در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین خارج از بافت زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر. بنده سال 98 یه قطعه زمین در یک روستا به متراژ 337 متر با ذکر حدود اربعه خریداری کردم که بر اساس طرح هادی آن زمان، 177 متر از آن مسکونی و باقیمانده در گذر 14 متری بود و طبق اعلام فروشنده قرار بود که در طرح هادی جدید اصلاح بشه و در قولنامه قید شد که اگر زمین کمتر از 337 متر شد مبلغ ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران من یه سالن مرغداری خریداری کردم و این مرغداری خارج از طرح هادی هست و چسبیده به طرح هادی هست و زمین به مساحت 2500متر مربع هست و سالن نامبرده جزو طرح ملی نیست و متعلق به فروشنده بوده چگونه میتوانم زمین نامبرده را وارد طرح هادی کنم و چگونه تفکیک کنم ممنون میشم ر ...
با سلام صاحب زمینی ، زمین خود را به یک فردی داده تا کشاورزی کند. 1- فرد درخت هایی بدون اجازه صاحب زمین کاشته است .... در زمان پس گرفتن زمین تکلیف درخت چه میشود؟ 2- اگر کاشت درخت با رضایت یکدیگر باشد.... زمان پس گرفتن زمین تکلیف درختها چه میشود؟ 3- تعیین تکلیف درخت نصفه ای به چه شکلی است و تا چند سا ...
باسلام، 700 متر زمین مشارکتی 7 نفره قولنامه ای ( محضری نشده ولی دارای پلاک اصلاحات ارضی ) واقع در منطقه ی مسکونی به شورای حل اختلاف تقاضای عقد بیع کردیم( شهرداری گفت با نامه ی عقد بیع مجوز دیوار چینی میدهد) بعد از پیگیری بما اعلام کردند طبق استعلامات 15 درصد زمین در اوقاف ، و بخش عمده ی زمین در طرح ...
با سلام ما دوسال پیش یک زمین در روستایی را به دلیل طلب داشتن از یک مشتری گرفتیم که داخل قولنامه ذکر شده است زمین 6 متر راه دارد و مهر دهیاری روستا نیز روی آن زده شده است. ما بعد از یکسال زمین را به یک شخص فروختیم که برادرزاده همین فروشنده بود. حالا از ما شکایت کرده که زمین راه ندارد و دایی او راه نم ...
سلام شب بخیر میلاد با سعادت پیامبر عزیزمان تبریک میگم در زیر سایه پرچم 3رنگ پر افتخار کشورمان شرمنده سوالم نمیدن کارشناسی که سر زمین بعد از تماسهای بچه های برادرم هی تکرار میکنن دوست آقای فلانی هستیم بعد از اونا برادر آقای فلانی تماس گرفت جا خورد گفت بخدا قسم اگر میدانستم شما با متصرفایید پرونده قبو ...
سلام من یک زمین به متراژ 2000 متر با کاربری زراعی دارم که در طرح توسعه حریم روستا قرار داره ، اقدام جهت توسعه حریم روستا انجام شده ، من میخوام انشعابات برای زمین بگیریم ، چون برق و گاز و آب و حتی فاضلاب دقیقا در جلوی زمین هست ، با توجه به اینکه دیوار کشی بالای 2 متر و اتاق نگهبانی به متراژ تقریبا 50 ...
با عرض سلام و خسته نباشید ما یه مقدار اراضی تو روستا از پدر بزرگم به ارث مونده که اینها سند اصلاحات اراضی سال 46 رو دارن متاسفانه دولت در سال 82 برای این زمینها سند رسمی در اورده که ما خبر دار نبودیم طبق نقشه های هوایی هم برای سال 46 خط و خطوط نشان از اثار کشاورزی داره ( بر روی همین زمین ها ) ما برا ...
