در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «برداشتن برگه در تابلو اعلانات قوانین آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ساختمان ما 2 تا پارکینگ دارد. برای طبقه اول و دوم. من طبقه سوم هستم و با اجازه خود طبقه دوم گفت ماشینم رو جلوی ماشین او بگذارم و این که مزاحمتی برای پارکینگ طبقه اول نداشتم. ملک این آقای طبقه اول هم خالی بود. حالا که اجاره داده اومده درب خانه و با داد و بیداد و تهدید به کتک که شما نباید خودرو ...
با سلام و احترام. آپارتمان مسکونی ما جنوبی و شامل 4 واحد تک واحدی که در ورودی آن داخل درب ریموتی پارکینگ طراحی شده می باشد. واحد 2 دارای پارکینگ پشتی، منتهی به حیاط ( به ابعاد 2.25 * 5 و 11.25 متر مربع ) و واحد 3 دارای پارکینگ مزاحم جلویی منتهی به درب پارکینگ و واحد های دیگر بدون پارکینگ می باشند. آ ...
عرض سلام و ادب. ما در یک ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم و ساختمان ما جنوبی است. واحد ما جای پارک ماشین ندارد ولی ما در پارکینگ انباری داریم. همسایه ها به خاطر این که ما پارکینگ نداریم کلید درب را به ما نمیدهند. آیا از نظر قانون حق این که کلید درب پارکینگ را داشته باشیم نداریم؟
با سلام. حدود 10 سال است خانه ای در طبقه همکف یک ساختمان 8 واحدی خریدم که حیاط آن از خانه من فقط راه دارد و در قولنامه حیاط در اختیار این واحد بوده و همچنین قولنامه های قبلی و راه پله واحدهای دیگر از حیاط جدا می باشد و لازم به ذکر می باشد واحد طبقه اول بالای سری را هم خودم خریدم و مال خودم هست ...
با سلام. اگر در یک آپارتمان هشت واحدی که دو واحد آن در اختیار یک مالک میباشد تعمیراتی در مشاعات ساختمان صورت بپذیرد و اکثر ساکنین موافق آن باشند ولی آن مالکی که دو واحد دارد هزینه را پرداخت نکند، طبق قانون چه کار میشود کرد؟ به طور مثال قطع خدمات ساختمان مثل آب و غیره... با تشکر فراوان.
سلام. ساختمان به دلیل ترکیدگی لوله فاضلاب در زیر پارکینگ ورودی دچار گرفتگی شدید در لوله ها شد و این امر موجب بالا آمدن آب و ایجاد نم و رطوبت و ... در واحد های طبقه اول شد که بعد از پیگیری های فراوان و پرداخت مکرر پول موجب پیدا شدن علت اصلی گردید. سپس سهم واحد مورد نظر در این اتفاقات اعلام شد و با تو ...
سلام. من یک واحد از یک ساختمان 3 واحدی که هر طبقه آن یک واحد است را مالک هستم. مالک طبقه سوم قبلاً مالک کل ساختمان بود و واحد ها رو به من و یکی دیگر که واحد طبقه یک رو خرید فروخت. واحد من دست مستاجر است. مالک طبقه سوم در پشت بام که مشاع است اقدام به ساخت یک سوئیت کرده و مدعی است که پشت بام خصوصی بو ...
با سلام و خسته نباشید. بنده در یک آپارتمان 8 واحدی و در طبقه آخر یعنی طبقه 4 زندگی میکنم. پشت بام ما به خاطر نداشتن ایزوگام خوب و نشتی منبعی که در پشت بام وجود دارد، باعث شده خسارت جانی و مالی به سقف واحد من وارد بشود که بعد از شکایت و تشخیص میزان خسارت زیر نظر کارشناسی میزان خسارت تعیین ...
با عرض سلام و ادب و احترام. اینجانب مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 16 واحدی هستم و مدیر ساختمان ما به بهانه واهی درب پشت بام را قفل کرده و اجازه نمیدهد تا ما به کولرهای خود دسترسی داشته باشیم. آیا چنین اجازه ای دارد؟ با تشکر
عرض ادب و ارادت. در یک بلوک 60 واحدی مستاجر هستیم که آب، برق، گاز و تلفن همگی دارای کنتور جداگانه برای هر واحد می باشد. تمامی شارژ ساختمان در هر ماه سر وقت توسط ما که مستاجر هستیم پرداخت شده است اما به دلیل وجود 5/000/000 ریال بدهی مالک واحد ما به مدیریت ساختمان، مدیر تگ یا همون کارت راه اندازی آسان ...
