در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید شریکی ملک تجاری ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده صاحب مغازه اى هستم يک و نيم دانگ آن سندش بنام موسسه خيريه محک است درخواست خريد به قيمت كارشناسى نمودم موسسه اعلام كرد فعلاً نمى فروشم براى راه اندازى بيائيد درخواست بدهيد، بنده با چهارونيم دانگ ميتوانم دادخواست و با قيمت كارشناسى خريدارى كنم ؟ بنده راراهنماى بفرمائيد چون اين مغازه ده سا ...
عرض ادب و خسته نباشید اینجانب دو دونگ از 6 دانگ یک خانه ویلایی دو طبقه را دارا میباشم قصد فروش به علت ازار طرف مقابلم برای اجاره سهم خود را دارم از نحوه مراحل کار مطلعم فقط بدلیل اینکه طرف مقابل سهم خود را به صورت مطب استفاده میکند بیمه کارمندان را نداده و از طرف تامین اجتماعی حکم توقیف رو کل ملک م ...
سلام ملک مشاع کلنگی به اجاره گذاشته شده ابتدا مستاجر به هر دو شریک اجاره پرداخت می‌کرده ولی از حدود 7سال گذشته یکی از شرکا مبلغ اجاره را در قبال مبلغی که به شریک خود داده تمام و کمال دریافت کرده اکنون فرزند شریک به نمایندگی از پدر خواهان اجاره های معوق میباشد حال باتوجه به اینکه شریک پدر ...
با سلام اينجانب يك واحد آپارتماني داراي سند سه دانگ از شش دانگ مشاع را به شريك خود اطلاع دادم كه فروشنده هستم و شاهد هم دارم اما ايشان خريدار نبودند و ملك خود را به شخص ثالثي فروختم اما شريك بنده بعد از گذشت چند ماه اظهارنامه دادند كه خريدار بودم و به من نفروختي و حالا از حق شفعه مي خواهد استفاده ك ...
با سلام و خسته نباشید ما در آپارتمان موروثی ساکن هستیم که چهار نفر منجمله خود ما در آن سهم دارند. ما و دو نفر از مالکین در امور آپارتمان با هم توافق داریم. یک نفر که مالک یک دانگ است، چه در مورد فروش و چه در مورد اجاره اعداد غیر منطقی عنوان میکند. (پیشنهاد خرید سهم ایشان هم ارائه شده) مشکل در حال ...
با سلام من و شریکم ملکی که بصورت قولنامه ای و بدون سند بود و هست را از طریق بنگاه املاک خریداری کرده و در آن تا الان ساکن شدیم. قولنامه به نام ایشان تنظیم شد و بعدا خودمان در پشت قولنامه، شریکی خریداری شدن ملک و 3 دانگ از 6 دانگ ملک به نام بنده بودن را نوشته و در حضور چند شاهد امضا نموده و انگشت زدی ...
با سلام ایا میشود خانه ای که سند مشاع دارد و 3 دانگ به نام کسی که زنده است باشد و 3 دانگ به نام مرحوم. ایا میشود این خانه توقیف شود. زن بردارم خانه را برای مهریه از سهم الارث شوهرش توقیف کرده. در حالی که برادرم از 3 دانگ سهمی میبرد و سند خانه مشاع است. و ایا مستثنیات دین حساب میشود با توجه که چندین ...
سلام مغازه ای داریم که دوسهم مال من و یک سهم مال خواهرم است و خواهرم حاضر به فروش یا تقسیم نیست رفته از من شکایت کرده که من مغازه او را غصب کرده ام راهنمایی کنید چگونه از خود در دادگاه دفاع کنم و چگونه از او ملکم را جدا کنم ؟
سلام علیکم. نحوه افراز ملکی که در بر خیابان اصلی بوده و شامل شش مغازه در جلو بوده و قسمت پشتی آن مسکونی است، به چه صورت است. آیا این ملک قابل افراز است ؟ با توجه به اینکه ملک دو بر است و از یک طرف به کوچه و از طرف دیگر یعنی از سمت مغازه ها به خیابان اصلی منتهی میشود. بسیار متشکرم.
با سلام مقدار 210 متر زمین را با فردی شریک بودم یعنی یک سوم مال من بود و دو سوم مال ایشان بدون هماهنگ با بنده زمین را به فرد سومی فروخته و داخل قولنامه قید کرده که 70 متر مال کس دیگری است و 140 را فروختم فرد سوم تمام زمین را بنا نیمه کاره ساخته وبه دلیل ورشکستگی متواری است حال با توجه به اینکه به خر ...
