مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مجدد منزل بدون فسخ

با سلام یک واحد آپارتمان را با قرار داد یکساله به شخصی اجاره دادم و ایشان بعد از 2 ماه گفت که میخواد بره و اجاره ماه بعدی رو هم نپرداخت خونه رو تخلیه کرد ( اثاثیه رو برد) و کلید رو هم تحویل داد من هم پول پیش رو بهشون برگردوندم و خونه رو به شخص دیگه قرارداد اجاره یکساله دادم ولی متاسفانه بدلیل بدیهی بودن تخلیه (از نظر من) فراموش کردم بصورت کتبی فسخ رو بنویسم و امضا نگرفتم و الان مستاجر قبلی می خواد بره شکایت کنه که ملک تحت اجاره من بوده و من حق نداشتم اجاره بدم و بصورت شفاهی برای عدم شکایت مبلغ زیادی پول می خواد. در صورت شکایت وی نتیجه چه خواهد بود.

پاسخ ها:


با سلام نیازی به پرداخت پول نیست با توجه به اینکه پول پیش را پرداخت کرده اید و ملک را تخلیه کرده است شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

20:35:29   1403/7/7

باید متن قرارداد اجاره و شرایط ضمن عقد قرارداد برررسی بیشتر شود تا راهنمایی شوید

13:19:40   1403/7/7

با سلام نتیجه شکایت قابل پیش بینی نمی باشد و بهتر است شما سعی کنید اقاله شفاهی معامله را اثبات کنید.

12:02:11   1403/7/8

شما باید مدارک خود که شامل پرداخت پول پیش و شاهد میباشد را برای اثبات فسخ و تحویلدمورد اجاره به دادگاه ارائه نمایید.

12:11:40   1403/7/8

نتیجه شکایت قابل پیش بینی نیست بستگی به ادله مطروحه و دفاعیات طرفین دارد

17:53:10   1403/7/7

با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

13:22:33   1403/7/7

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...