در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار قولنامه بعد از انتقال سند قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام درود میخواستم بدونم برگه مزایده رو از کجا بدونیم اصلی و درست است و ب چه نکاتی باید توجه کنیم و طرز قولنامه کردن ب چه صورتی صحیح است یا بصورت دستی فقط بین خریدار و فروشنده مشکلی ندارد منون با سپاس از شما وکلای عزیز
با سلام من بهمن 92 با همسرم ازدواج کردم سال 94 کارمون به طلاق کشید و اجرای مهریه روز عقد همسرم به 5 قطعه زمین که شراکت داشت با عمون دادن البته عموی ایشون سهمشون رو فروختن حالا بعد از اجرای مهریه تمام زمین که مشاع هست همراه ساختمانهای داخلش تخلیه شده به حکمی که من دارم ولی سال 97 یکی از دادمادهاشون ب ...
زمینی رادرسال68 فروخته ومبلی را بعنوان بیعانه گرفته مقرر شده مابقی مبلغ را بعداز ده روز بپردازند بصورت چک متاسفانه مابقی مبلغ را نپرداخته که هیچ مطالبی را بر قولنامه اضاف کرده وبر علیه اینجانب شکایت نموده وبنده بعد از چهار سال مدارکی را بدست آورده وفهمیدم که با قولنامه مخدوش بر علیه اینجانب شکایت نم ...
سلام ملک متعلق به پدرم هست و ایشان 4 سال پیش فوت شده قولنامه ملک مفقود است و کد رهگیری آن نیز در دسترس ما نیست. تعاونی که قولنامه را برای ما نوشته در حال حاضر پا برجا نیست و اعضای باقی مانده همکاری نمی کنند. چکار می توان انجام داد؟
سلام بنده یک قطعه زمین کشاورزی که قولنامه ی دستی دارد و آن بنام مرحوم پدربزرگم بوده است را خریداری کردم و نصف آن زمین را به شخصی فروخته ام. اصل قولنامه بر اساس اعتمادی که به ایشان داشتم نزد ایشون قرار دادم و ایشون بدلیل اختلافاتی منکر این قضیه می شوند و ادعا دارند که اصل قولنامه نزدشون نیست! بنده عک ...
سلام پدربنده چندسال فوت کردن ما ده خواهروبرادریم پنج تا ازبرادرها بدون اطلاع بقیه فرزندان چندروز قبل ازفوت پدر جمع شدن مقداری ازاملاک را حدود پانزده بیست قولنامه به دوتاریخ درسال قبلش تنظیم کردن چون ان موقع پدربیماربود وتنظیم قولنامه به تاریخ واقعی زیرسوال بودوپدرباسوادبودوامضا داشت درحالیکه این اسن ...
سلام زمینی دارم که حدود 27سال پیش خریداری شده ولی فروشنده و شاهدان همگی فوت شده اند وقولنامه رو کاغذ a4نوشته شده که هنوز مجوز ساخت ندادن ولی قطعه وآدرس کامل درج شده و امضا دارن چطور می‌توان قولنامه محضری گرفت با تشکر از راهنمایی شما
پدر بنده یک قولنامه فروش به همسایه زمین ما در سال76داده بعداً مرحوم شده حال طرف با تغییر دادن یک ضلع قولنامه عدد 10متر را به 100,متر تغییر داده و با حروف بالای آن نوشته مدعی متراژ بیشتر است ما شکایت کردیم ناگفته نماند یک نفر از امضاء کنندگان ذیل قولنامه عدد10متر را تایید میکند بازهم نظریه کارشناسی ق ...
باسلام پدرم قبل از فوت و در زمان حیات خود در دفترخانه اسناد رسمی 4دانگ خانه به نامم زده ولی قولنامه بینمون نیست ..الان چندماهی میشه عمرشون دادن به شما میخواستم بپرسم وراث میتونن از من بگیرن یانه.. لطفا راهنمایی بکنید
در قولنامه دستی بدون ذکر متراژ دقیق و ذکر آپارتمان در طبقه آیا اعتبار قانونی دارد؟
سلام ببخشید عموی بنده برای سال83 قولنامه درست کرده که پدرم زمین خودشو فروخته و شاهد هم دوتا برادرش هست ولی برادرهاش میگن ما نمیدونیم میشه وکارشناس یه نفره سه نفره گفتن جعل هست پنج نفره گفته بود مثبت هست ولی رییس پنج نفره رو گرفتم صداشو ظبط کردم اونم اومد در حضور قاضی گفت منفی هست اشتباه کردیم ما ولی ...
