در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک غیر رضایت شاکی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده در سال 79 یک ملک و آب کشاورزی را خریداری کرده ام و تا امسال یعنی حدود 18 سال دست برادرم بوده است و ایشان بدون اجاره دادن از آن استفاده کرده ولی الان که ملک خودم را با سند میخواهم آنرا تحویل نمیدهد و بهانه میکند که تو با مال و منال پدری آنرا خریده ای و باید به ما هم از آن بدهی. ملک مذکور دارای س ...
سلام وقت بخیر من سال 89 یه واحد خریداری کردم از برادر همسرم بعد از چند سال من و همسرم متارکه کردیم که تو همون زمان مبایعه نامه خونه و مدارکم رو برداشتن بدون اجازه که با مراجعه به بنگاه برگه سومرو گرفتم کپی برابر اصل کردم و الان از ورود من به منزلم جلوگیری میکنن .. من دو روز پیش دفتر قضایی رفت و شکای ...
سلام خسته نباشید. من 2 ماه پیش یه واحد در حال ساخت خرید که این بنده خدا زمانی که آپارتمان رو خاک بوده خریداری کرده بوده تقریبا آخرش بود که فروخته به بنده سازنده مبایعه نامه رو امضا نکرده بعدا من خودم از سازنده ی انباری تو همون ساختمان خریدم جداگانه که اونو تو ی کاغذ دیگه ذکر کرده انباری برای واحد فو ...
با سلام ملک جد بنده حدود 40 سال پیش توسط پسر ایشون فروخته شده یعنی بعد فوت جد بنده پسرشون که میشه دایی پدر من ملک رو با سند سازی یا هرچی که نمیدونیم فروخته .. ما تازه الان فهمیدیم این ملک و یه مغازه رو فروخته .. البته مغازه رو نمیدونیم چه کسی فروخته .. ما هم تازه فهمیدیم این املاک وجود د ...
سلام. زمینی حدود 10سال پیش خریدیم دزدی از کار در آمده. الان شکایت کردم اظهارنامه ای نوشتم و هزینه دادرسی را هم دادم. ولی از طرف شورا یا دادگاه هیچ اقدامی نشده. چطوری پیگیری کنم؟
آیا در صورت داشتن مبایعه نامه با کد رهگیری ، مالک قبلی میتواند ملک را به غیر بفروشد ؟
با سلام بنده 3 سال پیش 1.5 دانگ از یک زمین کشاورزی را طبق سند عادی خریداری کردم کل مبلغ معامله را به فروشنده طی جدول زمانبدی مورد توافق به ایشان پرداخت کردم. متاسفانه ایشان از آن زمان تا به حال از تحویل زمین و تنظیم سند رسمی که به صورت سهامی از یک مادر سند است اجتناب کرده اند. بنده در دادگاه حقوقی ع ...
سلام وقت به خیر ببخشین سوالی داشتم فرض میکنیم آقای علی ملکش را به حسین به صورت اقساطی میفروشد بین حسین و علی اختلاف بوجود می اید و علی بدون اینکه معامله را با حسین فسخ بکند همان ملک را به دو نفر دیگر اولی به محمد و دومی رامین میفروشد سپس رامین ملک را تحویل و در انجا ساکن میشود سپس حسین ماجرا را فهمی ...
سلام خسته نباشید من 20 پیش خونه خریدم بعد سه سال فروختم پنج سال بعد بهم زنگ زدن که زمین اون خونه مشکل داره یه نفر قبل من خونه خریده و نفر قبلش زمین از فروشنده ومنم 20 سال پیش به نفر بعد وانم به نفر بعدش الان بین نفر اصلی که زمینو فروخته و نفر دیگه دعواس بر سر زمین فروخته شده و هردو یک بار در دادگاه ...
سلام سال 97 یک زمین قولنامه ای خریدم که مال غیر شد مالک اصلی زمینو گرفت. الان شکایت کردم بازپرس میگفت محکوم میشه به فروش مال غیر. ولی میگن در صورت اثبات اصل مال به نرخ روز حساب نمیکن بلکه به نرخ تورم. معامله ما اون زمان 60 میلیون بود الان ارزش زمین یک میلیارد من باید چیکار کنم که بتونم به ارزش واقعی ...
