در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله به دلیل غبن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من 2 هفته پیش از طریق مشاور املاک که بعدا متوجه شدم پدر زن خریدار هست آپارتمان خودم رو برای فروش قرارداد نوشتم ومبلغی رو به عنوان ضرر و زیان نوشتیم ، من الان منصرف شدم و میخوام فسخ کنم ولی نمیخوام ضرر زیان بدم چون پدر زنش املاک داشت با قیمت پایین تری قولنامه کردن ، ( البته مبایعه نامه دستی ...
سلام. من یک زمین داشتم فروختم ارزان از ارزشی زمین کشاورزی بود معدن زمینم ... معدن فروختم ولی ارزان ازم خریده راهی هست معامله فسخ بشه تشکر راهنمایم کن
با سلام بنده حدودا دوماه پیش ی ملکی و بصورت قولنامه خریداری کردم حدودا400تومن ولی الان متوجه شدم قیمت اونجا خیلی کمتر از این مبلغه و اونجارو اصلا کسی نمیخریده میخواستم بدونم امکان پس دادن مغازه وجود داره؟
با سلام بنده زمینی خریدم که بعد از گذشت تقریبا 7 ماه متوجه شدم که بنگاهی گرون فرخته آیا میتونم کاری کنم یا نه؟
بنده یک ملک را با دو ملک دیگه معاوضه کردم که اونها با دروغ قیمت دوتا ملک دیگه را بالاتر از قیمت واقعی به من گفتند و معامله کردیم حالا که میخام بفروشم همه میکند قیمت این مال این نیست دو برابر بهت داده . حالا میخاستم ببینم میتونم مال خودما برگردونم یانه؟
با سلام و عرض احترام به. وکلای محترم و دلسوز و امین ضمن تشکر از پاسخگویی. لطفا. راهنمایی بفرمایید. فردی ملکی از کسی خریده با قیمت پایین تر از عرف واقعی. ولی در مبایعه نامه از فروشنده اسقاط کافه خیارات به انضمام. درج عبارت. بخصوص اسقاط خیار غبن فاحش گواهی و امضا در حضور شهود گرفته کتبا در آن درج ش ...
سلام. قولنامه به این صورت نوشتیم. مشخصات فروشنده و خریدار و مبلغ 8میلیون تومن پیش و مابقی730میلیون تومن قبل ثبت سند به حساب فروشنده واریز گردد. مهلت پشیمانی نوشته نشده و دوتا شاهد بدون اثر انگشت بعد یه کارت ماشینم امانت دادیم یه روز اول خریدار پولش حاضر نبود بعدش سه روز ماشین توقیف پلاک خورد بردن پا ...
یک زمینی رو میخواستم خریداری کنم کارهاشو انجام شد مبایعه نامه ثبت مهر و امضا و اثرانگشت و مهر املاک تقسیم بندی زمین انجام شد و حتی چک به نام فروشنده ثبت شد ولی ایشون در اخر کار فسخ اعلام کردن چه اقدامی میشه انجام داد فسخ معامله هم قید شد ولی گفته نشد چه مدت بدون پرداخت هیچ ضرر و زیانی فسخ کردن ای ...
سلام ما یک ملک ورثه ای رو سه ماه پیش فروختیم و خریدار شخص دیگری رو برای معامله فرستاده و من به اجبار خانواده قرارداد رو امضا کردم و الان میخواهم قرارداد را فسخ کنم آیا چنین حقی را دارم؟
دوهفته پیش واحد آپارتمانی از پدروپسری خریدم . و پسر در حین معامله حضور نداشت و تلفنی صحبت کردیم و شماره حساب فرستاد مبلغی واریز شد به حساب پسر. مبلغ چک اول که بنام پدرش بود دریافت کرد. و چک دوم نوشتیم هنگام انتقال سند البته هنوز موعد چک نرسیده و فروشنده یعنی پسر میخواد معامله را برهم بزنه ومیگه من ا ...
پیرو راهنمایی های وکلای محترم دادراه بنده مفاد دو قولنامه خرید و فروش را به وکیل ارائه نمودم، گفتند چون در متن قولنامه خرید آپارتمان مبلغ 10% بصورت چاپ شده و در همان تاریخ تنظیم قولنامه، در پشت قرارداد مبلغ 105 میلیون تومان معادل یک سوم کل مبلغ درج شده است و همچنین مبلغ عرفی نبوده و بسیار زیاد است، ...
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم
باسلام بنده چند روز پیش خودرویی معامله کردم و مبلغ 500تومن گرفتم تا فردا مابقی را دریافت و خودرو را تحویل و وکالت فروش بدم ولی 3روز میگذرد خبری نیست و 500تومن دریافتی را حق پشیمانی گذاشتیم حالا می شود معامله را فسخ کرد؟
با سلام هفت ماه پیش وانت پرایدم را که اقساطی سایپا بود فروختم و قرار شد 12 تومن به من بپردازد که فقط 8 تومان پرداخت و دو قسط باقیمانده را پرداخت کند ولی فقط یک چک را پاس کرد و یک قسط دادولی چون چک از خودم بود مجبور شدم خودم پاس کنم حالا بعد از این همه وقت نه 4 تومنم را پرداخت میکند نه چک را و ماشین ...
سلام، خودرویی را با قیمت 25600 توافق کردیم و نوشته ای بین طرفین به امضا رسید که هیچ شرطی در آن قید نشده و مبلغ 3میلیون بعنوان بیعانه پرداخت کردیم و مبلغ 20میلیون هم در محضر با گرفتن رسید پرداخت کردیم و یک وکالت کاری جهت معاینه فنی و تعویض پلاک گرفتیم، در معاینه فنی و با مراجعه به مکانیک عیوبی در مور ...
سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم ممنون
خودرویی خریداری کردم سه شنبه که فروشنده در آگهی به چند لکه رنگ و دور رنگ اشاره کرده بود. بعد از خرید خودرو متوجه شدم خودرو چپی بوده .... با توجه به اینکه هنوز برای شماره گذاری و سند قطعی اقدام نکردم ... فسخ معامله امکان پذیر هست؟
سلام من طی یک مبایعه نامه نصف یک آپارتمان را از سازنده مشارکت در ساخت بدون اطلاع و امضای مالک خریدم در اواخر کار طی جلسه ای که فیمابین من و سازنده و مالک انجام شد من وکالت تام از سازنده گرفتم تا آپارتمان را با تمام برسانم و در این حین باقیمانده مبلغ معامله را با خود مالک که خیلی جاها خودشان هم حضور ...
سلام. من یک دستگاه خودرو به فردی فروختم و قولنامه دستی نوشتیم. مبلغ3 میلیون تومان هم بعنوان بیعانه به حسابم واریز کرد. اما بعد از گذشت 4 ساعت من از انجام این معامله پشیمان شدم. آیا من حق فسخ معامله را دارم؟ درضمن اسناد و مدارک خودرو نزد ایشان هست اما هنوز ماشین پیش منه و قرار شد بعد از واریز مابقی م ...
خودرو پراید به ارزش 27 میلیون خریداری کرده ام، خودرو را تحویل گرفته ام اما هیچ مبلغی به فروشنده پرداخت نکردم بند های قرار داد بدین شرح است 1-باقیمانده ثمن خودرو در زمان نقل و انتقال رسمی مورد معامله از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد 2-طرفین قرارداد متعهد میگردند که در تاریخ فلان در محضر ...
باسلام و خسته نباشید. سال گذشته یه ملک مسکونی رو فرختیم که با خریدار به مشکل برخوردیم و مقداری از پول خونه باقی موند که خریدار چند روز پیش پول رو پرداخت کرد و قرار شد همسرم سند رو به نام خریدار بزنه. حالا همسرم میگه کلا از فروش خونه پشیمون شده و حاضر به سند زدن نیست. سوال من از شما اینه که از لحاظ ق ...
بنده ماشینو 5روز پیش فروختم با قولنامه، خريدار هم بیشتر پول رو به بنگاه کارت کشیدن، و پولی به دست من نرسیده، بنده حالا متوجه شدم که زیر قیمت بازار معامله انجام شده، بنده میتونم فسخ کنم و شرایطش چگونه هست ؟
با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکن مهر را به مبلغ 67 میلیون تومان فروخته ام با توجه به اینکه مبلغ 32 میلیون تومان آنرا گرفته ام و در قولنامه معامله بصورت قطعی ذکر شده و تاریخ مابقی مبلغ هم مشخص نشده ضمن اینکه ایشان جهت انجام امور اداری از جمله انتقال وام را به عهده نمیگیرد و آی ...
با سلام من خونه ای اذر ماه جاری به قیمت 270 میلیون خریدم و مدرک من تنها قولنامه بنگاههست و مبلغ 50 میلیون به فروشنده پرداخت کردم و شرط مابقی بدهی لحظه سند در دفتر خانه می باشد آیا فروشنده می تواند حال که ارزش ملک بیش از 300 میلیون است معامله را بهم بزند و قانون مدرک قولنامه بنگاه را به رسمیت نشناسد؟ ...
سلام پس از فروش آپارتمان و دریافت ثمن معامله به دلیل اینکه خسارت پرداخت در تحویل را کم گذاشته ایم خریدار پول را پرداخت و ملک را تحویل نمیگیرد علاوه بر خسارت تحویل آیا میشود معامله را فسخ کرد؟
با سلام. افزایش ثمن معامله باعث فسخ معامله قبلی می شود؟
باسلام حدود دو سال پیش زمینی به مساحت 100متر از شخصی خریداری کردم. ولی بعدها متوجه شدم زمین در مجموع 2متر عقب نشینی دارد. حال میخام این معامله را فسخ کنم. آیا میتوانم؟؟ باتشکر
باسلام. حدود 5ماه پیش ملکی با دو سند و دو صاحب فروخته شد و قیمت ملک یک دفعه گران شد و خریدار برای اینکه هزینه قولنامه کمتر بده هر دو ملک را با تبانی بنگاه دار یک قولنامه نوشته ایا این قانونی هست درضمن پشیمانه هم 50میلیون نوشته اند و خریدار اول معامله 80میلیون داده گفته بقیه موقع تخلیه و سند. در ضمن ...
شخصی در سال83 معامله نموده است و خیارات خود را ساقط کرده بعد دادخواست فسخ داده است که رد شده سپس از مراجع تقلید استفتا نموده که اعلام نموده اند که خیار غبن افحش دارد سپس به این استناد تقاضای اعاده دادرسی نموده که رد شده است ایا درحال حاضر میتواند به لحاظ غبن افحش پس 15 سال معامله را فسخ کند
سلام بنده خودرویی 206 فروختم و در قولنامه دستی ذکر کردم که خودرو طبق رویت کامل خریدار و جلو و عقب سالم و زیر سقف رنگ مورد معامله قرار گرفت الان سند ماشینو بصورت وکالتی 20روزه زدم بعد یه روز بهم زنگ زده میگه از بغل ضربه داره پایه هاش و کلافش رنگ داره و ماشینو نمیخوام منم گفتم تو قولنامه ضرر و زیان نو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.