در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره دادن ملک اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه (حتی پسر)ای که من اعتمادی به آنها ندارم به خانه مان می آورند (ضمنا متاسفانه مدرکی در دست ندارم). علیرغم تذکرات بنده، اعتنایی نکرده و حتی شدیدتر هم ش ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است. راهکار چیست با تشکر
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم تمیز و جارو کشیده و نظافت شده برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم. برای پرداخت قبض برای نظافت برای چکیدن آب از رادیاتور ...
با سلام مستاجر یه مغازه ای هستم و در قرارداد نوشتیم که هر کس زودتر از موعد قرارداد بخواد تحویل بده باید یک ماه اجاره ضرر و زیان بده حال ما بعد از چهل روز کش مکش که بتونیم دوستانه انجامش بدیم، نتونستیم و درخواست کمک دارم که چه راهی به صلاح من است؟
سلام. شرمنده منزلی اجاره کردم الان تحویل دادم و موجر پس از تحویل منزل از مبلغ رهن هزینه ای بابت رنگ آمیزی. ساختمان کسر کرده و باقی را به مستاجر پرداخت کرده. بدون هیچگونه هماهنگی و خبر دادن به مستاجر این کار را کرده. آیا اختیار اینکار را داره یا که نه. ممنونم.
با سلام ما حدود3ماهه که یه خونه ای رو رهن و اجاره کردیم که اوایل متوجه شدیم قسمتی از دیوار پذیرایی که با دیوار حمام و توالت مشترک است نم دارد البته خونه کاغذ دیواری هست بعد از حدود دو ونیم ماه متوجه شدیم که قسمتی از دیوار که نم داره داره کپک می زنه و بعد از بررسی دقیق توالت فهمیدیم که که دور توالت ...
سلام ،من 6 ساله ساکن خانه ای بودم که 1 سال آن قرارداد بستیم و 5 سال آن با قرارداد لفظی نشستیم،پول پیش 20 میلیون دادیم،امسال چون کرایه را برده بالا ما آنجا نماندیم،با پولی که خودمان داشتیم خانه ای اجاره کردیم،حالا صاحب خانه قبلی نصف پول مارا داده و از دادن بقیه پول امتناع میکند،پول خرابی کابینت فلزی ...
با سلام من حدود 10 روز پیش خونه ی اجاره ای را سر موعد تحویل دادم و کلیه ی فیش ها و موارد دیگه را تسویه کردم و تحویل موجر دادم و خونه را با حضور بنگاه به رویت کامل موجر شد و تحویل دادم موجر از از پانزده میلیون پول رهن دوازده میلیون به من داد و قرار شد که در اسرع وقت بقیه ی پولم را بدهد ولی تا الان پو ...
باسلام م ن 5سال است در منزلی ساکن هستم. امسال پکیج خراب شده و باید دیگ آن عوض بشود. به صاحب خانه اطلاع دادم ولی ایشون میگن چون مصرف کردی خودت باید هزینشو بدی. حالا من میتونم قبل از این که از ایشون شکایت کنم اول پکیج و درست کنم. و از کرایه کم کنم. یا باید شکایت کنم. و اگر شکایت کنم چند وقت طول میکشه. ...
با سلام یک واحد آپارتمان را با قرار داد یکساله به شخصی اجاره دادم و ایشان بعد از 2 ماه گفت که میخواد بره و اجاره ماه بعدی رو هم نپرداخت خونه رو تخلیه کرد ( اثاثیه رو برد) و کلید رو هم تحویل داد من هم پول پیش رو بهشون برگردوندم و خونه رو به شخص دیگه قرارداد اجاره یکساله دادم ولی متاسفانه بدلیل بد ...
مستاجر مورد اجاره را برای یک سال اجاره کرده و چند روز بعد به فرد دیگری اجاره داده و پایان اجاره مستاجر دوم چند روز بعد از اتمام قرارداد اول میباشد موجر میتواند برای این مدت علیه مستاجر اول شکایت کیفری نماید و با حکم محکومیت وی مستاجر دوم را به عنوان تصرف عدوانی بیرون نماید
با سلام.من از 6 دانگ آپارتمانی که داشتم 3 دانگ زدم به نام همسرم و چند ماه بعد آن خانه رو اجاره دادم.آیا همسرم میتواند از من شکایت بوند که بدون اجازه اون اجاره دادم یا خیر.با تشکر
سلام من و برادرم خانه ای دو طبقه داریم که راه پله ورودی مشترک دارد حال میخواهم واحد خودم را که در طبقه دوم قرار دارد به اجاره بدهم ولی برادرم مستاجر را تهدید به مزاحمت میکند تا الان دو تا مستاجر را فراری داده چاره چیست؟
باسلام پدر همسر من چندین سال است که فوت شده وراث مرحوم 2پسر و چهار دختر و همسر میباشد یک پسر به تازگی فوت شده از مرحوم یک خانه چهار طبقه و یک باب مغازه سرقفلی به جا مانده در خانه چهار طبقه در هاروارد دوپسر و همسر مرحوم زندگی میکنند یک واحد خالی میباشد ایا میتوان بدون رضایت وراث( پسر )مرحوم شده و ب ...
سلام برادر من غیر قانونی با املاکی که اشنای خودش بوده 1 واحد آپارتمان که بنام پدرم هستش رو بدون اطلاع از پدرم اجاره داده در حالی که واحد آپارتمان بنام برادرم نیست ، آیا من به عنوان فرزند دیگر پدرم میتونم از برادرم شکایت بکنم بخاطر کاری که انجام داده؟ بالاخره اون ملک برای پدرمه و منم جزو وراث هستم، چ ...
اگر مغازه ای را قولنامه کنیم و چند ماه بعد صاحب مغازه پشیمان شود از اجاره دادن باید چیکار کرد؟
خدا قوت حدود 30 روز پیش از طریق سایت درج آگهی برای همخونه پیدا کردم و ایشان عنوان کرد خانه متعلق به اوست خلاصه 30 م پیش و 4 م اجاره ماهانه قردادی هم ننوشتیم فقط برای 30 م رسید دستی نوشته امصا واثر انگشت از او دارم سه روز پیش صبح از خانه بیرن رفتم ساعت 17 برگشتم و4 م زدم بااینکه 17 روز هنوز مانده وتا ...
سلام بنده منزلی را اجاره کردم و با صاحب خانه مشکل دارم ایا میتوانم منزل را به کس دیگری اجاره بدم ؟در قرار داد صحبتی راجع به این موضوع نشده
ایا مستاجر میتواند منزل را مجدد اجاره دهد؟چرا بعضی میگن میشه بعضی میگن نمیشه ؟قانون مشکل داره؟
با سلام یک واحد مسکونی ب ما چهار نفر ارث رسیده از طرف پدری ،ما دو تا پسر و دوتا دختر هستیم و سال اول هر چهار وارث زیره اجاره نامه رو امضا کردیم و ملک رو اجاره دادیم یک ساله، بعد امسال ک قرارداد تموم شده دوتا پسر ها با مستاجر قرار داد بستند بدون رضایت ما دوتا دخترها . وقتی ک ما دو وارث شکایت بکنیم حد ...
سلام روز بخیر ملکی که فروخته شده و هنوز سند بنام خریدار جدید انتقال داده نشده اشت و الان میخوان از بابت کسری مبلغ خریدار، خریدار ملک رو به مستاجر رهن بدهند . الان چون سند هنوز بنام خریدار انتقال داده نشده است چطور باید ثبت کنیم؟بنام صاحب سند یا خریدار؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.