سلام. چند روز پیش یکی از همسایه های ما با این که چندین بار مدیر ساختمان در گروه واتساپ تذکر داده بودند که تا بسته شدن درب پارکینگ کاملا صبر کنند و مسئولیت هر اتفاقی بر عهده شخص بی توجه است. ایشون رفتند و دزدی وارد پارکینگ شده و دوچرخه بنده را به سرقت بردند. با این که ما هم دوربین داریم هم سرا ...
با سلام و درود. یگ مجتمع 12 واحدی به خاطر کمبود آب در بعضی از واحد ها به صورت شخصی خودشان مبادرت به نصب پمپ نموده اند که تا چند مدت پیش هیچ مشکلی به وجود نیامده بود تا یکی از واحدها بدون هماهنگی با مدیر در پارکینگ مبادرت به گذاشتن پمپ آب نمود که این مسئله برای بقیه واحدها مشکل ساز شد. طی جلسه ای با ...
سلام. بنده در یک آپارتمان 4 واحدی در طبقه 2 ساکن هستم. طبقه 3 کسی سکونت ندارد و حق شارژ ماهیانه پرداخت نمیکند. آیا میتواند نپردازد؟ واحد طبقه اول هرروز از بالکن واحد خود آسفالت پیاده رو را آبیاری میکند و همچنین در پارکینگ به گربه ها غذا میدهد و باعث اذیت ما میشود. باید چه کار کنم؟ طبقه اول سیم برق پ ...
با سلام و احترام. من صاحب ملکی قدیمی هستم که جنوبی بوده و کلا دو طبقه می باشد. ملک ما طبقه اول می باشد و راه دسترسی به انباری هر دو ملک از حیاط می باشد که راه ورود و دسترسی به حیاط هم فقط از طریق تراس طبقه اول است. اکنون مالک طبقه دوم مدعی شده است که میخواهد از راه تراس طبقه دوم به حیاط پله آهنی گذا ...
با سلام. من مستاجر ساختمانی 4 واحده هستم که فقط دو واحد در آن جا زندگی میکنند اون واحد دیگر از قبل از ما به این ساختمان آمدند و دوربین مداربسته در کل ساختمان نصب کرده اند ( با هزینه تمامی واحد ها) و سیستم نظارتی و ضبط آن را در واحد خودشان قرار داده اند ( این شخص قبلا مدیر ساختمان بود ولی الان نیست و ...
سلام، وقت بخیر. من ساكن طبقه چهارم يک آپارتمان ٤ واحدي هستم. یک سوالی در خصوص نحوه شکایت از کدام مراجع ( قضایی یا شهرداری) و به علیه چه کسی باید شکایت بکنم را داشتم. اینجانب یک سال پیش اقدام به خرید یک واحد از طبقه چهارم یک آپارتمان 4 واحده نموده ام و خود صاحب ملک در طبقه بالا سر من اقدام به ساخت ب ...
سلام. مدیرساختمان 4 واحدی هستم و پارکینگ ندارم ولی انباری دارم. واحدهای دیگر بدون اجازه بنده درب دو لنگه پارکینگ را با تزیین سقف شیروانی و با هزینه گزاف تعویض کردند و ریموت به بنده ندادند. به دلیل این که قبلا جهت هزینه کمتر پیشنهاد داده بودم اهرمی برقی نماییم و درب دو لنگه را به قیمت ضایعاتی و اندک ...
سلام. ساختمان ما سه بر می باشد و پارکینگ ها به صورت رمپ در زیر ساختمان قرار دارد. حیاط ساختمان دور تا دور دیوار می باشد و فقط جای پارک برای یک ماشین دارد و دارای دو درب می باشد یک درب بزرگ ماشین رو به کوچه و یک درب که مستقیم داخل اتاق خواب واحد بنده باز می شود. تمامی پنجره های واحد من نیز در حیاط م ...
باسلام من مالک طبقه اول ازسه واحد آپارتمان هستم. مالک طبقه دوم خانواده بدجنسی هستن. چون من یه زن تنهاهستم خیلی اذیتم میکنن و موجب سلب آرامش وآسایش من شده اند. حتی چندین بار مزاحمم شده و در نبود همسرش درخواست ازدواج کرده اند. ازجمله نصب دوربین شخصی درپارکینگ ودرب ورودی بدون اطلاع واجازه من ، آ ...
سلام من در یک آپارتمان واحدی خریدم که پارکینگ دارد اما متاسفانه همسایه قانون هر پاکینگ یک خودرو را رعایت نمیکنند و پارکینگ کناری من دو خودرو همزمان پارک میکند یکی در پارکینگ اختصاصی واحدش و دیگری در جلوی آن پارکینگ من کنار ایشون قراره دارد و برای پارک کردن همیشه با کلی زحمت میتونم جا بدهم، چطوری میت ...
