در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک هفته پیش ملکی را با مبایعه نامه در املاک به خریدار فروختم در مبایعه نامه قید شد که هر یک از طرفین با پرداخت 50 م حق فسخ دارند خریدار قسمتی از مبلغ را واریز کردند اما قسمت دیگر طبق مبایعه نامه باید 3/11 پرداخت میشد که نشد آیا من میتوانم با پرداخت حق فسخ معامله را فسخ کنم؟ ممنون باب ...
سلام خدا قوت 12روز پیش خونه خودمو فروختم به مبلغ 1500 زمان قرارداد خریدار 600 داد قرار شد 10 روز بعد 600 دیگه بده و 300 هم یکماه بعد تو محضر زمان سند زدن. الان 600 دوم را نداده و 5 روز از تاریخی که در قولنامه قید شده گذشته و میگه ندارم.منم جای خریدم و نتونستم پولشو بدم خریدار میگه خانه را تحویل بده ...
سلام اگه فروشنده به علت اینکه خریدار به تعهدات مالیش عمل نکرده درخواست فسخ بده آیا خریدار میتونه همون موقعه پولو بده و جلوی فسخ قرار داد بگیره یا اصلا ربطی ندارد همون که یکبار نتونه به تعهدات مالیش عمل کنه میشه فسخ کرد؟
باسلام بنده یک زمین کشاورزی را فروخته ام و مقداری از وجه معامله را دریافت کرده ام و برای باقیمانده وجه فروش زمین، چک سه ماه دریافت کرده ام. ولی خریدار بلافاصله قبل از سه ماه و مالکیت قطعی، زمین مرا به قیمت خیلی بالاتری فروخته است. در مبایعه نامه برای حق فسخ طرفین مبلغ 50 میلیون تومن برای طرفین حق فس ...
با سلام. بنده موتوری فروختم خریدار مقداری از پول موتور را داده و مدارک موتور را گرفته نه تلفن جواب میده نه خبری ازش هست من به علت ضریب هوشی زیر 60 در کمیسیون پزشکی معاف شدم و خریدار از موقعیت بیماری بنده سواستفاده کرده و بنده میخواهم شکایت کنم معامله را فسخ کنم با توجه به بیماری که دارم امکان فسخ مع ...
با سلام پس از فسخ معامله از طرف فروشنده خریدار باید دادخواست استرداد وجه که در برابر خرید ملک به فروشنده تادیه نموده مطرح کنه ?? آیا سود به خریدار تعلق میگیره همزمان با استرداد اصل مبلغ ادعای سود هم بکنه ?? فروشنده میتونه دادخواست اعسار بده از تادیه وجه
سلام وقت بخیر پدرم سی سال پیش یه قطعه زمینی از یک نفری میخره و همون زمین و به یک نفر دیگر میفروشه با یک برگه دست نوشته هم خرید و هم فروش برگه دست نوشته بعد 25 سال چطوری شو نمیدونم دقیق اما دو نفر دیگر با سند منقوله دار از دستش گرفتن و گفتن زمین مال ماست بعد این ماجرا طرف از پدرم شکایت کرده و چون مو ...
باسلام خدمت شما وکلای عزیز بنده بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدریم که فوت شدن شکایت کردم و هم در دادگاه بدوی وهم تجدید نظر حاکم شدم ومنزل را تخلیه وگذاشتم برای فروش چون مال من وخواهرم است سوالم اینست وقتی ما 9 برگ مدارک هم ما وهم طرفی که معامله کرده بود داشت طبق همون مدارک محکوم شد ورای ق ...
سلام اگر مورد معامله به شخص دیگری فروخته شده باشه آیا همچنان امکان فسخ معامله به علت اختلاف قیمت فاحش وجود دارد ؟
در سال 1381 خانم بنده یک هکتار زمین سهم الارث پدری خود را هنوز برادر بهش تحویل نداده بود بر اثر اصرار برادر معامله کرد برادر در یک برگ کوچک با خط خودش فروشنامه ای مختصر که فلانی زمین ارثی پدری خود را به مبلغ 22000000 ریال معادل دومیلیون دویست هزار تومان به فعلانی فروخت و تمامی قیمت زمین را دریافت کر ...
