در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید ملک فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من با یک نفر یک گاو شریکی خریدیم و بعد سه سال متوجه شدم بدون اجازه من همون سال اول گاوی شریکی خریدیم و فروخته حالا من شکایت کردم و درخواست خسارت و فروش مال غیر کردم الان حکم از دادگاه اومده و طرف اعتراض زده ایا اعتراض به نتیجه میرسه یا رد میشه ؟
اگر شاکی مبلغ بالاتر از ضرر وزیان رو بخواد و در توان ما نباشه پرداختش میتونم درخواست کارشناس بدم و مبلغ کارشناسی رو به حساب دولت واریز کنم و رد مال دولت اونوقت بخشیده میشه
فردی بدهکار که حدود 10 نفر ازش پول میخواهند از 20 میلیون تا میلیاردی و چند وقت هم شاکیان ایشون رو زندان فرستادن و الان با وثیقه آزاده . به چند نفر پول داده و چند نفری هم مونده تا تسویه کنه باهاشون . دادگاه نامه داده که ظاهراً خونه ای که دریک شهر دیگه داره رو به مزایده فروش بذاره . آیا خیلی طول می&zw ...
باسلام.خرداد ماه 1400 یک واحدپیش فروش کردیم و قرار شد اسفند ماه واحد داده شود و مرداد1401 هم سند آماده شود .متاسفانه سازنده که دوبرادر بودند باهم به اختلاف خوردند و با هزار بدبختی یکی از برادرها ملک را با 6 ماه تاخیر به ما تحویل داد .وبرای تحویل باید مبلغ 300 میلیون داده میشد که متوجه شدیم که مبلغ 4 ...
با عرض سلام. من یه آپارتمان خریدم جدیدا که بعد از معامله مطلع شدم که این خونه مشکل داره و پروندش تو دادگاهه. مالک اصلی (ایکس) خونه که امتیاز بنامش بوده در اوایل امتیازبندی ملک به علت مشکلات مالی فروختتش و اقرارنامه دفاتر رو هم نوشتن و به آقای (ایگرگ) دادن. بعد از سالیان سال که خبری از احداث بنا نشد ...
سلام، وقت بخیر، اگه امکان داره راهنمایی بفرمایید بابت فروش مال غیر آپارتمان ، از سازنده شکایت کیفری کردم،برای شکایت حقوقی باید منتظر رای کیفری باشم یا الان هم میتونم اقدام کنم؟ ممنون .
سلام روز بخیر من مالک یه قطعه زمین1000متری قولنامه ای در شهر .....چهار دیواری شده و دارای استخر و انباری هستم که نسق کامل این زمین رو هم دارم ولی شخصی که ظاهرا مالک قطعه زمین پشتی اینجانب می باشد و زمین ایشان بدون هیچ امکاناتی است زمین بنده را به یکی از املاک آنجا فروخته است البته ظاهرا شخص املاکی ...
یک واحد پیش فروش خریدیم نصفش را در مرحله اسکلت دادیم وبقیه را در سه قسط با قیمت وتاریخ معین طبق پیشرفت کار پرداخت نماییم اما مراحل ساختمان را برای قسط تعیین نکردیم فقط یک قسطش را پرداخت کردیم چون از شروع ساختمان 38درصد طبق نظر کارشناس پیشرفت داشته برای همین پرداخت نکردیم فروشنده میتواند برای تاخیر ...
اینجانب در سال 89 ملکی را پیش خرید کردم که مالک بدون اطلاع من سند ملک را در سال 95 به نام دیگری از سند مادر، افراز و انتقال داد و ایشان هم سند را برای وام در رهن موسسه ثامن ( که الان در بانک سپه ادغام شده است) قرار داده. پس از گذشت روال دادرسی خریدار به فروش مال غیر متهم شده است و به رد مال محکوم شد ...
با سلام. بنده یه خونه مسکن مهر خریدم و توی همون بنگاه فروختم مدارک خرید منو بنگاه ازم گرفت و دیگر مدارکی دست من نموند بعد از مدتی با تبانی خریدار رفت از من فروش مال غیر شکایت کرد حکم جلب و زندان برام صادر شده چندین شکایت کردم قاضی پرونده ازم قبول نکرد الان متهم کیفری شدم حالا باید تا اثبات بی‌گ ...
