باسلام. زمینی مشاعی با کاربری باغی در سال 92 فروختم بصورت سهام در مبایعه‌نامه دستی و چاپی و سند محضری بصورت سهام قید و انتقال داده شده . در قسمت متراژ قرارداد سهام طبق رویت خریدار ذکر گردیده است . و در قسمت آدرس ملک مورد معامله نقشه تفکیک دستی و محلی بدون ذکر متراژ قواره شماره 8 ذکر گردیده . خریدار در سال 93 به عنوان شکایت مال غیر و کمبود متراژ زمین از من شکایت کیفری کرد که دادگاه نسبت به رد شکایت اقدام نمود حالا خریدار از من شکایت حقوقی کرده بابت کسری متراژ . توضیحا در قرارداد ذکر گردیده هرگونه تغییر کاربری و کمبود و افزایش متراژ ناشی از تفکیک شهرداری و ثبت به عهده خریدار می باشد