مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

سلام خسته نباشید،من با دو خواهرم وارث اموال پدرم هستیم البته من خواهرم از یک مادر و اون یکی از خواهرم از یک مادر که در کرمانشاه زندگی میکنند و ماهم در رشت زندگی میکنیم،اون خواهرم که در کرمانشاه هست رفته وکیل گرفته برای تعیین تکلیف اموال و تاحالا دوبار اضهارنامه داده برای من و خواهرم و وکیلش با ما تماس گرفت و ما موافقت کردیم جهت فروش اموال حالا یکی از خانه ها رو ما قولنامه کردیم و تماس گرفتیم با وکیل خواهرم و درمورد ملک و قیمت توضیح دادیم وایشون موافقت کرد و فردا صبح شماره شبا کد ملی به صورت پیامک ارسال کردند و خریدار هم همان روز برای ایشان وما چک بانکی گرفت، وقرار شد وکیل بیاد بنگاه قولنامه رو امضا کنه و چکشو بگیره ودر تاریخ مورد نظربا وکالت تام وفروش ایشان تشریف آوردند اما متاسفانه در لحظه آخر ایشان جهت انجام معامله به بنگاه نیامدند و چکشان را تحویل نگرفتند و بنده و خواهرم را تهدید به فروش مال غیر کردند حال چگونه میتوان این معامله را به سرانجام رساند .با سپاس فراوان

پاسخ ها:


سلام،با عرض خسته نباشید،مایک خانه وراثی داشتیم با سه وراث الان یکی از وراثها پولشو کامل گرفته ومبایعنامه را امضا کرده ولی متاسفانه جهت انتقال سند به دفترخانه حضور نمیابد،حال بعد از چند ماه خریدار میگوید من از شما شکایت میکنم و هزینه تاخیر و تعجیل را از شما میگیرم در صورتیکه ما دو واراث در محضر حضور داشتیم و تمام دوندگی و هزینه مالیات و دیگر کارها را انجام دادیم حال سوال اینجاست 1- آیا از ما دونفروراث هم خسارتی گرفته میشود2-یکی از وراثها پول را کامل نگرفته است 3-چقدر زمان جهت دادرسی طی میشود با تشکر

23:29:30   1402/11/5

با سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد مبایعه‌نامه میباشد و در صورت شکایت قابل دفاع توسط شما میباشد

15:27:03   1402/7/30

سلام برای به وقوع پیوستن جرم فروش مال غیر نیاز به سوءنیت است. با عنایت به اینکه شما و خواهر شما سوءنیت نداشته‌اید بنابراین جرم فروش مال غیر به منصه ظهور نرسیده است‌.

06:50:14   1402/8/2

سوالات مرتبط

خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...