من ویلا را خریداری نمودم و سه سال در آن ساکن بود. بعد از طریق دادگاه اجراییه خلع ید صادر شد و ویلا من را قفل و خلع ید نموده الان مشخص شده فروشنده من مالک ویلا نبوده و مال غیر فروخته من به اتهام فروش مال غیر شکایت نمودم و ایا در این پرونده کیفری و استرداد مبلغ ثمن معامله به قی ...
باسلام بنده در سال 1400مقدار460متر زمین مسکونی خریداری کردم که مبلغ بالای هم پرداخت کردم مدارک زمین را نمیداد که بنده شکایت کردم و دادگاه قرار کارشناسی صادر کرد و مشخص شد زمین مال خودش نیست سال 1401برعلیه متهم و معاونش دادخواست فروش مال غیر دادم که الان پرونده کیفری در جریان هست و حکم جلب متهم صادر ...
سلام بنده ملکی را قولنامه کرده ام و بعدا فهمیدم که مدعی داشته است و رای دیوان یک روز بعد تاریخ قولنامه ما آمده و مدعی را مالک دانسته (در رای قبلی که قاضی دادگاه رای داده، مدعی مالک شناخته نشده بوده که بعدا به دیوان شکایت کرده و رای برگشته). با توجه به اینکه نحوه خرید من اقساطی بود و تا چند ماه بعد ...
با سلام اینجانب دارای زمین در محدوده شهری هنوز تغییر کاربری نشده در سال 1380 بین همجوار و شهردار وقت صورتجلسه میکنند که قسمتی از زمین اینجانب مورد معامله قرار داده اند در حکم قطعی دادسرا صراحتا اعلام نموده که قسمتی از زمین شکات توسط همجوار و شهردار معامله واهی نموده اند لکن بدلیل فوت هر دو قرار موق ...
سلام و خسته نباشید . با دادخواست و شکایت فروش مال غیر در سال 94 یک باب آپارتمان موفق به گرفتن رای رد مال از دادگاه در سال 1402 شدم . ضمن اینکه فروشنده در زندان می‌باشد . حال بنده برای به روز کردن طلبم باید درخواست بطلان معامله را از دادگاه بخواهم یا نه ؟ سپاسگزارم
فروش مال غیر و مهریه با سلام ودرود به وکلای محترم سوالات بازپرس در این زمینه چیست و چگونه باید پاسخ داد که پازپرس قانع شود که معامله درست بوده است .
باسلام یک کلاهبردار از طریق پیش فروش آپارتمان مستحق للغیر از بنده یک و نیم میلیارد اخذ کرده تعدد جرم از این قبیل زیاد دارد یک سال متواری بود اکنون در زندان است آیا میتواند پس از گذراندن حبس کیفری دادخواست اعسار داده و آزاد شود و یا اینکه تا زمانیکه پول بنده را با خسارتش نداده باید تا ابد در زندان بم ...
ملکی میخوام پیش خرید کنم گفتن اگر مشترک بنام خودم و همسرم قرارداد پیش خرید تنظیم بشه میتونم از تسهیلات مسکن زوجین دو سال اینده با اتمام ساختمان استفاده کنم حال سوال من این هست که ممکن من بعد از دو سال نخواهم از تسهیلات مسکن زوجین استفاده کنم و بخواهم تمام 6 دانگ بنام من سند بخوره آیا با توجه به تنظ ...
با سلام یک پرونده کیفری فروش مال غیر که ردمال 300 میلیون که تو دادگاه بدوی گفته شد که این همچین مبلغی بابت معاینه داده نشده ولی تو مبایعه نامه ذکر شد که فروشنده مبلغ 300میلیون نقدا دریافت کرده درصورتی که مبلغ 100میلیون دریافت شده ولی قاضی توجهی به حرفهای محکوم نکرده وهرچی تو مبایعه نوشته شد اکتفا کر ...
سلام و عرض ادب در سال 85قطعه زمینی از اقایان ر . ح خریدم و این دو نفر هم طبق وکالتنامه از برادران کتی خریداری نموده اند بنده سال 91شکایت کردم الزام به تنظیم سند رای قطعی گرفتم و در تجدید نظر استان تهران نیز تایید گردید ،بعد از چند سال دونده گری متوجه شدم اصلا زمینی وجود ندارد و همه به فروش رفته ،شک ...
