در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کسری متراژ ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یک قطعه باغ از پدرم ارث مونده و من 20سال پیش سهم برادر بزرگم و سهم مادر بزرگم را خریدم که دوسال باغ را دادم دست شوهر خواهرم امسال که ازش گرفتم برای من قولنامه 5 سال پیش را نشان میده میگه من 5سال پیش از برادرت خریدم . حالا با همون قولنامه و دوتا شاهد الکی بر علیه من شکایت کرده در ضمن خود ایشان 2 ...
ابنجانب ملکی خریداری نمودم که در قولنامه 182 متر و در سند نیز 182 متر قید گردیده که جهت دریافت پروانه ساخت به شهرداری مراجعه که بعد از بازدید کارشناس شهرداری متوجه شدم که ملک 12 متر کسری دارد حال با توجه به عریض بالا اینجانب به چه عنوانی دادخواست تنظیم کنم آیا فروشنده می تواند درخواست فسخ معامله را ...
این جانب چند ماه پیش یک ساختمان به مساحت 182 متر که هم در قولنامه و هم در سند قید گردیده خریداری نمودم که برای دریافت پروانه ساخت توسط کارشناس شهرداری بازدید بعمل امد که متوجه شدم مقدار 12 متر کسری دارد حال با توجه عریض بالا راهنمایی کنید که دادخواست را به چه عنوانی تنظیم کنم
با سلام و درود بنده ملکی رو خریداری کردم که متاسفانه مستاجر اون اجازه بازدید از ملک رو نداد فروشنده هم اومد تو محضر هزینه دارایی و محضر رو کم کرد یه وکالت به من داد و رفت الان متوجه شدم متراژ موجود با متراژ سند همخوانی نداره و کمتره، البته به من گفتن ملک پیشروی هم داره که متاسفانه الان میبینم عقب نش ...
سلام بنده یه ملک قولنامه ای دوبلکس خریدم که فروشنده متراژش رو اعلام کردن 110متر ولی در بنگاه به متراژ 110متر خریدم و کد رهگیری و هولگرام هم خورده ولی بعد از چند روز که کمیسیون بنگاه رو دادم تمام مدارک رو گرفتم ولی بعد از بازدید متوجه شدم که این ملک چند دست به دست چرخیده متراژش 80 متر میباشد الان مدا ...
با سلام ، اینجانب در سال 90 یک قطعه زمین به متراژ 250 متر مربع را طبق تنظیم مبایعه نامه در مشاور املاک از دو نفر فروشنده در یکی از شهرهای استان مازندران خریداری کردم و کماکان بصورت زمین خالی و چهار دیواری محصور در اختیار و تملک بنده است ، زمین در بافت روستایی واقع شده و فعلا سند محضری ندارم فقط همان ...
ده سال پیش توسط مشاور املاک زمین با متراژ 250 متر به فردی فروختیم . این فرد بعد ده سال به ما زنگ زده گفته ک 20 متر زمینه من کمه میخوام برم شکایت کنم در حالی که ما اصلا طرف و ندیدیم فقط مشاور املاک فروخت و پولو به ما داد. ما زمین و 250 متر بهش فروختیم حالا نمیدونم بعد اون قضیه جاده باز کردن یا نه که ...
سلام، من یه قطعه زمینی در سال 87 خریدم حدودا 1 هکتار تا بحال نه متراژ کرده بودم نه چیزی چند روز پیش 2هزار متر از اون زمین رو فروختم نقشه کش آوردیم متراژ کنه دیدیم زمینی که به من تحویل دادن 4 هزار متره الان من چیکار کنم که 1 هکتار رو تحویل بگیرم کسری 6 هزار متری دارم ، معامله فسخ میشه یا پول کسری رو ...
آپارتمانی خریداری کردم به متراژ 113 متر و در قولنامه کم یا زیاد بودن ذکر نشده ... وقتی که سند زدم حدود 37 سانت کمتر به من فروخته شده که مبلغ 6000000 میلیون میشود ... و فروشنده پرداخت نمیکند آیا میشود شکایت کرد؟ به کجا مراجعه کنم؟
با سلام اپارتمان قولنامه ای خریده ام در قولنامه متراژ تقریبی هشتاد متر و قیمت کل دویست میلیون قید شده، بعد از تحویل ملک متوجه ده متر کسری ملک شده ام. ضمنا در قولنامه ای که بنام من تنظیم شده قید شده این این قولنامه طبق قولنامه قبلی تنظیم میشود در قولنامه قبلی که بنام فروشنده اول میباشد هشتاد متر با ر ...
