در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری زمین با بنای احداثی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب بنده حدود 14 سال پیش از طریق شرکتی ساختمانی اقدام به خرید 300 متر زمین در اطراف کلاردشت نمودم. در ابتدا قرار بود این زمین ها دیوار کشی گردد حتی قرارداد هم با ما بستند و هزینه اخذ گردید. بعد از مدتی به بهانه بهم خوردن شراکت مالکان زمین، پول دیوار کشی عودت داده شد و کل وعده های داده ...
بنده در شرف خریدن زمینی هستم که 300 متره ولی 40 متر آن غیر مجاز برای ساختن است و در نامه بنیاد ذکر شده حریم نهر است. آیا حریم نهر جزء زمین دولت محسوب میشود یا اینکه با اینکه جزء نهره باز زمین من محسوب میشود؟ و برای خرید مشکلی نیست؟
سلام بنده زمینی خریدم و مبلغ آن را نقد پرداخت کردم. و هیچ اقدامی روی زمین انجام ندادم زمین را قولنامه ای خریدم الان بعد از یک سال زمین را 4برابر قیمت خرید فروختم. طرف وقتی برا دریافت پروانه اقدام کرد متوجه شد زمین از آن بنیاد است من فورا فسخ کردم ولی طرفی که ازش خریدم زیر بار فسخ نمیره و نمیخواد به ...
زمینی داریم 200متری که 8سال در طرح شهرداری است و پرونده در شهرداری دارد و کل زمین عقب نشینی میرود ولی شهرداری هر سال به بهانه نبود اولویت یا بودجه هنوز ان را نخریده. آیا میتوان با توجه به قانون تبصره 1 املاک از طرح شهرداری خارج کرد و برای کل 200متر پروانه ساخت گرفت؟ اگر میشود به کجا باید مراجعه کنیم ...
سلام، قطعه زمینی نسقی در استان گیلان خریداری کردم که قبلا در محدوده منابع ملی بوده اما در حال حاضر در محدوده طرح هادی قرار داره و بنده قبل از خرید، استعلام شهرداری مبنی بر مسکونی بودن کل زمین رو دریافت کردم، با توجه به بخشنامه اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری استان گیلان به شماره 23030/99/83/4/1 به ...
یک قطعه زمین خریدم ماشینمو جاش دادم به فروشنده حالا بعد 20 روز طرف قولنامه که زمینو خریده بوده که به من فروخته برام نمیاره میگه صبر کن بهم فرصت بده بخرمش حالا ما داخل بنگاه قولنامه کردم اون زمینو و 20 روزه ماشینمم دستشه ولی سند ماشینمو ندادم بهش چکار باید بکنم
سلام ممنونم از لطف وکلای محترم که همیشه پاسخگو بوده اند . بنده 29 سال پیش طی دست نویس از یکی از همکارانم یک دوم از زمین های واگذاری توسط شرکت تعاونی مسکن اداره خریداری کردم . دوسال بعد از این موضوع همکارم بدلیل مالی به زندان افتاد و چون مدت طولانی در زندان ماند بنده طبق دست نویس ذکر شده شکایت کردم و ...
سلام. هزینه تفکیک زمین مسکونی چقدر هست؟
با سلام و وقت بخیر. آیا زمین خالی و بلااستفاده مشمول هزینه های جانبی اعم از مالیات، عوارض و ....به نهادهای مختلف ( اعم از شهرداری و ....) می باشد؟ در صورت امکان در مورد سوال فوق و ابهامات آن پاسخ کامل و جامعی دهید. با تشکر.
سلام. زمینی بنیاد علوی سر زمینی که پشت مغازه ما و همسایه ما تعارض وجود دارد اون اقدام به تشکیل پرونده نموده و درخواست زمین از بنیاد کرده و خود را متصرف اعلام نموده است که طی یک کپی از خرید غلط از داماد متصرفی که طبق تصرف دارد در سال 61 که داماد هیچ سمتی نداشته درخواست داده و بنیاد هم به اون میفروشد. ...
