در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزایده ملک وثیقه مزایده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده یک ملکی رو دو ماه پیش در مزایده خریدم یک میلیارد و هشتصد. الان بعد از دو ماه که همه کارهایش شده و میخواست بره برای انتقال سند، میگن شماره ثبت ملکی اون آپارتمان که کارشناس دادگستری نوشته داخل پرونده درست نیست. این رو باید کارمندای اداره ثبت دقت میکردن که نکردن. الان میخوان مزایده بنده ر ...
با سلام پدرم مرحومم ملکی داشته که 4 دانگ آن بنام فرزندان همسر دوم پدرم شده و دو دانگ آن بنام خود پدرم به درخواست یکی از وراث دستور فروش برای ملک صادرشده و این ملک به مزایده گذاشته شد و تا این موقع 99/08/24 صحت مزایده تایید نشده ناگفته نماند احدی از وراث ملک موردنظر را 8ماه قبل از مزایده بفروش رساند ...
با سلام. آپارتمانی را سال 97 با قولنامه عادی خریداری نمودیم. بعد معلوم شد که از سال 94 ملک در رهن بانک بوده است. فروشنده مدعی شد که با بانک تسویه نموده ولی چون از همان بانک با سند دیگری وام برداشته، بانک این سند را نیز آزاد نمی کند. دادخواست الزام به فک رهن بر علیه فروشنده دادیم. فروشنده در جلسات د ...
با سلام. بنده چند سال پیش کارخانه ای را فروختم و 300 میلیون از طلبم باقی ماند. الان با خسارت تاخیر تادیه شده یک میلیارد. حالا از طرفم خانه ای به مزایده گذاشتند و من 10 درصد مبلغش را پرداختم و برنده شدم. الان طرف رفته درخواست اعسار و تقسیط با پرداخت یک سوم طلبم و ماهی 5 میلیون داده. الان باید چی کار ...
سلام و درود خوبين وقت بخير مادرم در زمان رأی قطعی و اجرای احكام و مزایده ی ملک محكوم عليه فوت كردند و ما به دادگستري اطلاع داديم و درخواست تعويق مزایده را نوشتيم. حالا سوال من اين است كه تا انحصار وراثت پرونده بسته ميشود ايا توقيف ملک محكوم عليه به فوت خود باقی می ماند يا اينكه از توقيف خارج ميشود ...
باسلام و احترام زمینی به مزایده گذاشته شده، معارض برای نصف ان پیدا شده، قاضی اجرای احکام ایا میتواند با تنفیذ قولنامه عادی ایشان نصف زمین را از مبلغ مزایده کم کرده و الباقی زمین را تحویل برنده مزایده کند؟ یا اینکه میبایست مزایده را ابطال کند؟ با تشکر
باسلام خانم بنده ضمانت یکی از دوستان شده و سند منزل که به نامش بوده رو در رهن بانک گذاشته و از طریق اداره ثبت برای روز شنبه وقت مزایده گذاشتن و خانم بنده با توجه به اینکه امروز از طرف بانک نامه برای اداره ثبت گرفته که توقف مزایده انجام گردد و با توجه به این که فردا تعطیل میباشد نامه رو صبح شنبه به ...
با عرض سلام من بابت مهریه ملکی رو توقیف کردم ولی در روز مزایده شخص ثالثی مدعی شد که ملک را قبل توقیفی من خریداری نموده و دادخواست توقف عملیات اجرایی نمود که دادخواست ایشون رد شد و همزمان دادخواست اثبات بیع و الزام به سند در قبال همسر سابقم داده که دعوی ایشان قبول شده حالا ایا می تواند با رای بدوی ا ...
