در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرار گرفتن ملک در بافت مسکونی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام احتراما یک واحد دو طبقه متعلق به دو نفر وجود دارد که متراژ واحد همکف 130 متر و واحد بالا 90 متر میباشد و کل باقیمانده ساختمان مشاع میباشد اکنون که قصد داریم ساختمان را تخریب و مشارکتا 8 واحد در آن بسازیم ، با فرض اینکه تمامی هزینه های ساخت کاملا مساوی بین طرفین تقسیم شود در پایان کار قدر الس ...
باسلام.اپارتمانی را به شخصی فروختیم ومبلغ 38 میلیون تومان دریافت کردیم وقراربود تا موعد مقرر مابقی ثمن راپرداخت نماید اما دران موعد پول را نیاورد ودوروز پس از مهلت تعیین شده به شخص دیگری فروختیم ودادخواست حقوقی تایید فسخ دادیم که چون در پیش نویس به صورت چاپی درقرارداد ذکرشده کافه خیارات اسقاط شده . ...
سلام وقت بخیر همسر بنده سال 86 ملکی را خریداری کردند و بعد فروختند سال 1400 ایشان را خواستند و گفتند که این ملک را هم شما یعنی همسر بنده هم شخص دیگر خریداری کرده است و شما یعنی همسر بنده باید مبلغ کامل ملک را به قیمت همین امسال به کسی که فروخته اید پرداخت کنید و اکنون چون صاحب اصلی که ملک را همزمان ...
واحد اپارتمانی پیش خرید کردم در مبایعه نامه مقرر شده قسمتی از ثمن معامله را طی ساخت پس از اتمام هر سقف پرداخت کنم فروشنده قصد دبه داره که من ضرر میکنم لذا با وجود اینکه سه تا سقف زده من میخوام اقساط طی ساخت را بهش بدم ایشون اقساط را از من نمیگیره در صورتیکه من حاضر به پرداخت هستم. چکار باید بکنم که ...
سلام. بنده واحدی رو خریدم مدیر ساختمان عنوان میکنند که مالک قبلی بدهکار میباشد. مبلغی رو جهت سند نگه داشته ام آیا باید مبلغ بدهی مالک قبلی رو کسر کنم ؟ مالک هم عنوان میکند که بدهکار نیستم بنده باید چکار کنم آیا در اینده بنده به مشکل میخورم اگر این بدهی تسویه نشود؟
سلام، در مبایعه نامه ما تاریخ محضر قید نشده و از تاریخ خرید و تحویل ملک حدود 10 سال است که می گذرد چگونه می توان درخواست جریمه از فروشنده ملک کرد؟
سلام حدود 25سال پیش بصورت مبایعه نامه و وکالتی 62 متر یه واحد زیر همکف و در فضای مازاد کنار انباریها را خریداری کردم و الان بعد از 25سال شخصی آمده کل واحدهای ساختمان را خریده و ادعا میکند اینجا انباریهای من هست و من را میخواهد بیرون کند! ایامیتواند؟
باسلام. به دلیل مهاجرت تحصیلی فرزندم به خارج از کشور و گرفتن خوابگاه میبایست سند خانه ای به نامم نباشد و مجبورم سند خانه ام را به غیر منتقل کنم. اگر این شخص فوت کرد یا به هر دلیلی وسوسه شد که سند خانه را به نامم منتقل نکند آیا امکان برگشت سند وجود دارد؟؟ مثلا آیا امکان محضری کردن یا راه قانونی دیگری ...
کجی دیواری به کارشناس ارجاع و کارشناس یک نفره تایید بر تصرف میکند طرف مقابل اعتراض و کارشناسی سه نفره هم که خودش آورده تایید میکنن حالا متجاوز توصل به استشهادیه محلی که اکثرا بیسواد و از عشیره ایشان میباشن برخلاف کارشناسان استشهادیه امضا کردن حالا کدام ملاک است
ما طبقه دوم را خریداری کردیم اما صاحب ملک طبقه اول را به عنوان طبقه دوم معرفی کرده و طبقه دوم را به اسم طبقه سوم به شخص دیگری فروخته و مراحل شکایت تا جایی پیش رفت که کارشناس دادگستری طبقه مورد نظر مارو تایید کردن و رای دادگاه این بود که باید ملک رو تحویل بدن و حالا ایشون اعتراض کردن پرونده به دادگاه ...
پدر بزرگم ب من در روستا خانه ای واگذار کرده ولی سند اصلی پیش عموهام است وکپی دارم و حالا ورثه میگوید مال ماست چکار کنم؟
سلام ملکی در اصلاحات اراضی به اسم شخصی هست که در اداره ثبت اسناد و املاک به نام پدرش به ثبت رسیده این دو نفر فوت کردن چه جوری اینو حلش کنیم
سلام.. مادرم سه دانگ خانه اش را به نام من زده.. الان من میتونم سه دانگ که به نام من هست را بدون اومدن اون به اسناد.دوباره برگردانم به خودش؟
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته
چهت صلح آپارتمان ام واقع در ولنجک که زمین آن اوقافی آستان شده . از آستان قدس تهران سند اجاره 17 ساله گرفته ام و به دفترخانه مراجعه کرده ام جهت انتقال . دفترخانه اظهار می دارند نظر به اینکه قراداد اجاره شما بالای سه سال است بایستی از اداره ثبت شمیران کسب تایید کنیم.؟ چرا ؟ چه اتفاقی افتاده ؟.به موج ...
