در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم مبایعه نامه در معامله مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. یک مبایعه نامه در بنگاه ثبت کردیم با کد رهگیری که تمام وراث به مبلغ کل 100 هزار تومن تمام سهم الارث یک منزل را به یکی دیگر از ورثه فروختند. این مبلغ کاملا تشریفاتی بود و فقط میخواستیم که سهم ما به یک نفر منتقل بشه و ثبت بشه و طبق این مبایعه نامه سند تک برگ صادر بشه. اگر کار به دادگا ...
سلام در مبایعه نامه وکالتی وکیل که خریدار هم هست با اختیار اینکه در پرداخت ثمن به هر قیمتی و به هر کسی ولو به خود اجازه دارد ملک دو میلیاردی را به مبلغ پنجاه هزار تومان از وکیل به خود نوشته و فروشنده را طبق وکالتنامه از تمام خیارات عزل کرده آیا این نوع مبایعه نامه معتبر است
با سلام حدود سه ماه پیش یکباب مغازه حدود 24 متر بصورت مبایعه نامه از آقایی خریدیم که خود ایشون هم سال قبل از یک شخص دیگری بصورت مبایعه نامه خریده بودند ، قرار بود دوماهه سند تک برگی بزنن ولی گویا بخاطر نگرفتن پایان کار نمیتونن سند تک برگی بزنن، الان این آقایی که با ما مبایعه نامه نوشتن، میگن ...
8سال پیش قولنامه ای برای فروش ملک در بنگاه و همان موقع برای گرفتن کد رهگیری کپی قرارداد را نداد اکنون قولنامه را برای دادگاه لازم دارم آنرا کجا پیدا کنم؟ اگر قولنامه پیدا نشود ثمن معامله را شهودبه چه صورتی به دادگاه باید شهادت بدهند؟
بنده دوازده سال پیش زمینی به مساحت پنج هزار متر خریده ام وبا مبایعه نامه بنگاهی آن زمان. مالک با یک مبایعه نامه که آن را به امضای ورثه ی خود رساند به پسرش فروخت ومن همان زمان از پسر ایشان زمین را خریده ام حالا من میخواهم مبایعه نامه ی قدیمی را در دفترخانه محضری نمایم آیا طرف من فقط پسر مالک هستش یا ...
با توجه به کارشناسی خط از مبایعه نامه زمین مسکونی شده چند فقره امضا برای فروشنده تایید شده اما اثر انگشت تایید نشده و شخص فروشنده با توجه به این امر کلا انکار مبایعه نامه زمین شده و اظهار کرده که برای آزاد شدن موتور سیکلت توقیفی به من برگه را امضا کرده آیا امضا در این کارشناسی اولویت دارد یا اثر انگ ...
ایا دست بردن در مبایعه نامه مبایعه نامه را باطل میکند؟
باسلام احترام، چنانچه در متن مبایعه نامه ملک به جزییات ثمن معامله اشاره نشود و فقط این عبارت درج شود ( ثمن مورد توافق طرفین به وجه رایج جمهوری اسلامی ایران تماماً فی المجلس از سوی خریدار تحویل فروشنده گردید ) آیا چون مقدار ثمن جزئاً و کلاً اشاره نگردیده خدشه ای در صحت مبایعه نامه یا معامله فوق وارد ...
با سلام یک صلح نامه تنظیم و امضا شده برای انتقال یک قطعه زمین و به امضای دو طرف و شهود رسیده. مصالح و متصالح از بنگاه ملکی که صلحنامه رو نوشتند درخواست کد رهگیری کردند ولی در صفحه جداگانه چاپ شده کد رهگیری نوشته نوع معامله. مبایعه نامه. در صورتی که کاغذ امضا شده توسط طرفین و شهود با متن صلح نامه بود ...
سلام ما آپارتمانی به شکل مبایعه نامه خریدیم و مبایعه نامه ی قبلی که خریداری شده فسخ انجام شده ولی مشاور املاک مبایعه نامه ی فسخ شده رو به ما نداد و ما چطوری میتونیم مبایعه نامه ی فسخ شده رو پیدا کنیم؟ مشاور املاک مد نظر هم تعطیل شد
باسلام.من یک ملک 50متری درتهران دارم بایک باغ ویلا در سعیداباد (بین کرج و هشتگرد)میخوام معاوضه کنم.فروشنده تنها مدرکی که داره دوتا مبایعه نامه است بدون کد رهگیری.میگه برای تو با کد رهگیری میزنم.یک زمین بزرگه که درب بزرگ ویلایی گذاشتن داخلش 10تا قواره زمین است که سه تاش ساخته شده کامل است.من یکی از ا ...
