در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آسانسور ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باعرض سلام من مدیر ساختمان 20واحده هستم که اسانسور برای طبقه دوم مشکل مکانیکی پیدا کرد که بعد از تعمیر ان به 5 واحد طبقه دوم اعلام کردم هرواحد هزینه تعمیر 100هزار تومان باید پرداخت کنید که یکی از مستاجرین همان طبقه ..گفت من کاری به تعمیر اسانسور ندارم وهیچ هزینه پرداخت نمیکنم .. بنده علیه ...
باعرض سلام .. من مدیر ساختمان 2 واحده هستم که اسانسور طبقه دوم مشکل مکانیکی وبرقی پیدا کرد که طی پیگیر چندروز سرویسکار امد و اسانسور تعمیر کرد وهزینه 500هزارتومان شد که متاسفانه یکی از مستاجرین حاظر به پرداخت هزینه که مبلغ 100هزار تومان میباشد نیست .. اظهار میکند که وقتی خونه را از بنگاه ...
سلام. ما مالک یکی از واحدهای یک ساختمان 4 طبقه و 8 واحدی هستیم.10 ساله داریم تلاش میکنیم اسانسور نصب کنیم و سلامت خیلی از ساکنین از دست رفته و حتی به ضرر ملک خود را فروخته و مجبور به ترک اپارتمان شده اند،7 واحد مالک و فقط 1 واحد مستآجر است.5 واحد موافق و 3 واحد مخالفت میکنند.مالکان طبقه اول و دوم چ ...
با سلام یه آپارتمان 4 طبقه هست که بصورت قولنامه ای خریدیم چون سندش تکمیل نیست چون پایان کار نداره و باید مشکلاتشو حل کنیم بعد بتونیم پایانکارشو بگیریم بعد سندشو بگیریم مشکل اینجاست که دو تا از همسایه ها برای نصب و راه اندازی آسانسور دارن اذیت میکنن و میگن که ما طبقه اول و دوم هستیم و نیازی به آسانسو ...
نصب دوربین مداربسته در اسانسور مجتمع ها مسکونی اگر واحدی ناراضی باشد منع قانونی دارد
سلام. در ساختمان 3 طبقه همسایگان بدون گرفتن مجوز اقدام به نصب آسانسور کردند و قرار شد طبقه سوم 50 و دوم 35 و اول 15 درصد هزینه نصب را بدهند حالا مشکل هزینه نگهداری و تعمیرات آن هست آیا مگر غیر این است که هزینه ها هم به همان نسبت 50،35،و 15 نسبت به طبقات پرداخت شود قبلا از لطف شما سپاسگزارم که پاسخ ب ...
ساختمانی ساکن هستیم 14 سال هشت واحد جدیدا همه همسایه ها توافق برای نصب اسانسور کردیم و به صورت طبقاتی تقسیم مبلغ نمودیم بعداز تصویب همه ساکنین یکی از واحدها که در کل طول ساخت این اپارتمان حضور نداشته و واحدی خالی دارد اعلام نموده مبلغ خود را پرداخت نمیکند و در صورت نصب به علت گرفتن نور راه پله از مد ...
من مدت کمتر از دو ماه میشود که در طبقه اول ساختمان ساکت شده و مستاجر هستم ، حدودا دو هفته قبل بر اثر نوسانات برق آسانسور دچار مشکل شد و احتیاج به تعمیر پیدا کرد . هزینه تعمیر 1500000 گردید که برای هر واحد 300000 تومان شد. من ماهانه شارژ ساختمان را پرداخت میکنم و این هزینه علاوه بر شارژ ساختمان ...
آیا مدیر میتواند بدون دلیل قانونی آسانسور و برق پارکینگ را قطع کند ؟
باسلام. بنده ساکن یه مجتمع مسکونی هستم. هرماه سر موعد مقرر شارژ ساختمان اعم از هزینه نگهبانی. سرایداری و برق و گاز و برق مشترک را پرداخت کردم.هیئت مدیره مبلغ 3میلیون تومان بابت شارژ عمرانی گذاشتن و همه واحدها قراره پرداخت کنن. و بنده مبلغ 1میلیون تومان را پرداخت کردم. الان هیئت مدیره اعلام کرده هرو ...
