در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک ساخت طبقه بالای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر بنده سی سال پیش طبقه بالای ملک پدری خود را با هزینه شخصی ساختم و ساکن هستم پدر در قید حیات بودن و اجازه دادن بعد از فوت پدر ورثه از من شکایت کردن منو بیرون کنن آیا میتونم با پرداخت خلافی اونجا بمونم و تخلیه نکنم ؟
بنده که عروس خانواده هستم و شاغل هستم هشت سال پیش به اصرار همسرم طلا ها و مبلغ پس انداز و دوندگیهای ساخت طبقه بالا خانه مادر شوهرم را انجام دادیم و قرار بود که وکالت یا مدرکی دال به مالکیت به ما بدهند در ضمن پدرشوهر من فوت کرده و خانه به نام مادر همسرم است و چندماه که از وامها را دادیم ولی انه ...
سلام بنده تنها فرزند خانواده و متاهل وبا همسر فرزندم درخانه پدری در روستا که سال84پدرم با دریافت وام از بانک ساخته ساکن هستیم/تمامی اقساط بصورت کامل و بدون دیرکرد پرداخت شده و الان برای طبقه بالاشم میتونه اقدام کنه؟ یا بنده که پایان خدمت ندارم میتونم؟ یا همسر بنده با موافقت و وکالت پدرم از بنیاد ...
سلام. بنده خانه توی روستا فروختم حالا میخواهیم سند بزنیم به دهیاری گفتیم نامه بده برای دفتر اسناد میگه هرچقدر خانه فروختین فروشنده باید یه مبلغی به دهیاری بده مثلا 2میلیاردفروخته باید200 ملیون بده به دهیاری ایا ب اید این پول پرداخت کنم
با سلام. سند خانه ای به نام پدرم هستش 6 دونگ. ولی قولنامه به نام پدرم نیست آیا برای فروش خانه نیاز هستش که قولنامه به اسم پدرم باشد ؟؟
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمان فروختیم و چکی از خریدار نگرفتیم فقط در مبایعه نامه طی 4 تا تاریخ قرار شده واریزی انجام بدن واریزی اول هم انجام شده آیا از نظر قانونی مبایعه نامه معتبر هست یا باید چک میگرفتیم ؟
سلام بنده یه واحد آپارتمان خریدم در بهمن ماه 1404 و خود واحد تحویل گرفتم ولی متاسفانه سازنده و همون فروشنده هنوز مشاعات تکمیل نکردن بنده هم از کل مبلغ معامله فقط 45 میلیون نگه داشتم الان فروشنده مبلغ باقی مانده رو میخواد به بهونه ای که پول بدین بقیه رو آماده کنم و قرار بر این بود تا آخر فروردین 1405 ...
من یک آپارتمان رو فروختم و مبلغ اولیه و بعد مبلغ دوم برای تحویل آپارتمان را دریافت کردم ،ولی خریدار برای مابقی ثمن معامله در دفترخانه حاظر نشد ومن عدم حضور گرفتم ،آیا می توانم هنوز چون سند نزدم ،برق ساختمان را قطع کنم یا نه؟ و چیکار باید بکنم؟
با سلام بنده ملکی رو خریداری کردم بخشی از مبلغ مورد معامله که رهن ملک مورد نظر هستش یعنی حدود 65 تومن مونده و فروشنده قراره بصورت مستأجر تا حاضر شدن پولم حدود 5 ماه بدون قرارداد اجارنامه اونجا بشینه; حالا هزینه های خونه از قبیل تعمیرات آسانسور و غیره که بعهده موجر هست بعهده بنده میشه یا ایشون که اون ...
سلام من خونه خریدم مسکن مهر بابت تعویض ضامن یک چک گذاشتم املاک. حالا املاک میگه میخواد چک رو بده به فروشنده. من نتونستم ضامن رو عوض کنم ولی سه ماه دیگه میتونم عوض کنم. چجوری میتونم مهلت بگیرم؟ فروشنده میتونه شکایت کنه یا خونه رو پس بگیره؟
سلام. بنده در سال 92 ملکی را بصورت وکالتی خریداری کرده ام که دارای وام بانکی میباشد. این ملک از سندی که وام بانکی بنام اوست تا زمانی که بنده خریداری کرده ام 5 بار بصورت وکالتی معامله شده است و بنده نفر پنجم هستم. بنده جهت تسویه وام و انتقال قطعی سند بنام خودم اقدام کردم اما متوجه شدم نفر اول که سند ...