با سلام بنده زمینی را به مبلغ 50 تومان چند سال پیش فروخته ام 6سال پیش. الان خریدار میگه 12متر کمه منم از کس دیگه ای خریدم سند رو هم شیش دانگ و قانونی با مطالعه کامل به نام طرف زدم حالا احتمالا از زمین های اطراف اومدن داخل الان هم قیمت زمین 400. تومن شده منم چیزی ندارم 12متر زمین بخوام متری 5 تومن بد ...
با سلام. در مرداد سال جاری یک باب مغازه به مساحت 26.65 که در مبایعه نامه ذکر شده، خریداری نمودم. بعد از تحویل سند در دفترخانه متوجه شدم که ملک مورد نظر 20.95 در سند قید شده. حال چطور میتوانم بدون آن که معامله رو فسخ کنم مبلغ مازاد پرداختی رو از فروشنده پس بگیرم؟ با توجه به این که ملک مورد نظر از آن ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده حدودا نزدیک یک سال هست که منزل شخصی ساز یک واحد از دو واحده را خرید کردم که در قولنامه متراژ طبق رویت 125 متر و به انضمام 35 متر پارکینگ به صورت اختصاصی نوشته شده هست که متاسفانه در سند متراژ کل 110 متر هست و پارکینگ هم لحاظ شده 12 متر یعنی طبق قولنامه 23 متر در سند ...
سلام خسته نباشید. یک آپارتمان به متراژ 130 متر فروختم بصورت مبایعه نامه. اکنون که اقدام جهت سند و انتقال کردیم متوجه شدیم 5متر از متراژ کم میباشد. حال سوال اینجاست که این اختلاف متراژ چه میشود با توجه به اینکه زیر 5 درصد کل میباشد. و اگر نسبت به کسری متراژ پرداختی باید صورت گیرد. نسبت به قیمت ...
آپارتمانی پیش خرید کردیم سازنده یکساله آپارتمان رو تحویل نمیده و داخل مبایعه نامه ذکر شده 112 متر اما الان که کارشناس آوردیم 102متر هست بنابراین سازنده پولی که برای سند و تحویل نگه داشته رو هم در اصل گرفته و پولی برای جریمه تاخیر در تحویل و سند باقی نمیمونه و اگرم درخواست تحویل بدیم و خودمون بخواهیم ...
سلام، من آپارتمان اجاره به شرط تملیکی که هنوز سندی برای آن صادر نشده بود را در سال 83 با وکالت بلاعزل فروختم. در زمان ثبت نام و تحویل به عنوان 51/8 متر مربع، بعد از 16 سال خریدار آپارتمان را به شخص دیگری با همان متراژ فروخته است در عین حالی که میدانسته که سندی که بعدا برای آپارتمان تنظیم شده و تحویل ...
سلام خسته نباشید 10سال پیش زمینی را به آقای ص فروختم یکی دو سال بعد ایشون به آقای ل فروختن آقای ل موقع خرید میبینن 5 متر کمه (شاید به خاطر ساخت خانه های مجاور یا از اول کم بوده) آقای ص 500 هزار خسارت به ل میدن و به من چیزی نمیگن حالا بعد 9سال 500 را به نرخ روز و 6 میلیون میخواهند و من بهشون گفتم چرا ...
باسلام. زمینی مشاعی با کاربری باغی در سال 92 فروختم بصورت سهام در مبایعهنامه دستی و چاپی و سند محضری بصورت سهام قید و انتقال داده شده . در قسمت متراژ قرارداد سهام طبق رویت خریدار ذکر گردیده است . و در قسمت آدرس ملک مورد معامله نقشه تفکیک دستی و محلی بدون ذکر متراژ قواره شماره 8 ذکر گردیده . خ ...
در هنگام خرید آپارتمان متراژ آپارتمان 97.9 قید شده و ثمن معامله نیز بدون قید قیمت متراژ به صورت مقطوع در مبایعه نامه قید شده ولی متراژ واقعی آپارتمان 97.09 می باشد میخواستم بدون میتونم بابت کسری مساحت از ثمن معامله کم کنم؟
با سلام . بنده یک ویلای روستایی با زمین 700 متری خریدم به مبلغ 1665000000 تومان که پس از زدن نقشه متراژ 20 متر کسر دارد . سوال بنده این هست که این کسر زمین به چه قیمتی باید محاسبه گردد ؟ متشکرم
زمینی به مساحت ٧٠٠ با ابعاد مشخص ذکر شده در مبایعه نامه ٤٠ سال قبل خریدم , همان زمین را با ذکر ٧٠٠ متر مساحت و ذکر ابعاد به نفر سوم فروختم حدود سی سال قبل . نفر سوم سند رسمی منگوله دار گرفت و مشخص شد زمین ٦٥٠ متر است . شکایتی هم ندارد. ایا من میتوانم به علت کم بودن مساحت معامله اولم را فسخ کنم و زم ...
