سلام
پدر بزرگم در سال 73 فوت شدند. در همان سال انحصار ورثه انجام شد . مالیات بر ارث هم پرداخت گردید . اما منزل ایشان با وجود پرداخت مالیات بر اساس توافق ورثه بدون انتقال به وراث باقی ماند. سال 96 مادربزرگم نیز فوت شدند انحصار ورثه انجام شده اما مراجعه مالیات هنوز صورت نگرفته است. ضمنا سند به همان صورت قدیمی است نه سند تک برگ.
روند انتقال سند به فرزندان یعنی ورثه چگونه خواهد بود ؟ و چه مدتی زمان می برد؟
میزان مالیات متعلق به ورثه چطور محاسبه میشوند؟
در صورت طولانی بودن دریافت سند هر یک از وراث آیا بدون داشتن سند تک برگ می توان ملک را معامله کرد؟
با تشکر
با سلام.
ورثه میتوانند با ارائه گواهی انحصار وراثت ،سند مشاعی نسبت به سهم خود اخذ کنند اما تقسیم ترکه و فروش آن ، درصورتیکه ورثه با یکدیگر توافق نکنند در دادگاه حقوقی و با درخواست هریک از ورثه انجام خواهد شد .
هریک از ورثه میتوانند سهم خود را به دیگری انتقال دهند و منعی وجود ندارد .
مالیات بر ارث بر مبنای قیمت منطقه بندی محاسبه میشود که بسیار کمتر از قیمت واقعی ملک است .
موفق باشید
22:14:09 1400/2/22
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.