در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره همخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام دو سال است که آپارتمانی را اجاره کرده‌ایم و اجاره‌ها دقیقا سر موعد پرداخت شده و دیروز دومین سال قرارداد به پایان رسیده و هم ما و هم صاحبخانه مایل به تمدید قرارداد هستیم. مشکل اینجاست که صاحبخانه برای تمدید قرارداد اقدام نمیکند و فقط میگوید باید بررسی کنم! سوال: با توجه به اتم ...
باسلام من و دوستم دو واحد از یک ساختمان را که در مشارکت نامه به نام سازنده بود رهن کردیم اما سازنده فراری شده و ملک در رهن بانک است شکایت کردیم و سازنده محکوم شد و فراری است حالا باید چکار کنیم ایا بانک ملک را تصاحب می کند در ضمن ملک الان در اختیار ما نیست قرارداد تمام شده در اختیار شریکش می باشد
سلام من یه موتور پمپ اب شش دانگ دارم سه دانگ از شش دانگ رو دادم اجاره؟ حالا بنده خدایی که اجاره کرده باید چندروز در هفته اب بگیره ؟
سلام یه بنده خدایی به مدت 25سال در باغ یکی سکونت داشته حالا صاحب باغ اومده میگه بفرما بیرون فقط 25سال پیش یه اجاره نامه یکساله دست این بنده خدا هست آیا این بنده خدا ادعایی میتونه بکنه اصلا حق حقوقی داره طی این 25سال؟
با سلام و عرض ادب با توجه به تصویب قانون عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا و الزام موجر به تمدید مدت اجاره با نرخ نهایتا 25 درصد افزایش، آیا این قانون فقط در مورد منازل هست یا کارگاه ها و کارخانه های صنعتی را هم شامل میشود؟
با عرض سلام و خسته نباشید من یه زمین خالی اجاره کردم و داخلش ساخت کردم که یه رستوران تاسیس کردم تا سال 1402 قرارداد دارم پارسال به دلیل مشکل مالی ملک رو اجاره دادم و قرارداد دفترخانه ای بستم الان طرف شاکی شده که چرا زمین رو دادین اجاره خواستم یه جوابی بدین که میتونم کاری کنم که ادامه قرارداد رو طی ک ...
با سلام. من و همخونه ام با هم یک واحد آپارتمان اجاره کردیم با رهن 30 و اجاره 5 میلیون. من فقط 3 روز در هفته از ساعت 14 تا 20 از پذیرایی استفاده میکنم و تدریس خصوصی هنری دارم و دو تا میز و صندلی کوچک، یک سه پایه و یک تخت سنتی کوچک هم داخل پذیرایی دارم و کلا از اتاق خواب و حمام و پارکینگ هیچ استفاده ا ...
من با یک نفر که خانه ای را اجاره کرده بود همخانه شدم و یک قرارداد با ایشان امضا کردم و با گذشت یک ماه از بنده خواستن منزل رو ترک کنم با توجه به اینکه بنده تمامی توافق ها انجام دادم و هزینه هایی کردم در خانه میخواستم بدونم ایشون همچین اجازه ای دارند؟ بنده باید تخلیه کنم؟؟
با سلام من از 15 دی 99 با خاممی که از آشنایان دوستم بود همخونه شدم با این شرط که نصف اجاره بها و نصف پول پیش رو پرداخت کردم. و قرار به این شد که چند ماهی رو بصورت امتخانی بمونیم اگه روحیات و اخلاقیاتمون سازگار بود دوباره 1 ساله بمونیم. از اردیبهشت 1400 افزایش اجاره داشتیم الان موعد 1 ساله من تموم ش ...
سلام من چند سالی است با خانومی هم خونه هستم و خونه به نام خانوم هست. حال خانواده این خانوم امدن و این خانوم و بردن کمپ به من هم تهمت زدن شما کردین حال من 26 روزه تو خیابونم چون پدر این خانوم اومده در خونه رو قفل زده و رفته من هر چی میپرسم کجاست نمی گویند با اینکه اثاث منزل و لوازم شخصی من در ان خانس ...
