در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شراکت خرید و فروش ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگر ملکی به صورت وکالت بلاعزل از وارث مالک ملک خریداری گردیده باشد و یک قولنامه دستی امضا شده نیز داشته باشیم چنانچه بعد از چند سال یکی از این وراث فوت کند تکلیف ملک خریداری شده با وکالت بلاعزل چیست آیا فرزندان شخص فوت شده می توانند ادعایی داشته باشند (در صورتی کسانی هم شاهد باشند که این ملک به ...
سلام. بنده ملکی از دوستم خریدم به صورت وکالت بلاعزل. مبایعه نامه ندارم اما برگه ای دارم که داخل ان پول و چکهایی که به ایشان دادم را نوشتم و داخلش ذکر کردم که بابت خرید خانه به نشانی.. و پلاک ثبتی ... داده شده است و امضا شده. حالا ایشان منکر شده و ملک را حدود یکسال است که تحویل نمیدهد. شاهدم دارم. چگ ...
با سلام ملکی را از شخصی خریداری نموده و اقدام به انتقال سند بنامم کرده ام.. ملک در تصرف شخص ثالثی است که او نیز یکسال پیش همان ملک را به فروشنده من (نفر اول) فروخته. تاریخ تحویل آنها آخر فروردین97 بوده و مبلغ تحویل صد و چهل میلیون که تا کنون نه پرداخت شده و نه ملک تخلیه گردیده و نه شخص اول (متصرف) ...
با سلام من در مهر ماه امسال یک باب منزل مسکونی به مساحت77.1 و به قیمت 122000000 تومان را خریداری کردم که موقع سند زدن و بعد از امضا متوجه شدم منزل مورد نظر به میزان 8.9 متر مربع عقب نشینی دارد و از منزل مورد نظر فقط 68.9متر مربع باقی می ماند و این مابه التفاوت میزان مساحت در قیمت حدود 14000000میلیون ...
باسلام خریدار واحد مسکونی اینجانب شرط حضور در محضر را با کاهش 20 میلیون ار مبلغ مبایعه نامه را خواسته وای در شرایطی است که بیش از یک ماه از قرار قبلی به ایشان فرصت داده ام خریدار میگویید به نفعته که پیشنهادم را قبول کنی که اگه شکایت کنی تا یک سال دیگه هم به پولت نمیرسی .. ضمنا قرار محضر فردا 1 ...
با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکن مهر را به مبلغ 67 میلیون تومان فروخته ام با توجه به اینکه مبلغ 32 میلیون تومان آنرا گرفته ام و در قولنامه معامله بصورت قطعی ذکر شده و تاریخ مابقی مبلغ هم مشخص نشده ضمن اینکه ایشان جهت انجام امور اداری از جمله انتقال وام را به عهده نمی‌گیرد و آی ...
با سلام در سند منزل ما نوشته شده مساحت ٦١/٩١ متر مربع كه ٢/٢٨ آن پيشرفتگی و ٣/١٧ آن بالكن است، فروشنده از ما ٦١/٩١ متر بعلاوه ١/٥ متر برای بالكن پول گرفته، ميخواستم بدونم مساحت ٦١/٩١ نوشته شده در سند با در نظر گرفتن بالكن هست يا بدون در نظر گرفتن آن؟ با سپاس
باسلام و احترام من خانه ای مسکونی خریداری کردم. سند خانه به دلیل بدهی وام در رهن بانک است. وام تا 4 سال دیگه تسویه میشه. من خریدار چهارم هستم با وکالت ثبتی. حال اگر خدایی ناکرده شخص اول که سند به نام او است فوت کند آیا فرزندان او می توانند مدعی صاحب خانه بودن شوند؟؟ یا موضوع چیز دیگری است؟؟ باتشکر ...
با سلام ملکی که در رهن بانک است خریداری کردم بخشی از ثمن معامله مبلغ وام است که اقساط ان برعهده اینجانب است، فروشنده به دلیل افزایش قیمت ملک از دادن وکالت خودداری میکند و اینجانب با توجه به ماده133 برنامه توسعه ششم دادخواست الزام به تنظیم سند با حفظ حقوق مرتهن داده ام ولی قاضی قرار عدم استماع صادر ...