سلام چنانچه ملکی بشرط فسخ شش ماه فروخته شده باشد واز آن زمان شش سال میگذرد و فروشنده در ضمن اقرار نموده ثمن معامله را نقدا دریافت کرده همراه با شهود میتواند فسخ کند
باسلام خدمت شما وکلای عزیز. بابت فسخ معامله و استرداد مبیع در دادگاه شکایت کردم چون معامله معاوضه بود با استعلام از اداره مسکن و ثبت بعلت مستحق در امدن زمین که 3 سال جلوتر از معاوضه پدر من وطرفش زمین را به کسی دیگه فروختن ومعوض هم گرفتن ودادگاه بدوی رای داد که بعلت مستحق الغیر در امدن زمین معامله فس ...
سلام من چهارشنبه ساعت 19 ماشین پژو 405 رو معامله کردم و 7 میلیون پول دادم و بقیه اش رو یه چک 1 روزه.قرار بود ماشین به شرط فنی سالم باشه اما شاسی ها ترک خورده بود و کیسه هوا نداشت و روغن ریزی شدید داشت.بردم برای فسخ حدود ساعت 16 روز بعد گفتش باشه و فردا بیا پولت رو بگیر.فردا چک رو د ...
سلام. من یک آپارتمانی رو قولنامه نوشتیم و 5 میلیون بیعانه پرداخت کردم ولی پس از ده روز نتونستم پول کافی را جور کنم و خواستار فسخ قرارداد شدم اما طرف معامله از من درخواست خسارت 20 درصدی میکند. چیکار میتوانم انجام دهم.
واحد آپارتمانی در محل مشاور املاک تنظیم قرارداد و امضا شد و شاهد بودم که خریدار با تاکید بر اینکه طرفین در صورت فسخ باید ضرر رو جبران کنند که به عدد 15 درصد اشاره شد. چکها تحویل املاکی شد و قرار شد فروشنده پس از ارائه مدرک تسویه وام در روز بعد چکها رو تحویل بگیرد که ایشان بعد از گذشتن دو هفته تحویل ...
من ملکی خریداری کردم با کد رهگیری ملک تحویل من شد ولی فروشنده قبل از تنظیم سند ملک را ضمانت وام شرکتی قرار داد و هفته بعد اعلام فسخ کرد .. ایا ضمانت ایشان غیر قانونی هست و باطال شد
باسلام. بنده مشاور املاک هستم و سه فقره چک در قولنامه قید شده که چک اول پاس شده و دو چک دیگر وصول نشده ولی طبق توافق طرفین وکالت بلاعزل فروشنده به خریدار داده و بابت تسویه چک ها یک چک به مبلغ کل ملک جهت تسویه چک ها در اختیار املاک به طور امانت گردید و در متن نوشته شده در صورت عدم وصول چک ها، چک در ا ...
با سلام خدمت اساتید محترم بنده یک دستگاه خودرو فروختم و تو قولنامه نوشته شده که در صورت عدم وصول چک معامله به نفع فروشنده فسخ میشود و خریدار باید خودرو را پس بدهد و ضرر زیان بدهد و الان بعد از یک ماه چک وصول نشده و بنده مبلغبی بعنوان سود گرفتم و یک ماه دیگر فرصت دادم ولی باز چک وصول نشد و اینبار ب ...
باسلام وخسته نباشیدبنده زمینی رابه متراژ225 مترخریداری کرده وموقع قولنامه ازفروشنده درحضورمشاوراملاک سوال شدزمین عقب نشینی داردیانه که باقطعیت گفتند نداردولی درقولنامه قیدنشده زمین عقب نشینی داردویانداردفقط درقولنامه ذکرشده طبق حدودومفروزات منضمات وحقوق ارتفاعی ملک که به رویت خریداررسیده است که پس ا ...
سلام خسته نباشید من دوهفته پیش موتور آپاچی به مدل 92 رو خریداری کردم از نمایشگاه موتورسیکلت به قیمت 48میلیون و با قسط در اومد 56 میلیون ولی الان هرجا که میریم و میبینم و بهمون میگن موتور 30الی 35 م بیشتر فی نمیخوره بعد توی قرارداد فسخ معامله رو زدن 10 میلیون حالا نمی دونیم چیکار کنیم لطفاً کمک کنید ...