سلام من یک عدد زمین کشاورزی دارم چون اتباع هستم بنامم نمیزنن زمین رو زدم بنام رفیقم و وکالت تام الاختیار گرفتم میتوانم زمین رو بفروشم؟
با سلام من يه ملكی رو بنام اقايی که وام مسكن داشت زدم كه چهل ميليون چک بين بانكی بوده و بيست ميليون فردای ان روز بحساب اين اقا قرار بود واريز شود که به ما در دفترخانه تحويل داده شده كه ماهم اعتماد كرديم كارت طرف كه بيست ميليون توش بود گرفتيم و سند رو انتقال داديم كه ما تونستيم نه ميليون انتقال بحساب ...
سلام وقت بخیر من سال 95 ملکی به متراژ 74متر قولنامه ای فروختم که تقریبا 17متر در اصلاحات بود و 59متر باقی مانده را قولنامه کردیم و قرار بود هر وقت سند خانه رو گرفتم به نام خریدار کنم چندین بار به خریدار گفتم بیا مدارک من رو از پرونده توی نسکن برداریم و مدارک تو رو بزاریم تا سند بنام شما صادر شود قبو ...
سلام، منزل ویلایی ورثه ای خریدهام که تمام وراث در بنگاه قرارداد را امضاء نمودهاند، مبلغ کل معامله 750 میلیون بود که 500 میلیون روی قرارداد پرداخت کردم قرار بود 250 میلیون باقی مانده تا 2 ماهه پرداخت کنم که 153 میلیون پرداختم و 97 میلیون که الان 4 ماه گذشته هنوز پرداخت نکردم، الان حدود دو ...
یه خونه فروختم وکالت بهش دادم ولی خریدار نمیاد که سند براش بزنم دو فقره وام تعمیرات بدون که من بدونم از روی اسم من اورده قسط هم پس نمیده الان من باید چکار کنم
سلام. برای بنده جای سوال پیش اومده من تقریبا تو کار خرید و فروش هستم میخواستم بدونم میتونم به نمایندگی از یک خانم براشون یک زمینی رو بخرم یا نه .. یuنی حق امضاء و ... رو دارم. و شرایطش چطور یه چون ایشون نمیتونن حضوری برای انجام معامله تشریف بیارن. ممنون از سایت خوبتون.
با سلام. سال 86 از یه بنده خدایی به صورت وکالت محضری و سند دستی، اقدام به خرید مسکن مهر کردیم. الان ما میخواهیم بریم بانک دنبال کارهامون که فهمیدیم اون بنده خدا مرده. به ماهم میگن برین وارثهاش بیارین ماهم به کسی دسترسی نداریم. تکلیف ما چی میشه؟؟
بنده از یک سازنده یک واحدی 6 ساله را خریدم و هنوز سند نزده ام. بعد از تحویل اپارتمان متوجه شدم که مقداری از نما ریخته است و مدیر ساختمان گفتند طی توافق کلیه مالکی، 4 ماه پیش به فروشنده شما که سازنده این ملک هم می باشد مبلغ 15 میلیون تومان بابت تعویض نما بپردازد تا از خسارت های آتی ریزش نما جلوگیری گ ...
حدود 11 ماهه که یک باب واحد تجاری با انشعاب برق جدا خریدم که در مبایعه نامه هم ذکر داده شده متاسفانه بعد از تحویل متوجه شدم اینکه مکان فاقد کنتور برق جدا هست و از برق همسایه تغذیه میشد حدود 8 ماهه که به فروشنده فرصت و مهلت دادم برای اقدام نصب کنتور برق. البته صورتجلسه هم کرده بودیم برای انجام اینکار ...
با سلام. یک قطعه زمینی ورثه ای را که بنده وکیل وراث بودم حدود 3 ماه پیش فروخته و مبایعه نامه تنظیم شد. صاحب دفتر املاک نظر بنده را جلب نمود که به او وکالت کاری بدهم که مدارک را برای روز محضر که حدود 40 روز بعد بود آماده کند و چون ملک در کرج بود و بنده در تهران بودم اعتماد نموده و وکالت دادم. طی تماس ...
