در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پدر بزرگم در سال 73 فوت شدند. در همان سال انحصار ورثه انجام شد . مالیات بر ارث هم پرداخت گردید . اما منزل ایشان با وجود پرداخت مالیات بر اساس توافق ورثه بدون انتقال به وراث باقی ماند. سال 96 مادربزرگم نیز فوت شدند انحصار ورثه انجام شده اما مراجعه مالیات هنوز صورت نگرفته است. ضمنا سند به همان ص ...
باسلام 2 دانگ از 6 دانگ آپارتمان بنام بنده و 4 دانگ بنام همسرم میباشد حال به مشکل خورده ایم و بنده میخواهم برای 2 دانگ سند تگبرگ بگیرم و ایشان از تحویل اصل سند منگوله دار خودداری میکند چگونه میتوانم تقاضای سند تکبرگ کنم
باسلام. اگر یکی از ورثه حاضر به اجاره دادن آپارتمان ورثه ای نشود و آپارتمان خالی باشد، آیا باید به بقیه ورثه اجاره بدهد و اگر این شکایت به دادگاه برود نتیجه چیست؟ دادگاه خودش آپارتمان اجاره میدهد یا میفروشد و قدرالسهم ورثه بر اساس انحصار وراثت پرداخت میشود. تکلیف ورثه ای که حاضر به اجاره دادن آپارتم ...
سلام همسر بنده در سال93 یک واحد آپارتمانی بصورت قولنامۀ بنگاهی خریداری کرد که چک های آن را بنده صادر کرده و تحویل فروشنده داده‌ام. مفادی در این بیعنامه نوشته شده که اکنون با توجه به پیشامدهایی مشکل آفرین گردیده است: - طرفین متعهد شدند جهت تنظیم سند طبق قرارداد در تاریخ 93/8/1 در دفتر اسناد رسم ...
سلام عرض ادب ببخشید مزاحتمون شدم بنده یک سوالی داشتم مادر بنده یک گاو داری یک هتکاری واقع در استان بوشهر دارد و قصد تبدیل بنچاق به سند تک برگ و فروش گاو داری دارد ایا میشود مادر بنده به بنده وکالت بدهند جهت تبدیل سند بنچاق به تک برگ و فروش گاو داری یا باید صاحب اصلی ملک حضور داشته باشد با تشکر از لط ...
با سلام عرض ادب ببخشید مزاحمتون شدم بنده زمینی در استان بوشهر دارم و محل سکونت بنده تهران می باشد ایا می توانم در استان تهران سند بنچاق به سند تک برگ تبدیل کنم یا باید به استان بوشهر مراجعه کنم برای این امر ؟ با تشکر از لطف بی پایانتون
با سلام. برای گرفتن سند شش دانگ زمینم اقدام کرده ام و جهاد کشاورزی گفته چون بخشی از پلاک ثبتی شما در خارج از بافت است، باید زمین های اطراف سند داشته باشند تا شما هم بتوانید سند شش دانگ بگیرین. وگرنه سند مشاعی می دهند. آیا این رویه درست است؟ و اینکه داشتن سند زمین های اطراف چه ارتباطی به زمین بنده د ...
در سال 97 پدرم خانه ای موروثی را قولنامه کرد به نام خود ولی به هنگام سند زدن سند را به نام من کرد و من از جهات مختلف پول وی را پرداخت نمودم ولی ایشان شکایت کرده که خانه را من خریدم و تو اگر میخواهی پولت را مطالبه کن و خانه مرا برگردان و قصد من از سند زدن واقعی نبوده و جهت اخذ وام بوده آیا با این ...
سلام ، 8 نفر ورثه و مادرم که طی مراحل حصر وراثت به اسم مادرم گرفته و وکالت فروش نیز داده ایم الان املاک از طرف دادگاه به مزایده گذاشته شد و توافقی انجام شد که بنده سهم سه نفر از ورثه را پرداخت نمایم آیا میتوانم با وکالتی که به مادرم داده ایم از همین املاک بفروشیم و سهم آن سه نفر را بدم در غیر این ص ...