با سلام بنده يك سال پيش یک قطعه زمینی را خریداری کردم و قولنامه کردیم منتها به دلیل مشغله کاری نتونستم انتقال سند رو انجام بدم و الان متوجه شدم فروشنده بدون اطلاع من سند رو وثيقه گذاشته و از طريق مزايده به فروش رفته و تاريخ مزايده يك ماه پيش بوده الان من با قولنامه و شاهدين معامله ميتوانم در ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده ملک مسکونی در تاریخ 3 بهمن ماه 97 خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای منگوله دار بود، که در آن صاحب ملک 4 دانگ از ملک را به صورت دو دانگ دو دانگ به دو نوه خود در تاریخ 17 فروردین 96 به صورت صلح اختیاری داده بود و مجددا در تاریخ 20 فروردین ماه 97 آن ها را فسخ کرده است ...
با سلام و خسته نباشید منزلی قولنامه شده و مقداری از مبلغ آن به فروشنده پرداخت شده و معامله هم قطعی قید شده اما بعد از چند روز فروشنده پشیمان شده و اظهار می کند که من از قیمت خبر نداشته ام، در صورت شکایت خریدار از فروشنده رای به نفع کدامیک صادر می شود؟
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟
یک ملک خریدم طرف ماهدشت ولی فروشنده اسمی از مزروعی نبرده که من متوجه بشم و گفته که منتظر سند از طرف مالک هستیم که آب برق گاز تلفن بده و سند قرار داریم و قرارداد من قوی هستش نگرانه هیچی نباش و همسایهای منم داشتن معامله میکردن میخریدن میفروختند میساختن چند روز پیش متوجه شدم که اخطار آمده از طرف جهاد ک ...
سلام بند با یکی از اقوام میخواهیم زمینی بخریم و پول آن را نصف نصف پرداخت کنیم ولی تصمیم هردو ما این است سند به اسم یک نفر زده شود چون موقع فروش مشکلات خود را دارد و خریدار برای زمین (زمین شریکی) پیدا نمیشود و کارهای دفتری و سند املاک پرپیچ خم تر و هزینه بر و .... است چطور میشود تضمین برای آن از طرف ...
قرض از مزاحمت این هست که ما 3 سال پیش مبایعه نامه ملکی بین پدرم و بنده تنظیم کردیم که فروشنده پدر بوده بنده ثمن معامله رو طی ده سال کم کم کار کرده بدون مدرک و سند به پدرم پرداخت میکردم و در مبایعه نامه اقرار کرده که کل ثمن را دریافت کرده و امضا کرده و دو شاهد امضا کرده و کد رهگیری خورده و مبایعه نا ...
سلام خسته نباشید. بنده قرار است ان شاءالله منزلی را از یک نفر بخرم. ایشان در حال حاضر در انجا ساکن است این خانه حدودا یک سال ساخت است ولی هنوز به خاطر بعضی مشکلات سند صادر نشده است. قرار است مبلغی برای سند نگه داشته شود و بعد معامله انجام شود. این را هم می دانم که مالک زمین یا افرادی که در ساخت خانه ...
خانه ای خریدم سند هم زدم ولی فروشنده تخلیه نمیکند چکار بکنم؟
سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مورد نظر 380متر شده اما خریدار مدعی است که ملک عقب نشینی دارد و باید فروشنده عقب نشینی را حساب کرده و ...
سلام خسته نباشید. من با شوهرخواهرم تو یه مغازه شریک هستیم رو حساب اعتمادی که به ایشون داشتم هیچ قراردادی موقع شروع شراکت بین خودمون تنظیم نکردیم و قولنامه مغازه هم بنام ایشون هست.الان مدعی شده که نمیخوام باهات شراکت کنم و حتی زنگ زده پلیس اومده صورتجلسه کرده که این آقا ایجاد مزاحمت و تهدید کرده و ان ...