سلام،7ماه است ملکی به مساحت 45غصب خریدم، الان متوجه شدم که صاحب این زمین یک نفر دیگر است، و شخص دوم که زمین را به من فروخته بدون اطلاع صاحب اصلی زمین را به من فروخته،در حدود 100میلیون خرج زمین کردم،الان باید چکار کنم آیا به زمین میرسم یا نه؟ ممنون
باسلام خدمت وکلای محترم بنده در سال 1391 ملکی را به صورت مبایعه نامه از شخصی خریداری نمودم در روز عقد مبایعه نامه مدارک ملک شامل سند تک برگ بنام فروشنده در دفتر املاک را دریافت کردم و ثمن معامله را به صورت چک و نقدی پرداخت نمودم و تاریخ 9ماه بعد را برای انتقال قطعی سند در دفترخانه تعیین نمودیم و هما ...
با سلام و خسته نباشید بنده تقریبا 6سال پيش برام مشکلی پيش آمد که 4 سال نیم به زندان افتادم برادر کوچک من پيش بنده کار میکرد شریک هم داشتم وقتی که من به زندان افتادم اینها برادر بزرگ بنده را بردن دفترخانه به اسم من از ایشان وکالت فروش گرفتن و هر چی داشتم را با شریکم فروختن حالا که من آمدم ...
باسلام پدربزرگ مادری بنده زمین نسق دار دارن و نسق این زمین یکی از فامیل های دور ازش با مکر و حیله گرفته ازش پدربزرگم ناتوانه فلجه و درست نمیتونه حرف بزنه. و این آقا دارن بدون اجازه پدربزرگم زمین قطعه قطعه میفروشه لازم به ذکر است که این آقا حق مادری دارن و پدربزرگم هنوز حق مادریشو بهش نداد ایشون میتو ...
سلام. من مغازه ای اجاره کردم که مالک ملک شخص دیگری هست من فهمیدم داخل قولنامه اجازه بهش نداده ملک را به دیگری اجاره دهد کرایه هشتصد میدهد ولی از من ماهی یک میلیون میگیرد این شخص از خانواده ... و در فرمانداری کارمند هست ایا اگر شکایت کنم من هم محکوم میشوم؟ من مبتلا به بیماری ام اس هستم و این شخص از ب ...
با سلام اگر فرد الف با مراجعه به بنگاه به فروش یک ملک اقدام کند ولی خودش مبایعه نامه را امضا نکند و فرد ب که چون سند ملک مذکور به نام فرد ب هست امضا کند و سپس سند به نام خریدار یعنی فرد ج صادر شود ولی فرد الف از تخلیه و تحویل ملک به فرد ج خودداری کند و فرد ج درخواست تخلیه علیه هردو فرد الف و ب ...
باسلام. ملکی باغی را در سال1397 به داماد خودم فروختم با شرط اینکه هر زمان خواستم ملکم رو بگیرم خسارت شو پرداخت و م با ملکمو پس بگیرم. طرفین قبول و امضا کردیم. حال در خفا رفته ملک مورد نظر رو به شخص دیگری با وکالت جعلی از طرف من با و سندی دیگر تنظیم کرده با مهر شورا محل فروخته. چکار کنم را داره ؟ ملک ...
با سلام. همسرم در برج 3 آپارتمانی در حکیمیه خریداری نمودند که متعلق به خود املاک بود. و قبل از تسویه کامل و ثبت کد رهگیری اقدام به فروش کردند برای تبدیل به احسن. مبایعه نامه فروش هم در همان املاک به ثبت رسید . خریدار وقتی برای تسویه کامل و ثبت کد رهگیری و تحویل گرفتن مدارک نزد املاک مراجعه میکنند مت ...
سلام وکلای گرامی عرض ادب وخسته نباشید. من خریدار زمین هستم آقایی با جعل صاحب زمین یعنی فروشندی که به من زمین رافروخته مبایعه نامه ای درست کرده وفروخته خریدار هم دیوار کشی کرده، ببخشید سوالم 1-اینه من میتونم مستقیم از جاعل شکایت کنم مبنی بر جعل و فروش مال غیر؟ 2- از متصرف شکایت کنم یا از جاعل؟ 3- از ...
