مشاوره حقوقی رایگان - مالیات بر ارث
سلام
پدر بزرگم در سال 73 فوت شدند. در همان سال انحصار ورثه انجام شد . مالیات بر ارث هم پرداخت گردید . اما منزل ایشان با وجود پرداخت مالیات بر اساس توافق ورثه بدون انتقال به وراث باقی ماند. سال 96 مادربزرگم نیز فوت شدند انحصار ورثه انجام شده اما مراجعه مالیات هنوز صورت نگرفته است. ضمنا سند به همان صورت قدیمی است نه سند تک برگ.
روند انتقال سند به فرزندان یعنی ورثه چگونه خواهد بود ؟ و چه مدتی زمان می برد؟
میزان مالیات متعلق به ورثه چطور محاسبه میشوند؟
در صورت طولانی بودن دریافت سند هر یک از وراث آیا بدون داشتن سند تک برگ می توان ملک را معامله کرد؟
با تشکر
پاسخ ها
با سلام.
ورثه میتوانند با ارائه گواهی انحصار وراثت ،سند مشاعی نسبت به سهم خود اخذ کنند اما تقسیم ترکه و فروش آن ، درصورتیکه ورثه با یکدیگر توافق نکنند در دادگاه حقوقی و با درخواست هریک از ورثه انجام خواهد شد .
هریک از ورثه میتوانند سهم خود را به دیگری انتقال دهند و منعی وجود ندارد .
مالیات بر ارث بر مبنای قیمت منطقه بندی محاسبه میشود که بسیار کمتر از قیمت واقعی ملک است .
موفق باشید
سوالات مرتبط
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
اعتراض به رای اداره مالیات بر ارث
سلام .بنده یکی ازورثه مرحوم پدرم هستم،بعد از فوت پدر اموال ایشان را به اداره مالیاتی اعلام کردیم. یکی از اموال پدر دفترچه سهمیه نانوای کانتینر که درسال 1370شهرداری مکانی را برای پدر در نظر گرفته تا خد...
مالیات بر ارث
با سلام مادر بنده در سال 91 فوت کردن و مالیات بر ارث بر ملک به نامشون معافیت خورد پدر سال 97 فوت شدن کارهای انحصار وراثت رو انجام دادیم الان سهم ارث پدر که از ملک مادری میبرد باید در برگه ی مالیات بر ...
مالیات بر ارث
با سلام و احترام
لطفا راهنمایی فرمایید:
در خصوص آپارتمانی که سند رسمی نداشته، مالک فوت نموده و انحصار وراثت نیز اخذ شده، آیا نیاز به مراجعه اداره مالیاتی می باشد؟ و آیا جریمه ای در صورت عدم مراجعه، تع...
ارث بری زوجین
با سلام و عرض ادب خدمت شما: من و همسرم دارایی های خود را به صورت نصف به نام هم کرده ایم، در حال حاضر هم فرزندی نداریم. سوالی که دارم این است که چطور میتوانیم کاری کنیم که بعد از فوت هرکدام از ما تمام ...
