در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری زمین سند زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، بنگاه تماس گرفت كه زمين ٢٠٠ متري مشاع با سند ميخري، گفتم اره و پول واريز كردم و سند را فرستاد برام. اما مقدار هر سهم كه طبق عرف يك متره، وقتي حساب كردم ديدم ٢ ميليمتره، كسي باور نميكرد، بردم اداره ثبت،ً گفتن بايد شكايت كنيد. تعداد سندهاي تك برگ ك مالك تحويل گرفته طبق مساحت كل زمين ،به متر اشتب ...
سلام بنده میخواستم بدونم زمینهای کشاورزی پدرم که یک سند محلی معتبر قدیمی و ثبت در دفتر خانه هست و وارثین همه فوت کردند خواهر ا و تک برادرم بنده تک وارث هستم و سندقدیمی محلی دارم میخواستم بدونم چگونه سند تک برگ برا کل زمینها بنام خودم بگیرم تک وارث که هستم
سلام، یک زمین چند هکتاری که یک سند کلی دارد به صورت قولنامه ای یا کاغذ دستی بین وراث تقسیم شده یکی از وراث اقدام به قطعه بندی و فروش زمین خود به صورت قولنامه ای کرده 1_آیا کسی که اين قطعات را می‌خرد با توجه به اين که قطعه ای از یک زمین سند دار را به صورت قولنامه ای خریده در آینده با ...
با سلام. بنده سال ٩٢ زمینی را بصورت ٦ دانگ و با قولنامه خریداری کرده ام و قرار بوده فروشنده برای زمین فوق سند هم بگیرد و تحویل دهد ولی بتازگی متوجه شده ام که زمین اعیان میباشد. در حال حاضر برای شکایت چه دادخواستی باید بدهم. حقوقی یا کیفری.
با سلام بنده سال پیش 200 متر زمین از 3000 متر زمینی را که دارای سند میباشد ولی صاحب سند فوت کرده از یکی از وراث به صورت قولنامه دستی که سه شاهد هم دارد و یک وکالت محضری هم از وی گرفته ام خریده ام البته زمین انحصار وراثت نشده ولی سایر وراث از این معامله باخبرند حالا بنده چگونه میتوانم برای این قطعه س ...
سلام تمام مراحل انحصار ورثه و امور مالیاتی و اخذ استعلام لازمه را طی کرده، جهت صدور اسناد به اداره ثبت مراجعه کرده و اعلام نمودند چون مقدار زمینهای کشاورزی کمتر از 15 هکتار پیوسته است امکان صدور سند وجود ندارد لطفا راهنمایی فرمایید.
زمینی بود که من 100 متر آنرا خریدم و البته در قولنامه ذکر شد برای ساختن ملک و بنده کپی از سند مادر دارم آیا میتوانم برای آن قسمت که مشخص شده در قولنامه سند بگیرم.
سلام خسته نباشید در یک منطقه که در قدیم زمین کشاورزی بودن و چاه اب هم تا به امروز هست و چندین نفر از مردم اون منطقه که از اون چاه اب و زمینهای کشاوری سهم دار هستند که با گذر زمان و من نمیدونم به چه علت اب اون چاه خشک و پروانه چاه باطل شده همه سهام دارن یک قسمت از سهمشون رو خونه کردن و یا به دیگران ف ...
با سلام حدود هفت سال پیش یک قطعه زمین در شهرک علوی شهرستان ساوه پلاک 84 که دارای سند رسمی هم بود خریداری کرده و در موقع خرید از شهرداری در مورد زمین استعلام گرفتم و گفتم هیچ مشکلی نداره و الان باخبر شدم که اعلام کردن که کل زمینهای پلاک 84جزء اراضی ملی بوده و سند ها رو باطل اعلام کردن می خاستم بدونم ...