سلام، وقتتون بخیر. میخواستم بپرسم اگه پدر ما در وصیت نامه بنویسد زمانی که فوت کردند همسرش در خانه بماند و کسی حق فروش یا بیرون کردن ایشون رو نداشته باشد، از لحاظ حقوقی درست است؟ نباید بین وارث ها تقسیم شود؟
با سلام و ارادت، برای خرید زمینی که به نام متوفی است با نمایندگان وراث مذاکره نمودم. نمایندگان وراث که دو نفر هستند می گویند ما با داشتن وکالت رسمی از وراث در دفترخانه حاضر می شویم تا وکالت بلاعزل به نام خریدار بزنیم و اخذ و انتقال سند با خریدار باشد. ریسک خرید چنین زمینی چقدر است؟ آیا می توانم با د ...
پدرم در زمان حیاتش قطعه زمین را به نام خواهرم کرده است و خواهرم هیچ مبلغی بابت این زمین به پدرم پرداخت نکرده است خواهرم سن قانونی نداشته و پدرم به صورت ولایت این ملک را به نام خواهرم زده است و پدرم در وصیت نامه قید کرده این قطعه زمین که به نام خواهر تان شده سهم تمام وارث میشود حتی پلاک زمین هم در وص ...
با سلام من سال هاست دو پلاک زمینی در یک روستا خریده ام که پلاک اول از خیابان و پلاک دوم با عقب نشینی پلاک اول به عنوان یک کوچه یک و نیم متری دسترسی دارد با توجه به اینکه تنها همسایگان کوچه ما و یک واحد دیگر است که راه اصلی آن از خیابان بوده و خود اقرار کرده که جهت احداث کوچه از ملک شما استفاده شده و ...
سلام پدر شوهر من چهارده سال پیش فوت کردن و یک اپارتمان نود متری در ساختمانی دارند که سه فرزند پسر از ده فرزندشان در ان ساختمان ملک دارند و ساکن هستن البته زمین این ساختمان را پدر شوهرم به این سه پسر داد که بسازند با پول خودشان و نصف به ایشان بدهند و نصف برای خودشان بردارند و حتی یک ریال هم پدر شوهرم ...
سلام زمینی به متراژ 480(32×15) از ارث پدری بهم رسیده و قبلش از پدربزرگم بوده، در سند بنیاد مسکن هم همین مقدار قید شده الان میخام بفروشم، زمین رو که متر کردم، یه مقدار بیشتر از آنچه که در سند اومده هستش،سوالم اینه که اضافه زمین مال پدربزرگم هستش و به وارث میرسه یا مال پدرم که به وارثش میرسه یا ...
سلام پدربزرگ من یه ملکی رو قبل از فوتش توی دفترخونه به نام ما چند نفر صلح کرده و گفته قبل از مردن مادربزرگ حق فروش ندارید الان مادربزرگ هم توی خونه ساکن نیست و نمیخاد خونه رو بفروشه آیا راهی هست که ما بتونیم خونه رو بفروشیم و به سهممون برسیم
سلام وقت بخیر. پدر من یک ملک داشته دارای سند منگوله دار به اسم خودش و ثبت در اسناد ثبت که از اول به برادرم داده که فقط داخلش سکونت داشته باشه الان حدود 40سال است که در ان مینشینند. موقعی که زنده بود پدرم بهش یک وکالت کاری داده که برود کارهایش را بکند و سهمش را از خانه بگیرد منتهی برادرم نرفته بخاطر ...
با سلام پدر بنده خیلی وقت پیش (حدود ده سال پیش) فوت کرد و منزلی داشت که الان مادرم در آن زندگی میکند. آیا من و پنج خواهرم اکنون که مادرم زنده هست ، حقی از ان منزل داریم؟
سلام پدرم در زمان حیاتش به خاطر بدهی برادرم منزل را به نام ایشان کرد که از طریق سند خانه وام بگیرد الان پدرم فوت کرده و منزل به نام برادرم در رهن بانک است چگونه میشود اقدام کرد
سلام بنده پسر مجرد هستم که در یکی از طبقات خانه پدری که 2 دانگ ان به نام من کرده پدرم در زمان حیاتش زندگی میکنم، پدر دوسال پیش و مادرم به تازگی فوت کردن، کلید منزل رو خواهران و برادران دارند و گه گاهی رفت و آمد میکنند، سوالم این است با توجه به اینکه با سهم الارث بنده 3 دانگ منزل برای بنده میشود و آ ...