با سلام آیا ملک مشاعی که دارای قباله عادی است بین سه نفر یکی از شرکاء می تواند بدون اذن و رضایت سایر شرکاء قسمتی از این ملک را مفروز کرده و با حد و حدود مشخص بفروشد. و از نظر قانون این عقد چه اعتباری دارد ؟ با تشکر
سلام یک ملک داریم 4دانگ من دو دانگ برادر شوهرم او برای بازسازی و کارهای دیگر همکاری نمیکند و میگوید تمام مخارج با تو می خواهم ملک را مزایده بزارم ولی ایشان موافق نیستند ایا می توانم ملک را به مزایده بگدارم و ملک قابل افراز نیست
با سلام و خسته نباشید ما 3 برادر و دو خواهر هستیم که یک خانه پدری به ما ارث رسیده و هرکس به اندازه ی سهمش سند ثبتی دارد. با توجه به اینکه الان من و برادرم قصد فروش ان خانه رو نداریم ولی دو خواهر و برادرم قصد فروش خانه را دارند ضمنا متراژ زمین این خانه 300 متر و ساختمان ان 160 متر است ایا الان من و ب ...
سلام من و شریکم ملکی داریم سه دانگ سه دانگ.که برای فروش این زمین 18 ساله در تلاشم. شریکم قصد فروش ندارد و من از طریق دادگاه شکایت کردم و الان در مزایده قرار گرفته، میخواستم ببینم این شریک من و وکیلش میتوانند در دادگاه و مزایده سهم من را به قیمت کم بخرند؟ یا به نحوی این مزایده رو به ضرر من بکنند؟ و ا ...
با سلام ملک مشاعی که دارای قباله عادی و مشترک بین سه نفر است. اگر یکی از شرکاء قسمت معینی از ملک را مفروز نموده و بدون اذن و رضایت سایر شرکاء بفروشد. این معامله از نظر حقوقی چه ارزشی دارد؟
با عرض سلام و احترام من سه سهم از سی و یک سهم مشاع از سی و هفت سهم شش دنگ زمینی رو خریده ام و تحویل گرفته ام آیا مالک شش سهم مشاعی دیگر میتواند مانع ساخت و پروانه بنده شود؟؟ یا مالک شش سهم مشاع در کل سی و یک سهم باید ادعای مالکیت کند یا در سه سهم من ؟؟ دادگاه به او نمیگوید تو با کل سی و یک سهم شریک ...
عموی ما با ما شریک بوده و 11هکتار را فروخته اما جای خاصی از زمین را بدون اجازه ما فروخته و شریک هم میگوید یا جای مشخص شده را به من بدهید یا نمیگذارم کشاورزی کنید و حتی یک کشت هم به ما زیان زده و نگذاشته کشت کنیم الان هم نمی گذارد کشت کنیم با تشکر
سلام. برای فروش ملک مشاع تقاضای دستور فروش از دادگاه نموده ایم. ملک 5 شریک دارد که فقط یکی از آنها مخالف فروش است. دادگاه تعیین وقت رسیدگی برای 3 ماه دیگر کرده . آیا دادگاه صرفا برای دستور فروش میتواند وارد ماهیت موضوع شود؟ در صورت اطاله دادرسی من به چه کسی اعتراض کنم؟
باسلام ملک مشاعی بین 2خواهرم و خودم و مادرم سند ها بنام هر نفر به حالت مشاع و سهمی درست شده است. 2خواهرم از همسر قبلی پدرم و من از همسر فعلی ایشان هستم و پدرم فوت کرده اند. پدرِمادرم (پدربزرگ مادری ام) انسان نامطمئنی هست و ترس این را داریم که اگر مادرم فوت کند ایشان ادعای سهم الارث از من بکند. چون م ...
قانون در مود ملک تجاری كه ٢نفر شريک هستند و يك نفر قصد جدایی دارد چه ميگويد ٢ باب مغازه كه يكي ٣ دانگ و ديگري ١/٥ دانگ نحوه جدا شدن چگونه است
سلام من با شریکم 8 هکتار زمین شریکی داریم که هنوز به خاطر مسائل شخصی شریکم حاضر به تقسیم کردن نیست. با توجه به این که شریکم قصد کشاورزی نداره، آیا اگر من 4 هکتارش رو گندم بکارم اون شخص میتونه از من شکایت کنه؟ چون گفته دوست نداره من بکارم حتی یک مترش رو. البته من یک وکالت بلاعزل به صورت تام الاختیار ...
