در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند زمین قولنامه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، چند هکتار زمین کشاورزی مشاع داریم، که چند نسل پدریمون رو اون زمین ها کار میکردن، هیچ سندی هم نداریم، ولی خب عده زیادی هستن که اون اطراف زمین دارن و میتونن شهادت بدن که اون زمین ها مال ماست، چجوری باید اقدام کنیم که برای اون زمین ها سند بدن بهمون؟
با سلام و احترام. حدود چند ماه پیش زمینی بصورت قولنامه ای از یک بنگاه خریده ام (بنگاه صاحب آن زمین بود) که تمامی وجه آن پرداخت شده است. قرار بود پس از پرداخت وجه سند زمین که همینک در حوزه شهری نیست و تفکیک نشده (زمین دارای سند می باشد) بنام بنده ثبت شود. متاسفانه هر روز فروشنده قول چند روز بعد را می ...
سلام من زمینی سال 81 خریدم از شخصی که ایشان هم زمین را از فردی دیگر خریداری کرده زمین را من ساختم و پایان کار هم گرفتم و در آن ساکن هستم و آب و برق و گاز و تلفن هم به نام من است باید بعد از ساخت سند داده شود که مراجعه کردم اما شخصی که زمین به اسم ایشان است فوت کرده و به وراث و فروشنده دوم هم هیچگون ...
با سلام از پدر من دو تا دختر هستیم وقتی پدر من فوت می کند مادرم با عموم ازدواج می کند و ما هم پیش عمو بزرگ شدیم و سند زمین های کشاورزی که به اسم پدر من هست پیش عمویم تا الان مانده و تا الان هم خودش اجاره میداده و به من و خواهرم پول هم نداده و می گویم سند رو بده نمی دهد و ما هیچ مدرکی از زمین ها دست ...
سلام. قطعه زمینی به متراژ 2800 متر در شهرستان آستارا استان گیلان داریم که قبلا زمین شالیزار بوده ولی چند سالی هستش که پر شده و الان حاوی سند تک برگ با کاربری زمین محصور هستش. اطرافشم خونه ساختن. میخواییم اون زمین رو به چند قطعه تقسیم کنیم و بفروشیم ولی شهرداری اجازه نمیدهد و میگوید که جزو فضای سبز م ...
باسلام من قصد خرید یک هکتار زمین کشاورزی از فردی را دارم ولی مالک سند دفترچه ای ده هکتار دارد و میخواهد یک هکتار زمین را وکالتی بنام من در محضر انتقال دهد ایا او میتواند انتقال دهد و من با وکالت نامه میتوانم سند تک برگ بگیرم و با مشکلی روبرو نمیشوم باتشکر
با سلام و خسته نباشید بنده یک سند 6 دانگ دارم که در سال 1336 انتقال آن به پدربزرگم انجام شده است بعد از پیگیری توسط وکیل مشخص شده گویا به نام دولت جمهوری اسلامی ایران به نمایندگی سازمان جنگل و آبخیزداری سند تنظیم شده و بر اساس ماده 10و20 آیین نامه قانون زمین شهری به شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل ...
سلام بنده چند سال پیش طبق قولنامه از فردی باغی به متراژ 2000متر خرید کردم که حصارکشی شده بود ولی تو قولنامه زمین زراعی نوشتن و با طرح هادی هم 28متر فاصله داره میخواستم سند و انشعابات بگیرم جهاد گفت باید نسق بیاری اون فروشنده هم به من نسق نمیده منم نمیتونم نسق از روستا پیداکنم از امتیازش کسر کنن الان ...
سلام بنده قصد خرید یه قطعه ی 500 متری از باغچه ای 5 هزار متری و دیوارکشی شده ی 13 ساله ای رو از فردی دارم که با اصلاحات اراضی و تعیین هیات 7 نفره دولت زمینی زراعی بهش تعلق گرفته و اکنون اقدامات لازم جهت دریافت سندش رو در دست دارن، سوال بنده اینه که ایشون فقط با قولنامه و داخل بنگاه تصمیم به فروش دا ...
سلام پدر بنده 25سال پیش زمین را از شخص میخرد بعد مجوز دیوارکشی میگیرد ولی بعد داخل زمین یه دوتا اتاق درست میکند و بعد برای آب که بگیرن میرن شهرداری که بعد برای اتاق جریمه میشن میره کمیسیون ماده 100 و جریمه پرداخت میشه و الان بعد از این همه سال بنده رفتم شهرداری پیگیر سند بشم خلاصه بعد از خیلی دوندگی ...