با هم شراکت نمای کار ساختمون رو گرفتیم اون دوستمان یک چک 80 میلیونی از طرف گرفت برای پول جلوی خونش در بین کار آن را پلیس مبارزه با مواد مخدر گرفت نزدیک به یک ماه است که کمپ ترک اعتیاد است چک را برده داده بنگاه ملک و املاک به خانومشان گفتم که چک را بدید نقد کنم حق خودم را بردارم ولی خانومشان میگوید ب ...
سلام امسال یکی تو عمده فروشی پوشاک میخوام باهاش شریک بشم تو عمده فروشی مغاز رو اجاره کرده تامین کننده مغازه رو جهت دفتر در پاساژ اجاره کرده که به اسم یکی از دوستانش هست که قبل از ورود من بهش درصد میدادی حالا با حضور من پیشنهاد شراکت من قرار شده اجاره هارو ما بدیم جنس از تامین کننده باشه اجاره و هزی ...
با سلام و خسته نباشید با یه بنده خدایی شریک شدم بعد یه مدتی متوجه شدیم که نمیصرفه برای هیچکدوممون قرار شد من پول سهم شریکم رو پرداخت کنم حالا سوال من اینکه اومد یه سری کالاها رو برد و من مبلغ توافق شده رو زدم به حسابش در لحظه انتقال هم شرح انتقالش نوشتم "عودت سهم سرمایه از شراکت مغازه " ...
سلام من با یکی شریک بودم توی میوه فروشی ما 2700کیلو سیر داشتیم به قیمت 80 تومن خریده بودیم و به قیمت 120 تومن فروختیم کلا 14 روز طول کشید من 1روز سرما خوردم نرفتم حالا اون آقا نمیاد حساب کتاب کنیم سهم منو بده بس چیکار کنم هیچ مدرکی ام ندارم ولی شاهد هستش
سلام من با یک نفر شریک بودم میوه فروشی 14 روز سهم منو نمیده هیچ مدرکی ام ندارم شاهد هستش میتونم کاری کنم
من و پدرم میخوایم شراکت کنیم، مغازه از ایشان و کلیه تجهیزات و کار با بنده هست درصد محاسبه منطقی چقدر هست ، بنده 20 درصد در نظر دارم آیا از نظر قانون این منابع هست یا خیر؟
سلام بنده باشخصی قرارداد مشارکت 1ساله که هر یه مبلغ معین پرداخت کند اما برخلاف اینکه هیچ پرداختی نداشته بعد 6ماه الان متوجه شدیم این شخص نه حساب فعال داره از دادگاه بسته شده حسابش 4ساله مغازه هم بنام خودش نیست یعنی این اقا هیچ دارایی ندارد پولی هم که از ما گرفتن به حساب مادرشون رفته الان میشه فسخ کر ...
یه اشپزخانه مرکزی رو با یه خانمی شریک شدیم و کلیه لوازم با بنده فقط اشپزی و فروش با ایشون که کل سفارشات ما در یک روز 30پرس هم نمیشده این خانم کم کاری کرده و هر وقت خودش خواسته میاد درب مغازه و زودتر از ساعت پایان کار هم میرفته وبخاطر اینکه اصلا این خانم اشپز نبوده کل مشتری هارو از دست دادیم الانم دو ...
سلام با شخصی در کشاورزی شریک شدیم و در حین کار ایشون با فحاشی و تهدید باعث شد کشت کاملا از بین برود و من در خصوص فحاشی و تهدید شکایت کیفری کردم و بعد از چند روز متوجه کلاهبرداری شخص در مورد شراکت شدم و حالا میخواهم به پرونده شکایتی در مورد کلاهبرداری اضافه کنم ایا امکان داره که از طریق سامانه ثنا ب ...
باعرض سلام من با شخصی یه مقدار سرمایه گذاشتیم که در خرید و فروش خودرو کار کنیم و سود کنیم و طبق قرار 4دانگ خودرو که من بیشترین پول رادادم بنام شد ولی طرف خلف وعده کرده و بعد از مدتی گفت من سود پول را میدهم در صورتیکه توافق اولیه خرید و فروش بوده است و در اولین معامله خودرو را تحویل گرفت و رفت و نزدی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.