مشاوره حقوقی رایگان - تغییر مساحت زمین به علت اصلاح طرح هادی
سلام وقتتون بخیر. بنده سال 98 یه قطعه زمین در یک روستا به متراژ 337 متر با ذکر حدود اربعه خریداری کردم که بر اساس طرح هادی آن زمان، 177 متر از آن مسکونی و باقیمانده در گذر 14 متری بود و طبق اعلام فروشنده قرار بود که در طرح هادی جدید اصلاح بشه و در قولنامه قید شد که اگر زمین کمتر از 337 متر شد مبلغ کم شده عودت شود و به طور شفاهی نیز بیان شد که در صورت اضافه شدن زمین در طرح اصلاحی، فروشنده ادعایی ندارد. حال پس از پیگیری های زیاد از دهیاری و بنیاد مسکن برای اصلاح طرح هادی، کوچه از 14 متر به 12 متر تقلیل پیدا کرد و مقداری هم منحرف و متراژ اصلاحی زمین 377 متر شد که حالیه فروشنده ادعای تصرف زمین مازاد (40 متر ) را دارد که در واقع عرض یک متر در طول کوچه می باشد. حال سوال اینجانب این است که اولا زمین اضافه شده با توجه به ذکر حدود اربعه و ذکر محدود بودن زمین با این کوچه به چه کسی تعلق دارد؟
دوم اینکه ظاهرا با توجه به گران شدن زمین، فروشنده قصد شکایت از دهیاری بابت کوچه رهاشده دارد. آیا با توجه به فروش این زمین در سنوات گذشته، میتواند ادعایی نسبت به این کوچه داشته باشد؟ ممنون از شما
پاسخ ها:
با توجه به توضیحات مذکور و داشتن مبایعه نامه با شخص فروشنده ایشان نمی‌تواند از ادعایی در اینخصوص داشته باشند
☆
☆
☆
☆
☆
08:38:21
1400/8/8
با سلام محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
19:09:15
1400/8/13
درود محتمل است
☆
☆
☆
☆
☆
22:23:54
1400/8/7
نیاز به بررسی و گفت و گو دارد
☆
☆
☆
☆
☆
15:05:16
1400/8/7
هر چیزی امکان دارد
☆
☆
☆
☆
☆
16:15:47
1400/8/7
سوالات مرتبط
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب.
4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین دارای پروانه ساخت
باسلام ، زمین بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات با شهرداری با پرداخت بدهی و تعرفه هزینه آسفالت و شهرداری بنده پروانه ساخت زمینم را ...