با سلام زمين به مساحت 700 متر دارم در روستا كه 50% آن در طرح هادی روستا می باشد و 50% خارج طرح و با كاربری مسكونی ميخواستم بپرسم چطور ميشه برای كل زمين سند بگيرم البته زمين فاقد ساختمان می باشد. ممنون
سلام. ما یه زمین داریم که از حدود 40 سال پیش دیوار کاه گلی داشته و باغ بوده ولی طی دوران و اتش سوزی چندین سال پیش بایر شده و فقط دیوارهاش هست. در همین حوالی هم انحصار ورثه شد و عوض اینکه سند باغ صادر کنن واسش ، سند زمین زراعی صادر کردن. حالا ما چطور میتونیم سندو برگردونیم با توجه به اینکه دیوارهاش ق ...
سلام و وقت بخیر. برای مجوز گاوداری سنتی زمین باید چه کاربری داشته باشد؟ برای زمین با کاربری زراعی میشود مجوز گاوداری سنتی یا صنعتی گرفت؟
برای دریافت سند تک برگ بازرس آمد زمین مربوطه را معاینه کرد و بدلیل عبور یک تیر برق از بالای زمین ما که ترانسش در زمین مجاور است و به ما تعلق ندارد گفت نمیشود تک برگ برای ما صادر کنند ... آیا این این قضیه مربوط است به اداره ثبت اسناد و املاک؟! و راه حل قانونی چیست؟!
باسلام تعداد زیادی قطعه زمین کشاورزی که مالکش پدرم و عمو هام بودند بعد از انقلاب توسط دولت تقسیم اراضی شده و حال صاحبان جدید دارد هیچ گونه مدرک نداریم فقط وارث آنها هستیم آیا راهی هست که اسناد تقسیم اراضی شده ابطال شود. زمین ها ملکی بوده و اسنادش بنام پدرم و عموهام میباشد آیا جایی ثبت هست اسناد
سلام خوبی نسق زارع کشاورز از عموم چه جوری میشه گرفت سند مالکیت زمین کشاورزی اون موقع که اصلاحات ارضی اومد پدرمون سرباز بود سند مالکیت زمین زارع کشاورزی را به نام عمویمون تنظیم کردن زمان که اصلاحات ارضی اومد پدرمون سرباز بود سند نسق یا اعیانی و اراضی به نام عمویمون تنظیم کردن پدرمون برادر بزرگش بود؟ ...
باسلام. عین 12 نفر بد از یکسال کشت کار نتوانستند در این زمینها کشاورزی کنند ولی برای چند نفر انها سند کشاورزی صادر شده اگر در قانون باشد انصاف است حق را ناحق کنند که این زمینها را در زمان هیئت هفت نفره در هشترود به کشاورز واگذار می شد پس انصاف قانون کجاست
سلام ، خسته نباشید ما سند خریداری شده از خوانین قبل از اصلاحات ارضی داریم (زمین کشاورزی نبوده) باغ بوده ، بعد از اصلاحات ارضی پدر پدربزرگم اقدام به ثبت آن نکرده، الان در سال 99 چطور میتوانیم از طریق وراث آن را بدست آوریم. ( 2تا پلاک هست در ثبت یکی برای باغ و یکی خانه که به نام وراث که شامل پدربزرگم ...
باسلام. پدرم در یکی از روستاهای هشترود به اتفاق 11 نفر صاحب زمین کشاورزی از طریق هیئت هفت نفره شدند و مدت یک سال به همراه 11 نفر مشغول کشاورزی شدند و بعد از یک سال اجازه کشاورزی به آنها ندادند و العان متوجه شدیم که چند نفر از این 11نفره دارای سند کشاورزی هستند. سوال آیا هیئت هفت نفره بدون دلیل یا بد ...
