در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید شریکی ملک تجاری ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدرم سال 54 از یک زمین 1000متری 200 متر ان را بدون مشخص کردن طول و عرض خریداری کرده پولش تمام و کمال پرداخت کرده و ورثه ان زمین سال 85 برای کل زمین سند گرفته و بعد به ما می گویند قسمت سه گوش که بدرد نمی خورد مال شماست ایا ما می توانیم شکایت کنیم سند انها را باطل کنیم چون بدون در نظر گرفتن ق ...
سلام وکلای گرامی . برادرم نامه عدم افراز ملک مشاعی را از اداره ثبت اسناد گرفته حال برای اینکه به مزایده نرود ما باید چکاری انجام بدهیم ؟ ممنونم از راهنمایتون سوال دیگه خدمتتون برای انجام مزایده ابلاغی از طریق دادگاه برای ما جهت بررسی می اید؟
سلام وقت بخیر زمینی به متراژ2000متر توسط 2برادر خریداری شده پدر من بحر رو برمیدارن و درخت کاری و ویلا سازی میکنن 1000متررو عموی بنده زمین شون خالیه به بهانه اینکه ما بحر را برداشتیم 500متر عقب نشینی میکند داخل زمین ما آیا این ادعا درسته یا خیر؟؟؟ مامیتونیم 500متررو پس بگیریم واینکه قیمت زمین در ...
سلام وقت بخیر. خانمی در سال 90 یک خانه که هدیه پدرش بوده رو فروخته و به همسرش داده (البته بخشی از پول خونه رو شامل میشده) و همسرش یک خونه خریده.همسرش هم موقع سندبطور مستقیم از طرف فروشنده،سه دانگ رو بنام خانم میکنه.حالا بعد از 13 سال از هم جدا شدن و مرد درخواست هبه برای سه دانگ کرده. البته خانم یادش ...
ملک سه طبقه ای را با شریک به صورت سه دونگ سه دونگ ساختیم با گرفتن صورت مجلس تفکیکی یکی از طبقات را فروختیم دو طبقه دیگر را بین خود تقسیم نکردیم که کدام طبقه مال کی باشد(لازم به ذکر است که دو طبقه که مانده دو پارکینگ که یکی مزاحم و دیگری غیر مزاحم است و فقط یک انباری دارد) 1.آیا ملک مشاع قابل افراز ...
با سلام و عرض خسته نباشید،من یک واحد آپارتمان را به صورت شریکی سه دنگ سه دنگ،با خواهرم با سند رسمی خریداری کردیم،و الان حدود 3 سال هست در آن آپارتمان دو نفری ساکن هستیم،ولی خواهرم از 1 سال و خورده ای پیش به خاطر یه اختلاف شخصی، شروع کرد به فحاشی زشت کردن به من،توهین های مختلف،آزار و اذیت به عنواوین ...
با سلام و عرض خسته نباشید من میخواستم بدونم اگر کسی قادر به سند زدن ملک به نام خود نباشد و بخواهد با کسی ملکی را شریکی بخرد چه راهکاری وجود دارد که بعدا بتواند به سهم خود برسد
باغی داریم میخواهیم تقسیم کنیم سند نداره مشاع هست متن قرارداد بینمون چی باید باشه 4نفر هستیم
خانه ای 3 طبقه وجود دارد که برایش سند تهیه کرده ایم ولی این سند ، سند زمین است نه ساختمان، 3 دنگ از این سند متعلق به من ، 2 دنگ متعلق به یک شخص و 1 دنگ دیگر متعلق به نفر دیگری است. زمانی که این ساختمان خریداری شد 2 طبقه بود که با فرد مقابلم خانه را تقسیم کرده و طبقه ی اول برای ایشان ، و طبقه ی دوم ب ...
سلام من یک آپارتمان دارم که 3 دانگ ان به نام مادرم هست و مادر من الان 5 سال هست ان را بدون رضایت من به بچه خواهر خود داده و انها بدون قرار داد و پول پیش و اجاره 5 سال هست در ان اپارتمان هستند. باید چی کار کنم؟
سلام وقت بخیر. خانه ای با خواهرم شریک خریده ام سه دونگ ایشان و سه دونگ من ، و روی این سند خواهرم وام گرفته حالا من می خواهم سهم خودم را بفروشم ، اولا چطور میشه سهم خودم را بفروشم دوم اینکه وضعیت وام چطور میشود، بابت راهنمایی شما بسیار سپاسگزار هستم
با سلام .اگه شوهرم سه دانگ از خونه رو به اسم من کنه و بعد طبقه ی دوم رو بسازه ایا من از طبقه ی دوم هم سهم دارم یا نه؟
سلام ما با عمو ها تو یه مغازه شریکیم که هر برادر 2 دانگ سهم دارن میخواستم ببینم میشه ما اون 2 دانگ خودمون رو بفروشیم یا اجازه همچین کاری رو نداریم؟
با سلام. من یک باغ ویلا به متراژ2000 متر تو آگهی های سایت درج آگهی دیدم و فروشنده گفت 1000 متر برای من و 1000 متر دیگر برای برادرم هست و من هزار متر خودم را با دیوار میکنم و به شما میفروشم با همین عنوان یعنی 1000 متر باغ ویلا با 100 متر بنا و... آگهی کرده بود. بعد از معامله و رد و بدل شدن پول. برادر ...
