در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام منزلی خریداری کردم سند عادی می‌باشد میخواستم ببینم در توضیحات سند مبایعه‌نامه من نوشته شد ((کشف الفساد حقیقی به عهده فروشنده می‌باشد حقوقی به عهده خریدار می باشد از جمله امکان دولتی و شهرداری به عهده خریدار می باشد مورد معامله با وضع موجود به رویت و کارشناسی کامل خریدار رسید )) ...
آیا کارشناسی خط میتواند تشخیص دهد یه متن به مبایعه نامه بعدا اضافه شده؟ تاریخ اضافه شدن بین دو الی سه روز پس از قرارداد است و من فقط عکس قرارداد را پیش از اضافه شدن دارم و امضای شاهد وجود ندارد فقط خریدار و فروشنده امضا کرده اند
با سلام.همسرم ملکی را قسطی خریداری کرده و مبایعه نامه ملک را به نام من زده ، هنوز سند صادر نشده،آیا من میتوانم مبایعه را به نام خودش برگردانم؟
اصل مدارک زمینی را که سال 97 در مشاور املاک با مبایعه نامه خریداری کرده بود را گم کردم ولی کپی مدارک را دارم لطفا راهنمایی کنید چکار کنم زمین سند بنچاق داشته و قبل از من دو دست با مبایعه نامه فروخته شده من خریدار سوم بودم الان فقط کپی هر سه مبایعه نامه را که در مشاور املاک تنظیم شده دارم دومالک قب ...
سلام من پدرم ملکی و بارور برادران صلح عمری کرده اما در صلح نوشته تا موقع که زندست می‌تونه یکطرفه فسخ کنه تو همین پدرم قبل فوتش متوجه میشه که برادران با نصف قیمت ملک و فروختن و به خریدار گفتن یک سال دیگه که پدرم فوت کرد سند میزنن که با هم توافق کردند خریدار قبول کرده پدرم متوجه میشه می‌ره ...
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمان فروختیم و چکی از خریدار نگرفتیم فقط در مبایعه نامه طی 4 تا تاریخ قرار شده واریزی انجام بدن واریزی اول هم انجام شده آیا از نظر قانونی مبایعه نامه معتبر هست یا باید چک میگرفتیم ؟
سلام. بنده با یک سازنده قرارداد مشارکت بستیم و شرط بنده این بود ابتدا به شروع یک واحد از من بصورت پیش خرید برداره که ما در بنگاه یک تفاهم نامه یا پیش قراردادی بصورت مبایع نامه اما موقت بستیم که هنوز هم همونه اما متاسفانه سازنده با توجه به قرار مون الباقی پول معامله یا خرید رو چه بصورت اقساط چه نقد ه ...
تنظیم صلح نامه و مبایعه نامه جداگانه در مورد یک ملک مشاع موردنظر که به توافق رسیدن ایا امکان پذیر است یا قانونا فقط یک مورد باید تنظیم شود ؟
اگر خانه ای را قبلا بدون مبایعه و مستقیم از طریق دفتر اسناد خریده باشم و حالا نیاز به مبایعه داشته باشم تا ثابت کنم که او با تلفن بمن فروخته.چطور باید از او بخواهم در حالیکه دیگر صاحب آن خانه نیستم و سالهاست که فروخته ام؟
مبایعه نامه ای در سال 84 در املاک تنظیم شده، کد اقتصادی، پروانه کسب، اسم املاک و... نوشته نشده. قیمت زمین مبلغ هفتاد میلیون بوده که نوشته شده خارج از بنگاه نقدا پرداخت شده اما خریدار مدعی است که در ازای زمین، خانه ای داده است. از طرفی بجای خریدار فردی به وکالت امضا زده اما اسم فرد وکیل و شماره وکا ...
