در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار مبایعه نامه مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده اقدام به خرید یک ملک کردم و در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده ملک تا تاریخ 30 فروردین اقدام به تخلیه و مبلغ 300 میلیون تومان برای رهن فروشنده در نظر گرفته شد کار های انتقال سند را انجام دادیم اما حالا فروشنده به ما میگوید که بنده تا تیر ماه بلند نمیشوم حالا سوال بنده این است ایا با ای ...
سلام وقت بخیر اینجانب یک واحد آپارتمانی از فامیل خود در سال 97 به مبلغ 120 م ت بدون نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم . واحد آپارتمانی به دلیل بدهی کارفرما به بانک فاقد سند بود در سال 1400 پس از تسویه بدهی بانکی سند واحد بنام فروشنده صادر شد الان میخواستم مبایعه نامه بنویسیم و یک وکالت فروش بلاعزل از ...
با سلام و احترام من یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که حال مشخص شده قبلا با مبایعه نامه به شخص دیگری واگذار شده است. حال فروشنده که وکیل مالک بوده در جلسه دادگاه اعلام کرده است که به اشتباه واحد را با مبایعه نامه به شخص دیگری (نفر قبل از من) واگذار کرده است و مالکیتی در مورد آپارتمان مورد مناقشه ن ...
سلام. دیروز دو واحد خونه رو در بنگاه قولنامه کردیم و مبلغ رو بخشی رو نقدی و بخشیش رو به صورت چک تنظیم کردیم هم خریدار هم فروشنده و دو شاهد امضا و اثر انگشت رو توی قولنامه ثبت کردن فقط بنگاه دار نمیدونم به چه علتی نه ادرس و نه شماره و نه امضا اثر انگشت خودش رو ثبت نکرده و ما شبش فهمیدیم میخواستم بدون ...
سلام. یه زمین کشاورزی حدودپنجاه هکتار،بعده فوت صاحبش، ورثه ای میشه ویکی ازوراث،بدلیل اینکه آدم حسابی بوده،این مقدارزمینوتبدیل به منطقه مسکونی میکنه برای ساخت وساز(قانونی)،ساخت وسازهم درحال انجامه.زمینهاهم هرکدومش 200متر تقسیم شده.بعضی ازاین ورثه این زمینهارو به چندنفرفروختن ودردسرایجادشده.سوالم اینه ...
در سال 93یک مغازه به صورت سرقفلی خریدم که معامله فوق در یک برگ مبایعه نامه تنظیم شد و ملک به صورت قولنامه ای میباشد و در مبایعه نامه ذکر شد که یک باب به صورت سرقفلی با اجاره ماهانه 3هزار تومن به بنده فروخته شد آیا این قرارداد برای بنده که خریدار میباشم مشکل حقوقی دارد
با سلام. بنده وکالتی به شخصی جهت انجام خرید و فروش ملکی را داده بودم که بنا به دلایلی وکالت نامه را باطل نمودم اما آن شخص با تنظیم مبایعه نامه ای جعلی به تاریخ قبل از ابطال وکالت نامه من ادعا می نماید قبل از ابطال وکالت نامه اقدام به فروش نموده است حال آیا جعلی بودن مبایعه نامه در خصوص زمان نگ ...
با سلام. بنده زمینی از پدرم که فاقد سند رسمی است بصورت مبایعه نامه در دفتر املاک رسمی بصورت مبلغ توافقی در مبایعه نامه قید شد معامله با رضایت طرفین در خارج از بنگاه انجام شده و مبلغ نقدا به فروشنده پرداخت شده. در سال 95 و قبل از آن بنده این زمین را در تاریخ 88 ساختم و در شهرداری پرونده دارم. مصالحه ...
با سلام و خسته نباشید بنده سال 96 یک قطعه زمین زراعی رو از یه شخصی (که بهشون به ارث رسیده بود و هکه اهالی اوم روستا اطلاع دارن)خریداری کردم با مبایعه نامه.بعد از مدتی متوجه شدم شخص ثالثی در سال 94 ب دلیل نزدیک بودن زمین زراعی با زمین های خودش این قطعه زمین رو ثبت کرده و سند رسمی گرفته.دادخواست تسلیم ...
