مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
با عرض سلام.
من یه آپارتمان خریدم جدیدا که بعد از معامله مطلع شدم که این خونه مشکل داره و پروندش تو دادگاهه. مالک اصلی (ایکس) خونه که امتیاز بنامش بوده در اوایل امتیازبندی ملک به علت مشکلات مالی فروختتش و اقرارنامه دفاتر رو هم نوشتن و به آقای (ایگرگ) دادن. بعد از سالیان سال که خبری از احداث بنا نشده بین همون دو نفر (ایکس و ایگرگ) قراردادی دستنویش (بدون شاهد) نوشته میشه و توسط هر دو نفر امضا و اثر انگشت معالمه میشه و امتیاز به صاحب امتیاز اولیه (ایکس) بر می گرده. بعد از تقریبا دو سال توسط مسکن و شهرسازی ملک تحویل آقای (ایکس) میشه و دست به دست فروخته میشه تا به من میرسه. حالا اون یه نفر (ایگرگ) مدعی است که این امتیاز به اسم منه و آقای (ایکس) اقدام به مال غیر کرده و باید خونه رو به من برگردونه. فعلا کار در دادگاه تجدید نظره و نتیجه معلوم نیست. سوال من اینجاست منی که به عنوان مالک جدید این خونه رو خریدم باید چکار کنم؟ اگر بدترین حالت ممکن این باشه که دادگاه نتیجه رو به نفع آقای (ایگرگ) بده آیا خونه رو از من پس میگیرن یا یه آقای ایکس باید برای آقای ایگرگ جبران خسارت بکنه؟
پاسخ ها:
شما باید دادخواست مطالبه وجه به نرخ روز به دلیل مستحق اللغیر در آمدن مبیع به طرفیت ایکس بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
15:03:16
1403/2/7
سلام اسناد و مستندات مرتبط با موضوع طرح شده می‌بایست مورد مطالعه قرار گیرند تا مسأله مطروحه مرتفع گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
14:51:23
1403/2/19
سوالات مرتبط
خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید.
بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما
زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم.
با خبر شدم که فردی ...