با سلام. اینجانب در سال 97 واحد اپارتمانی را فروختم و در دی ماه 98 سند بنام خریدار زده شد و مبلغ 80 میلیون تومان قرار شد در 15 بهمن 98 همزمان با تحویل ملک توسط اینجانب توسط خریدار به من پرداخت شود و خسارت روزانه 200 هزار تومان بابت عدم انجام تعهد برای هر یک از طرفین قرارداد شد. من در تاریخ مورد نظر ...
باسلام بنده واحدی رو به صورت پیش فروش خریداری نمودم که فروشنده واحد بنده رو چند ماه بعد به شخص دیگر فروخت و متصرف شد ( واحد بنده مشارکت نامه ای بین دو سازنده نوشته شد و تمام اختیارات و فروش به نفر دوم واگذار گردید و بنده و متصرف فعلی از نفر دوم خریداری نمودیم ) حال سازنده اول بعد از مشارکت نامه اقدا ...
ملکی به فامیلی فروخته شد مشروط بر اینکه کل ثمن را ماهیانه و اقساطی یکساله پرداخت نمایید ایشان 4قسط بیشتر پرداخت ننموده ولی در ملک خانه ساخته اما در کاغذ عادی تعهد نموده که چنانچه سر تاریخ تحت هر شرایطی ثمن معامله پرداخت نگردد من حق فروش ملک به شخص ثالث دیگری و یا فروش به خودش به قیمت روز را دارم حال ...
با سلام و خسته نباشيد اينجانب يک خونه ويلايی را در اواسط سال 97 از طريق قولنامه به درخواست بنگاه محله به قيمت 400 ميليون فروختم و در همان روز يک آپارتمان در حال ساخت را به همان قيمت و در همان بنگاه و به درخواست همان بنگاه معامله نمودم و به بنده گفته شد اين آپارتمان با ملک ويلای شما برابری ميکند و بع ...
با سلام. چند ماه قبل قطعه زمینی را به شخصی لفظا فروختیم و چک دریافت نمودیم. بعد چند هفته متوجه شدیم قیمت زمین خیلی گرانتر از قیمت فروش بوده. بدون اینکه قولنامه یا سند زده باشیم و هنوز هم نزدیم . به خریدار گفتیم یا قیمت بیشتر بخر و یا پول را پس بگیر . که فروشنده هیچ کدوم رو قبول نمیکنه و میگه فقط حرف ...
با سلام و خسته نباشيد اينجانب يک خونه ويلايی را در اواسط سال 97 از طريق قولنامه به درخواست بنگاه محله به قيمت 400 ميليون فروختم و در همان روز يک آپارتمان در حال ساخت را به همان قيمت و در همان بنگاه و به درخواست همان بنگاه معامله نمودم و به بنده گفته شد اين آپارتمان با ملک ويلای شما برابری ميکند و بع ...
سلام خسته نباشین سال 84 پدر بزرگ به پدرم یه طبقه خونه فروخت رفتن بنگاه قول نامه نوشتن بعد یمدت ما اصل قول نامه رو گم کردیم برابر با اصل نزدیم بعد چند سال کپیشو پیدا کردیم ایا اقدامی میشه کرد گرفت
با سلام. ما وراث برای زمین کشاورزی بین خودمان تقسیم نامه داریم که به امضای همه ی وراث و شاهدان رسیده. من قصد فروش 1000 متر از زمین خودم رو داشتم. یکی از همسایه ها قصد خرید رو داشت و ما رضایت نداشتیم و به او نفروختیم. این همسایه به کمک شخص ثالث بدون اینکه ما متوجه بشویم که فرستاده او هست در بنگاه و ب ...
سلام. من اپارتمانی در باغستان پیش خرید کرده و تعهدات خود را انجام داده ام. زمان تحویل 1394/6/31 بوده و تا 1399/2/1 هنوز تحویل داده نشده است. پروژه خوابیده و گفته میشود سازنده به بانک هم بدهکار است. من در سامانه adliran ثبت نام کرده ام. آیا میتوانم خودم شکایت را مطرح کنم یا حتما از طریق وکیل باید اق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.