در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «راه عبور حق ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من نزدیک 40 سال است که در یک معبر حق عبور و مرور دارم .. علاوه بر این معبر ذکر شد کوچه 6 متری طبق کروکی و نقشه بنیاد مسکن میباشد... و در دادگاه شکایت ...
با سلام ایا هزینه لوله کشی اب کشاورزی همسایه پایین دست من با من است یا با خودشان. ممنون در ضمن از قدیم راه اب ملک در زمین من بوده که الان میخاستم لوله کشی کنم.
سلام، حدود 40 سال پیش بخشی از زمین خود در روستا را برای عبور و مرور خودرویی دوستم که در بالا دست منزل داشت اختصاص داده بودم، بعد از سالها دوستم از روستا نقل مکان کرد و حتی مصالح ساختمانی استفاده شده در منزل را هم با خود بُرد، ( لازم بذکر است در گذشته جهت تردد پیاده به منزل دوستم یا مدرسه قدیمی راه ...
باسلام بنده یه سوال دارم ممنون میشم جواب بدین بنده مالک یک پلاک مسکونی هستم که دارای حق عبور از پلاک همسایه میباشد و در سند بنده هم این حق عبور ذکر شده است. و در عمل یه دالان به عرض یک متر و نیم در پلاک همسایه دارم که از آن عبور و مرور میکنم منتهی این عبور من به صورت پیاده هست و ملک بنده ماشین رو نی ...
حق ارتفاق سلام. بنده ملکی مسکونی در کوچه بن بست دارم که راه ورود آن یک متر است و ماشین رو نیست. همسایه همجوار نیز حاضر به فروش چند متر از حیاطش نیست. زمینی پشت ملک بنده وجود دارد که جدیداً به دو پلاک تفکیک شده و یک راه به عرض 5 متر و طول 12 متر از همان زمین تفکیک شده برای آن دو پلاک، رها شده که در س ...
کوچه بن بستی به طول شش و عرض 2 متر وجود دارد که فقط دو ملک درآن هرکدام یک درب دارند. مالک ملک ابتدای بن بست می خواهد با عقب نشینی اختیاری و بدون دریافت معوض یا قیمت از شهرداری 2متر عقب نشینی کند و به ملک انتهای کوچه حق ارتفاق عبور با اتومبیل سواری در بن بست را بدهد. آیا شهرداری میتواند با این امر مخ ...
با سلام و خدا قوت. بنده زمینی به مساحت دو هکتار دارم که هفت هزار متر مربع آن باغ و بقیه آن گندم است که از وسط آن ها جوی آب برای آبیاری زمین خودم است که توسط پدر مرحوم بنده درست شده است و در کنار زمین ما به مساحت یک هکتار زمین بایر بود که در دهه شصت توسط چهار نفر تصرف شده و آن ها با اذن پدرم از جوی آ ...
عرض ادب و احترام پوزش بابت مزاحمت. سوالی خدمتتان داشتم ممنون میشم در صورت امکان پاسخ بدین، پسر عموی من دارای یک قطعه زمین کشاورزی بعد از زمین ما هست فاقد جاده دسترسی بوده و هست الان زمین را به شخص دیگری فروخته، هنگام تقسیم پدران جاده پیش بینی نکرده اند، در قراردای که تنظیم کرده بخشی از ...
با سلام بنده قسمتی از یک پلاک ثبتی را با کاربری باغ خریداری نموده ام و فروشنده قسمت من را جدا نموده و تحویل داده است در مبایعه نامه مورد معامله حق المجری آب برای قسمت ابتیاعی بنده ذکر نشده است و شخص فروشنده اکنون با استناد به مبایعه نامه اظهار می دارد من برای قسمتی که به تو فروخته ام حق مجرایی بدهک ...
با سلام حق مجرایی که برای یک باغ در سند رسمی و سوابق ثبتی در قسمت جنوبی درج شده است با فروش قسمتی از باغ در قسمت شمال آن با مبایعه نامه و عدم درج حق مجرا برای آن قسمت منفک شده از باغ در مبایعه نامه و ممانعت فروشنده ( مالک قسمت جنوبی) از انتقال آب به قسمت فروخته شده از بین می رود یا برای قسمت منف ...