سلام. یک زمین حدود 200 متر در یکی از روستاهای یزد داریم و میخواهیم اون رو بسازیم. امکان ساخت ساختمان با مجوز تا چه حد مجاز هست برای این که تخریب نکنند؟
باسلام زمینی به مساحت 5 جریب فروختیم قولنامه ای که یک طرف ان چسبیده به زمین خود ما که الان بیشتر از ان را تصرف نموده چیکار باید کرد چند نفر شاهد هم صورت جلسه کردن و شاهد داریم که این زمینها مال ماست چون روستا سند نداره زمینه هم مال پدرمون بوده و فوت کردن. ممنون
سلام و عرض ادب.. یک قطعه زمین در جوار منزل بنده هست که همسایه جزو حیاط منزلش داده. به شهرداری و ثبت اسناد مراجعه کردم بنام کسی نیست. الان چندوقته هرشب تا دیروقت ایین همسایه تا 2 و 3 صبح داره کلنگ میزنه و آسایش رو از ما گرفته.. الان من بخام برم زمین رو بخرم باید به کجا مراجعه کنم؟
با سلام بنده یک قطعه زمین خریده ام که در مرحله صدور پروانه بوده و نقشه آن یک واحد مسکونی ، یک واحد تجاری و دو تا پارکینگ دارد ، اما وقتی بعد از واریز بقیه پول نقشه و غیره فهمیدم به علت قرناص بودن زمین امکان تامین یکی از پارکینگها وجود ندارد و حتی برای ساخت مسکونی نیز باید تغییر نقشه بدهم در حالی که ...
با سلام زمینی به مساحت 400 متر خریده ام که اولین و دومین مبایعه نامه تنظیم شده بین دو مالک زمین را دارم اما بنچاق زمین را ندارم چطور میتوان این زمین را ثبت یا فروخت البته زمین جزو اموال پدرم هست که در سال 1371 خریده شده یا بنچاق نداشته یا مفقود شده لطفا راهنمایی بفرمایین از سال 1371 تا بحال به زمین ...
سلام، زمين كشاورزى مبايعه نامه شده كه تو همين مرحله به مشكل برخورده است، زمين دراراى يک سند مادر اصلاحات اراضى ٣/٥ هكتارى قبل از انقلاب است كه بعد فوت پدر به وارثين منتقل شده ولى از اصلاحات اراضى در نيامده و طرفين معامله متكى به سند مادر مبايعه نامه را بر اساس ٣/٥ هكتار بستن و قرار بر اين شد كه وكال ...
باسلام خدمت وکلای محترم اینجانب ح.م زمینی به مساحت 1200 خریداری نموده م قدمت 100 ساله دارد و این موضوع که اداره راه جهت واگذاری زمین به حد قانونی مصوبات راه را از بنده خواستار شده لذا از جهتی کمربندی بخش سکونت ما از حریم بخش ساخته شده خواهشمندم بنده را راهنمایی فرمایید به جهت رفع مشکلی که به وجود آم ...
سلام. بنده یک زمینی را که دارای نسق نامه بود را به صورت قولنامه ای خریداری نمودم. در زمین درختان 20 ساله قرار دارد. بعد از گذشت مدتی متوجه شدم که زمین مذکور در تملک منابع طبیعی است. قولنامه رو که خوندم متوجه شدم در قولنامه نوشتند در صورت ادعای منابع طبیعی مسئولیتی متوجه فروشنده نیست. الان با این شرا ...
با سلام. زمینی در روستا خریدم که موقع خرید در داخل بافت قرار داشت بعد چند سال رفتم مجوز ساخت بگیرم دهیاری و بنیاد مسکن میگوید طرح تغییر کرده است و از بافت خارج شده و مجوز نمیدهند. خواهشمندم من را راهنمایی کنید
سلام. پد من 11 سال هست که فوت کرده و دو زمین در سرعین دارد که متاسفانه برادرهای من میگویند که اون زمین ها ارزش ندارند و سند رو نمیدهند. من میخواستم بدونم چه راهی هست تا بدونم که پدرم اون جا زمین دارد آیا این که ارزش دارد یا نه؟
با سلام. فردی زمینی به مساحت 100 متر در سال 75 خریداری نموده است. زمین در روستا و کنار خیابان اصلی است. اگر این زمین جزء طرح هادی باشد، آیا خریدار باید از خیابان اصلی عقب نشینی انجام دهد و سپس 100متر زمین را بردارد؟ ممنونم از پاسخگویی شما
با سلام. نصف یک زمین که توسط صاحبش در 50 سال قبل فروخته شده و سند آن هم موجود میباشد. حالا فرزند صاحب زمین با سند سازی، سند ثبتی 6 دانگ گرفته است. آیا ما میتوانیم جلوی نصف زمین مان را بگیریم؟ ممنون.
