در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فاکتور پیش خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام؛اگر در یک بند متمم قرارداد پیش فروش آمده باشد:در صورتی که تا مورخ 30/11/94 واحد تکمیل و تحویل نگردد پیش فروشنده،سازنده و مالک مکلف هستند مبلغ دو میلیون تومانبه پیش خریدار بپردازند. و در بند بعدی آمده است:خسارت تاخیر در تحویل از باقی مانده ثمن معامله که به پیش فروشنده پرداخت می شود ...
باسلام و عرض خسته نباشید آپارتمان پیش فروشی به متراژ حدود 130 متر در خرداد ماه 1397 خریداری نمودم ولی بدلیل نیاز قبل از تحویل در اسفند 1398 مجبور به فروش شدم حال آپارتمان در خرادماه 1399 آماده تحویل شده است موعد تحویل طبق قرارداد مرداد ماه 1398 بوده و حال پس از 10 ماه تاخیر آماده تحویل شده است. از ط ...
سلام. پنج سال پیش یک واحد آپارتمان با وام پیش خرید کردم که بعد از گذشت 4 سال به دلیل پرداخت نکردن هزینه پایانکار امکان تفکیک سند و تقسیط وام وجود نداشت و ما مجبور به تسویه کامل وام شدیم، از سازنده و مالک زمین شکایت کردیم که سازنده در صورتی که سند زمین و وام به نام مالک زمین بود محکوم به پرداخت شود و ...
باسلام، 7/6/95 یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم در مبایعه نامه مبلغ وام 40 تومن عنوان شده و هیچ اشاره ای به عنوان وام یا سود مشارکت نشده ، قرار تحویل 10/9/96 بوده که در 20/12/97 تحویل داده شد و من ساکن شدم همان تاریخ ولی تا امروز 23/3/99 هنوز سند به نام نشده، این آقا چون تاخیر در ساخت داشتن به دلیل نا ...
باعرض سلام. اینجانب طبق قراردادی یک واحد اپارتمان از یکی از تعاونی ها پیش خرید کردم. و پس تکمیل واحد ها طبق مبایعه نامه ای پیش سند ثبتی که هم واحد و هم پارکینگ وانبار ان مشخص شده بود به بنده واگذار گردید و پس از مراجعه بنده به محضر مدیر عامل حضور پیدا نکرد و پس از مدتی پارکینگ و انباری که پشت سند بن ...
با سلام و خسته نباشید. سال 94 حکم کیفری گرفتم (در رابطه با واحدی که پیش فروش بود و تحویلم نداد). در حکم کیفری 7سال حبس قید شد و رد اموال. ولی من مبلغی که دادم را نمیخواهم .. و همون واحدم را میخواهم (واحد وجود داره ولی نیمه کاره). با وجود این حکم که نوشته پول نقد .. میتونم درخواستی بدم بگم من فقط واح ...
سلام. من سال 96 یک واحد پیش خرید کردم که در قرارداد واحد فول امکانات و با تمام لوازم مثل پکیج، شوفاژ، کابینت، شیرآلات، گاز، هود و سینک رو هم قید شده که به پای فروشنده هست و به قیمت همون زمان هم به ما فروخته. الان بعد از 3 سال که میخواد واحد رو تحویل بده ایشون میگن من توان مالی ندارم این امکانات رو ت ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
با سلام. یک آپارتمان پیش خرید کرده ایم و فروشنده قبل از تکمیل و تحویل ملک و انتقال سند فوت شده اند. آیا می توان شکایت کرد که تنها وارثش (مادر) ملزم به تکمیل ملک ( کابینت و آسانسور و ... طبق مبایعه نامه ) شود؟ برای انتقال سند چطور؟ چه شکایتی باید تنظیم شود؟ با توجه به فوت مرحوم می شود درخواست خسارت ت ...
سلام بنده یک واحد پیش خرید کردم 12واحد در چهار طبقه حالا سازنده میخواهد 5طبقه 15 واحد بسازد آیا بنده میتونم جلوگیری کنم اگر میشه از چه روشی ؟ با تشکر
باسلام با سلام. بنده در انتهای سال 98 یک آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم که هم اکنون از تاریخ تحویل آن قرارداد یک سال میگذرد و برای هر روز تاخیر 350 هزار تومان جریمه روزانه در نظر گرفته شده است. یکی از چک های ارائه شده دو ماه پس از تاریخ تحویل آپارتمان به مبلغ بسیار کمی حدود 17 میلیون بوده اس ...