با سلام:درموقع خریدآپارتمانی ،آنرا به نام دخترم زدم وهمزمان وکالت بلاعزل ویک مبایع نامه دستی مبنی برحق خودم ازش گرفتم. آیا در صورت فوت موکل با این شرایط حق وکیل محفوظ می باشد یا فرزند وهمسرش حق باطل کردن وکالت را دارند.باتشکرازراهنمایی شما
برای باطل کردن مبایعه نامه خریدارها باید کلمه ابطال نوشته شود یا بطلان ...
با سلام و احترام. پدر من 6 ماه پیش فوت کردن و در قید حیات یعنی 5 سال پیش یه باغ 3000 متری و بطور مجزا بنام من و دو تا خواهرام که سه نفر میشم کردن بصورت مبایعه نامه و در سال 99 هم باز در کمال صحت و سلامت حیاط خونه به مساحت 296 متر و بنام ما سه خواهر کردن و مبایعه نامه شد با مبلغ مشخص الان یه خونه با ...
باسلام زمینی سند تک برگ مشاع دارد.واز دفتر خانه استعلام گرفتم مشکلی نیست.ایا قبل از این سند میتواند مشکل حقوقی داشته باشد ؟ آیا برای معامله این زمین فقط زمین کفایت میکند یا مبایعه نامه قبلی باید باشد؟راهنمایی کنید ممنون
باسلام و عرض ادب اینجانب مقداری ملک موروثی داشتم که چسبیده به ملک موروثی خوانده بوده و چندسال قبل به صورت ناگهانی مقدار سهم مورثی اینجانب را با سهم مورثی خود حصار کشی نموده و به فروش رسانیده و این املاک هم از مورث اینجانب دارای سند اصلاحات اراضی بنام مورث اینجانب میباشد و هم از موروث خوانده نیز سن ...
سلام. آیا مبایعه نامه ای که فروشنده اش فوت کرده و خریدار پسرش بوده و ادعا میکنه که ملک رو خریدم در حالی که پولی رد و بدل نشده رو میشه باطل کرد؟
سلام برج 4 خانه ای با مبایعه نامه از شخصی خرید کردم و بدج 5 دادم اجاره ولی برج 6 قرار بود سند ب نام بزنن ک بخاطر جریانات دماده100 پایان کارنامه و سند نمیتونه بزنه قولنامه ساده فقط امضا شاهد و خریدار و فروشنده هست و مالک زمین کد رهگیری نداره آیا این اعتبار دار یامیتونن زیر اش بزن من تمام پول را طی چک ...
سلام. آیا برای شکایت مبایعه نامه جعلی که از طرف خواهان ارائه گردیده و موجب پیروزی خواهان در دعوی شده و قاضی حقوقی به جعلی بودن مبایعه نامه توجه نکرده و رفع تصرف داده بنده باید مبایعه نامه داشته باشم؟ ارائه اصل مبایعه نامه برعهده کیست؟ و برای شکایت جعل باید حقوقی اقدام کنم یا کیفری؟
بنده یک واحد اپارتمان فروختم. بعد از تنظیم مبایعه نامه بنده از تصویر مبایعه نامه عکس گرفتم. بعد از گذشت یک هفته دیدم که یک خط اضافه شده. حالا کار ما به شکایت رسیده ایا میشه از عکس تصویر مبایعه نامه در دادگاه استفاده کرد
سلام، چند سال پیش مبایعه نامه ای تنظیم شده و اکنون متوجه شده ایم که مشخصات فروشنده به جای وکالتا، اصالتا خورده و کد ملی و سایر مشخصات وی نیز دارای غلط املایی است، خود فروشنده نیز حاضر به همکاری برای اصلاح مبایعه نامه هست، از چه طریقی باید مبایعه نامه اصلاح گردد؟
سلام. من اپارتمانی را پیش فروش کردیم در متن قولنامه املاک برای بنام زدن سند بنام خریدار مبلغ جریمه تعیین نشده ولی در متن قولنامه با کد رهگیری برای هر روز تاخیر 100 هزار تومان اورده شده که ما بعد متوجه شدیم تکلیف ما چیه ممنون اگه پاسخ بدید
قطعه زمین تفکیکی که فعلا سند شش دانگ آن آماده نشده که قبل از من چند نفر با مبایعه نامه این زمین را خرید و فروش کردن و حال خریدار آخر من هستم در توضیحات مبایعه نامه من توسط بنگاه نوشته که این مبایعه نامه طبق نقشه تفکیکی، سند مالکیت مبایعه نامه های قبلی تنظیم شده. سوال اینجاست که اگر در مبایعه نامه ی ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان را با کد رهگیری و مبایعه نامه املاک در سال 1400 پیش خرید کردم ولی در سال 1402 متوجه شدم که این واحد قبل از بنده به شرح زیر به شخص دیگری نیز فروخته شده است - قبل از اخذ پروانه ساختمانی که هنوز واحدی آپارتمانی وجود ندارد با تنظیم مبایعه نامه دستی - تنظیم مبایعه نامه با فروشن ...