با سلام. بنده در یک مجتمع 20 واحدی پنج طبقه از مسکن مهر زندگی می کنم. جای آسانسور مشخص هست حتی در هم گذاشته شده در زمان ساخت بلوک و ریل هم کارگزاری شده.منتها کابین و موتور نداره.الان ما می خواهیم برای نصب آسانسور اقدام کنیم ولی دو واحد از طبقه اول حاضر به پرداخت هزینه نصب آسانسور نیست. آیا با ثبت شک ...
با سلام و وقت بخیر هزینه ادواری استاندارد اسانسور اپارتمان که هر ساله انجام میگردد به عهده مالک است یا مستاجر؟
سلام آیا هزینه تعمیر اسانسور بر اساس تعداد نفرات کل ساختمان است یا تعداد واحدهای آپارتمان ؟ آیا مسئول جمع آوری شارژ حق این را دارد که هزینه کلی آسانسور را تقسیم بر نفرات کند و از هر واحد براساس تعداد نفرات آن هزینه تعمیر آسانسور را بگیرد ؟
سلام شب بخیر هزینه گواهی استاندارد آسانسور خیلی زیاده، بیمه ایران طرحی بنام بیمه مسئولیت هیئت مدیره داره که با خرید این بیمه نامه دیگه نیازی به گرفتن گواهی استاندارد نیست. این طرح چقدر قابل اعتماده؟ آیا هنگام حادثه برای آسانسور از نظر کارشناس این بیمه نامه قابل قبوله یا بازار گرمی بیمه هاست برای ف ...
در یک ساختمان ده واحدی اکثریت موافق نصب دوربین مداربسته در مشاعات و حتی کابین اسانسور هستند آیا مخالف که فقط دو نفر هستند میتوانند جلوگیری کنند از نصب دوربین در کابین اسانسور و تحت چه عنوان شکایت باید کرد با سپاس فراوان
باسلام و ارادت مدیر مجموعه 20واحدی هستم یکی از مالکان یک ساله شارژ پرداخت نکرده و توی این مدت چندین بار آسانسور تعمیر و هزینه در برداشته ایا میتوانم بعلت پرداخت نکردن شارژ اسانسور طبقه که چهار واحد هستن قطع کنم
با درود و خسته نباشید. من به تازگی منزلی در شهرک اکباتان در طبقه 11 اجاره کردم. هیئت مدیره مبلغ یک ماه شارژ که معادل 900 هزار تومان میباشد را جهت شارژ اسباب کشی درخواست کرده و این در حالی است که استفاده از آسانسور ( با ظرفیت 750 کیلو و 10 نفره که ظاهرا به آن آسانسور بار هم گفته میشود ) را ممنوع اعلا ...
سلام وقت بخیر. نصب تگ برای آسانسور در یک مجتمع 6 طبقه به دلایل امنیتی و اهرم فشار برای پرداخت شارژ ساختمان ، نیاز به تایید مالکان و مستاجران و ساکنین دارد یا تصمیم هیئت مدیره کافی است؟ لطفا مستند قانونی رو هم بگید. ممنونم
سلام بنده در یک ساختمان چهار واحدی زندگی میکنم. مدیریت ساختمان مبلغ چهار میلیون از اهالی ساختمان بابت تعمیر آسانسور گرفته ولی متاسفانه برد آسانسور همچنان خراب است و آسانسور مرتبا گیر میکند. حتی پدر من که ناراحتی قلبی دارد برای مدت طولانی در آسانسور حبس شده اند. مدیریت ساختمان هیچ اقدامی نمیکند و حتی ...
سلام بنده 2 ماه هست که واحد رو تحویل گرفتم.وهنوز ساکن نشدم و هیچ استفاده ای در این مدت از اسانسور نداشتم و اسانسور از قبل به دلیل نوسان برق ساختمان مشکل داشته و رسیدگی های لازم عمل نیامده.در حال حاضر مبلغ 15 میلیون تومان هزینه تعمیر اسانسور نیز میباشد.در اپارتمان 6 واحد هستیم و مدعی شدن ...