باسلام و احترام در سال ٨٦ يك قولنامه در خصوص ساخت يك ساختمان و فروش آن تنظيم گرديده كه به امضاء مالك اصلى زمين - فروشنده(سازنده) و خريدارن و شاهد رسيده أست و در آن قيد شده كه اين قولنامه در سه نسخه كه حكم واحد دارند فتوكپى و با گواهى امضا در يكى از دفاتر اسناد رسمى در اختيار فروشنده و خريدارن قرار ...
ببخشید من با داداشم یه زمین شریکی داریم که دیشب قولنامه نوشتیم ولی من به دلیل نبودن امضا نکردم و الان می‌خوام معامله را فسخ کنم با توجه با اینکه من امضا نکردم و هنوز 24 ساعت نشده امکان فسخ طبق قانون فسخ 24 میتونم بدون پرداخت جریمه فسخ کنم
با سلام فروشنده دویست متر زمین را به من فروخت ، و الان مشخص شده مشخصات زمینی که در قولنامه ذکر کرده بود با زمینی که به من نشان داده بود متفاوت بود ( ملک کشاورزی بوده و در روستا قرار داشت ) بنده هم پس از اطلاع از این کلاهبرداری ملک را از تصرف خود خارج کردم و به خریدار بعدی واگذار کردم ولی بر خلاف فرو ...
سلام من خودرو رو قولنامه کردم و الباقی شو چک دادم به نام کسی مدارک و برگه سبز ماشین دستمه اسم و مشخصات فروشنده در مبایعه با اسم مالک در برگه سبز فرق داره الان این قولنامه مشکل قانونی داره ؟ با همین قولنامه برای ثبت سند مشکلی پیش نمیاد؟
با سلام اگه قرارداد قدیمی دستنویس با دادن رشوه توسط خوانده به کارشناس دادگستری دستکاری شده و سفید امضا اعلام شود. کاری میشه کرد؟ چطور ثابت کنم قولنامه ام واقعیه ؟ با وجود دو شاهد و قسم خوردن خودم ترتیب اثر داده نمیشه!
سلام بنده در دادخواست تقابل در خواست اثبات بیع زدم ولی در حالت شکل و ظاهر ،مبایعه نامه است ولی در حالت محتوا به صلح می‌خورد میتوانم در دادگاه بیشتر به محتوا که صلح هست بپردازم یا نه چون اثبات بیع زدم باید در خصوص همون موضوع خواسته دفاع کنم سوال 2 آیا قاضی می‌تواند برای خواسته اثبات بیع رای ...
سلام وقت بخیر پدر اینجانب در طرح فوق از سال 82 از شش دانگ یک دانگ به صورت قولنامه شریک بوده و مرتع داران اسم شأن در طرح واگذاری منابع طبیعی است اگر اینجانب بخواهم نسبت به قولنامه و استشهاد محلی و شواهد کاری بشه بتونم در طرح فوق اسم پدرم بشه آیا امکانش است چون منابع میگه طرفی واگذار به شما کرده حق وا ...
باسلام ملکی رو خریداری نمودیم که چندین دست گشته الان متوجه شدیم که قولنامه اولیه بین مالک اصلی وفروشنده اولی موجود نیست شخصی که ملک را به ما فروخته در قولنامه متعهد شده که قولنامه اولی را به ما تحویل بده ولی تاکنون اقدامی نکرده باتوجه به اینکه بنچاق ملک نیزمو جود نیست در این زمینه چه اقدامی می&zwn ...
باسلام ملکی رو خریداری نمودیم که چندین دست گشته الان متوجه شدیم که قولنامه اولی موجود نیست باتوجه به اینکه قولنامه امضاشده می‌توان شرطی را الحاق کرد که فروشند موظف است قولنامه را ارائه دهد وگرنه خریدا ر حق فسخ دارد خریدار می‌تواند قرارداد را فسخ کند طبق چه اصلی
سال 95 من پدرم و کمی بعد برادرم فوت میکنن بعد بردارمم زن داشته ما خیلی وقته که دیگ تو ارث و میراث بودیم و همه یه چیزی رو به عنوان ارث خودشون گرفتن و رفتن پی زندگیشون این مغازه هم توی شیرودی یک مغازه تعویض روغنی هست که پدرم با پسر عموم شریک بودن بعد من مغازه رو با پسر عمومم معامله کردم ی مقدار از ...
