مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر پرداخت اجاره ماهانه از جانب مستاجر
با سلام و عرض ادب
مدتی قبل ما مغازه ای را به شخصی اجاره دادیم. و طبق قرارداد که در بنگاه بسته شد ایشان مبلغ پنج میلیون تومان بصورت ودیعه قرض الحسنه پرداخت و تعهد کرد که مبلغ اجاره 450 هزار تومان بصورت هر ماه و بدون تاخیر پرداخت کند.
منتها مستاجر ما هم اکنون مدت هفت ماه هست که اصلا اجاره پرداخت نمیکند. تلاش های ما و مشاور املاک مربوطه هم تا به حال تاثیری نداشته
از این رو و با توجه به تاخیر به مدت چند ماه و نقض قرارداد از جانب مستاجر میخواستم بپرسم که آیا ما میتوانیم علاوه بر اجاره بها که او طبق قرارداد میبایست هر ماه پرداخت میکرد و از آن سر باز زده؛ خسارت تاخیر پرداخت اجاره این چند ماه (که در تمام قراردادهایی که در بنگاه به آن اشاره شده) را از مستاجر طلب کنیم؟
بسیار ممنون و سپاسگزار میشم اگر ما رو در این زمینه راهنمایی بفرمائید.
پاسخ ها:
سلام بله امکان مطالبه خسارت تاخیر برای اجاره بهای عقب افتاده وجود دارد. اگر در قرارداد اجاره به این موضوع اشاره شده مطابق همان قرارداد امکان مطالبه وجود دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
18:26:28
1399/7/24
سوالات مرتبط
افزایش اجاره مستاجر جدید
با سلام و تشکر
اگر مستاجر قبلی با میل خودش بلند شود، ایا مالک میتواند برای مستاجر جدید بیشتر از 25درصد افزایش اجاره اعمال کند یا در این مورد هم دولت دخالت میکند؟...
اجاره معوقه اجرت المثل
باید اجرت المثل سه بانک مغازه دادگاه رای صادر کرده ولی کارشناس پرونده اجاره مغازه را به قیمت 15 سال پیش محاسبه کرده مدت 15 سال نداده سال به سال از 15 سال قبل تا الان ولی به قیمت همون سال خودش که کل اج...
موجر و مستأجر
سلام من ساکن در کرج شهرک بنفشه هستم همسرم بازنشسته هست و خودم خانه دار .صاحبخانه ما اجاره امسال رو دقیقا دوبرابر کرده در حالی آپارتمان 20سال ساخته .با توجه به قانون 20درصدی اضافه کردن اجاره در کرج می...
مستاجر اجاره چند روز را به دلیل سهل انگاری خودش ورود نکرده نمیدهد
سلام خانه ای دادیم اجاره تاریخ تحویل قید شده و کلید به همون تاریخ به املاک تحویل شده و به مستاجر خبر داده و همچنین بنده خبر دادیم بیاد کلید رو بگیره ولی خودش با تاخیر 5 روز امد کلید رو گرفت ایا میتوان...
تکلیف میزان کرایه برای مدتی که مستاجر بعد از پایان قرارداد نشسته
سلام.خسته نباشید.مستاجرم 7سال است در منزل من نشسته و هر سال با افزایش اندکی تمدید کرده ام.الان دخترم میخواد بره اونجا بشینه.از 3 ماه قبل از پایان قرارداد بهش گفتم که باید تخلیه کنه.الان یک ماه اضافه ن...