زمینی دارم در کرج که سند ان مسکونی است ولی رای دادگاه اخیراً اعلام نموده كه اين زمين كشاورزی است و اجازه ی ساخت و ساز نميدهد حتي ساختمان سرايداری درحال ساخت را تخريب كرده و هيچگونه راهنمايي نميكنند مگر اينكه اداره مسكن و شهرسازي اعلام نموده بابد راي دادگاه عوض شود چگونه بايد راي دادگاه را عوض كنم؟
با سلام. زمین مجاور منزل ما سالهاست که به عنوان فضای سبز کوچک و بی استفاده رها شده و هیچگونه استفاده و یا عبور از ان نمیشود. ایا در صورتیکه بنده دیوار منزلمان را تا انجا کشیده موفق به تصرف زمین میشوم؟ و آیا در صورتیکه زمین را تصرف کنم امکان اخذ سند برای ان زمین وجود دارد؟ پیشاپیش ممنون بابت راهنمایی
سلام 2هکتار زمین کشاورزی خریدیم از 10هتکار که در سند 5هزار متر قید شده یعنی کل ده هکتار دارای 5 هزار متر سنده در اصطلاح ریز زمین بهش میگن چطوری اینو قولنامه کنیم ؟
با سلام زمینی است ارث ورثه ای بین فرزندان تقسیم شده قطعه ای از آن را خریداری کردم آیا برای سند باید وراث ها باشند
باسلام بنده در سال 95 یک واحد مسکونی خریداری نمودم. الان فهمیدم که کاربری زمین فضای سبز بوده و سازنده مسکونی ساخته. پرداخت هزینه تغییر کاربری برعهده کیست؟؟
باسلام من یه زمین با متراژ 166 متر توی طرح آموزشی دارم ، میخوام بدونم شرایط و ضوابط خارج کردن این زمین از طرح آموزشی به مسکونی چی هست و آیا این کار شدنیه ؟ متشکرم
سلام وقت بخیر من سال قبل 11.7.1399 زمینی خریدم که فروشنده اعلام کردن زمین مسکونی و در مبایعه نامه هم ذکر شده زمین مسکونی حدود 1ماه پیش اقدام کردم برای گرفتن جواز ساخت و متوجه شدم زمین کاربری باغ دارد اون موقع به مبلغ 165میلیون خریدم و 35ملیون فسخ قرارداد نوشتیم و روزی 300هزار دیرکرد الان بخام شکا ...
سلام. خسته نباشید بنده یه زمین مسکونی 1000 متری درروستا داریم که دوتا سند تک برگ 500متری با کاربری مسکونی برا یکی بنام خودم ودیگری به نام شریکم گرفتم در اردیبهشت 1402 ودرخرداد سال 1401 زمین جزو زمینهای مسکونی شده قبل سال401 کشاورزی بودوالان رفتم اقدام کردم برا مجوزو پروانه ساخت که متاسفانه کارشناس ز ...
با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم زمین با کاربری مذهبی برای کدام سازمان و اداره مربوطه میباشد به عنوان مثال زمین کاربری آموزشی برای اداره آموزش و پرورش زمین با کاربری فرهنگی برای اداره فرهنگ و ارشاد استان گیلان ملک بنده فقط کاربری مذهبی خورده روی سند. خواهشاً کمک کنید چون بین ادارات ...
سلام بنده سال1400یه زمین خریدم شمال مسکونی وبا جواز الان که رفتم اقدام کردم برای سند دیدم زمین زراعی باید چیکار کنم واینکه اگر فسخ شود پول زمین به روز میدن یا نه و مشاور املاک میشه شکایت کرد یا نه
سلام. زمینی دارم که قبلا کشاورزی بوده و زمانی که من خریده ام در هیچ طرحی نبوده ولی الان دهیاری میگه در طرح هادی فضای سبز هست برای تغییر کاربری دهداری میگه تعهد هایی که بسیار سنگین است و همه مبنی بر منافع دهیاری است باید بدهید تا بعد دهیاری پاسخگو باشه چکار کنم ؟ اگه شکایت کنم بهتره به نظرتون؟ ...
سلام وقت بخیر ما یک قطعه زمین سال 1400 در مازندران خریدیم متری یک میلیون و پانصد این فروشنده زمین شفاها توضیحاتی به ما داد اعم از مسکونی بودن و امکان ساخت زمین تعهد به دریافت سند قطعه بندی و دیوار کشی اما هیچ کدام از این موارد در مبایعه نامه بین ما مکتوب نشده و با نوشتن جملات حقوقی همه خیارات رو از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.