با سلام. آیا ملکی که به عنوان ضمانت وام فرد دیگری در رهن بانک بوده و پس از انجام مزایده به نام بانک شده و سند زده را با پرداخت بدهی میتوان پس گرفت؟ بانک زیر قیمت ملک را برداشته و الان قیمت ملک 3 برابر بدهی بانک هست. آیا راهی دارد؟
سلام. آیا ملک ارثی مشاعی که از چند سال پیش از پدرمون به ارث رسیده و ما چهار تا برادر 10 سال پیش بین خودمون تقسیم کردیم و هر کس سر سهم خود مشغول کشاورزی بوده و تقسیم نامه بین خودمون رد کردیم و امضا کردیم. آیا یکی از وراث میتونه همه ملک را به مزایده بگذارد و بفروشد؟ راه حل چیست؟
با سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران. من چند وقت پیش در مزایده دو قطعه ملک مشاعی در اجرای احکام دادگستری شرکت کردم و برنده شدم و بعد از واریز 10درصد مبلغ و گذشت حدودا دو هفته کل پول رو واریز کردم و بعد از حدود یک ماه قاضی پرونده پس از بررسی نسبت به تنفیذ و دستور انتقال به نام بنده را اقدام کرد. ...
با سلام. آیا اگر زوجه بخواهد دو دانگ از آپارتمانی که بنام اش است را بفروشد (دو دانگ به نام زوجه با دستور قضایی برای بخشی از مهریه منتقل شده و چهار دانگ دیگر بنام زوجه است) باید همه 6دانگ به مزایده گزاشته شود یا فقط دستور قضایی برای فروش همان دو دانگ داده میشود؟؟ درضمن زوج که مالک 4دانگ است تمایلی به ...
با سلام. اگر ملک مورد مزایده خریداری نداشته باشد و کسی هم در مزایده شرکت نکند ایا محکوم له میتواند به جای اینکه مال را بجای طلب خود قبول کند مثل یک مشتری به عنوان خریدار شرکت کند؟
سلام. یک زمین کشاورزی ارثی سال ها پیش به صورت 11 سهم و بدون تقسیم نامه بین وارث تقسیم شده است. بعضی از وراث در زمین های مشخص شده کشاورزی و درخت کاری کرده اند. 6 سهم از 11 سهم هم ارثی فروخته شده است و سند دارند. حالا یکی از وراث به دادگاه رفته و منکر تقسیم شده است. رای به مزایده فروش اموال داده و داد ...
سلام. باغ ارثی داریم که بین وراث چند سال پیش تقسیم شده است و همه وراث رضایت خود را کتبا اعلام نمودند. اکنون بین وراث بر سر تقسیم اختلاف افتاده است. آیا یکی از وراث بدون در نظر گرفتن سایرین می تواند درخواست مزایده بدهد ؟
با سلام و خسته نباشد اگر مالی از جانب محکومٌ علیه جهت اجرای حکم معرفی شود ولی دادگاه در انجام کارشناسی و انجام مزایده و به طور کل اجرای حکم تعلل کند و مراجعات محکومٌ علیه نیز ثمری نداشته باشد و 5 سال بدون دلیل موجه بعد از تعرفه مال و توقیف آن بگذرد و در همین میان با توجه به نرخ تورم دین افزایش یابد ...
باسلام من درخواست مهریه کردم و خانه پدری همسرم که وراثی هست توقیف کردم. کارشناس اومده منزل دیده. میخوام بدونم منزل گذاشته بشه برای مزایده خود بنده هم میتوانم شرکت کنم باید پول پرداخت کنم یا جز طلب من میتونم سهم آقا رو بگیرم ؟
سلام. من مهریه ام را از یک باب منزل از شوهرم که از طرف مادر او به ارث رسیده گرفته ام و سند محضری هم دارم که البته دادخواست مطالبه مهریه داده بودم ولی که البته برادر شوهر من از من اون خونه ارث میبرد و خونه را توقیف کرده و از شوهرم شکایت تقسیم ترکه کرده است. من برای این که بتونم دستور فروش خونه را بگی ...
سلام و وقت بخیر من و برادرانم وارث ملکی مشاعی از پدرم هستیم که به دلایلی مجبور به برگزاری مزایده این ملک نسبت به سهم یکی از وارثان شده ایم. مجموعا دو دُنگ از اسنادی که به نام هر یک از وارثان است به نام من و بقیه به نام دیگر وارثان میباشد که من از دیگر وارثان به غیر از متشاکی وکالت تام دارم. با توجه ...
