در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «افراز ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض خسته نباشید،من یک واحد آپارتمان را به صورت شریکی سه دنگ سه دنگ،با خواهرم با سند رسمی خریداری کردیم،و الان حدود 3 سال هست در آن آپارتمان دو نفری ساکن هستیم،ولی خواهرم از 1 سال و خورده ای پیش به خاطر یه اختلاف شخصی، شروع کرد به فحاشی زشت کردن به من،توهین های مختلف،آزار و اذیت به عنواوین ...
با سلام و عرض خسته نباشید من میخواستم بدونم اگر کسی قادر به سند زدن ملک به نام خود نباشد و بخواهد با کسی ملکی را شریکی بخرد چه راهکاری وجود دارد که بعدا بتواند به سهم خود برسد
باغی داریم میخواهیم تقسیم کنیم سند نداره مشاع هست متن قرارداد بینمون چی باید باشه 4نفر هستیم
خانه ای 3 طبقه وجود دارد که برایش سند تهیه کرده ایم ولی این سند ، سند زمین است نه ساختمان، 3 دنگ از این سند متعلق به من ، 2 دنگ متعلق به یک شخص و 1 دنگ دیگر متعلق به نفر دیگری است. زمانی که این ساختمان خریداری شد 2 طبقه بود که با فرد مقابلم خانه را تقسیم کرده و طبقه ی اول برای ایشان ، و طبقه ی دوم ب ...
سلام من یک آپارتمان دارم که 3 دانگ ان به نام مادرم هست و مادر من الان 5 سال هست ان را بدون رضایت من به بچه خواهر خود داده و انها بدون قرار داد و پول پیش و اجاره 5 سال هست در ان اپارتمان هستند. باید چی کار کنم؟
سلام وقت بخیر. خانه ای با خواهرم شریک خریده ام سه دونگ ایشان و سه دونگ من ، و روی این سند خواهرم وام گرفته حالا من می خواهم سهم خودم را بفروشم ، اولا چطور میشه سهم خودم را بفروشم دوم اینکه وضعیت وام چطور میشود، بابت راهنمایی شما بسیار سپاسگزار هستم
با سلام .اگه شوهرم سه دانگ از خونه رو به اسم من کنه و بعد طبقه ی دوم رو بسازه ایا من از طبقه ی دوم هم سهم دارم یا نه؟
سلام ما با عمو ها تو یه مغازه شریکیم که هر برادر 2 دانگ سهم دارن میخواستم ببینم میشه ما اون 2 دانگ خودمون رو بفروشیم یا اجازه همچین کاری رو نداریم؟
با سلام. من یک باغ ویلا به متراژ2000 متر تو آگهی های سایت درج آگهی دیدم و فروشنده گفت 1000 متر برای من و 1000 متر دیگر برای برادرم هست و من هزار متر خودم را با دیوار میکنم و به شما میفروشم با همین عنوان یعنی 1000 متر باغ ویلا با 100 متر بنا و... آگهی کرده بود. بعد از معامله و رد و بدل شدن پول. برادر ...
با همسرم یک اپارتمان دو طبقه ویک سوییت را سه دانگ وسه دانگ شریکیم من دو فرزند از همسر اولم که فوت شده دارم که با من زندگی میکنند همسرم از دو فرزندم شکایت خلع ید کرده است با توجه به اینکه فرزندانم در سهم خانه من نشسته اند وخود ایشان هم همینجا ساکن است میتواند
سلام ما سه برادر ملکی ( ساختمان کلنگی )را به شراکت داشتیم بنده به خاطر اینکه پول نداشتم در ساخت بنای جدید مشارکت نکردم برادرانم هزینه ساختمان جدید را تقبل کردند در پایان بعد از اخذ عدم خلاف تقسیم نامه تنظیم و هر کسی با توجه به هزینه بنا قیمت منطقه ای زمین متراژ زیربنا سهم هر کدام از شرکا مشخص شد اما ...
