در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک ارثی فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام من یه خودرو خریدم که خودرو از کسی که خریدم مجهول المکان هست نیستش بعد خودرو مسروقه بوده دوتا یکی بوده دزد اعتراف کرده رو ماشین ماشین گرفتن از ماه پول که بابت ماشین به فروشنده دادم ریخته شده به حساب زوج سارق آیا میتونم شکایت سارق و زوج اش کنم چون شکایت فروشنده رو کردم حکم گرفتم ولی مجهوالمکان ...
با سلام در تاریخ 22/1/1400 خودرویی 206 خریدم از دوستی 174000000که دلال بود اعتما کردم بهش قولنامه دستی نوشتیم و ی شاهد که اشنای ذو طرف ما بود امضا زد و همون روز پولو زدم به حسابش بهم گفت کمتر از 1 ماه دیگه سند اماده میشه ما از 1 هفته ی بعد بهش شروع کردیم به زنگ زدن و پیامک دادن که سند ما چی شد گفت د ...
با سلام.طبق مشارکت نامه ساخت(جهت ساخت یک ساختمان 20 واحده،10 واحد سهم سازنده و 10 واحد سهم صاحبان زمین)بین سازنده و صاحبان زمین،سازنده می بایست قبل از پیش فروش واحدهای متعلق به خودش، از صاحبان زمین اجازه میگرفته است.سازنده به پیش خریداران بدون اجازه صاحبان زمین پیش فروش کرده و اقدامی هم برای انتقال ...
با سلام. سال 93 آپارتمانی را قولنامه کردم و فروشنده برای زدن سند تاخیر کرد و بنده عدم حضور ایشان را گرفتم بعد از گذشت ده سال متوجه شدم ملک را به شخص دیگری فروخته است حکم کیفری ایشان را توانستم بگیرم و فقط به پرداخت مبلغی به دادگاه حکم زده شد و برای پس گیری ملک گفتن باید دادخواست حقوقی بدم با ...
پدرم و پدر بزرگم زمینی را به صورت شراکت (سه دانگ ،سه دانگ) خریداری نموده اند و بعد از چند سال پدر بزرگم کل زمین را میفروشد در صورتی که مالک سه دانگ آن بوده است و پدرم پای مبایعه نامه را به عنوان شاهد امضاء میکند نه به عنوان فروشنده.آیا این معامله صحیح است؟در صورت صحیح نبودن امکان فسخ میباشد؟؟؟
سلام بنده در سال 1401 ملکی رادر دفتر املاک با کد رهگیری از موکل مالک که دارای وکالتنامه بود خریداری کردم متاسفانه بعد از دو ماه متوجه شدم ملک فوق قبل از بنده توسط همان شخص ( موکل مالک ) طی قولنامه فروخته بوده اکنون مالک وموکلش در خارج از کشور هستند ضمنا موکل وکالت نامه را به خواهر وبرادر خود ت ...
سلام بنده ملکی را با وکالت فروش و مبایعه نامه خریداری نمودم و بعداز اندی فروختم که زمان سند زدن متوجه شدم که فروشتده اولی ملک را همانند کاری ک برای من انجام داده بودبرای برادررزاده اش هم همینطور وحتی سندملک راهم گرفته ولی با قانون شکنی تا اینکه مجبور گردید مجددا برادررزاده اش وکالتو را ب بنده برگردا ...
سلام بنده ملکی را با وکالت فروش و مبایعه نامه خریداری نمودم و بعد از اندی فروختم که زمان سند زدن متوجه شدم که فروشنده اولی ملک را همانندکاری ک برای من انجام داده بود برای برادرزاده اش هم همینطور وحتی سندملک راهم گرفته ولی با قانون شکنی تا اینکه مجبور گردید مجددا برادرزاده اش وکالتو را ب بنده برگردان ...
فرد الف از ورثه که موفق شده تا ضمن فروش ملک وارث ب و تحصیل مبلغی قابل توجه املاک موروثی سایر ورثه را ابتیاع وبه نام خودش سند زده است اکنون ورثه بایع به فروخته شدن ملک وارث ب و عدم پرداخت ثمن آن به وارث ب اقرار کرده اند ونوشته اند که به وارث ب مدیون هستند ولی وارث الف که در این کلاهبرداری موفق شده تا ...