سلام 1_ دو روزه به دلیل عدم توافق فروش همسرم برای منزلی که ساکنیم و 3دانگ 3 دانگ است درخواست افراز داده است و من نیاز به سه تا چهار ماه دارم تا وجه سه دانگ را تامین کنم آیا با ترهین سه دانگ خودم میشه جلوی فرایند مزایده را گرفت؟
سلام. ملکی به خاطر بدهی به بانک توسط بانک تصرف شده و در مزایده به فروش میرسد. مالک جدید ملک را به شخص ثالثی به فروش میرساند. آیا مالک اولی امکان این را دارد که با تسویه بدهی خود به بانک و شکایت به دادگاه ملک خود را پس بگیرد؟
سلام. ملکی به خاطر بدهی به بانک( از بانک وام گرفته بوده) توسط بانک مصادره شده و در مزایده به شخص دومی به فروش میرسد.شخص دوم نیز ملک را به شخص سومی به فروش میرساند. آیا مالک اول امکان این را دارد که با شکایت و تسویه بدهی خود ملک را پس بگیرد؟
سلام. همسرم (زوجه) 200 عدد سکه مهرشه. دقیقا بعد فوت پدرم بلافاصله مهرشو گذاشته اجرا و ملکی که مادرم زندگی میکنه و ملک دیگه ای که یکدانگش به نام پدرمه و هنوز انحصار وراثت نشده از طریق ثبت اسناد مسدود کرده و این ملک ها بین 4 نفر وارث داره. آیا با نارضایتی بقیه وارثین حق فروش و مزایده ملک امکان پ ...
باسلام سه دانگ منزل مسکونی برای من هست و سه دونگ بعدی برای شخصی بود که فوت شده و حالا هشت ورثه دارد و همه آنها مایل به فروش سهمشان به بنده هستند ولی دونفرشان نمیفروشند. بنده چگونه میتوانم آن دونفر را وادار به فروش بکنم و اگر کار به مزایده بکشد زمان شروع اقدام به اخذ اجازه فروش مزایده ای تا پای ...
باسلام سه دانگ یک ملک مسکونی متعلق به بنده است و مالک سه دانگ بعدی فوت شده و هشت ورثه دارد. حالا شش نفر از وراث سهمشان را به بنده میفروشند ولی دونفرشان نمیفروشند. من چگونه میتوانم آنها را وادار به فروش سهمشان بکنم اگر راهکار مزایده است چقدر زمان میبرد تا دستور مزایده را اخذ ...
سلام روز بخیر من صاحب آپارتمانی هستم که 5 دانگ متعلق به من و 1 دانگ متعلق به همسرم میباشد، ایشان بابت مهریه سهم 5 دانگ مرا توقیف نمود، رای اداره پنجم مبنی بر مستثنیات دین صادر شده که ایشان اعتراض کردند و پرونده به هیئت نظارت استان تهران رفته است، در همین حین ایشان از دادگاه درخواست صدور دستور موقت ب ...
سلام من برای تولید وام گرفتم بانک در سود تخلف کرد باغ من را مزایده گذاشت و فروخت و سند زدن به کسی دیگه حالا میخواهم پس بگیرم لطفا راهکار بدید حاضرم سود پولشو که داده بدهم
سلام ویلایی خریدم و انرا شفاهی بعنوان مهریه همسرم دادم و سند ویلا بنام فروشنده بود که خیانت در امانت نمود و با قصد اخاذی چکها را برگشت زد و با پرداخت رشوه به قاضی رای بنفع وی صادر شد و ویلا را در مزایده بدون اطلاع ما حراج کردند. ایا میتوان مزایده را چون مهریه بوده باطل کرد؟
سلام بنده یکی از وراث هستم و 6 سهم از 7 سهم را خریداری کرده ام .یکی از وراث برای فروش سهم خود همکاری نمیکند. آیا میتوانم سهم آنرا در مزایده خریداری کنم؟؟ اگر میتوانم باید کل مبلغ ملک را واریز کنم یا سهم یک وارث را؟؟ممنون
درتاریخ 14010720آگهی مزایده فروش ساختمان مسکونی شرکت کرده وبرنده شده ام بعد از چندین ماه نهاد مزایده گذار که سازمان تابعه وزارت دفاع هست ملک مرا تحویل نداد ویکطرفه مزایده را بعلت بالا رفتن ارزش ملک دلار ارز سکه (طبق ادعای خودشان )باطل نموده است اعتراض هم که کردم میگویند کارشناس مربوطه قیمت پایه را ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.