با سلام و عرض ادب و احترام. ملکی خریداری کرده ام که مستاجر دارد و در زمان نوشتن مبایعه نامه دفتر املاک فقط امضاء کردند و هلوگرام و کد رهگیری ندارد و اگر کس دیگری مدعی شود که آن ملک را خریداری کرده و مبایعه نامه اش بدون اشکال باشد تکلیف چیست. با تشکر
سلام علیکم بنده دارای مشاور املاک هستم و به دلیل همسرم هر روز از من درخواست میکرد که منزل و زمینی که دارم رو بطور سه دانگ از منزل و سه دانگ از زمین رو با نوشتن مبایعه نامه بعنوان اینکه به ایشان فروختم تنظیم کنم و این کار رو کردم و مبایعه نامه بطور جداگانه سه دانگ منزل و زمین رو طبق تنظیم فروش ...
سلام وقت بخیر. من ملکی سال 99 از یکی دوستان پیش خرید کردم فروشنده چون بعد دوسال که زمان تحویل نزدیک بود وحتی هنوز جواز نگرفته بود گفت مبایعه نامه بده که بخونم پاره کرد گفت برار دوباره بنویسم. وقتی دوباره نوشت تاریخ تحویل یکسال تغییر داد و بحثمون شد. من چون رسیدی نداشتم گرفتم که یه مدرکی داشته باشم ...
سلام. مادرم یکساله فوت شده و بعد از سال برادرم مبایعه نامه خرید منزل مادرم رو به تاریخ یکماه قبل از فوت ارائه کرده ودرخواست تنفیذ داده دادگاه تکلیف باقی وراث چیه تاچه میتونه این مبایعه نامه صحت داشته باشه. چون ما 3خواهر از واگذاری منزل شخصی در قید حیات امتناع داشت اطمینان داریم با این توصیف چطور میت ...
با سلام، پدرم یک زمین کشاورزی را بعنوان ارث طی یک مبایعه نامه به من واگذار کرد ولی سه شرط در زیر آن نوشته شد: 1- حق انتفاع از زمین با پدرم باشه، 2- حق فروش زمین را در زمان حیات پدر نداشته باشم 3- پدر تا زمان حیاتشون حق فسخ مبایعه نامه رو داشته باشن. در حال حاضر هم من و هم پدر میخواهیم که زمین بدون ا ...
باسلام . لطفاً درموردتنظیم دادخواست ابطال مبایعه نامه ای که مبایعه نامه نیست و مساحت نامه است ودادگاه باآن حکم رفع تصرف عدوانی صادرکرده وقطعی هم شده واکنون دراجرای احکام مدنی درنوبت اجراء میباشدراهنمایی بفرمائید. واگر لطف می فرمائید شماره موبایل جهت ارسال مدارک با ایتا اعلام فرمائید. باتشکر ازشما .
با سلام و خسته نباشید مادرم میخواهد بخشی از آپارتمانی (ساختمان 4طبقه بدون سند مجزا یعنی پایان کار نگرفته ایم) که به نامش است را بنام من منتقل کند. نمیخواهد برادران دیگر فعلا متوجه شوند. 1.آیا با مبایعه نامه امکان دارد؟ هیچ پولی ردوبدل نمیشود. 2. چه راهی دارد و قانونی است؟ 3.شاهد چ ...
سلام . یک مبایعه نامه تنظیم شده که مادر سهم الارث خودشو به یکی ورثه داده که ازش مراقبت کنه تا آخر عمر و بقیه ورثه پشت برگه مبایعه نامه رو امضا اثرانگشت زدن بودن توضیحات پشت برگه مبایعه و فروشند اثرانگشت زده و خریدار اثرانگشت زده و شاهد همون خریدار امضا اثرانگشت زده ارزش قانونی داره ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.