با سلام ابنجانب سال 85 واحدی را پیش خرید کردم که مجوز 5 طبقه داشته و من طبقه 5 رو پیش خرید کردم ( تک واحدی هست طبقات ) و قرار بود 86 تحویل بدن که در این بازه زمانی متوجه شدم ایشون 3 طبقه خلاف مجوز شهرداری ساختن سال 88 واحد را تحویل گرفتیم و دادخواست الزام به تنظیم سند سال 90 دادم با کلی مکافات سا ...
با سلام. ملکی را بصورت سند عادی از سازنده خریداری کردم و تمام اقساط و حتی چک تحویل اپارتمان هم تسویه کردم. اما سازنده امروز فردا کرده و جواب درستی برای تحویل ملک نمی دهد. ایا می توانم از ایشان شکایت کیفری کنم با توجه به اینکه اپارتمان در مرحله خاکبرداری بصورت سند عادی خریداری کردم و سند رسمی تنظیم ن ...
سلام. ملکی را سالهای گذشته پیش خرید نمودم یک فقره چک بدون تاریخ جهت تحویل واحد در اختیار سازنده قرار دادم ملک هنوز آماده تحویل نگردیده است سازنده چک را تاریخ زده و مبلغ آن را از حساب برداشت نموده است. لازم بذکر است که در قرارداد ذکر گردیده که تاریخ چک در زمان تحویل واحد لطفا بنده را راهنمایی بفرمایی ...
سلام روز بخیر من در آذر 99 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل مرداد 401 بوده و تاریخ سند آبان 401 ولی هنوزم که فرودین 402 هم تموم شده واحد به من تحویل داده نشده جریمه دیر کرد هم در مبایعه نامه روزی 200هزار تومان قید شده است چه اقدامی باید بکنم که هم بتونم جریمه تحویل و هم جریمه سند رو بگیر ...
منزلی پیش خرید شده که سر موعد خودش تحویل داده نشده و قولنامه داخل املاک نوشته شده خونه که تحویل ندادن هیچ با دروغ های فروان چند ماه شده الان پیام دادن که فسخ معامله مگه یک طرفه میشه معامله قولنامه از طرف فروشنده فسخ بشه آیا این امکانش هست پس ضرر چندماه که ما کردیم چی میشه
با سلام، ما ملکی و از سازنده خریداری کردیم و الان موعد قسط سوم هست که با توجه به قرارداد باید پایان سفیدکاری پرداخت شود ولی هنوز نصف دیوارها، حمام و دستشویی، پارکینگ انجام نشده است و بهانه ی سازنده ارتباط این قسمتها با دوره ی بعدی یعنی نازک کاری هست و مارو تهدید به شکایت بابت پرداخت نکردن قسط سوم کر ...
باسلام بنده خرداد1401 یک واحد از برج مسکونی بصورت پیش فروش خرید کردم از آنجائیکه در قرارداد سه جانبه بین شرکت سازنده و پیمانکار و بنده هیچ بندی راجع به مابه التفاوت تورم اشاره نشده وسه امضا داره و در قرارداد دوم که مابین شرکت سازنده و شرکت پیمانکار بصورت 11ماده ای بوده و ریز جزئیات مصالح و غیره وتما ...
با سلام یک واحد آپارتمان قولنامه ای پیش خرید کرده ام و تمامی مبالغ قرارداد رو به غیر از چک محضر پرداخت کرده ام.سازنده هنوز برای واحد ،انشعاب برق و گاز دایر نکرده و برخی موارد قرارداد رو مانند کابینت ،شیرآلات،درب اتاقها و کناف سقف رو انجام نمیده و میگه بخاطر تورم ضرر کردم.همین جوری تحویل بگیرید و چک ...
باسلام بنده واحدی روبه صورت پیش فروش و قولنامه ای خریداری کردم که فروشنده سرموقع از تحویل دادن سرباز زد بابت دیرکرد ونواقص واحد شکایت کرده وکارشناس رسمی بردم ومدارک به قوه قضا ارسال گردید به دادگاه مراجعه کردیم ورای به این صورت صادر شده.باعنایت به اینکه خواسته ها فرع بر اثبات مالکیت خوانده است که در ...