سلام ملکی را 12 سال پیش خریده ام و با مراجعه به ثبت فهمیده ام که سند باطل شده است و ملک متعلق به فروشنده نبوده است آیا با گذشت 12 سال می توان تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنم یا به خاطر گذشت زمان شکایت بنده رد خواهد شد؟
سلام وقت بخیر بنده ملکی را به مدت یکسال است که خریداری کرده ام و سند آن در همان موقع از مالک قبلی به من منتقل شده است و مالک قبلی هم از دو شریک اصلی سازنده خانه سند گرفته بوده است امروز متوجه شدیم که دو شریک اصلی به مشکل خورده بودند و یکی از مالکین بدون اجازه دیگری سند گرفته است(همان شریکی که خانه ...
با سلام خدمت شما بنده یه باغ ک ارثیه پدری هست و در یه روستا واقع هس رو دارم بنده 50 سالمه و پدرمفوت نمونده اند از وقتی هم ک یادمه باغ در اختیار ما بوده و در سال سال 67 هموصیت کرده باغ رو به من و برادرام و خواهرام هم همه وصیت نامه رو قبول دارن حال یکی ادعای مالکیت کرده بود تو سال 97 طب ...
در سایت درج آگهی با آگهي فروش پیشفروش ساختمان مواجه شدم و به بنگاه مراجعه نمودم و بنگاه دار و مالک حضور پیدا کردند و قرارداد بسته شد و قرار شد طی سه مرحله پول پرداخت بکنم مالک از نا آگاهی بنده سواستفاده کردند و گفتند تمام مدارک و نقشه ها و سند مادر را براتون میارم تا پرداخت قسط آخر مرتب امروز ...
با سلام و خسته نباشید بنده قطعه ای از زمینهای موروثی پدریم را بدون کوچکترین خلل و مفسده ای و با ارائه اسناد معتبر و تقسیم نامه و هرآنچه که باید به رویت خریدار میرسید و با اطلاع دیگر وراث حدود 20 سال قبل به شخصی فروختم و شخص خریدار در این مدت 20 سال حدود اربعه زمین خودرا مشخص نکرده و تا ا ...
سلام یک ملک مسکونی در روستا از پدرم که تخریب شده و فقط یک اطاق مانده و حدود70سال در اون سکونت داشته تا زمان فوت و دارای قبض آب وبرق به نام پدرم داردو سند ندارد و سند2سیر زمین و آب مشاع از فردی خرید و در قسمتی از زمینها منزل مسکونی ساخته بود. وحالا همسر عمه ام بعد از فوت عمه ام آمده قسمتی از زمین ر ...
فروش ملکی ب صورت فروش مال غیر انجام شده هیچ دخالتی در فروش و غیره نداشته ام پول ب حساب من واریز و انتقال داده شده ب فروشنده ایا برای من هم زندان و جریمه دارد ؟ اگ شکایت کنه ب پولی ک واریز سده محکومم یا ب نرخ روز
آپارتمانی را به صورت پیش فروش به دوستم فروختم. ایشان با خواهرزاده اش شریک شد. پول بنده را ندادندو من با استناد به این که معامله فسخ شده است. درخواست تائید انفساخ دادم. چون داوری داشتیم. گفتند باید از ریق داوری حل شود. هر دو داور ما از داوری انصراف دادند. ما به طور شفاهی بین خودمان داور انتخاب کرد ...
در سال 97 زمینی را خریداری کرده ام و هنگام خرید از شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گرفته و سند تک برگ صادر شده بعد از چند سال برایم ابلاغیه امده که این زمین قدر السهم شهرداری از تفکیک بوده و باید به نام شهرداری منتقل میشده و شخصی که ازش خرید کرده ام با جعل نامه از طرف شهرداری که نوشته بود ...
سلام. من در 85/4/5 یک واحد آپارتمان رو به قیمت 34/5 میلیون تومن خریدم. و نحوۀ پرداخت آن در مبايعه نامه، به این شکل تعیین شد که مبلغ 8/5 میلیون نقد، 8 میلیون همزمان با تحویل ملک پرداخت بشه. و ذکر شده که آپارتمان 18 میلیون وام بانکی داره و پس از اینکه فروشنده اسناد رو آماده کرد از سوی بانک ...
سلام فروشنده ای زمین وکالتی را با مبایعه نامه به بنده فروخته و اوراق انتقال وکالت بدون حضور بنده در دفترخانه و بدون رویت و احراز هویت صاحبان اصلی زمین به بنده واگذار شده است . الان که از فروشنده میخوام پشت بند قرادادش یا وکالت فروشش را در قراداد درج و به بنده تحویل دهد .امتناع می کند .وحتی ...