برای شکایت از فردی که دو دونگ خانه محضری به نامش در ده سال قبل زدم و چون خواهرم بود هنوز پول به من نداده و من در ان خانه زندگی میکنم ولی دیروز نامه ای امد که دو دونگ سند به نام خودش زده حال من به چه عنوان از ایشان شکایت کنم که پول دو دونگ به من نداده و حق خودم بگیرم ایا متن شکواییه میتوانید برایم بن ...
وقتی ملکی را حدودا مینویسند تا چقدر عرف متغیری قابل قبول است مثلا حدود100 مترچند درصد عرف میباشد
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای ...
سلام بنده بعد از یکسال شرایط محدود تردد و ممنوعیت کرونا به ویلام تو شمال مراجعه کردم متوجه شدم باغ روبروی ویلا که متراژ زیر 180متر داشته و داخل طرح هادی نیست بصورت مخفیانه نیمه ساخت رها شده در حالی که مشاور املاک گفته بود باغه و ویو ابدی یعنی ساخت غیر مجاز در زمین غیر هادی . تجاوز به حریم کوچه مشرف ...
با تشکر از دست اندرکاران مسایل حقوقی پدرمان یکدانگ از ساختمان مسکونی کلنگی که فاقد سند ثبتی است 30سال پیش به عروسش با قرارداد عادی داده است و متعهد شده که نسبت به سند اقدام کند (عینا: متعهد شرعی قانونی و عرفی نسبت به سند ثبتی و انتقال بنام وی ) نوشته اند! عروس شکایت کرده و چون قابل افراز نیست دادگاه ...
با عرض سلام بنده سال 97 اپارتمانی خریداری کردم که روش 60 میلیون وام داشت و مالک در دفترخانه وکالت بلاعزل زد به اسم بنده الان بعد سه سال وام رو با هزار مکافات تسویه کردم رفتم کاراشو انجام دادم که سند بزنم در استعلام از طرف دفترخانه مشخص شد سند در تاریخ 94 بازداشت به 9میلیون چک هست با تاخیر تاد ...
سلام میخواست بدونم که هفت چهلم شعیر از نود و شش شعیر شش دانگ چقدر میشود کل زمین 80 هکتار میباشد ممنون
با سلام ، بنده بنا به اصرار خانمم ملک خریداری شده را بنام ایشان سند زده ایم ، آیا راهی هست که در صورت فوت خانمم ملک خریداری شده تحت تملک بنده قرار گیرد ؟ همچنین آیا راهی هست که در صورت فوت بنده و خانم بنده خانواده همسرم از این ملک ارث نبرند و این ملک صرفا به فرزندانمان تعلق گیرد ؟ لازم بذکر است پدر ...
سلام. ببخشید من زمینی زراعی خریداری کردم پشت سند نوشته شده این سند از نوع اصلی شماره0000سری ب سال 99 صادر میشود ..توضیحات نقشه ملک مورد تثبیت محاط در منابع طبیعی میباشد وبر اساس نامه شماره ..... مورخ ...ثبت ...تثبیت این ملک انجام شد منظور از این توضیحات چیست
با عرض سلام و خسته نباشد، مدتی پیش برای دریافت سند تگ برگ، یک سند قدیمی و منگوله دار واحد آپرتمانی که مشترک بین من و فرد دیگری بود اقدام کردیم. ساختمان چهار طبقه تک واحدی است و ما در طبقه چهارم هستیم. در سند جدید طبقه سوم ذکر شده، قبلا چیزی شنیده بودم سه سند و چهار رویت. منظور از رویت چیست؟ و چرا در ...
با سلام و احترام. ملکی حدود 30 هکتاری دیمزار با سابقه کشت و زرع از ماقبل سال 1330 تا سال 65 با داشتن سوابق ثبتی، درخواست سند از اداره ثبت شده. اداره ثبت با ارائه نقشه utm اعلام کرده دور ملک را کانال کشی نمایید تا برای بازدید و تایید و استعلامات بعدی اخذ سند اقدام کند، با توجه به اینکه کانال کنی نیاز ...
سلام در سال 83تفکیک آپارتمان کردم دو واحد پاین هم بنام همسرم شد در سال 86همسایه هم جوار هنگام تفکیک آپارتمان 4متر به ملک من تجاوز نمود ولی با رضایت من و همسرم مشکل ایشان حل شد الان اداره ثبت میگه 4متر شما تجاوز داشتید اشتباه شده بود چطور می تونم و از کجا باید پی گیری کنم /سپاس
سلام وقت بخیر. یک قطعه باغ مشاع که از پدر به دو پسر به ارث رسیده و سند نداره. یکی از پسرها سال 72 سهم خودشو فروخت و خریدار نیز در سال 98 این سهم را فروخته. خریدار جدید بدون اطلاع شریک دیگه اقدام به نقشه برداری و دیوارکشی (غیرقانونی) میکنه و حتی قطع درخت انجام میده. شریک بعد از اطلاع از ایشون شکایت م ...
با سلام و خسته نباشید در قانون حقوقی قولنامه هایی که حدود اربعه را به شرح زیر مکتوب کرده اند چگونه است؟ 1 - شمالا محدود است به جاده 2- شرقا محدود است به زمین اقای x 3- غربا محدود است به آقای y 4- جنوبا محدود است به دیوار اقای a حال جای سوال است که کلمه محدود میتواند محدودیت داشته باشد و جنوبا کا ...
باسلام پدرم آپارتمانی را به نام من زدند. میخواستم بپرسم میتونم بدون حضور و اطلاع ایشان، آپارتمان را به نام پدرم بزنم؟ باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.