با سلام درمورد خرید زمین دربیرون بافت روستا که دارای سند مادر است لطفا راهنمایی بفرمایید برای خرید و فروش اینگونه زمینها چه مدارکی مورد نیاز میباشد و در دفترخانه انتقال به چه صورتی میباشد؟
با سلام . بنده دارای زمینی روستایی داخل طرح هادی روستا می باشم که در آن خانه مسکونی حیاط و انباری که از پدرم به من ارث رسیده و دارای امتیاز برق آب و گاز بوده و خانه ام دارای پروانه ساخت در سال 87 بعد از خراب کرده خانه گلی قدیمی به قدمت 40- 50 سال در آن زمان بعد از ساختن خانه خراب کرده بودم ولی الان ...
باسلام مادر مرحوم بنده در سال 1360قطعه زمینی از اراضی الندشت شهر مشهد که مربوط به آستانه میباشد را از شهرداری خریداری میکند و بعد از چند وقت جهت تشکیل سند و فیش واریزی اقدام به دریافت سند میکند بعد از گذشت چند ماه که به سر زمین مراجعه میکنند مشاهده میکنند افرادی زمین را برای خود ساخته و کل متراژ 250 ...
با سلام و خسته نباشید پدر بزگ بنده در سال 1327 فوت کرده و پدر بنده همون سال که 5 ساله بودند به همراه مادرسان به تبریز کوچ کردند بعد از گذشت سالها امسال پسر عمه پدرم به خانه ما امده و گفته که اگر سندی دارید بیایید و صاحب زمینهایتان شوید که ما هیچ سندی نداریم فقط چند نفراز ریش سفیدهای روستا میدونن ما ...
سلام شخصی زمینی که من سال 68 از پدرش خریدم را بدون اطلاع من به دیگری فروخته و با اعمال نفوذ در دادگاه بدوی حاکم شد. اما در تجدید نظر با توجه به این مدارک من حاکم شدم قرارداد اصلی سال 68، نظر کارشناسی که جعل سند مجرم را اثبات کرده که توی قراردادی دست برده و خط شناسی تشخیص داده و جعل امضای من م ...
سلام بنده دو سال پیش یک قطعه زمین به متراژ 300 متر از از 600 متر زمین مشاع روستا که در واقع نه سند و نه قولنامه ثبت شده ای بجز قولنامه فروش مالکان که ساکنان قدیمی روستا و 28 نفر هستند ، زمان فروش اکثر آنها قولنامه را امضاء نموده اند و پول فروش آن برای مصارف رفاهی روستا خرج شده است. آیا افرادی که زما ...
سلام بنده یک قطعه زمین 200متری در شهرستان دارم سند آن دست نویس بود برای سند محضری اقدام کردم گفتند باید کروکی بیاری خلاصه وقتی کروکی کشیدند معلوم شد 100 متر از زمین تبدیل به جاده شده است برای شکایت رفتم گفتند سند را درست کن بعد شکایت کن حالا شهرداری در سند از من بیسواد امضا گرفته که شهرداری هر موقع ...
باسلام زمین کشاورزی دارم به مدت 18 سال دست خواهرم است الان گفتم به من تحویل بده نمیدهد در روستا شایعه کرد من پول دادم و خریدم و شاهد هم دارم در صورت که هیچ مدرک ندارد خانواده هم دخالت نمیکنند و پسرش تهدید بد میکند با تشکر از شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.