با سلام درود در تشخیص اراضی کشاورزی از منابع ملی بیشتر عکس های هوایی ملاک قرار میدین یا وضعیت زمین مثل وجود یک منبع آبی یا تسطیح زمین برا عملیات زراعی یا شیب مناسب و وجود نهرهای قدیمی . راهنمایی کنید ممنون میشم
سلام. یه قواره زمین به متراژ 400 متر سال 76 معامله کردیم که قولنامه به اسم ما خورده و زمین های اون منطقه در حال حاضر قولنامه هستن. الان شهرداری نه اجازه ساخت میده نه اجازه فروش. این زمین میشه کاری کرد؟ ممنون میشم راهنماییم کنید
12سال پیش زمین نسق که شورا محل مهر و امضا کرده و منطقه ازاد انزلی تو رستا واقع شده. کمیته امداد امد و دعوت نامه فرستاد این زمینهای مال این نهاد هست. چون شما ساختمان تقاضای خرید کنید ما یه مبلغ براتون قسط بندی میکنیم. حال من چکار کنم اگر این پول پرداخت کنم بعد منطقه ازاد دوباره بیاد بگه به چه اجازه ش ...
باسلام و عرض ادب اینجانب یه زمین درسال 71 فروخته ام با سند مالکیت و با سند مالکیت هم خریدم ضمنا کسی که از من خریده است او هم فروخته من زمین را 6 میلیون فروخته ام که 4 میلیون نقد دومیلیون زمان انتقال سند که پس از انتقال سند این مبلغ را به من نداده چون ان زمان من ورشکست کرد بود و متواری بودم و کسی که ...
سلام .. من از شخصی 2 دانگ زمینی را خریداری کردم اون شخص در صورتی که هنوز زمینو به صورت چک و اقساط خریداری کرده بود 2دانگش را به من فروخت و در اقساط یکی از چک هایش پاس نشد و صاحب اصلی زمین زمین را پس گرفت .. اگر قانونی پیگیری کنم چطوری میتوانم حق خود را بگیرم؟؟
با سلام. خانه ی پدر بزرگم در روستا توسط بنیاد مسکن روستایی تصرف کرده. برای پس گرفتن زمین چه اقدامی کنمیم...
سلام. بنده دارای زمین پدری هستم که سازمان مسکن و شهرسازی سند دولتی گرفته برای زمین طی شکایت ما پرونده به تجدید نظر رفت و به نفع ما رای داده پرونده دوباره از تجدید نظر به بدوی رفته الان ابلاغیه اومده کارشناسی زمین سوال من اینه اگر تجدید نظر رای داده چرا دوباره به بدوی رفته پرونده و باید کارشناسی بشه؟
با سلام و وقت بخیر من یک باغ کوچک با ساختمان خانه باغ خریداری کردم که سند رسمی داشت و داخل آن اعیانی با متراژ 70 متر نوشته بود. در زمان تحویل فروشنده از تحویل سرباز زد. بعد از شکایت اینجانب حکم قطعی مبنی بر تحویل مبیع و تنظیم سند صادر شد. اساسا بعد از اجرای احکام ملک باید تحویل شود و برای تنظیم سند ...
با سلام. زمینی است با عرض 20متر و طول 70متر که بایستی بین 4برادر و یک خواهر تقسیم شود. پرسش اینه که از عرض زمین به هر کدام چه متراژی تعلق میگیره. و با فرض اینکه سهم خواهر عرض کمی باشه در طول 70متر چه اتفاقی میوفته. آیا دادگاه همینطوری تقسیم خواهد کرد؟ در صورت ناراضی بودن خواهر چه اتفاقی خواهد افتاد؟ ...
یک زمین داریم با سند مشاع و با جانمایی قدیمی که الان تغییر کرده و جهاد هم هیچ گونه پاسخی از مکان زمین نمیده طبق سند مشاع میشه مکان زمین رو پیدا کرد؟ و بعد از اون برای پس گیری زمین خلع ید طرح دعوا کنیم؟
سلام خسته نباشید.من پدرم سال 75 زمین کشاورزی را از مالکش تحویل گرفته بود و متصرف شد و مثه اینکه قرار بود بعدا پول بدهد و برگه خرید و فروش بنویسد که متاسفانه 5 ماه بعد فوت میکند. فروشنده هم زمین را پس میگیرد و قصد فروش میکند به دیگری. مادرم تنها سرپرست ما بوده چون پدربزرگم هم فوت شده بود و مادرم قیم ...