سلام اصل مبایعه نامه گم کردیم ولی کد رهگیری داشتیم یک نسخه از سامانه املاک پرینت تهیه کردم الان میخوام برای یک موضوعی در دادگستری طرح دعوی کنم یعنی خواهان هستم آیا همین نسخه که پرینت گرفتم نباید جای برم امضا بشه که چون سندعادی مورد انکار خوانده نمیشه منظورم جای نبرم مهر بزنه یا همین پرینت ...
حکم خط شناس قضایی که گفته مبایعه نامه در تاریخ گفته شده نوشته نشده و جوهر و تاریخ و امضا مخدوش است حال چگونه باید ثابت کرد جعل است و مبایعه نامه بی ارزش شود
اگر در خرید اپارتمان بگویند سند پارکینگ جدا است آیا در مبایعه نامه باید ذکر شود اگر ذکر نشود باید چیکار کنیم؟
سلام مبایعه نامه ای دو ماه پیش در بنگاه نوشته شده و هیچ مبلغی پول به فروشنده پرداخت نشده چقدر اعتبار دارد؟ هیچ برگه یا رسیدی هم از بنگاه دریافت نکردم
با سلام و خسته نباشید اگر طرف معامله (اصیل) از معامله اگاهی داشته باشد فقط می تواند ثمن را پس بگیرد یا باید طریقه پرداخت ثمن را توضیح دهد؟
سلام. به شخصی وكالت فروش تام الاختيار داده ام. آيا ايشان می تواند ثمن معامله را نزد خود نگه دارد و به موكل خود باز نگرداند؟ و در صورتی كه ثمن معامله را به موكل پس ندهد چه مجازاتی برای او دارد ؟ با سپاس از مشاورين محترم
با سلام. بنده ملکی را خریداری نموده ام که 396 میلیون قیمتش است. 122 میلیون بابت پرداخت نهایی در محضر که تاریخ 6ام تیر ماه است باید پرداخت شود و از آنجا که وام مسکن ما هنوز آماده نشده فروشنده چه کاری میتواند انجام دهد، در پشت قولنامه ذکر شده که ثمن با دریافت وام خریدار در محضر صورت میگیرد
با سلام و احترام. ملکی را به یکی از اقوام فروختم و بدلیل اعتماد متقابل بدون تنظیم مبایعه نامه کتبی ملک را مستقیما بنامش کردم و الان ملک بنام ایشان است ولی ایشان مقداری از ثمن را پرداخت نکرد. با توجه به اینکه ملک را قبلا بنامش کردم و مبایعه نامه کتبی هم نداریم که نحوه پرداخت ثمن مشخص شده باشد آیا راه ...
سلام ما یه خونه فروختیم خریدار نتونست پولو کامل در تاریخ معین پرداخت کنه اما به هر حال قاضی در همون جلسه اول رای رو به خریدار داد نه ما و گفت که حق با خریداره حالا میخوام بدونم جواب رای دادگاه دقیق چه زمانی میاد؟ 43 میلیون پول ما دست خریدار مونده و هنوز نداده ما هم میخوایم خونه بخریم خب لازم داریم ...
یه واحد مسکن مهر فروختم 257 خریدار دو میلیون و پانصد فی المجلس توسط کارت خوان بنگاه پرداخت کرد توی قرارداد نوشته شد 67/5 از ثمن طی چک شماره 111 که از حساب دوست خریدار بود پرداخت می گردد و الباقی ثمن در تاریخ 111 همزمان با تحویل ملک پرداخت می گردد چک را دادن به بنگاه که نقد کنه با 2/5 اولیه جمعا ه ...
با درود یکسال پیش ملکی خریداری نمودم و در بنگاه املاک که پسر فروشنده در ان کار میکرد مبایعه نامه تنظیم شد و مبلغ یک سوم معامله را در کارت خوان بنگاه با توافق فروشنده کارت کشیدم مقرر گردید بیست روز بعد در محضر پس از دادن وکالت بلاعزل الباقی ثمن معامله پرداخت گردد و این چنین نیز شد و دوباره فروشنده گف ...