اینجانب قولنامه خرید از زمینهای زراعی ندارم و در خودرو سرقت شد از طریق وارثان مالک قبلی شاهد ندارم ولی تصرف 30 ساله و سند اصلاحات در دست دارم و گواهی شورا ی محل ایا با این مدارک میشود الزام به انتقال سند از طریق وارث نمود و وارث ادعای انها در دادگاه برای فروش مقداری از ان به قرار اناطه صادر و ...
سلام پدر بنده سال 81 زمینش رو به 4 قسمت تقسیم کرده و بصورت قولنامه عادی به من و دو خواهر و مادرم میفروشد. تمامی قولنامه ها دارای امضا و اثر انگشت بوده و دو نفر از اقوام آقا هم به عنوان شاهد امضا کردند. بنده برای گرفتن مجوز ساخت، قولنامه خود رو در دفتر شورای روستا ثبت کردم و شماره دبیرخانه هم گرفتم ا ...
با سلام یک قطعه زمین که متعلق به سازمان ملی مسکن و زمین می باشد که برگه ی واگذاری زمین به اسم نفر اول یعنی در واقع صاحب اصلی زمین بوده و هست و حالا دو دست چرخیده توسط وکالت و به دست من رسیده یعنی در حال حاضر من صاحب زمینم با این تفاسیر چگونه میتوانم در وحله ی اول سند بگیرم ؟ و در وحله ی دوم چگونه می ...
آیا با هبه نامه زمینی که توسط پدربزرگ به نوه خود هبه کرده می توان سند مالکیت گرفت ؟
با سلام اگر درخواست زدن سند رسمی برای فروشنده تنظیم کنیم و فروشنده بازم سند نزنه در صورتی که در قولنامه نوشته که باید سند بزنه چی میشه ممنونم جوابمو بدید
با سلام. برای تنظیم سند زمین کشاورزی که بخشی در تصرف همسایه میباشد و سازمان ثبت املاک نقشه utm میخواهد و بنده دسترسی به بخشی از زمین که تصرف شده است و در فروشنامه ذکر شده (بخش تصرف شده توسط همسایه) ندارم چکار باید کرد؟
سلام خسته نباشید من يه زمین خریدم که يه سند دستی نوشته شده وچند شاهد امضاکردن. وبه من داده شد. رفتم اداره ثبت سند بگیرم گفت تا نسازی نمیتونی سند بگیری. حالا میخوام بدونم باید چکار کنم تابتونم بجای سند دستی که دارم يه سند اطمینان دار بگیرم که جایی ثبت بشه که کسی نتونه روی زمینم اقدا ...
با سلام. من 4 سال پیش یک قطعه زمین به صورت وکالتی از کل سند مادر خرید کردم. الان که مراجعه کردم برای گرفتن سند تک برگ، نیاز به سند مادر هست، مالک سند مادر برای ارائه سند مادر درخواست مبلغ 20 میلیون کرده است. خواستم بپرسم وقتی فروشنده وکالت داده آیا موظف به ارائه سند مادر جهت کسر قطعه زمین خریداری می ...
ملکی رو قولنامه خریدم که سند مادر دارد ولی طرف مقابل حدود 40 سال قبل سند زده رفته بعد قولنامه کردن تا بمن رسیده.... حالا که به من رسیده دادگاه حق بمن داده ولی میگه میخای سند میدیم ولی سند ملک ضامن بیار تا بازداشت سند تو بشه راه دوم یافتن طرف مقابله که پیدا کنمش و راضی به اومدن به محضر کنمش. خواهش ...
سلام و درود ، خواهشن بد جور گیر کردم سر این موضوع راهنماییم بفرمایید، زمینی را 16سال پیش از کسی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم که عروس ایشان به عنوان موکل ایشان بوده و امضای خود فروشنده هم در قولنامه هست الان که میخاهم سند اقدام کنم فروشنده فوت شده و زن و بچه هم ندارد، سوالم اینه که آیا امضای خود ...