سلام خسته نباشید.ببخشیدیک سوال داشتم خانه پدری من الان میخوادتقسیم بشه بین من خواهربرادرام بعدمتراژ خانه متوجه شدم خانه بقل دستی به عرض 70سانت به طول 16مترازمتراژ زمین خانه پدریم ساخته برای خودش..متراژ خانه چقدرهستش توی قولنامه متراژخانه مشخص حالا راه داره صددرصدپس بگیرم یاپولش بگیرم
سلام وقت بخیر مادر من یه تیکه ی زمین با خالم معامله کرده اینجوری که مادرم تکه زمینی که ارزش بیشتری داشته به خالم داده و زمینی که ارزش کمتری داشته رو برداشته ، و صد میلیونم از خالم گرفته .. بابام قولنامه رو نوشته و امضا کردند توی محضرم بهم وکالت دادند مادر من زمین رو فروخته ،کسی که خریده دور زمین دیو ...
سلام خسته نباشید 9 واحد شراکتی ساختیم تحویل گرفتیم الان 11 سال بود درگیر سند بودیم متوجه شدیم واحد قرارداد طرفین که 100 متر بوده بعداً واحد ها 99_98_97_97.5و... با کسری 1 الی 4 متری تنظیم سند شده و 9 تا انباری در قرارداد تامین شده و استفاده میشده تو این 11 سال ولی متاسفانه داخل سند انباری ذکر نشده ب ...
سلام یک مغازه خریدم ک بعد از خرید فهمیدیم متراژ کمتر از اون چیزیکه ک تو قرار داده ایا میشه متراژ ک کسر دارد از طریق شکایت مبلغش از فروشنده گرفت؟
بنده در مبایعه نامه ملکی را خریداری کردم در حدود 80 متر. ملک پایان کار نداشت. پس از کش و قوس های بسیار طی 7 سال موفق به دریافت پایان کار شدیم. منتهی بنده در همین فی ما بین ملک را به صورت مبایعه نامه ای به کس دیگری فروختم و به همان صورت در مبایعه نامه قید کردم در حدود 80 متر طبق صورت مجلس تفکیکی. وقت ...
سلام وقت بخیر ببخشید من یک زمین خریدم 196 متر بصورت قولنامه ایی با کوچه ی 8 متری الان که واسه ساخت شروع کردیم و شهرداری رفتیم حالا شهرداری میگه که کوچه 12 متری هستش و40 متر از زمین کسر شده من الان میتونم شکایت کنم از فروشنده میتونم این مقدار زمین رو از فروشنده بگیرم چون زنین کنارمون مال خودش وحدود 1 ...
با سلام شخصی زمین کشاورزی در سال1370فرخته که پس از دو دست چرخیدن این زمین ما آن را در سال 1374 خریداری کرده ایم در تمام قولنامه ها متراژ آن 30هکتار ذکر شده است اما در واقع28هکتار است و صاحب اولیه زمین که در همسایگی ما هست مرز بینمان را به هم زده و مقداری از همین 28هکتار را نیز تصرف کرده است آیا میتو ...
با سلام و عرض ادب ،واحدی 120 متری معامله کردم که طی آن فروشنده به عنوان فروشنده و سازنده به عنوان شاهدین امضا زدن بنا بود یک سال پیش سند آماده بشه که نشد تا الان ،من به همه تعهداتم پایبند بودم 100 تومن از مبلغ برای سند موند و ما برای تعهد روزانه 200 تومن وجه التزام تعیین کردیم ، از ثبت عدم حضور و اظ ...
باسلام سه هفته پیش خانه کلنگی با متراژ مشخص با سند تک برگ که درسال 97 خریده بود فروختم الان که طرف سند رو با شمیم به نام خودش زده متراژ6 متر کم شده خریدار میگه بیا مبلغی رو بهم بده در صورتیکه منم طبق سند فروختم من باید چکار کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.