با سلام و عرض ادب بنده سال 91 ساختمان دو طبقه دارای راهرو اختصاصی و یک پارکینگ و حیاط میباشد را با باجناقم به صورت شراکتی نصف و نصف و یا سه دانگ خریداری کردم و بنا به عرف چون ایشان بزرگتر بودن در طبقه دوم ساکن شدن و بنده در طبقه اول ساکن شدم و هیچ سندی بر اینکه طبقه اول مال بنده باشد و طبقه دوم مال ...
سلام. بنده و برادرم یک ملک دو طبقه خریداری کرده ایم. توافق کرده ایم بین خودمان که طبقه بالا برای من و طبقه پایین برای برادرم ما روز اول در بنگاه یک قولنامه نوشتیم و فروشنده امضا کرد و همسر برادرم به اسم خریدار. الان که پول رو تکمیل داده ایم، قرار هست که بریم محضر سند بزنیم. الان من میخوام سه دونگ ر ...
سلام. من ملکی دارم که از آن ملک 1 دانگ به صورت قرارداد غیر رسمی خریداری کردم. با رضایت شریک تولید انجام دادیم. مدتی چون ناشناخته بود هیچ گونه سودی نداشت. پس از تلاش حدود 5 سال توسط اینجانب محصولات مان شناخته شده و برند شده است و ملک هم در اختیار من هست. اکنون شریک من اقدام به فروش ملک فوق نموده چون ...
با سلام. ممنون از این پشتیبانی شما. مدتی پیش به ازای ملکی که سندش گرو بانک بود از پدرم چک گرفتن و بعد حکم جلب براش گرفتن. برای این که بیاریمش بیرون سند خونه مادرم رو گذاشتیم. مدت ها گذشت و دست گذاشتن رو سند و 2.5 دانگ دادگاه داد به اون شخصی جلب گرفته بود. حالا یک وکیل سهم اون طرف رو ازش خرید و تونست ...
با سلام و تشکر از زحمات و الطاف شما. در سال 1387 حدود 125 هکتار زمین برای همکاران خریداری و اسناد مالکیت به نام سه نفر به ثبت رسیده و بعد هزار تا سند مشاع برای خریداران از ثبت دریافت شده. ولی پروانه بهره برداری چاه به نام سه نفر هست و امروز یکی از آن سه نفر به علت کرونا فوت نمود و من که یکی از آن سه ...
با سلام. ده سال پیش خانه ای با مادرم خریدم. چهار دانگ به نام من و دو دانگ به نام ایشان. ملک فروش نامه ای هست و پایین آن قید شده که مادر تا وقتی زنده است در آن سکونت داشته و چنان چه مادر فوت گردید دو دانگ سهم ایشان به من برسد. مادرم پارسال به رحمت خدا رفته. چطور میتوانم شش دانگ آن را به نام خودم کنم؟ ...
با سلام خدمت اساتید. متاسفانه پدر من فوت نمودند و از ایشان یک ملک به متراژ 1800 متر به ارث رسید که البته در رهن بانک هست. 200 متر از این زمین به خواهرم و 1600 متر به من رسید و ورثه به هر کدام از ما یک وکالت تام بلاعزل دادند و در وکالت هر کدام متراژ مشخص شد. متاسفانه خواهر من در تقسیم و تسهیم این زمی ...
سلام. بردار بزرگ من بعد از تقسیم ارث خونه اش رو در زمینی که بهش رسیده بود ساخت و چون زمین بزرگ بود، مجبورا وسط زمین راهرو 4 متری زدیم و بابت این که زمینش در حاشیه خیابان اصلی هست مابه التفاوتی داده. من هم زمینم رو گرفتم و مابقی رو هم از مادرم با شراکت داداش کوچکم خریدم. قولنامه سه برگی قدیمی دارم و ...
سلام ما یک زمین کشاورزی مشاعی داریم و به درخواست یکی از خواهران قرار است به مزایده گذاشته شود، آیا برای خرید آن اولویت به ما است که روی آن کار میکنیم یا هر کس دیگری؟!!
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.