با سلام پدرم مالکیت سه دنگ از زمین را به بنده داده و خود مالک سه دنگ دیگر است بنده قصد اقدام به ساخت یک بنا داخل این زمین مشاع رو دارم. پدر با ساخت موافقت کرده و پروانه ساخت بنام بنده صادرشده حالا چنانچه بنا احداث شد مالکیت بنا به چ صورته زمین به طور مساوی شریک هستیم این بنا موجود متعلق به کیست ؟؟ ق ...
اگر زمین کشاورزی مشاعی که رای عدم افراز آن صادر شده، مالکین مشاع با تقسیم نامه عادی بین خودشان تقسیم و سهم هر یک را در ان مشخص و جدا کنند، ایا آن تقسیم نامه دارای اعتبار قانونی هست و درصورت بروز اختلاف بین شرکا، دادگاه آن تقسیم نامه را مورد پذیرش و ترتیب اثر قرار میدهد؟ آیا لازم است پیش از طرح دعوا ...
با سلام. ملکی بین 4 نفر به نسبت های، نفر اول 3 دانگ مشاع از 6 دانگ، نفر دوم 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ و نفرات سوم و چهارم هر کدام 12 شعیر مشاع از 96 شعیر، شریک هستند. نفرات سوم و چهارم فرزند نفر دوم هستند. سال 63 افراز نامه ای بین افراد تنظیم می شود ولی سند تنظیم نشده است. در 34 سال نفرات اول و دوم ...
سلام بند با یکی از اقوام میخواهیم زمینی بخریم و پول آن را نصف نصف پرداخت کنیم ولی تصمیم هردو ما این است سند به اسم یک نفر زده شود چون موقع فروش مشکلات خود را دارد و خریدار برای زمین (زمین شریکی) پیدا نمیشود و کارهای دفتری و سند املاک پرپیچ خم تر و هزینه بر و .... است چطور میشود تضمین برای آن از طرف ...
ضمن عرض سلام یکی از مالکان سه دانگ یک ساختمان دو طبقه هستم. ساختمان دو طبقه جداگانه دارد که در پایان کار به عنوان پارکینگ و زیرزمین تعریف شده است. در خصوص نحوه تقسیم هیچگونه صورتمجلس تفکیکی وجود ندارد. مالک سه دانگ دیگر اقدام به ساخت اتاقکی در طبقه انباری نموده است و دو سال است از آن بهره برداری می ...
درود ، در سندی خوانده بودم سه دانگ مشاع از شش دانگ ! ایا بدون اجازه و رضایت 3 دانگ طرف مشاع ، میتوان 3 دانگ خود را بنام کسی دیگر بزنم؟
آیا میتوان ملک مشاع رو وقف نمود؟ و اگر حکم قطعی دادگاه مبنی بر فروش ملک مشاع باشه میشه درخواست تجدید نظر کرد با توجه به اینکه اصلا ابلاغیه ای قبل از ابلاغیه حکم دریافت نکرده باشیم؟
سلام پدرم در سال 1345 از 19 سهم زمین مسکونی مان 10 سهم مال خودمان بوده و 9سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال 1359 بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال 1371 با شروع بازسازی شهر کل زمین ما ...
سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم پس بگیرم اون مقدار؟ ضمن اینکه همسرم معتاد به شیشه اس و خانواده مجبورش کردن به نام پدرش بزنه... خونه ...
زمین زراعی که سابقه ثبتی دارد و به صورت مشاعی است یکی از مالکین مشاعی اقدام به فروش مقداری از زمین را از طریق واگذار کردن در محضر به شخصی فروخته و او هم اقدام به گرفتن سند از طریق هست حل اختلاف کرده است ما نیز که یکی از مالکین مشاعی هستیم اعتراض کردیم و به دادگاه شکایت کردیم آیا آن شخص می تواند سند ...