در دعوی اثبات حق ارتفاق برای یک ملک که قبلا یکپارچه بوده و سپس به سه قسم فروخته شده و خریدار دوقسم مدعی است که دوسهم را بدون راه خریداری کرده و مانع راه عبور سهم باقی مانده ما نیز شده است اما براساس قولنامه های ایشان یک سهم جهت الحاق به زمین سابق وی فروخته شده و در قولنامه سهم دیگر نیز اعلام شده که ...
علیه شخصی به اتهام تصرف عدوانی شکایت کردم قرارکارشناسی شده وکارشناس صحت ادعای بنده وهمچنین اقراربه تصرف(زراعت)توسط متشاکی عنهم رادرنظریه کارشناسی خودتقدیم کرده .حال دادگاه برای من(شاکی)ابلاغیه شهودفرستاده.سه تاسوال دارم.اول:شهودبرای چیست که نظریه کارشناسی گویاست؟دوم:ایابرای همون شکایت که زمین زراعی ...
با سلام . در پرونده اثبات حق ارتفاق و راه دسترسی به یک زمین کشاورزی موروثی ( ادعای راه از زمین همسایه مجاور ) که خواهان ها تمام ِ وراث ِ مورث هستند ، یکی از خواهان ها وکیل ندارد . یعنی کلا هشت نفر خواهان داریم که هفت نفر آنها در پرونده وکیل دارند و یکی از خواهان ها خودش مستقلا در این پرونده خواهان ا ...
سلام باغچه ای داریم در جاده چالوس که شخصی مدعی مالکیت در بالاشهر عموم که راه عبور باغچه ما است را دارد
سلام. وقت بخیر. بنده یک قطعه زمینِ کشاورزی دارم. شخصی از سالها پیش، تمامِ زمینهای مجاور را خریداری کرده و حتی معبرِ عمومی را هم - که از سالها قبل وجود داشته - در سندِ ثبتیِ خودش انداخته است. (سندش در سال 84 اخذ شده) حالا ایشان اجازهی استفاده از آن معبر را به من نمیدهد و میگوی ...
سلام خسته نباشید، ما بیست سالی میشه به همسایه خودمان اجازه دادیم که از زمین ما رفت آمد بکنه که طبق تقسیم نامه وراث راه رفت آمد این شخص متعلق به ما میباشد اما در تقسیم نامه راه رفت امد این شخص در جای دیگری است، این شخص به تازگی میخواهد یک در در آنجا بگذارد و صاحب آن راه بشود چون میگوید از قدیم الایام ...
باسلام همسايه مسکونی ام دو ماه پیش به خاطر ادعا جوی اب از منزل بنده ممانعت از حق شکایت کرده بود من هم منزل را از 16 سال پیش خرید و ساخت و ساز کرده ام و تا الان هم مزاحمت برای من نداشته کارشناس امد و نظریه خود را ارائه داده که داخل حیاط همسايه 12 عدد درخت هست که با آب قنات آبیاری می شده و باید جوی ...
سلام.ببخشید در دعوا اثبات حق ارتفاق مادر من به عنوان خواهان دوشاهد مرد داریم یکیش برادرش ویکی دیگر از اهالی محل که با خوانده دعوا قهر است آیا دادگاه شهادت این هارا میپذیرددر ضمن استشهاد محلی باامضا ده نفر از اهالی محل هم داریم
سلام.زمینی ترکه حدود چهل سال پیش بین پدرو سه عمویم تقسیم شد راه عبور پدرم در زمین برادرش بودپدرم سه سالی میشود این زمین روطبق یک صلحنامه به من منتقل کرده حالا پسر عموم که صاحب کنونی آن ملک راه عبور من روبسته و اجازه ورود به من نمیدهند مشاوره با وکیلی گرفتم گفت چون تقسیم به صورت شفاهی بوده اثبا ...