سلام ملک مسکونی خریده ام دو سال پیش که هم اکنون مشخص شد با توجه به نداشتن پایان کار و تفکیک از نظر قیمت سر من کلاه گذارده اند. اگر دادخواست حقوقی فسخ و استرداد ثمن به نرخ روز دهم قیمت واقعی روز به من برگشت میشود یا ضرر میکنم؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت تمام وکلای عزیز. مادر بنده یه ملکی که به نام خودش بود فروخته هست به پسر عموی خودش که تو قولنامه جعل صورت گرفته و هیات یه نفر ه و بعدا سه نفره هردو هیات تایید جعل کردن آیا می توانیم به خاطر جعل قولنامه ملکو پس بگیریم در ضمن جعل هام در مبلغ ضرر زیان و نحوه دادن پول که ن ...
با سلام من یه خودرو خریداری کردم میخوام دادخواست تامین دلیل و فسخ معامله بدم به علت معایبی که داره ولی قیمتش نسبت به زمانی که خریدم حدودا ده میلیون افزایش داشته آیا در صورت فسخ فقط مبلغی که پرداخت کردم قابل استرداده یا این افزایش قیمت و همچنین هزینه هایی که براش کردم و هزینه های دادرسی رو هم میشه گر ...
با سلام پیرو یه سوالی که قبلا پرسیده بودم تو قسمت سوال ها من یک ماشین خریداری کردم که طرف هم حدودا پونزده روز بود خودرو رو از شخص دیگه ای و از شهر دیگه ای خریداری کرده بود با وکالت تعویض پلاک یک ماهه خریده بود و هنوز تعویض پلاک به اسم خودش انجام نداده بود مبایعه نامه رو با من نوشتیم و امضا کردیم و ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده ملکی را خریداری کردم به دلیل مشکلات شخصی در همان روز چند ساعت بعد معامله را فسخ کردم ،ایا باید کمیسیون بنگاه را بپردازم؟ و اینکه متن فسخ قرارداد در سه برگ مبایعه نامه باید ذکر شود یا در برگ بنگاه کافیست؟
سلام بنده یک دستگاه کامیون فروختم خریدار3 روز برای بازدید آمد با اشخاص تعمیرکار و قولنامه کردیم حالا داره بعد از4 الی5 روز بهانه میاره تا معامله رو فسخ کنه بنده راهکاری درمقابل ایشان دارم معامله فسخ نشه
سلام خسته نباشید.. بنده یک رابط بودم برای خرید یک خانه برای یکی از دوستان. منزل در محله زندگی من بوده ولی تمام ملک ان منطقه به صورت قولنامه خرید و فروش میشه. منزل قولنامه کردیم و صورت جلسه نوشتیم دوست من مبلغ 10میلیون بیعانه پرداخت کرد و قرار شد طی 3روز آینده الباقی مبلغ واریز کنه که متاسفانه دیگه خ ...
سلام وقتتون بخیر من یک ماه پیش 3 هکتار زمین زراعی و یک عدد آپارتمان رو با حواله خودرو کِشنده معامله کردم در قولنامه قید شده تا ده روز هر دو طرف باید نقل انتقالات خودشون رو انجام بدن من تمامی اسناد رو زدم به نامش ولی اون نزده داره بهانه میاره میگه قیمت زمین پایینه و فلان مدت ده روزم تموم شده میتون ...
سلام. شوهرم بدون اذن و هماهنگی و مشورت ماشین بنده را به دوستش میده وقولنامه را به منزل میاورد برای امضا و من امضابه عتوا نمودم دادگاه ان را معامله فضولی تلقی کرده ایا باید امضا را کتمان کنم تا معامله فسخ شود یا با این امضا رد معامله صورت میگیرد
سلام ملک کشاورزی برا فروش گذاشتیم عموم خریدار شد . قرار شد پول یکجا بده قولنامه بگیره . یک پنجم پول رو داد . در 3قسط پدرم گفت اینجوری نمیفروشم پول ب حساب من دیگه نریز . اما ملک فعلا دستت باشه عموم در طول 10ماه بقیه پول رو ب حساب پدرم ریخت . و هر بار ک پدرم گفت شماره حساب بده پولت رو برگردونم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.