با سلام ملکی حدود چهل وشش سال پیش خریدیم با حدود اربعه مشخص 50در 80 به متراژ چهار هزارمتر حق ابه وابریز کوه نیز به این ملک تعلق داشته و ما به خاطر ابریزی هم که خریدیم دوهزارمتر بیشتر از ابعاد مبایعه نامه از ملک فروشنده تصرف کردیم الان فروشنده مطلع شده واز ما شکایت کرده ایا ما میتوانیم به اسم ابریز ک ...
با سلام پدر بنده قطعه زمینی را سال 79 با تنظیم مبایعه نامه ای فردی با سواد از ذینفعان فروشنده ک در دادگاه حضور یافته و گفتند تنظیم توسط ایشان بوده و هم چنین شاهدی دیگر ک امضای اون هم در مبایعه نامه هست و در دادگاه حاضر و قبول کرد ک امضا کرده است حالا با نظر قاضی مبایعه نامه جهت کارشناسی خواسته شده ا ...
فروشنده بعد از 3 سال فوت کرده است . مبایعه نامه برای خریدار دارای اعتبار است ؟؟
با سلام و تشکر از پاسخگویی شما قاضی پرونده من برای بررسی تقدم و تاخر مبایعه نامه ای که برادر همسرم طی اون ادعا کرده که آپارتمان همسرم رو خریده و ثمنی هم پرداخت نشده قرار کارشناسی صادر کردند. ولی از تحویل اصل مبایعه نامه به کارشناس امتناع می کنن ، آیا می تونه روند دادرسی رو طولانی کنه؟ برای پی گیری م ...
سلام خدمت وکلای گرامی اگر مبایعه نامه دست نویس خرید زمین مفقود گردد ، مبایعه نامه تایپ شده هولوگرام دار در مراجع قضایی قابل استناد است ؟ البته فیش های واریزی ثمن معامله و پرینت حساب هم موجود است
سلام بنده اقدام به خرید یک ملک کردم و در مبایعه نامه قید کردیم که فروشنده ملک تا تاریخ 30 فروردین اقدام به تخلیه و مبلغ 300 میلیون تومان برای رهن فروشنده در نظر گرفته شد کار های انتقال سند را انجام دادیم اما حالا فروشنده به ما میگوید که بنده تا تیر ماه بلند نمیشوم حالا سوال بنده این است ایا با ای ...
سلام وقت بخیر اینجانب یک واحد آپارتمانی از فامیل خود در سال 97 به مبلغ 120 م ت بدون نوشتن مبایعه نامه خریداری کردم . واحد آپارتمانی به دلیل بدهی کارفرما به بانک فاقد سند بود در سال 1400 پس از تسویه بدهی بانکی سند واحد بنام فروشنده صادر شد الان میخواستم مبایعه نامه بنویسیم و یک وکالت فروش بلاعزل از ...
با سلام و احترام من یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام که حال مشخص شده قبلا با مبایعه نامه به شخص دیگری واگذار شده است. حال فروشنده که وکیل مالک بوده در جلسه دادگاه اعلام کرده است که به اشتباه واحد را با مبایعه نامه به شخص دیگری (نفر قبل از من) واگذار کرده است و مالکیتی در مورد آپارتمان مورد مناقشه ن ...
باسلام خدمت وکلای محترم بنده چندسال پیش بایک نفردر مشاور املاک شریک بودیم که ایشان باتقلب سه برگ مبایعه نامه از من امضا گرفت بصورت سفید امضا وبلا فاصله تمام مندرجات مبایعه نامه را نوشته که من فروسنده بوده ام وایشان خریدار ومبلغ 200میلیون تومان هم زده نقدی پرداخت شده باتوجه به اینکه من امضا و اثر انگ ...