من یکسال قبل ملکی به قیمت 170میلیون به باجناق خود فروخته ام. اما همچنان منزل بنام من هست و هیچ قولنامه ای بین ما دونفر مبنی بر فروش نوشته نشده یعنی ایشون هیچ مدرکی مبنی به خرید خونه از من ندارند. ایشون از کل مبلغ طی این یکسال تنها 100میلیون رو پرداختند و از پرداخت مابقی ثمن امتناع میکنن. من بر ...
سلام. در یک بیع نامه قدیمی که شخصی با وکالت فروشی که از مالک زمین داشته است اقدام به فروش ملک نموده است ولیکن در بیع نامه ثمن معامله مشخص نیست و فقط در آن ذکر شده است که خریدار ثمن معامله را پرداخت کرده است. در حال حاضر وراث مالک زمین ادعا می کنند به دلیل معلوم نبودن ثمن معامله بیع نامه صوری بوده اس ...
در مبايعه نامه معامله ی ملكی ذكر شده كه در تاريخ مشخص خريدار بايستی الباقی ثمن معامله همزمان با انتقال سند از سوی فروشنده ، را به وی پرداخت نمايد. و فروشنده در تاريخ مقرر در دفترخانه حاضر نشده و پول (الباقی ثمن) را كه به صورت چک رمزدار در وجه او بوده را دريافت نمی نمايد ، و عدم حضور ايشان توسط دفترخ ...
سلام. بنده زمینی خریدم البته بیشترش رو پرداخت نقدی داشتم اما نزدیک 3میلیون ماهیانه بصورت اقساطی ماهی 200هزار تومان پرداخت کنم در زمان پرداخت بود که فروشنده به کسانی دیگر هم فروخته من بعدش قسط ندادم الان باید چکار کنم /سه سال از قضیه میگذره چون فروشنده گفت پولت رو میدم
ارديبهشت امسال اقدام به خريد ملک كردم. به دليل اشتباه تعزيرات حسابی كه داشتم مسدود شد و حدود 48 ساعت بعد از قولنامه مبلغ واريز شد . (البته ملک قبلی كه كوچكتر بود را با مالک ملک فعلی عوض كرديم و مابه التفاوت پرداخت شد) حدود دو هفته بعد از قولنامه مالک دبه كرد و مبلغ 35 ميليون بيشتر هنگام سند خواسته. ...
با سلام و وقت بخیر آیا میتوانم تقاضای ابطال مبایعه نامه ای را که در آن بنده فروشنده بوده و در آن قید شده که ثمن معامله را نقدا تحویل گرفته ام در حالیکه هیچ پولی دریافت ننموده و به صورت سوری نوشته ایم اما به عنوان فروشنده امضاء نموده ام، بنمایم؟ باتشکر
سلام و عرض ادب ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید . زمینی در کرج خریداری شده ثمن مورد معامله یک باب مغازه در اسلامشهر است . با توجه به اینکه مبیع در ید ستاد اجرایی بود و بخاطر مستحق للغیر بودن آن معامله ابطال شد در دادگاه کرج . اکنون ما باید به استناد این دادنامه برای استرداد ثمن مورد معامله در دا ...
مبلغی را به حساب دوستم ریختم .. و قرار شد در عوض ان زمینی را به من واگذار کند. قولنامه را نوشتیم .. و در معامله ثمن معامله خیلی ناچیز نوشتیم من که برایم گرفتن زمین .. مهم بود و با قولنامه این امر محقق شده بود دیگر معترض نشدم ... درخواست الزام دادم ایشان در جواب گفتن که ثمن معامله پرداخت نشده .. ایا ...
سلام: بنده 53ساله در سال 93 یک قواره باغ به مساحت 2000 متر به صورت شراکت با پدر خانم77ساله ( سه دانگ سه دانگ ) از شخصی خریداری نمودم بعد از گذشت حدود یک سال و دخالتهای ده فرزند ایشان درخواست خرید و یا فروش سهم یکدیگر و یا فروش به غیر نمودم و با توجه به رکود بازار ملک در آن زمان راضی به زیان هم شدیم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.