مشاوره حقوقی رایگان - اضافه مساحت زمين
سلام . زمینی به متراژ 131 متر ( 8 متر در 15متر و 25 سانتی متر ) خریداری کردیم در حالی که وقتی خریدیم صاحب ملک گفت حدود 1/5×8 متر هم اضافه است ولی در قول نامه ذکر نکردیم .
صاحب اول زمین ( یعنی صاحب قبل از صاحب زمین ما ) و همچنین ما بخاطر مشکل زمین همسایه مجبور شدیم به بنگاه برویم و آمدند زمینها را دوباره متر کردند و آنجا متوجه شد زمین ما 1/5×8 متر اضافه دارد و از من امضا گرفت که فقط به اندازه ی متراژ زمین خودت بگیر و قید کردند که اضافه ی زمین مال صاحب اول زمین یعنی خودش است . و من هم نادانسته قبول کردم الان میترسم زمین را بسازم و بعد بیاید جلوی زمین ما دیوار بکشد چون متوجه شدم آدم درستی نیست .
از آنجا که چپ و راست و شمال و جنوب زمین ما در قولنامه مشخص است اگر من 1/5×8 متر عقب بروم آیا او می تواند بیاید جلوی زمین ما را بگیرد ؟ طبق قولنامه عقب زمین ما وصل به زمین همسایه باید باشد و جلوی زمین ما طبق قولنامه کوچه ی 8 متری باید باشد .
و همچنین اگر من از عقب زمین این مقدار را بیندازم آیا خللی در قولنامه ی من ایجاد نمی شود؟ چون در این صورت طبق قولنامه عقب زمین من وصل به همسایه نیست .
من اصلا نمی خواهم آن مقدار اضافه را بخرم و فقط زمین خودم را می خواهم درست کنم .
لطفا راهنمایی کنید چکار کنم .
آیا از جلوی زمین بسازم و عقب زمین را برای او نگه دارم یا از جلوی زمین 1/5 متر برم عقب . من بیشتر می خواستم از جلوی زمین 1/5 متر به عقب برم تا مثل پیاده رو درست بشه . آیا امکان داره یا بعدا ممکنه منو با مشکل مواجه کنه؟ لازم به ذکره که همسایه ها در کوچه ی 8 متری پیاده رو نگه نداشته اند .
پاسخ ها:
شما باید باید مقدار اضافی ( 12 متر ) را در انتهای زمین خود بگذارید اگر و اگر در قولنامه ذکر شده باشد که ابتدای زمین ، به کوچه است
☆
☆
☆
☆
☆
12:07:19
1400/2/18
سوالات مرتبط
زیاد بودن مساحت زمین واگذار شده
درود بر شما
سال89 بابت قسمتی از مهریه قطعه زمینی کشاورزی که در سند منگوله دار بدون مساحت بوده ودر دشت به 9 کیله معروف بوده که از پدر بزرگم به پدرم واگذارشده و شب پاگیره از پدرم به من وبنده هم به همسر ...
اضافه زمین
سلام بنده چهل سال پیش زمینی به مساحت 360متر خریداری کردم در توضیحات قولنامه آمده زمین از جاده اصلی به مقدار 25.5 عقب نشینی دارد و شمالن وصل به جاده اصلی می‌باشد .ولی امروز پس از چهل سال فروشنده ا...
اضافه مساحت زمین
سلام سال 86 واحد مرغداری خریدم که در پروانه مساحت زمین 8000 متر و 2000 متر زمین مجاور هم که خریداری مالک بود با مبلغی به من تعلق گرفت بعد از 4 سال مرغداری را فروختم و قرار شد فقط 8000 متر را تحویل خری...
خرید زمین کشاورزی
با سلام وخسته نباشید خدمت وکلای محترم
10سال پیش زمین کشاورزی به مقیاس 13000متر از پدرم خریدم و باهم قولنامه بنگاهی نوشتیم الان 5سال هست که پدرم فوت کرده الان وراث ایشان ادعا می کنند که زمین 600متر بی...
تصرف مال غیر
پدرم قبل از فوت یک قطعه زمین فروخته ویک کوچه 15 متری رد داده است ولی بعد چند سال طبق دستور دهیاری کوچه 8متر شده و7متر مابقی را خریدار تصرف کرده تکلیف وراث چیست...