با سلام.بنده آپارتمانی در سال 97 پیش خرید کردم.یک واحد از چهار واحد. فروشنده سه واحد را تکمیل کرده و خودش و اقوامش در آن سه واحد ساکن شدند.واحد اینجانب را 90 درصد تکمیل کرده و مواردی مثل کابینت و پکیج و … انجام نشده.یک سال پیش شکایت کردم. ایشان محکوم شد به جزای نقدی هزینه دادرسی و تحویل ملک. ...
عرض سلام .واحدی به صورت پیش فروش از شخصی در یک املاک رسمی خریدم و حق فروش بدون اجازه سازنده قید شده و مبالغ مندرج را پرداخت و رسید دارم و باهمان شرایط قولنامه در مرحله نازک کاری فروختم به شخص دیگری که ازکم وکیف کار خبر داشت پیش قسط ومابه التفاوت مبلغ که 164م پول و یک خودرو سمند به همون املاک د ...
با سلام بنده درحال متارکه هستم همسر بنده اقدام به دادخواست استرداد جهیزیه نموده است و به جز چند تکه کوچک مابقی جهیزیه توسط من خرید شده است الان ایشان در مدارک پیوست دادخواست هیچسیاهه جهیزیه ای ثبت نکرده ولی تعداد زیادی فاکتور خرید ضمیمه کردند که اکثرا فاقد نام خریدار، فاقد مهر فروشنده، فاقد تا ...
سلام فروشنده فرش مبلغ سیصد میلیون تومان ،انواع فرش به یکی از آشناها در معیت اینجانب فروخت ،و از ایشان مقداری پول نقد و بقیه چک گرفت . من هم علاوه بر خریدار و فروشنده،فاکتور را امضا کردم و زیر امضا نوشتم فقط بعنوان شاهد معامله، ،الان بعد از پاس کردن مقداری از چک ها توسط خریدار، ایشان متواری شده آی ...
با سلام بنده خانم هستم و میخوام از همسرم جداشم و اینکه ایشون طلاهایی ک فاکتورشون ب نام من بوده رو برداشتن و الان هرچی میگم طلاهارو بده نمیده آیا امکانش هس ک بتونم طلاهارو پس بگیرم طلاهارو ایشون برام خریدن ولی فاکتور ب نام منه؟
سلام. من یه کارگاه تراشکاری دارم از یکی از مشتری ها مبلغ 75میلیون طلب دارم حدود یک سال کار میکردیم حسابم که زیاد شد دیگه جواب تلفن نمیده نه مکان کارگاهی نداره دلالی شرکت میکرده بزور تونستم آدرس منزل طرف پیدا کنم هم فاکتور کارها رو دارم هم شاهد هم مبالغی که قبلاً به حسابم واریز میکرد دارم چکار ...
سلام. بنده یه طلبی از یه مشتری دارم که مبلغش هم زیاده یعنی حدود دویست میلیون که به صورت خورد خورد براش لوازم یدکی میفرستادم و اون هم یه مقدار پرداخت میکرد و یه مقدار کمی بدهکار میشد، اوایل هر چند وقت یه بار تسویه میکرد ولی به مرور این مبلغه هی بیشتر شد و واریزی ها کمتر ، الان دیگه کلا جواب تلف ...
با سلام وقتتون بخیر بنده بعد از دوماه زندگی مشترک درخواست طلاق دادم و به منزل پدر برگشتم و طلاهای خودم رو هم آورم حالا مادرشوهرم که همه ی فاکتور های طلا دستشه درخواست استرداد طلا جات رو دادن میخواستمبدونم امکان داره طلاهارو از من بگیره؟ چون من سوگند دروغ نمیتونم بخورم ولی خیلی اذیتم گردن ...
با سلام زوجه هستم همسرم منو از منزل بیرون کردند و طلاهامو ازم گرفته با توجه به این که طلاها دارای فاکتور رسمی به نام من هستند چه مدارکی برای پیگیری سرقت لازمه و اینکه همسرم حتی فاکتور از من گرفته آیا میتونم از جایی که طلاهامو خرید کردم درخواست فاکتور کنم؟
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده رفیقی داشتم در 1402 با هم دوست شدیم که باهم کار میکردیم که اون پخش مواد اولیه سنگ نما داشت و الآنم داره.درسال 1403 از هم دلسرد شدیم و جدا شدیم..رفته به اسم من فاکتور زده دو فقره که هر کدام به مبلغ 390ملیون و امضای من هم زده به اسم خریدار به تاریخ 1403 و شکایت کرده با تاخی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.