باسلام خسته نباشید بنده زمینی دارم که به علت ندانستن درست حدمرزش تازه دوسال است متوجه بااسنادشدیم که همسایه جنوبی 500 مترملک مارا 16سال قبل فروخته است باعمدی وبااکاهانه فروخته است حالا می خواسم ببینم ازکجا شروع کنم باتشکر
بنده 3دانگ از یک ملک رو از شخصی خریده بودم و یک قولنامه دستی بین خودمان نوشته بودیم و حالا با خبر شدم که ایشان ان ملک را به شخص دیگری بعد از من فروخته(همه 6دانگ را فروخته هم سهم من هم سهم خودش) و ان خریدار هم برای ملک سند گرفته بنام خودش ایا در صورت اثبات فروش مال غیر معامله های بعدی فسخ میشوند؟ ...
سلام پدرم در زمان حیاتش زمینی قولنامه ای برای خواهرم خرید. بعد از فوت پدر خواهرم که شهرستان ساکته با عجز و ناله خواست تا با وکالت دستی که خودش تنظیم کرده بود و از سایرین امضا گرفته بودو من در اون وکیل بودم زمین رو بفروشم. من هم فروختم و تمام وجه براش مستقیم از طرف خریدار واریز شد و رسیدش موجوده. بع ...
سلام وقتتون بخیر. ما سال 85 منزلی خرید کردیم که فروشنده به ما گفت انباری نداره و توافق زبونی بین هم دو که انباری 2متری دست طبقه اول باشه وبعدم ایشون فروختن طبقه اول رو انباری رو به همسایه طبقه اول فروخته در اصل به طبقه اول دو انباری فروخته (یک انباری ده متر و یک انباری دو متر) ولی توی قولنامه ما خ ...
سلام مادربزرگمن به دو دخترش وکالت فروش دو دانگ را میدهد که دخترها سند های خودشون رو از ملک مادری جدا می کنن در زنده بودن مادر بزرگم مادرم به دفترخانه مراجعه می کند و میپرسه با این وکالت فروش یک دانگ میتونه 4دانگ رو به اسم خودم کنم و دفترخونه میگه بله و 4دانگ دیگه هم به اسم مادرم میشه ورث ...
شخصی از ورثه از من و دو نفر از بستگانم به اتهام فروش مال غیر و قطع درختان ورثه ای شکایت کرده. در دفتر خدمات قضایی شکایت ثبت کرده و دفتردار برای تحقیقات اولیه، پرونده رو ارجاع داد به پاسگاه محلی که باغ اونجاست در پاسگاه متوجه شد که اتهام دروغ زده و رضایت داد. بعد از یک هفته به من و بستگانم پیام ...
با سلام. پدر بزرگم 40سال پیش یه برگه به داییم داده که 73متر از خونم به مقدار پول 150هزار تومان نقدا فروختم و داییم هم زیرش نوشته انداختم پشت مهریه زنم پدربزرگم خونه رو فروخت به دامادش و بعد دامادش خونه رو روزنامه کرد و رفت برا کار های سندش و گرفت حالا بعد از گذشت 40سال داییم شاکی شده میگه پدربزرگم ...
سلام. خاله بنده 20 سال است که در خارج از کشور زندگی میکند و 3 فرزند دارد. با توجه به اینکه ما در خانه آنها زندگی میکنیم و از آنها بیخبریم حق فروش ملک را داریم؟؟
سلام خسته نباشید،من با دو خواهرم وارث اموال پدرم هستیم البته من خواهرم از یک مادر و اون یکی از خواهرم از یک مادر که در کرمانشاه زندگی میکنند و ماهم در رشت زندگی میکنیم،اون خواهرم که در کرمانشاه هست رفته وکیل گرفته برای تعیین تکلیف اموال و تاحالا دوبار اضهارنامه داده برای من و خواهرم و وکیلش با ما تم ...
سلام خسته نباشید من یک سال پیش یک زمین خریداری کردم حال برای ساخت اقدام کردم چند نفر مدعی پیدا شده الان فهمیدم نفر اولی که زمین را فروخته برای خودش نبوده حال من باید چگونه شکایت کنم که زودتر به نتیجه برسم این زمین قبل از من به 4 دست چرخیده است من نفر آخرم 2نفر دیگه مدعی هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.