با همسرم یک اپارتمان دو طبقه ویک سوییت را سه دانگ وسه دانگ شریکیم من دو فرزند از همسر اولم که فوت شده دارم که با من زندگی میکنند همسرم از دو فرزندم شکایت خلع ید کرده است با توجه به اینکه فرزندانم در سهم خانه من نشسته اند وخود ایشان هم همینجا ساکن است میتواند
سلام ما سه برادر ملکی ( ساختمان کلنگی )را به شراکت داشتیم بنده به خاطر اینکه پول نداشتم در ساخت بنای جدید مشارکت نکردم برادرانم هزینه ساختمان جدید را تقبل کردند در پایان بعد از اخذ عدم خلاف تقسیم نامه تنظیم و هر کسی با توجه به هزینه بنا قیمت منطقه ای زمین متراژ زیربنا سهم هر کدام از شرکا مشخص شد اما ...
با سلام پدرم مالکیت سه دنگ از زمین را به بنده داده و خود مالک سه دنگ دیگر است بنده قصد اقدام به ساخت یک بنا داخل این زمین مشاع رو دارم. پدر با ساخت موافقت کرده و پروانه ساخت بنام بنده صادرشده حالا چنانچه بنا احداث شد مالکیت بنا به چ صورته زمین به طور مساوی شریک هستیم این بنا موجود متعلق به کیست ؟؟ ق ...
اگر زمین کشاورزی مشاعی که رای عدم افراز آن صادر شده، مالکین مشاع با تقسیم نامه عادی بین خودشان تقسیم و سهم هر یک را در ان مشخص و جدا کنند، ایا آن تقسیم نامه دارای اعتبار قانونی هست و درصورت بروز اختلاف بین شرکا، دادگاه آن تقسیم نامه را مورد پذیرش و ترتیب اثر قرار میدهد؟ آیا لازم است پیش از طرح دعوا ...
با سلام. ملکی بین 4 نفر به نسبت های، نفر اول 3 دانگ مشاع از 6 دانگ، نفر دوم 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ و نفرات سوم و چهارم هر کدام 12 شعیر مشاع از 96 شعیر، شریک هستند. نفرات سوم و چهارم فرزند نفر دوم هستند. سال 63 افراز نامه ای بین افراد تنظیم می شود ولی سند تنظیم نشده است. در 34 سال نفرات اول و دوم ...
سلام بند با یکی از اقوام میخواهیم زمینی بخریم و پول آن را نصف نصف پرداخت کنیم ولی تصمیم هردو ما این است سند به اسم یک نفر زده شود چون موقع فروش مشکلات خود را دارد و خریدار برای زمین (زمین شریکی) پیدا نمیشود و کارهای دفتری و سند املاک پرپیچ خم تر و هزینه بر و .... است چطور میشود تضمین برای آن از طرف ...
ضمن عرض سلام یکی از مالکان سه دانگ یک ساختمان دو طبقه هستم. ساختمان دو طبقه جداگانه دارد که در پایان کار به عنوان پارکینگ و زیرزمین تعریف شده است. در خصوص نحوه تقسیم هیچگونه صورتمجلس تفکیکی وجود ندارد. مالک سه دانگ دیگر اقدام به ساخت اتاقکی در طبقه انباری نموده است و دو سال است از آن بهره برداری می ...
درود ، در سندی خوانده بودم سه دانگ مشاع از شش دانگ ! ایا بدون اجازه و رضایت 3 دانگ طرف مشاع ، میتوان 3 دانگ خود را بنام کسی دیگر بزنم؟
آیا میتوان ملک مشاع رو وقف نمود؟ و اگر حکم قطعی دادگاه مبنی بر فروش ملک مشاع باشه میشه درخواست تجدید نظر کرد با توجه به اینکه اصلا ابلاغیه ای قبل از ابلاغیه حکم دریافت نکرده باشیم؟
سلام پدرم در سال 1345 از 19 سهم زمین مسکونی مان 10 سهم مال خودمان بوده و 9سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال 1359 بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال 1371 با شروع بازسازی شهر کل زمین ما ...
سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم پس بگیرم اون مقدار؟ ضمن اینکه همسرم معتاد به شیشه اس و خانواده مجبورش کردن به نام پدرش بزنه... خونه ...
زمین زراعی که سابقه ثبتی دارد و به صورت مشاعی است یکی از مالکین مشاعی اقدام به فروش مقداری از زمین را از طریق واگذار کردن در محضر به شخصی فروخته و او هم اقدام به گرفتن سند از طریق هست حل اختلاف کرده است ما نیز که یکی از مالکین مشاعی هستیم اعتراض کردیم و به دادگاه شکایت کردیم آیا آن شخص می تواند سند ...
سلام ما زمینی داشتیم که مشاع بوده 1 دانگ برای ما و دو و نیم دانگ برای خاله یک دانگ برای خاله ای دیگر ما و یکی از خاله ها حق خودمان را فروختیم که جمعا میشد 3 و نیم دانگ حالا خاله ی دیگر شکایت کرده است که فروش مال غیر انجام شده است و ما چون فکر میکردیم حق خودمان است اجازه نگرفته ایم تکلیف چیست؟ ضمن ای ...
با سلام و درود بر وکلای عزیز اگر ملک شریکی سه دانگ و سه دانگ داشته باشیم، با اجازه کتبی با دست خط شریک ام، آیا می توانم ملک را قولنامه ای بفروشم ، با توجه به فروش شرایطی ، قرار محضر را دو ساله دیگر تعیین کردیم و در قرار محضر مشکلی با شریک ام ندارم و ایشان هم در قرار محضر میایند، آیا فروش قولنامه ای ...
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با همسرم در آن زندگی میکنم. کارشناس اداره ثبت مبلغ 330 م تومان عنوان کرد بنده شغلم پرستاره. الان کارشناس ...
با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید. من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم. تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی ه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.