سلام خستە نباشید سند اراضی کشاورزی پدر بزرگم در سال 1351 در دفتر اسناد ثبت گردید ولی این سند در صفحه هیچی نه نوشته و جای دفتر جلد خالی گذاشته فقط تحت شماره رو نوشته آیا این اشکال دارد
با سلام بنده اپارتمانی بعنوان پیش فروش خریداری کرده ام و با توجه به پول پرداختی اولیه 2دانگ از 6دانگ زمین بعنوان پشتوانه به بنده وکالت داده شده است ولی قولنامه زمین را دریافت نکرده ام ولی در قولنامه پیش فروش اپارتمان شماره وکالتنامه اینجانب و وکالتنامه اولیه خرید زمین قید شده است. حال بعد از گذشت بی ...
باسلام ما چهارتا برادر و دو خواهر هستیم دوتا از برادرها تمام مدارک پدرمان که در سال 76 فوت کرده اند را برداشته و تصرف کردند پدرمان یک خانه بدون سند و قولنامه قدیمی در کرج دارد و یک زمین دیم با سند 60 هزارمتری در تبریز دارد و یک باغ بدون سند و با مدارک قدیمی در تبریز دارد و یک خانه با مدارک قدیمی و ...
سلام. ملک به اسم پدرم بود و بعد به اسم مادرم زدیم. خواهر و برادر ها آیا می‌تواند به کسی بفروشد یا باید فرزندان هم امضا بزنند یا باید بین فرزندان تقسیم میشود؟
با سلام و عرض ادب خدمت شما. بنده یک سوالی داشتم درباره این که اگر یک ملک که مسکونی و دارای سند ثبتی باشد. و صاحب ملک در گوشه‌ای از حیاط خانه اش که رو به خیابان هم هست. یکباب مغازه ساخته است. ولی بعد از چند ماه از ساخت مغازه صاحب ملک فوت میکند. و با اینکه صاحب ملک بچه‌های زیادی هم داش ...
سلام بنده سه ساله مادرم بر اثر سرطان فوت شدن و یک خونه از ایشون مونده که میخوام برای ارثیه اقدام کنم اما احتمال میدم که خواهرم قبل از فوت از مادرم وکالت گرفته باشه یا بنام کرده باشه البته شناسنامه و کارت ملی همه بچه ها رو بردن و گفتن میخوان ثبت کنن ایا اگر ملک رو با کلک از مادر مرحومم برده باشن من م ...
با سلام. یک باب خونه کلنگی سند دار از پدرمون ارث رسیده. وراث دو پسر و یک دختر و مادر هستن. دختر پیش مادر و در خونه ی فوق الذکر سکونت میکنه. بعد مدتی قسمتی از خونه رو تخریب و از نو میسازد. با اعتراض دو پسر، دختر بیان میکنه که هر وقت خواستید تخلیه میکنم. اما بعد مدتی بقیه ی خونه رو هم تخریب و نوسازی ...
سلام پدر بنده دارای دو همسر می باشد که دو سال پیش فوت کردند. بنده دارای 3 برادر دیگر هستم و مادرم همسر اول می باشد . از همسر دوم پدر یک پسر و 3 دختر دارد که پسر (36 ساله) و یک دختر (31 ساله) مجرد هستند . دختر مجرد دارای حقوق ثابت از بازنشستگی پدر و نیز سهم سنوات وی شده است . پدرم دارای یک منزل مسکون ...
با سلام. 6 سال قبل پدر من فوت کرد و من صغیر بودم. اعضای خانواده به دو برادر بزرگ وکالت دادند که تمام کارهای ورثه رو انجام بدهد و من چون صغیر بودم چیزی رو امضا نکردم. مادرم هم که بی سواد بود از طرف او یک برگه نوشتند و مادرم مهر زد و این که مادرم قیم من بود. الان من به سن قانونی رسیدم و میخواستم بدون ...
پدر بنده دو سال پیش فوت کرده است و یک باغ یک هکتاری به ارث گذاشته . یکی از خواهرانم ادعا دارد که 500 متر باغ را پدر بعنوان هدیه عروسی به آنها داده است . ولی تنها مدرک وی فیلم عروسی اش می باشد که پدرم در قسمتی از آن به آن اشاره کرده است . ولی نه قولنامه ای دارد و نه در جایی ثبت شده است و پدرم هم بعد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.