سلام. دیروز دو واحد خونه رو در بنگاه قولنامه کردیم و مبلغ رو بخشی رو نقدی و بخشیش رو به صورت چک تنظیم کردیم هم خریدار هم فروشنده و دو شاهد امضا و اثر انگشت رو توی قولنامه ثبت کردن فقط بنگاه دار نمیدونم به چه علتی نه ادرس و نه شماره و نه امضا اثر انگشت خودش رو ثبت نکرده و ما شبش فهمیدیم میخواستم بدون ...
سلام. یه زمین کشاورزی حدودپنجاه هکتار،بعده فوت صاحبش، ورثه ای میشه ویکی ازوراث،بدلیل اینکه آدم حسابی بوده،این مقدارزمینوتبدیل به منطقه مسکونی میکنه برای ساخت وساز(قانونی)،ساخت وسازهم درحال انجامه.زمینهاهم هرکدومش 200متر تقسیم شده.بعضی ازاین ورثه این زمینهارو به چندنفرفروختن ودردسرایجادشده.سوالم اینه ...
در سال 93یک مغازه به صورت سرقفلی خریدم که معامله فوق در یک برگ مبایعه نامه تنظیم شد و ملک به صورت قولنامه ای میباشد و در مبایعه نامه ذکر شد که یک باب به صورت سرقفلی با اجاره ماهانه 3هزار تومن به بنده فروخته شد آیا این قرارداد برای بنده که خریدار میباشم مشکل حقوقی دارد
با سلام. بنده وکالتی به شخصی جهت انجام خرید و فروش ملکی را داده بودم که بنا به دلایلی وکالت نامه را باطل نمودم اما آن شخص با تنظیم مبایعه نامه ای جعلی به تاریخ قبل از ابطال وکالت نامه من ادعا می نماید قبل از ابطال وکالت نامه اقدام به فروش نموده است حال آیا جعلی بودن مبایعه نامه در خصوص زمان نگ ...
با سلام. بنده زمینی از پدرم که فاقد سند رسمی است بصورت مبایعه نامه در دفتر املاک رسمی بصورت مبلغ توافقی در مبایعه نامه قید شد معامله با رضایت طرفین در خارج از بنگاه انجام شده و مبلغ نقدا به فروشنده پرداخت شده. در سال 95 و قبل از آن بنده این زمین را در تاریخ 88 ساختم و در شهرداری پرونده دارم. مصالحه ...
با سلام. اگر در مبایعه نامه دستی یک قطعه زمین، آدرس دقیق آن ذکر نشود و فقط اسم روستا بیان شود و یا چند روز بعد با جوهر دیگری آدرس زمین با ارزشتری در آن ذکر شود میشود اعتبار آنرا ساقط کرد یا نه؟ اصلا معتبر است میشود به جرم کلاهبرداری شکایت کرد
با سلام و خسته نباشید بنده سال 96 یک قطعه زمین زراعی رو از یه شخصی (که بهشون به ارث رسیده بود و هکه اهالی اوم روستا اطلاع دارن)خریداری کردم با مبایعه نامه.بعد از مدتی متوجه شدم شخص ثالثی در سال 94 ب دلیل نزدیک بودن زمین زراعی با زمین های خودش این قطعه زمین رو ثبت کرده و سند رسمی گرفته.دادخواست تسلیم ...
با سلام:درموقع خریدآپارتمانی ،آنرا به نام دخترم زدم وهمزمان وکالت بلاعزل ویک مبایع نامه دستی مبنی برحق خودم ازش گرفتم. آیا در صورت فوت موکل با این شرایط حق وکیل محفوظ می باشد یا فرزند وهمسرش حق باطل کردن وکالت را دارند.باتشکرازراهنمایی شما
با سلام و عرض ادب در مبایعه نامه ای که تمام شرایط معامله را دارد بجز اینکه به جای پرداخت و دریافت پول، فقط آن مبلغ را می نویسند که بصورت نقدی پرداخت شد اما در واقع آن مبلغ رد و بدل نمی شود، اینچنین مبایعه نامه ای در دادگاه معتبر هست؟ در ضمن بصورت حضوری از 3 وکیل پرسیدم، گفتن کاملا معتبره و هیچ تفاوت ...
برای باطل کردن مبایعه نامه خریدارها باید کلمه ابطال نوشته شود یا بطلان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.