باسلام من یک موتور سیکلت قولنامه ای خریداری کردم از یک فروشگاه تاریخ وکالت داخل قولنامه نوشته نشده و برگه سبز و هیچ کدام از مدارک را به من تحویل نداده اند و بعد از مدت 2 ماه میگه که موتور مال شخص دیگه ای هست و راضی به فروش موتورش نبوده قصد اخاذی دارن ایا میشه شکایتی از این فرد کرد؟ با تشکر
من‌وشریکمهزارمترزمین‌داشتیم‌که500برای‌من‌و500متربرای‌اوودرسال98سهتاز4قطعه3قطعه‌به‌مساخت700مترسندگرفتم‌چون‌زمین‌ظوری‌بودکه.بِاهم‌بایدبفروشمیرسیدبنده‌ازدوستد200متریاسه‌دونگ‌بهش‌وکالت‌دادم& ...
سلام وقت بخیر من پارسال یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و تحویلش برج 6 امساله یک ماه پیش متوجه شدم از طریق شخصی، سازنده ساختمان واحد منو به کسی دیگه فروخت. در ضمن اون شخص هم بهم نمیگه کجا معامله واحد من انجام شده. حالا من چیکار کنم و چطور ثابت کنم که واحدمو سازنده فروخت؟ ممنون از راهنمایی شما.
آپارتمانی 14 ماه پیش به صورت پیش فروش خرید کردم بعد از گذشت 12 ماه هیچ کاری نکرده وامروز متوجه شدم زمین ملک را فروخته آیا با توجه به اینکه هنوز دوماه از پایان قرارداد ما باقی مانده می تونم حکم جلب فروشنده رو بگیرم آیا می تونم از ساختن زمین ملک که فروخته شده جلوگیری کنم تا فروشنده تحت فشار بذارم خسار ...
سلام من یک ویلایی داشتم فروختم ب یک بنده خدا ایشون گفتن دوتاپسرهام نمایشگاه اتومبیل دارن بابت ویلایی یک چک 500ملیونی هم بهم دادن من یک ام وی ام 315داشتم دادم ب اینا ب مبلغ 250ملیون تومان البباقی پول زانتیا رو از مبلغ خونه ویلایی کم کردن پدر پسر ب من یک زانتیا دادن ب مبلغ 370ملیون تومان بد من زانتیا ...
با سلام بنده سال 1402 مبلغ 220 ملیون وام ازدواج دریافت کردم ضمانت اولم ضمانت کسر اقساط کرد ضامن دومم هم چک اندازه پول وام گرفته شده در وجه بانک داد من وام رو گرفتم از ضامن دومم 20 متر آپارتمان خریدم ضامن دوم هم بدون اطلاع من کل آپارتمان رو به شخص دیگری فروخته من در قبال چک ابن آقا هیچ کاری نمیتونم ...
با سلام و احترام من ملکی سال 1401 پیش خرید کردم و معامله در دفتر املاک انجام شد و همچنین آپارتمان سند رسمی ندارد قولنامه ای هستش، آیا براساس قانون پیش فروش میتونم از پیش فروشنده و املاک شکایت کنم ، چرا به برای تنظیم قرارداد پیش فروش به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نکردیم؟
سلام لطفاً منو راهنمایی کنید پدر من یک آدم قدیمی و درستکار میخواست برای من آپارتمان بخره پیش دوستش از دهنش در می‌ره این قضیه اونم میگه پسرم پیش فروش آپارتمان می‌کنه بیا تو از اون بخر هم صفر باشه هم قسطی که تو فشار نیفتی خلاصه فرداش بابام بدون اطلاع مبایعه نامه نوشته که 6ماهه تحویل می&zwnj ...
سلام وقتتون بخیر صاحبخونه ام بدون اجازه و اطلاع من ماشین شارژی پسرم رو فروخته میگم چرا فروختی میگه چون خراب بوده میگه نمیدونم به کی یا کدوم ضایعاتی فروختم حاضر به دادن خسارت هم نیست، باید چکار کنم
سلام بنده سه داناگ به همسر دادم تا پدرم که رحمت خدارفتن ریر دین نباشند حالا خانم خلع یدارمون گرفته وبیرون وومدیم من سه دانگ به 4437 سهم مشاع از 56000 هزار شهم مشاع را بنام خاکم وسه دانگ.دیگر بنام خودم زدم وچون حاضربه هیچ کاری نبودند بنده طی سهم مشتخص داخل سند منزلم را با قیمت توافقی وخوبی فروختم حال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.