سلام ایا کسی زمینی خریده و قولنامه دست نویس دارد، برای ادعای راه از همجوار راه بخواهد و در قولنامه وی راه مشخص نشده باشد و قبلا راهی که تردد میکرده رودخانه شده میتواند از طریق دادگاه رای برای زمینش بگیرد؟
باسلام ،زمین ورثه ای داریم که یک راه عبوری برای تردد از آن میگذرد اما در سند همچنین راهی وجود ندارد،من بعنوان ورثه میتوانم از حق خوددفاع و شکایت کنم ،این راه توسط شهرداری ایجادشده است،و آیا امضای سایر ورثه ها نیز اجباریسیت؟
زمینی کشاورزی مشاعی داریم که از زمان تقسیم اراضی تقسیم شده با هم صحرای هایمان به طوری که دو نفر جلو و دو نفر عقب افتادن و باید دو نفر جلو به عقبی راه بدهند چون راهی نیست که بخواهیم برویم الآنم اونها میگن ما راه نمیدیم یا بیاید بخرید آنها زمین نپش را هم گرفتن بهتر از زمینهای ما حالا به ما راه هم نمید ...
عرض سلام وادب پدر من در قید حیات هستن و تصمیم گرفتن بخشی از اموال خود را بین چهار فرزند دو دختر ودو پسر خود تقسیم نمایند ولی متاسفانه هیچ کدام از اموال را عادلانه تقسیم نکردند و حق دختران را پایمال کرده وبه پسران داد وما هم با وجود اعتراضی که داشتیم باز کوتاه آمدیم پذیرفتیم اما باغی را که بین ما چها ...
با سلام ما از یه کوچه به بلندی 130 متر و عرض 5 متر که مادربزرگم این کوچه رو از زمین شخصی خودش و برای تقسیم زمینهاش ریخته برای عبور خود استفاده میکنیم الان در دوطرف این کوچه صاحبان باغ اقدام به فنس کشی با دو ردیف بلوک کردن و ما در پایین دست که گندم میکاریم رفت آمد ادوات کشاورزی سخت شده تا حدی که کمبا ...
سلام و وقت بخیر.شخصی زمین مورد مزایده را خریداری میکند بعد از خرید متوجه می شود برای ملک راه عبور تعیین نشده و تنها راه عبور ممکن از زمین مجاور دارای سند رسمی است، این شخص چه باید کند؟
با سلام ما یک زمینی داریم در محدوده روستا داریم که 10 سال است انجا خانه ساختیم و از مسیری رفت و امد میکردیم حالا همسایه بغلی راه را بسته و میگوید اینجا زمین من است و تمام اهالی شهادت دادند ک انجا محل عبور و مررو بوده و بخشداری دو سال است که هی طول میده و پاسخگو نیست در حالی که از هیچ جای دیگر نمیشه ...
سلام اکه مانع تردد همسایه از ملک خودمون بشیم پس از کجا بره تو زمینش؟ پس بگیم که مشکله خودشونه اجرت المثل این چند سالی هم که تردد کردن و هم بگیریم ازش اگه آدمای خوب قدرشناسی بودن اصلا به این مسائل آدم فکر نمیکرد
با سلام. بنده مالک باغی به مساحت پنج هزار متر می باشم. از قسمت غربی باغ جوی آبی برای استفاده همسایه پایین دست می گذرد که راه و حق ارتفاق مال رو داشت و محفوظ بود. منتهی ده سال پیش از ما به صورت شفاهی خواهش کرد که اجازه تردد ماشین رو به او بدهیم.منتهی از آنجایی که راه باغ ایشان از جای دیگر است رفت و ...
باسلام پدرم یک زمین کشاورزی درسال 75 از فردی خریده که در قولنامه ای بصورت دستی بین دونفر نوشته شده دو یا سه شاهد آن را نموده اند فروشنده هیچ راه عبور ومروری قید نکرده ، اما در قولنامه قبلی یعنی قولنامه اصلی برای این زمین حق عبور ومرور راه بدون ذکر طول و عرض راه قید شده اما سه سال هست که مالک زمینی ...
سلام وقت بخیر یک زمین 1800 متر هست که درحال حاضر 10 نفر مالک دارد،، قطعات براساس نقشه مشخص است و سهم هر مالک نیز مشخص است،و هر مالک سند رسمی مشاع دارد. یک راه عبور میان این زمین وجود داشت.که سند رسمی ان بنام مالک اولیه است حال مالک این راه میتواند حق العبور از باقی مالکان بگیرد؟ 2.اگر راه عبور در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.