در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم هزینه آب در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من یکی از مالکین 18 واحدی هستم مدیر ساختمان با تهدید و فشار روی من میخوان به زور به هزینه دوربین مدار بسته بگیرن وبقیه واریز کردن منم راضی به این کار بدون اجازه من حتی نیستم باید چکار کنم؟
سلام من در مجتمعی 11 واحدی مالک هستم و اعضای یک خانواده مالک بیش از 50 درصد آپارتمان های آن هستند آیا این خانواده میتوانند با تشکیل مجمع عمومی در موارد زیر تصمیم بگیرند؟ 1- پارک اتومبیل های خودشان در فضاهای مشاع 2-تعیین مدیر از بین خودشان با حقوق 3-آیا میشود آنها را مجبور به انتخاب مدیر خارج از ...
با سلام و احترام من در یک مجتمع زندگی میکنم. چند وقتی است در بعضی از ساعات روز بوی تند سیگار تند از سرویس بهداشتی و حمام می اید. به مدیر مجتمع اطلاع دادیم که یک برگه در آسانسور بزند و به همسایگان تذکر دهد، چون نمیدانیم که کدام همسایه در حمام سیگار میکشد، متاسفانه میگوید که چهاردیواری است و درخواست غ ...
سلام وقت بخیر سوالی که خدمتتون داشتم مدیر ساختمان قبوض پرداختی آب و برق وگاز و... به صورت واحدی حساب میکنید و در صورتی در آپارتمان یک نفر بیشتر ساکن نیست وچند باری گفتم که اشتباه هست و میگوید به روش سنتی محاسبه میکنیم آیا درست است؟مچکرم
سلام من در یک آپارتمان 20 واحدی زندگی میکنم مدیر ساختمان به من میگه نباید زیاد در رفت و آمد باشی چون باعث خرابی آسانسور میشه و باید رفت و آمدنت محدود بین 1الی2بار در روز باشه و اینکه ماشینت فقط 3بار درروز میتونه از پارکینگ خارج بشه آیا همچین قانونی وجود داره که مالک رفت وآمدش چک بشه محدود باشه
با سلام. آیا هزینه سنگ کردن دیوار پارکینگ شامل صاحب پارکینگ می شود یا بر عهده تمام مالکین است؟
سلام و عرض ادب بنده یه ملک دارم که که چهار واحد هست یه واحد مسکونی سه واحد تجاری که برای تفکیک طبقاتی اقدام کردم حالا که نقشه بردار نظام مهندسی اومده میگه راه پله ای توی ساختمان مسکونی هست و هیچ دسترسی به مغازه ها ندارد مشاع همه واحد ها هست پشت بوم هم مشاع هست آیا میتونه همچین کاری بکنه من بهش ...
با سلام و وقت بخیر ما حدوداً 20 ساله که تو یک ساختمان چهار طبقه ای که تک واحد است داریم زندگی میکنیم ما مالک هستیم و ساکن طبقه چهارم آن ساختمان ، چندین سال است که ما چند پله که حدودا 5یا 6 تا است رو موکت کردیم و همسایه مخالفتی از این بابت نداشتن بعد از گذشت چندین سال یکی از همسایه ها که مستاجر هستن ...
اگر مدیر بلوک، بلوک رو نظافت نکنه و هزینه تعمیرات یا چیزی هم برای بلوک نباشه باید شارژ رو پرداخت کرد؟
سلام من مالک یک مغازه 15 متری در یک آپارتمان 10 واحدی هستم و مغازه من فقط یه شیر آب داره و در صورت مجلس تفکیکی مشاعات و مشترکا به نام واحدهای مسکونی قید شده حالا که موتور خونه تعمیر شده از من سهم تعمیر طلب میکنند آیا مغازه هم باید هزینه تعمیر موتور خونه پرداخت کنه و اگر جواب مثبت است به ...