با سلام و احترام مادر بنده حدود 2 سال پیش مدارک قولنامه ای ملکی که در آن استقرار داشتیم را جهت اطمینان خاطر به برادرش که دایی بنده میشود داد تا برایش نگهداری کند،6 ماه پیش مادرم فوت میکند ولی دایی بنده از پس دادن مدارک خانه ی مادریم امتناع میکند و فکر و خیالات غیر اخلاقی در سر دارد و اطرافیان میگوین ...
سلام خدمت همه وکلای محترم بنده در سال 1401 یک دستگاه خودرو پراید خریداری کردم که بعد از دو ماه به علت نبود پول مجبور شدم به نمایشگاه عودت بدهم. موقع عودت خودرو صاحب نمایشگاه گفت بیا قولنامه سفید امضا کن دیگه هی نیای بری . گفت مشتری پیدا کنم تا خودرو یه جوری بفروشم بعد حساب و کتاب کنیم. موقع خرید هم ...
پدرم خانه ای در روستا داشت که ان را بنام همسر دوم زد چون پدرم بیسواد بود تا او بتواند کارهای اداری و..انجام دهد . بصورت قولنامه دستی نوشته شده زن پدرم براثر سکته فوت نمود وپدرم تا یکسال بعدش داخل خونه زندگی کرد و خودشم فوت نمود . از همسر مرحوم اول یعنی مادر ما ؛ سه فرزند دارد و از همسر دوم فرزندی ند ...
باعرض سلام و احترام و خسته نباشید و تبریک سال نو پدربنده 40سال قبل قطعه زمین مسکونی خرید کرده که قولنامه اصلی ودست نویسش را گم کردیم والان فقط کپی همون قولتامه را داریم اما صاحبان ان زمین،زمینو باز فروختن به شخص دیگری و میگن زمین را نمیدیم،،،سوال من اینه ایا با همین کپی قولنامه که داریم میتونیم اثبا ...
سلام من 1ماه پیش یه پراید. مدل 98از یه بنده خدای خریدم از قم ب بنده خدا گفتم یه موتور هندا دارم خشک مابقیشم پول میدم قبول کرد هندا رو دادم پولم دادم حالا سر موتور دبه کرده ک قیمتش بالاست ولی قولنامه نوشتیم سر حرف تو قولنامه هم دبه کرده و وکالت نمیزنه چکار کنم خداوکیلی
با سلام میخواهم خانه قولنامه ای که دارم را سه دنگ را بنام پسر کوچکم کنم که 17 سالشه میخواستم بدونم بعد از فوتم اگر بصورت قولنامه ای سه دونگ این ملک را بنام پسرم زده باشم در انحصار ورثه این قولنامه معتبر هست یا نه کل خونه بین دو پسرم تقسیم میشه ؟
با سلام. قطعه زمینی دارم و سند تک برگ هم به نام بنده است. 1. قولنامه آن معامله که بنده خریدار بودم و در بنگاه نوشته شده بود را گم کرده ام و نمی‌دانم کد رهگیری اش چند است 2. نمی‌دانم کدام قطعه متعلق به من است(یک زمین 4هزار متری را قطعه بندی کرده بودند و 130 متر مشاع برای من بود که سندش را ...
سلام بنده ملکی رو چندسال پیش بصورت شفاهی وتوافقی ودرحضور وابستگان شاهددرمجلس خرید کردم .قولنامه تنظیم نکردیم.الان برای دعوی الزام به تنظیم سند برای اثبات بیع نیازبه قولنامه دارم .سوال:آیاقولنامه بنگاهی تنظیم کنیم گویا دیگرقولنامه بنگاهی مستندنیست؟یاقولنامه درسامانه کاتب؟(ملک سندرسمی دارد).تاریخ قول ...
سلام پدرم دو همسر داشته که از همسر اول یه پسر و از همسر دوم دو پسر داشته، حالا پدرم برای اینکه مقداری از ارث به اون تک پسر نرسه، به همسر دوم فروخته و قولنامه کرده، بعضی هم سند زده و حتی محضری ثبت کرده اکنون اون تک پسر شکایت کرده و درخواست مزایده اموال رو دارد، آیا اگر سند و قولنامه زن دوم مورد تأیید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.