سلام، وقت شما بخیر. آیا مدیر ساختمان میتونه دوربین رو چک کنه ورفت وآمد مردم رو کنترل کنه ببینه کی چندتا مهمون میاد خونه اش یا چند نفر در یک واحد رفت و آمد میکنند.آیا این تجاوز به حریم خصوصی به حساب نمیاد.ممنون
سلام خدمت بزرگواران بنده در آپارتمان شش طبقه زندگی میکنم و واحد اینجانب در طبقه ششم قرار دارد، یک سال پیش مدیر ساختمان برای تعمیر لوله ناودانی خودش اقدام به شکستن بلوک های واقع در پشت بام کرده و اینکار ایشان باعث آسیب رسانده به ایزوگام شده که در اولین بارندگی ، از سقف خانه آب جاری و باعث نم زدگی شد، ...
باسلام ماساکن آپارتمان هستیم مدیروتعدادی ازمالکان اصراربه کرکره ای وریموتی شدن درپارکینگ دارندمامخالفیم ولی آنها اجباروالزام که چون اکثریت موافقند بایدشماهم پرداخت کنید درکاملا سالم وبدون ایراد آیامامجبور به پرداخت هستیم یاالزام قانونی وجودداره چون همش تهدیدبه قانون آپارتمان نشینی وقطع آب وبرق میکنن ...
سلام ما به تازگی مستاجر شدیم و البته که به خاطر سکونتمان در طبقه چهارم و نبود آسانسور باعث ایجاد سرو صدا شد وما از همسایه آزرده شده مان معذرت خواهی کردیم از آنجا که در طبقه چهارم آب با فشار کمتری هست ما مجبور شدیم پمپی برای فشار آب در منزلمان جای گذاری کنیم در ابتدا با مذاکره ما زمان تعیین ش ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی 20 سال ساخت 8 سال قبل اقدام به نصب آسانسور کردیم فقط یک واحد همکف گفت که من نیاز ندارم پول پرداخت نمی کنم الان بعد از 8 سال این واحد شارژ نمی دهد عنوان می کند من با نصب آسانسور مخالف بودم نمای واحد من خراب شد در صورتی که واحد نامیده پشت به نما هست آسانسور در حیاط ...
با سلام در مجتمع 20 واحدی نوساز فردی رو به عنوان مدیر ساختمان انتخاب کردیم که مسائلی مثل نصب دوربین،آیفن و غیره و همچنین سایر وظایف عرفی مدیر ساختمون رو انجام بدهند با هماهنگی ایشون دوربین ها در پارکینگ نصب شده و برخلاف این که ایشون گفتن فیلم دوربینها در سرور ذخیره میشه و در دسترس کسی نیست مطلع شدی ...
با درود و سپاس از سایت خوب و وکلا محترم. اینجانب مدیریت ساختمان را به عهده گرفته ام و در زمان مدیریتم یکی از واحدها که بزرگترین متراژ را دارد تخلیه شد و مالک از پرداخت کل وجه شارژ ماهیانه امتناع می ورزید و مصرانه معترض بود که باید نصف البها بپردازد به دلیل خالی بودن واحد ، 13 سال همه واحدها طبق قانو ...
با سلام درساختمانی که دارای 2 در مجزا جهت تردد اشخاص و ماشین میباشد. هزینه تعمیر جک به عهده پارکینگ داران می باشد؟ ضمنا اگر فردی دارای 2 پارکینگ در سند میباشد باید دو سهم پرداخت کن ؟ ممنون از شما
سلام وقت به خیر ما امسال یک واحد همکف در یک اپارتمان خریداری کرده ایم. ساختمان 4 طبقه است و یک نورگیر مشترک بین همه طبقات وجود دارد که واحدهای همکف از آن به عنوان حیاط خلوت استفاده میکنند. واحد ما به این حیاط خلوت یک پنجره دارد و همسایه یک در دارد. همسایه از این حیاط خلوت به صورت اختصاصی دارد استفاد ...
با سلام خدمت همه دوستان عزیز همسایه ای داریم که کلی گلدان در راه پله گذاشته و قسمتی دیگر را صرف وسایل اضافیش نموده در ضمن در پشت بام هم وسیله قرار داده است. طبق عرف کلید پشت بام نزد مدیر میماند و در صورت نیاز ، سکنه از او گرفته و پس از انجام کار مجددا بازمیگردانند اما این همسایه کلید دارد و در آنجا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.