من در طبقه بعد از همکف یعنی طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه زندگی می کنم . سه روزی هست که آب به طبقه پایین از پشت دیوار دستشویی نشتی دارد. یک مهندس شرکتی آوردم و دید که از لوله مشاع هست و باید چها تا از بقیه واحدها هم پول بدهند و دیوار دستشویی من کنده شود و آن لوله تعمیر شود. ولی مدیر بلوک می گوید آن ...
سلام. بنده ساکن طبقه دوم از آپارتمان هشت واحدی هستم. آیا هدایت کردن کابل فیبر نوری از سقف کاذب پارکینگ (مشاعات) و سپس از روی نمای پشتی ساختمان از طریق پنجره به داخل واحدم نیاز به اطلاع رسانی،کسب اجازه و جلب رضایت از واحد ها و مدیر ساختمان دارد؟
سلام . چند روزپیش امدن ایزوگام کردن . مدیر ساختمون خانه نبوده و یکی از اعضای ساختمون رفته پیش ایزوگام کار. یکی از این دو نفر کابل کولر من را قطع کرده . حالا کابل من از کانال رفته بوده بالا قطع کردن افتاده داخل کانال کولر من همکف هستم و کولر طبقه شش هست . حالا ن مدیر ساختمون گردن میگیره ن ایزوگام ...
با سلام ساختمان ما سه طبقه و 6 واحد است که سه واحد از یک درب مشاع و سه واحد دیگر از درب مشاع دیگری استفاده میکنیم ، در حال حاضر رمپ پارکینگ آن سه واحدی که ما از آن استفاده نمیکنیم و از آن عبور نداریم دچار مشکل شده و نیاز به تعمیر موزاییکها میباشد آیا ما سه واحدی که از آن سمت ...
با سلام.ما دریک آپارتمان 6 واحده طبقه اول هستیم.واحدهای 5 و 6 میخواهند بالابر را بین راه پله ها بزارند.درصورتی که متراژ راه پله اصلا این اجازه رو از نظر فنی نمیده و اینکه درب این بالابر روبروی واحد ما میشه و ما اصلا راضی نیستیم.آیا برای نصب مجوز شهرداری و آتش نشانی لازمه؟واگر بدون مجوز انجام بشه ما ...
یک ساختمان دوازده واحدی شش سال ساخت هر طبقه سه واحد داریم که مدیر رسمی ساختمان ندارد و فقط یک نفر شارژ جمع میکند و خرج روتین را انجام میده طبقه اول دو تا از واحدها بعضا درگیر بالا زدن فاضلاب میشند وباعث خراب شدن لوازم منزلشان می شود و یکی از واحدها از آشپزخانه و حیاط خلوت و دیگری از آشپزخانه و ...
با سلام من مدیر بلوک هستم و چندنفر از ساکنین از من درخواست دادن که پرینت حساب بانکی بهشون بدم من هر ماه بیلان و فاکتور ها رو اعلام میکنم آیا مجاز هستند از من پرینت حساب بانکی بخواهند؟
با سلام و احترام - طي مجمع عمومي ساختمان راي داده شده كه هيئت مديره براي تامين هزينه هاي ساختمان اقدامات لازم را انجام دهد . در مشاعات يك اتاق مستقل با ورودي مجزا وجود دارد با توجه به راي مجمع عمومي آيا هيات مديره بنفع ساختمان ميتواند اجاره دهد ؟
سلام در مورد نصب پمپ آب و لوله کشی ساختمان با عجله تصمیم گرفتن و در پشت بام نصب کردن و هزینه کامل از همه ساکنان دریافت شد بعد مدتی پمپ و منبع را اوردن داخل حیاط به دلیل اینکه فشار آب خوب نیست و صدا داره درصورتی که الان تغییری در فشار آب ایجاد نشده فقط هزینه میلیونی برای ساکنان داشته آیا امثال این ...
با سلام بدلیل پیش بینی نادرست سازنده واحد آپارتمان ما خوب خنک نمیشود و کولر ابی که نصب کرده جوابگو نیست و در فصل گرم داخل واحد دم میکند و بسیار برای خانواده و بچه ها عذاب آور است برای رفع آن یک کولر گازی در حد توان مالی پشت پنجره پذیرایی نصب کردم که با توصیه نصاب شرکت برای نصب آن از شاسی محکم اس ...