سلام من در یک شهر دانشجو هستم و هم خونه ای دارم که در قرارداد ذکر کردیم که کسی به جز اعضای خانواده دو طرف در خانه نروند.اما این شخص به قول خودش عمل نکرده و باعث اذیت بنده میشود. چطوری میتوانم این قرارداد را تغییر دهم و او از این خانه برود؟
بنده میخواهم با شخصی که قبلا خانه ای اجاره کرده اند هم خانه شوم و ایشان از بنده چک تخلیه منزل خواسته اند به درخواست صاحبخانه..چون قرارداد به نام ایشان است چگونه میتوانم بعدا درخواست چکم را داشته باشم اگر خودم تخلیه کنم و هم اتاقیم تخلیه نکند؟ و ایا میشه چک تخلیه خونه رو به نام ایشون بزنم و نه صابخون ...
سلام.خدا قوت،بنده با پسرم زندگی میکردم.سال 1399 با خانمی اشنا شدم که تنها زندگی میکرد.بعد از دوسه ماه تصمیم گرفتیم بریم زیر یک سقف، خانه ای اجاره کردیم.ودیعه رو من تقبل کردم و اجاره رو ایشون.اجاره نامه هم بنام بنده هست،و قرار شد بعداز جابجا شدن بریم محضر و صیغه محرمیت بخونیم اما هر بار موردی پیش م ...
با سلام. بنده سه ماه پیش یک آپارتمان اجاره کردم و قرارداد اجاره به اسم خودم هستش. بعد دوهفته یک همخونه گرفتم. ولی فقط به صورت شفاهی توافق کردیم کرایه و رهن نصف بشه. هیچ قرارداد کتبی هم ننوشتم. بعد گذشت سه ماه هنوز پول رهن سهم خودش رو بهم نداده ولی کرایه رو داده. الان من از چه راهی میتونم اقدام کنم ب ...
سلام من با یکی از دوستان خانه ای اجاره کردیم اما اجاره نامه به اسم یک نفر می‌باشد با اینکه تمام هزینه ها تقسیم شده میخواستم بدونم چه قراردادی باید بین ما ثبت بشه که من بتوانم بعداً مدعی پول ودیعه خودم بشم
سلام من به مدت یکی دو ماه با یکی هم خونه شدم با همم هیچ قراردادی ننوشتیم. خونه رو اون اجاره کرده بود و من فقط موقع امضای قولنامه ش به عنوان شاهد قولنامه امضا کردم . هزینه ی ماهی هم که پیشش موندم رو براش واریز کردم . الان میگه باید تموم اجاره سالو با من شریک بشی چون من شاهد دارم که تو هم خونه م بودی ...
یه آقایی آگهی همخونه برادخترش و پرستار گذاشته بود ولی رفتم اینطور نبوداصن،3تااتاق داشت که میخواست به دخترا بده(بدون قفل)ومیگف دخترا دوشیزه باشن درواقع حرمسرا بشه؛تو آشپزخونه دستگاه تقطیر اینا داشت و هیچ جای خونه درست آنتن نمیداد،میخواستم بدونم حکمش چیه؟1.اگه خونه برا خودش باشه و یا 2.اجاره باشه..
سلام وقت شما بخیر. من یک قرارداد یک ساله با همخانه داشتم و تقریبا یک ماه دیگه قرارداد تموم میشه. مشکلاتی بین من و همخانه پیش اومده که میخاهیم از هم جدا شویم ولی هر دو میخواهیم خانه را برای خودمان نگه داریم. ایشان با زد و بند با صاحبخانه قول تمدید یک طرفه برای سال آینده را از ایشان گرفته اند و بعد از ...
سلام وقت بخیر ما چهار نفری یه خونه اجاره کردیم اسم هممون توی قرار داد هست و الان متوجه شدیم همخونه ای ما دچار بیماری hpv شده و به ما نگفته ایا ما میتونیم قرارداد فسخ کنیم و مسئولیت گرفتن هم خونه و دادن اجاره به گردن اون باشه و شکایت کنیم در صورت مبتلا شدن؟
خدا قوت حدود 30 روز پیش از طریق سایت درج آگهی برای همخونه پیدا کردم و ایشان عنوان کرد خانه متعلق به اوست خلاصه 30 م پیش و 4 م اجاره ماهانه قردادی هم ننوشتیم فقط برای 30 م رسید دستی نوشته امصا واثر انگشت از او دارم سه روز پیش صبح از خانه بیرن رفتم ساعت 17 برگشتم و4 م زدم بااینکه 17 روز هنوز مانده وتا ...