سلام. من با بردارم زمینی به مساحت 2900 متر مربع داریم. میخواهم افراز کنم، او نمی آید. من رفتم دادگاه درخواست افراز دادم. بعد از چند روز از دادگاه پیام برای من آمدکه متن آن این است. عدم اعلام خواسته به صورت منجز. من در درخواستم نوشته بودم که افراز ملک و تقسیم مال. ضمنا زمین ما سند ندارد و قولنامه شو ...
سلام. سه دانگ عرصه و شش دانگ اعیان ملکی فی مابین سه نفر مشاع بوده و سه دانگ عرصه از طریق اصلاحات ارضی واگذار شده به مالکین و فاقد سند مالکیت می باشد (سه دانگ عرصه واگذار شده) اخیرا یکی از شرکا از دادگاه دستور فروش گرفته و دادگاه نسبت به سه دانگ عرصه و شش دانگ اعیان مزایده برگزار کرده است. (به دلیل ع ...
با عرض سلام. ملکی مشاعی را به دلیل اختلاف با اقرار شریک مشاعی که فاقد سند رسمی میباشد از طریق دادگاه افراز نموده ایم و هم اکنون همسایه مجاور مدعی راه عبوری اختصاصی و مزاحم عبور و مانع دیوارکشی اینجانب شده است و درختان ایشان نیز مزاحم دیوارکشی است و ادعا میکند شما راه عبوری از این قسمت ندارید. با حکم ...
سلام و درود به عزیزان و بزرگان . خواهشمندم کمکم کنید گیج شده ام واقه دیگه سردرد گرفتم از دست ورثه ها واقعا اشکم رو در آوردن پدر بزرگم چندسال پیش فوت کرد و یک سوم تمام دارایی منقول و غیر منقول رو با وصیت نامه دفترخانه ای رسمی به من دادن . کل دارایی که هنگام فوت داشتن یه ساختمان 2طبقه که 490 متر مساحت ...
پدر بنده چهار ونیم دانگ از ملکی را به بنده داده اند و یک ونیم دانگ ان را به برادرم برادر راضی به فروش سهم خود به من نیست وراضی به خرید سهم بنده نیز نیست این ملک قابل افراز نیست ایامن چهارونیم دانگ خود را میتوانم به َشخص دیگری بفروشم
بنده بخشی از یک زمینی را خریداری کرده ام و سندی که گرفته ام سند مشاعی است (در سند قید شده 100000 سهم از 300000 سهم) و برای زمین خودم درخواست تغییر کاربری (از باغ به مسکونی) داده ام که موافقت شده و پروانه ساخت هم گرفته ام. حال سوالم اینست که آیا می توانم درخواست سند شش دانگ برای افراز زمین خودم را بد ...
با سلام یک ملک کلنگی (زمین)به متراژ تقریبی 100 متر موروثی است .یکی از ورثه بدون اطلاع سهم بقیه وراث راخریده والان مالک 5دانگ از ملک می باشدویک دانگ از ملک به نام بنده است .ایا ایشان میتواند از طریق قانون یک دانگ مرا که مایل به فروش نیستم به زور خریداری کند.؟ ایا قانون بنده را ملزم به فرو ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده با پدر خانومم یه خانه دوطبقه با راه جدا و امتیازات جداگانه بصورت سه دانگ سه دانگ مشاعی خریدیم اما تقسیم نامه یا قراردادی بین خودمون از نحوه استفاده و سهم هرکس ننوشتیم و پدر خانوم بنده در اون ساکن نشد چون خونه دیگری داشت بیشتر به لحاظ سرمایه گذاری با من شریک شد من و خا ...
باسلام 3دانگ از یک منزل به نام بنده هست و 3 دانگ دیگر به نام پدرم، که ایشان بدون اطلاع بنده سه دانگ خود رو به نام 3 فرزند دیگرشان زدند حالا بنده میخواهم 3 دانگ خود رابفروشم که ایشان نه حاضر به خرید و نه فروش سهم خود هستند، آیا حق شفعه شامل حال این مورد میشود؟ یا باید درخواست فروش و حکم افراز رو بگیر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.