شب بخیر سلام. منزل پدری ما از سمت شمال محدود است قسمتی به منزل فلانی و قسمتی هم به کوچه بن بست و در قولنامه نوشته شده حد شمال به منزل فلانی با ممر و مدخل و غیره. سوال: ایا این ممر و مدخل در مورد منزل پدری ما است چون در قدیم درب ورودی ما هم از همین بن بست بوده ولی فعلا نیست.
زمينى از سال ١٣٨٨ در تصرف دارم كه جزء زمين هاى موروثى نيست و الان برادرم ادعاى موروثى بودن زمين كرده
با سلام، پدرم زمین های مسکونی خود را تقسیم کرده و به هر کدام از پسران یک قطعه زمین داده است و و آنها هم ساخت و ساز انجام دادند و زمین ها به صورت لفظی داده شده است و آخرین قطعه زمین که طبق روال قرار بوده به من برسد، الان پدرم آنرا به خواهرم قولنامه کرده است و برادران همه شاهد این ماجرا هستند که زمین ...
سلام ما زمینی داریم به طرح هادی روستا افتاده و خیابان شده ایا ما میتوانیم قیمت روز زمین را از دهیاری بگیریم اگر دهیاری نداشت و یک زمین بی ارزش داد چی میتوانیم قبول نکنیم
با سلام. متراژی از زمین شخصی تو ملک من بود و قرار بر این بود در صورت فروش کل زمین (نیازی به امضاء و رضایت اون نبود طبق توافق و نوشته. ملک هم فاقد سند) سهم ایشون را محاسبه و پرداخت کنم. ولی متاسفانه بدلیل مشکلات نتونستم پرداخت کنم. حدوداً یکسال هم میگذره. لذا دادگاه باتوجه به شکایت ایشون چه رایی خواه ...
باسلام و خسته نباشید بنده زمینی 500 متری با کاربری باغ جدیدا خریداری کردم و به ارتفاع 2 متر حصارکشی کردم حالا روی دیوار نوشتند اجرای تبصره 2 ماده 10 در صورت قلع و قمع چقدر جریمه دارد و چگونه محاسبه میشود جریمه 500 متر که خریدم یا جریمه مساحتی که با دیوار اشغال شده ؟ اگر خودم دیوارها را تخریب کنم باز ...
سلام و عرض ادب بنده در شهرستان خوی یک قطعه زمین در شهرک گلشهر خوی دارای سند شش دانگ خریداری نموده ام و پس از خرید تمامی مراحل قانونی برای انتقال سند بنام خودم طی کرده و اکنون زمین با سند تک برگی و بنام خودم هست چون این زمین توسط تعاونی مسکن ارتش تفکیک شده و 2000 قطعه زمین در آنجا وجود دارد وقتی به ش ...
در روستا زمینی داریم 600متر، زمینهای مشابه سند و مدرک ندارند. فقط از قدیم محل جا خرمنی پدرم بوده. ما این زمین را دادیم به خواهرزاده، تا در آن خانه بسازد وقولنامه ای هم نوشتیم. ولی چون زمین در بافت روستا نبود، باطلش کردیم و کنسل شد. ظاهرا عموی من که در روستا بود، به خواهرزاده گفته من هم در آن زمین ...
من یک قطعه زمین مسکونی از شخصی که دارای قرارداد واگذاری است، بصورت قولنامه ای و اخذ وکالت از فروشنده، خریداری کرده ام. حالا راه و شهرسازی شکایت کرده که چون شرط ساخت مسکن در موعد مقرر تحقق پیدا نکرده، باید زمین به راه و شهرسازی برگردد. آیا چنین چیزی ممکن است؟
باسلام و وقت بخیر ... ببخشید یه زمین سال 81 خریداری شده ولی حالا که فهمیدیم دیدیم قدر سهم زمین کم هس در قولنامه آیا میشود با شکایت کاری کرد که قدر سهم و فروشنده بزاره رو زمین
سلام ما زمینی رو در سال 72 خرید کردیم و مشغول کشاورزی بودیم که طی اختلافی با همسایه به منابع طبیعی معرفی و دادگاه رفتیم ما همسایمون 10هکتار از زمینهای منابع طبیعی رو آباد و مشغول کشاورزیه کارشناس اگه سرزمین بیاد فقط به ما گیر میده یا نه همسایمون همراه ما گیر میوفته خواهش میکنم راهی بذارین ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.