با سلام بنده همراه 3 نفر دیگه از اعضای خونه دانشجوایم قولنامه به نام یک نفرمون هست و 2 نفر دیگه فقط رهن دادن ما یک نفر دیگه را که هیچ قرار دادی هم بینمون نبود رو وارد خونه کردیم به عنوان هم خانه الان به مشکل خوردیم و ایشان را از خانه بیرون کردم و ایشان شکایت کردن ایا شکایت ایشان به جایی میرسد؟ و حق ...
با سلام.من میخوام با یکی از دوستام همخونه بشم تا قرار دادم که آبان ماه تموم میشه و خونه رو عوض کنم. آیا حق اینکار را دارم؟ به صاحبخانه چی باید بگم؟ قوانین و حق و حقوق خودم رو میخواستم بدونم.
سلام من با یه نفر از طریق سایت درج اگهی آشنا و همخونه شدم و مبلغ چهل میلیون به ایشون پرداخت کردم و پنجاه میلیون هم سفته گرفتم اما این اقا به دلیل مشکلات مالی میخاد به یه شهر دیگه بره و حدود نصف پوله من رو پرداخت کرده و میگه بقیه پول رو زمان خالی کردن خانه در تاریخ قرارداد بهت میدم ایا امکانش وجود دا ...
سلام وقت بخیر من با سه تا از دانشجو ها خونه اجاره کردیم قرارداد به نام من و یکی از دوستانه الان اون دونفری که اسمشون تو قرارداد نیست دارن تو خونه مشکل به وجود میارن و به مشکل برخوردیم با اینکه قرارداد به نام ما هست به ما میگن از خونه برید بیرون و اسمشون تو قرارداد نیست رهن و اجاره رو نصف کردیم و باه ...
سلام، با صاحبخانه در تاریخ اول مرداد ماه با 33 درصد افزایش توافق کردیم به صورت پیامکی و موارد موجود هست. و مبلغ 80 میلیون افزایش ودیعه در تاریخ 27 مردادماه برای صاحبخانه واریز شد، و در تاریخ 27 شهریور اولین اجاره بر اساس مبلغ جدید برای او واریز شد، در تاریخ 25 شهریور صاحبخانه رفته در خودنویس قرارداد ...
باسلام. بنده یک واحد آپارتمان برای مادرم گرفتم بعد یک سال موجر یک کد گفت بخوان من گفتم به اسم زنش قولنامه کرد بعد 2ماه گفت خالی کن و یک کاغذ نوشت 80میلیون بزنه و 20میلیون بعد خالی کردن و در غیاب من در کاغذ 1میلیون روزانه ضرر و زیان جعل کرده و آقای قاضی رای داده من هرکاری کردم نتونستم ثابت کنم جعل اس ...
با سلام و احترام من منزل رو چند سال پیش به مستاجر اجاره دادم و ایشون برای دریافت وام کد پستی رو در سامانه املاک و اسکان ثبت کردن ایشون جا به جا شدن و مستاجر جدید میخوان اینکار رو مجدد انجام بدن ولی وقتی وارد سامانه املاک و اسکان میشن نمیتونن کد پستی به اسم خودشون ثبت کنن و خطا میده که این کد پستی قب ...
اگر قرارداد خانه به نام همسر باشد و آقا میگوید من پول پیش و اجاره دادم باید به من بدهید و برود از موجر شکایت کند صاحب خانه در دادگاه حقوقی چه باید بگوید که از دفاع کند؟
سلام. ایا خانومم میتونه خونه ای که به نامش هست رو به من اجاره بده و اجاره نامه قانونی ثبت کنم یا نه اصلا ثبت میشه یا نه. ممنون
سلام مای مغازه 16متری داریم الان 17ساله دست مستاجره ی پیرمردوپیرزن هستن هرسال هم قراردادجدیدنوشتیم اماامسال مادرم بخاطرترس ازادعای حق کسب وسرقفلی میخاددرشون بیاره چندبارگفته تخلیه کنیدهمش واسطه میفرستن که بمونن امروزم بنگاهی که پازسال باهاش نوشته بودیم اومدزنگ خونمونوزدرفتم مغازش گفت بزاریدامسالم ای ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.