سلام بنده 2 ماه است واحدی رو در طبقه اول ساختمانی خریداری کرده ام و در این مدت نیز سکونت نداشته و فقط در حال انجام تعمیرات در ساختمان بودم و در این حین از اسانسور هم استفاده ای نداشتم و هزینه شارژ رو نیز پرداخت کرده ام.اسانسور این اپارتمان بنا به گفته مدیر ساختمان بخاطر نوسانات برقی که نیز از قبل و ...
سلام و خسته نباشید شوهر بنده و دو برادرش زمین را به طور مساوی به ارث برده اند و شروع به ساخت آن کرده اند حالا این ساختمان چهار طبقه است و بدون قرعه کشی هر کس زودتر ساخته در طبقه ای نشسته ما طبقه چهارم هستیمو خانه جای آسانسور هم دارد ما درخواست نصب آن را کرده ایم ولی یکی از آنها مخالفت میکنه و میگه م ...
سلام، حق شارژ طبقه اول با طبقه پنجم طوری که طبقه اول اسانسور استفاده نمیکنه و بیشتر مبلغ شارژ صرف هزینه ها و نگهداری اسانسور میشه مساوی هست ؟ ممنون میشم جواب بدین
سلام . خانه ای اجاره کردیم که مالک آن قبل قرارداد به ما گفت نمیتونیم از آسانسور استفاده کنیم چون طبقه اول بود ما رضایت دادیم ولی الان برامون سخت شده میخواستم بدونم آیا این کار مالک قانونیه ؟
سلام من یک واحد آپارتمان مسکن مهر خریداری نمودم در زمان خرید آسانسور راه اندازی نشده بود و من یک سال واحد را داشتم و الان فروختم وتاکنون هم آسانسور وسایل آن برای راه اندازی نصب نشده تعاونی مسکن مهر آیا میتواند از نظر قانونی من که واحد را فروختم هزینه آسانسو را از من دریافت کند با توجه به اینکه اصلا ...
سلام ما ساكن ساختمان ٤ واحدي هستيم كه سال ساخت آن ٧٨ ميباشد ميخواخيم براي اسانسور اقدام كنيم ٢ واحد راضي و دوواحد ناراضي آيا ميتوان قانوني اقدام كرد براي اينكار؟
با سلام و احترام. ساختمان ما 4 طبقه وبا پيلوت 5 طبقه ميباشد و يك ساختمان قديم كه در وسط راه پله متراژ 70*86متر ميباشد (جايش كوچك ) است آيا در متراژ ميتوان آسانسور نصب كرد ؟ و استانداردهاي لازم را گرفت ؟مخصوصا گواهي ايمني آتش نشاني را گرفت ؟و در ضمن از 12 واحد فقط 3 واحد رضايت براي نصب آسانسور را ند ...
سلام.بنده 7 ماه هست یک آپارتمانی اجاره کردم که آسانسور هم در قرارداد قید شده ولی موجر بدون دلیل مانع استفاده از آسانسور میشه چیکار میتونم بکنم؟و اینکه چطوری میشه ثابت کرد که مانع استفاده از آسانسور میشه؟
با سلام بنده ساکن مسکن مهر هستم ده سال از موقع تحویل ساختمان میگذرد و هنوز اسانسور نصب نشده و هر بار مراجعه با پاسخ بی ربط مواجه هستیم پای خانمم بابت استفاده از راه پله که طبقه چهارم هستیم استخوان لگن باعث ساییدگی و سیاه شدن شده که در سن 35 سالگی قادر به راه رفتن نیست چه کاری باید انجام دهم هزینه جر ...
سلام .من در طبقه دوم یک ساختمان 3 طبقه زندگی میکنم.البته گاهی 3 الی 4 ماه حضور ندارم و در شهر دیگری ساکن هستم. این سری بعد از 4 ماه اعلام کردند که آسانسور هزینه 6 ملیونی داشته و از من هم درخواست شرکت در پرداخت آن کرده اند.آیا چون من حضور نداشته ام میتوانم پرداخت نکنم یا اجبار در پرداخت مبلغ دا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.