سلام بند چند سال پیش از مادر خود زمین مزرعه ای گرفتم بغل زمین بنده ساختمانی درست کردن و آن طرف زمینی از ما درخواست کرد بود و من به خاطر قیمت جلو نرفتم ... برادرم بی آن که من بدانم مادر من را برده بود املاک امضا گرفت و زمین را برادرم فروخت یک روز بعد بنده؟فهمیدم املاک رفتم گفتم زمین مال منه و به خرید ...
باسلام 2سال پیش قطعه زمینی ازکسی درروستا خریدم که طبق برگه واگذاری بنیاد مسکن 366 متر ولی متراژآن 510 متر بود واین آقا گفت که 140 مترش مال خودمه اضافه کردم من هم اعتماد کردم وقولنامه ای خریداری کردم یعنی بابت 510 متر زمین 550 میلیون ازمن گرفت چند قولنامه هولوگرام دارد وفروشنده متعهد گردیده جوابگوی ه ...
باغ کشاورزی خریداری کردم در محضر و بعد متوجه شدم قبلا به همسرش با قولنامه دستی به عنوان نفقه بچه ها واگذار شده است.چیکار کنم؟
با سلام در یک بنگاه مشاور املاک اپارتمان پیش خرید کردم بعدا متوجه شدم که اپارتمان در همان بنگاه به یک نفر قبل از من با قرارداد دیگری فروخته شده است.از بنگاه و سازنده شکایت کیفری کردم .سازنده به جرم فروش مال غیر رفت زندان ولی پولی برای جبران ضرر و زیان من ندارد که پرداخت کند.بنگاه در بازپرسی مقصر شنا ...
با سلام ما از پدرشوهرم آپارتمانی و پیش خرید کردیم و یه قولنامه خودمون بدون اینکه بریم مشاور املاک نوشتیم پدرشوهرم بعد از ما اپارتمان و به شخص دیگه ایی فروخته بدون اطلاع ما شخصی که اپارتمان و خریده نتونسته پول اپارتمان و پر کنه والان به مزایده گذاشته شده اگه ما بعد از اینکه اپارتمان فروخته بشه شکا ...
سلام یک واحد خریداری کردم که فروش مال غیر در اومد و متاسفانه به دلیل غفلت شکایت کلاهبرداری و فروش مال غیر بسته شده است ایا میتوانم تحصیل مال نامشروع ازش شکایت کنم
باسلام و احترام بنده سال1402یه زمین خریدم که این زمین سندمادر داشت و4 دست با قولنامه گشته بود حالا یکی از وارثین سندمادر با حکم خلع ید آمد زمین ازمن گرفت و گفت فروشنده خبرداشته که زمین مشکل داشته وبه تو فروخته من چی کارکنم
یکنفر زمین مارو از عمو خریداری کرده بوده و ما نمیدونستیم عمو هم زمین خودشو به یکنفر دیه فروخته بوده هم زمینه مارو به یکی دیگه ولی زمین در تصرف ما بوده وطرف رفته بود از دسته ما شکایت کرده بود هم حقو قی و هم کیفری رای به نفع ما بود و قای تجدنظر وکارشناسم شخص سر زمین آمدن شاهد های مارو قسم دادن شاهدی ا ...
سلام.یک واحد ساختمان مسکن مهر وقتی آماده تحویل شد معرفی نامه بانک جهت وام گرفتم ولی مدیر عامل شرکت تعاونی اکنون در حال تصویه جهت فروش مال غیر واحد به شخصی فروخته.اکنون بعد 5 سال حکم داوری و شعبه دادگاه مدنی اجراییه نیز صادر شده که شرکت تعاونی در حال تصویه چون تخلف زیاد داشته را ملزم به تحویل همان ...
باسلام ودرود .شخصی ملک اینجانب را فضولتا فروخته. مشخص خریدار ملک را تخریب ومجددا تجدید بنا نموده اینحانب به خریدار گفتم هزینه ساخت را پرداخت میکنم لاکن خریدار قبول نمیکند آیا میتوانم دادخواست خلع ید وقلع قمع بنا تقدیم دادگاه کنم ؟سپاس
ببخشید زمینی برای ساخت خانه از بنگاه خریداری کرده ایم بعدازیک ماه فهمیده ایم که صاحب اصلی این زمین یک خانم هستن وفروشنده وبنگاه سرما کلاه گذاشته اند باید چیکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.