6واحد هست که ساخت شده الان چند تا از سنگ نما سقوط کرده اگه خسارت جانی مالی خدای نکرد بشود با کی سازنده یا مالکین؟
سلام خسته نباشید ساختمان ما 15 واحد دارد با نظر خواهی در گروه و موافقت ساکنین مخزن ساختمان تعویض شد . فقط یک واحد حاضر نیست سهم خودش و پرداخت کند با اینکه جز نفرات موافق بود حالا ما مخزن و خریدیم نصب کردیم پرداخت نمی کنه نا گفته نماند واحدشون خالیه و اینجا ساکن نیستن حالا تکلیف چییه من مدیر ساختمان ...
سلام من مالک طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه هستم. میخواستم ببینم هزینههای ساخت نظیر هزینه خرید لوله های فاضلاب، سیم کشی ایفون، سلام انتن، تلفن، لوله گاز و ... که برای هر واحد متراژش متفاوته ایا باید به صورت مساوی پرداخت بشه یا هر واحد به نسبت میزان سهمش از خرید؟
سلام در صورت محکوم شدن در پرداخت شارژ آیا قاضی میتواند حساب بانکی محکوم را مسدود نماید.یا پرداخت را تقسیط کند؟ با تشکر
سلام. مدیر یک مجتمع 58 واحدی هستم.پسر یکی از مالکین که حدودا 30 سال دارد هر از گاهی با عوامل مجتمع بحث داد وبیداد وتوهین وخلاصه رفتار خیلی زشت ویکبار هم در نگهبانی را قفل کرده که زنگ زدیم 110 یک صورت جلسه نوشت و حداقل 20 مالک دیگر استشهاد پرکرده اند دراین مورد.حالا ما اگر شکایت کنیم ایا نتیجه نهایی ...
باسلام در مجتمع مسکونی 20 واحدی زندگی میکنم که اتاقی مشاع در طبقه همکف دارد و به عنوان سالن جلسات استفاده می شود . حال هیئت مدیره قصد دارد آن را اجاره دهد . آیا حق این کار را دارد ؟
با سلام ساکن مجتمع شصت واحدی هستم. سال گذشته درب کرکره پارکینگ خراب شد و مدیر ساختمان تصمیم به تعویض با درب آهنی گرفت.و از هر یک از مالکین مبلغ پانصد هزار تومان بابت درب آهنی اخذ کردند اما در نهایت موتور و کرکره درب قدیمی را بدون اطلاع به مالکین فروختند.آیا میتوان شکایت کرد و حکمش چیست؟
با سلام در طبقه هم کف ساکن هستم و همسایه وسایل زیادی در یک قسمت. گذاشته و پرده ای زده که نیمی از حیاط خلوت ما استفاده کنیم ولی از نظر من تجمع وسایل باعث کثیفی محیط و محل تجمع حیوانات موذی میشود و بایستی این مکان خالی شود و هیچ کس وسیله نگذارد همسایه محترم راضی به تخلیه حیاط خلوت نیست چه باید ...
با سلام و احترام ، در یک مجتمع 17 واحدی هزینه تعویض جک درب اتوماتیک پارکینگ بر تعداد واحد تقسیم میشود یا بر اساس متراژ محاسبه میشود. با تشکر
سلام بنده موقع خرید واحد مسکونی مدیرساختمان وصاحب خونه پارکینگم رو نشان دادن که بعداز این مدت ازطریق ثبت اسناد پیگیر قطعه پارکینگم شدم متوجه شدم که پارکینگ من قسمت دیگر هست ومتاسفانه این پارکینگ رو ( باوجود زمین خالی که داریم درمجاورت بلوک وازمشاعات بلوک هست )امابه گذر عمومی ونفررو تبدیل شده وحالا م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.