سلام خسته نباشید یه زمین از کسی خریداری کردیم از وراث بوده و وراث انتقال سند انجام نمی دادن بعد از کلی دوندی وکیل گرفتیم و شکایت کردیم رای دادگاه هم زمین با ما داد حالا متوجه شدیم وکیل یک نفر از وراث که قبلا فوت شده ( مادر خانواده ) که وراث مادر هم همین هایی هستند که ما شکایت کردیم جا مونده انتقا ...
سلام و عرض ادب بنده زمینی را در سال 1378 خریداری نمودم و در سال 1390 سند رسمی ان را از اداره ثبت یزد گرفتم تک برگی . حالا بعد از 13 سال میگویند زمین موات اعلام شده است . لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر
باسلام. سه تا سوال خدمت شما بزرگواران کمک شایانی به بنده حقیر میکنه ممنونم 1_ جواب استعلام پلاک ثبتی در خصوص اینکه پلاک ثبتی به نام زمین شهری (اداره راه و شهرسازی) باشد یا به نام سازمان ملی مسکن آیا تفاوت دارد؟ 2، در پروانه ساخت نوشته شده مالک : مرحوم پدرم وکیل : آقای ( شخص شاکی که ط ...
سلام. بنده چند سال پیش یک زمین از شخصی خریداری کردم که خود ان شخصم قولنامه دارد و از شخص سوم که هم وکالت تام دارد و هم صلحنامه محضری خریداری کرده. من 70 درصد ثمن معامله را پرداخت کرده ام در صلحنامه بنده تاریخ انتقال سند و شماره دفتر خانه ذکر نشده. حالا ایا بنده میتوانم نسبت به انتقال سند دادخواست ب ...
سلام. بنده سال 98 یک زمین از شخصی که خودش قولنامه داشت و از شخص سوم که هم وکالت تام و هم صلح نامه داشت خریداری کردم. در متن صلح نامه بنده نه تاریخ انتقال سند و نه شماره دفتر خانه درج نشده است. ایا من میتوانم در مورد این زمین دادخواست انتقال سند بدهم یا خیر. و اگر میشود برای کدام یک دادخواست ارسال کن ...
سلام وقتتون بخیر بنده زمینی زارعی دارم 25 هکتار(مستثنیات) اما به دلایلی سهام های این 25 هکتار جعل امضا شده و برای زمین های دیگر استفاده شده و سند گرفته شده بنده الان سهامی ندارم که بخواهم سند بگیرم و اگر بخوام سند بگیرم باید هزینه هنگفتی برای خریداری سهام بدم آیا راهی و قانونی هست که بنده بتونم بدو ...
سلام من یک خونه قولنامه ای خریدم 92متر اون کسی هم که ازش خریدم 92 متر خریده ولی قولنامه های قبلی تقریبا سه تای قبلی تو قولنامشون زده 81 متر خواستم بپرسم مشکلی هست؟من کدرهگیری هم دارم که زده 92 متر سند زمین مادر هم 92 متره و تک واحدی هستیم و اینکه بخوام سند بگیرم کدوم متراژ برای سند ملاک میشه؟سند زم ...
با سلام قطعه زمینی به مساحت 490 متر مربع با کاربری مسکونی و سند بنچاق مشاع دارم که تمامی اطراف آن ساخته شده و سند تک برگ ششدانگ دارند برای گرفتن سند به ادراه ثبت مراجعه کردم میگن باید زمین ساخت داشته باشه از یکی از دوستان شنیدم که اگه زمین مسکونی اطرافش ششدانگ باشه بایستی به زمین هم ششدانگ بدهند م ...
سلام 15 سال پیش یک زمین را به صورت قولنامه ای خرید کردیم فروشنده فوت کرده الان برای سند گرفتن گفتن باید برگه انحصار وراثت بیاوریم ولی خانواده متوفی میگن ما اصلا برگه انحصار وراثت نداریم و همه اموال را قبل از مرگ به صورت فروشی واگذار کردن الان راهکار چیست ممنون
سلام دو قطعه زمین کشاورزی زمینی که بنای آن تخریب شده در روستا منطقه ...بر اساس وصیت نامه مرحوم پدر بزرگ که مساوی بین دو برادر تقسیم شده. برادر کوچکتر یک نفر وارث طبقه 1 و 12 نفر وارث طبقه دوم دارد و برادر بزرگتر 4 نفر وارث اصلی دارد. آیا میشود تقاضای تقسیم زمین ها را به دو بخش انجام داد و مستقلا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.