در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش زمین غیر فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا در تهاتر در سند عادی زمانی که دوطرف بایکدیگر معاوضه ای راانجام داده اند و هیچکدام صاحب مال نبوده اند این معامله باطل هست یا فروش مال غیر؟ اگر فروش مال غیر است آیا برای دوطرف این جرم هست یا برای یک طرف؟
باسلام و احترام من یه زمینی سال1402خریدم که این زمین سند مادر به متراژ 500 متر داشت و بعد از اون صدمتر آن 4دست با قولنامه گشته بود و من نفر پنجم بودم و صاحب سند 20سال پیش فوت کرده حالا بعد از یکسال یکی از وارثین سند مادر با پاسگاه محل آمد و به من به صورت زبانی ابلاغ کرد این زمین متعلق به ایشان است و ...
با سلام من از اقایی شاکی شدم زمین یکی دیگری را به من فروخته در شکایت عنوان کردم طبق شماره پرونده ای که داره شکات دیگری بابت همین زمین ازش شاکی هستند اما دوباره برام ابلاغ اومده بروم کلانتری محل تا تحقیقات کنه .ایا نمیشه منم جزو پرونده شاکی های دیگه بشم چون واسه اونا قبلا تحقیقات انجام شده ومحکومیت ص ...
سلام حضور محترم وکلای عزیز، بنده یه زمین بدون سند مبایعه نامه قولنامه ای و با کاربری باغ و باغچه در روستایی در کرج به مساحت 293 مترمربع از یک املاکی در همان جاده خریدم 7 ماه پیش اسفند ماه پارسال متری 7 میلیون تومان با هزار فریب و دغل بازی و نیرنگ که این آقای املاکی انجام داد. زمین هم مال خود شخص امل ...
خاله ام در حال حاضر در قید حیات است وکالت را داد به پسرش پسر خاله ام از دست دایی ام شکایت کرد بعنوان فروش مال غیر اگر دایی ام محکوم شد من با همان رای پسرخاله می توانم برای اجرتالمثل چند ساله قبل را از دایی مطالب کنم یا باید من دوباره همان مراحل را که پسرخاله ام تی کرد من دوبار طی کنم از اول شک ...
با عرض سلام ملکی را جهت مشارکت به سازنده داده و قید شد حق فروش ندارد تا زمان نازک کاری ولی سازنده بعد از 5 ماه از گذشت مشارکت نه جواز گرفته و نه ملک را تخریب کرد ملک را پیش فروش نموده ام خریدار بعد از چند سال که ملک را تحویل نگرفته بابت تاخیر تادیه تحویل ملک از سازنده شکایت کرده سوال اینجاست ...
با سلام بنده چندین سال پیش یک طبقه از ملکی دوطبقه را به صورت قولنامه ای خرید کرده ام. لازم به ذکر است که اعیان ملک مورد نظر سند ندارد و تنها عرصه و زمین ملک سند دارد. متاسفانه متوجه شدم فروشنده چند سال بعد از تاریخ معامله ما، کل عرصه ملک را به نام خریدار طبقه اول زده در حالی که من هم باید در عرصه مل ...
یک قطعه زمین در سال 98 خرید کردم با یک خودروی سمند سراسر معامله کردم و قرار شد بیاید وکالت زمین بدهد و امروز فردا کرد و بعدش فهمیدم فروش مال غیر کرده و شکایت فروش مال غیر و کلاهبرداری کردم و دادگاه بعداز یک سال حکم به ردمال و مبلغ 45ملیون داد و بنده که فکر کرده بودم توی این چند سال که دادگاه حکم به ...
باسلام عرض ادب برای مشاور یا راهنمایی دایی ما بدونه اجازه وراث چند قطعه زمین کشاورزی یک زمین مسکونی را فروخته قبل ازده سال پیش ماخبر نداشتیم حالا ما متوجه شدیم ازدست شکایت کردیم کیفری که مال غیر انجام داد چند مرحله بازپرس برای آن احضاریه فرستاد حاضر نمیشدبهانه میاورد می گفت مریض هستم آخر با دستبند ...
باسلام و احترام خدمتتان عرض کنم که بنده درسال 97 خودرویی رو فقط با کارت ماشین وبیمه به شخصی اجاره دادم و از آنجای که مسیرشون دوربود ومنم مبلغ اجاره 3ساله رویکجاازایشون طلب کردم وایشون پرداخت کرده وبا خیال راحت که هم سنددراختیارمن هسته وهم اینکه مبلغ اجاره روازایشان دریافت کردم که متاسفانه این شخص تو ...
سلام و خدا قوت من حدود3 سال پیش باغی در اصفهان داشتم که به شخصی فروختم به مبلغ یک میلیارد ایشون نصف پول را نقد و ما بقی را یک قطعه زمین در رودسر به من داده مبایعه و محضری حالا بدنبال سند گرفتن هستم که بنیاد علوی ادعا میکند که باید طبق کارشناسی زمین را بخرم ایا از فروشنده به عنوان فروش مال غیر ...
فروش مال غیر باسلام، من سال 83زمین ثبتی خریدم از علی و در سال 86انتقال قطعی ثبتی کردم به شخص دیگری الان درتاریخ برج 2سال 403ابلاغ اومده که از من شکایت کردن حقوقی، تا حال حاضر از هیچی خبر نداشتم ،وهمه دادگاه ها و در جلسات من را مجهول المکان معرفی کردن، وفقط و فقط یکبار برام ابلاغیه اومده در بر ...
آیا در جرم فروش مال غیر (زمین دارای سند اصلاحات ارضی) که فروشنده مال غیر نیز به استناد سند اصلاحات ارضی مدعی مالکیت می باشد، لزوماً بایستی بدوا دعوی اثبات مالکیت در دادگاه حقوقی طرح گردد یا در صورت شهادت شهود، ارجاع به کارشناس در دادگاه کیفری، نیازی به طرح دعوی حقوقی مجزا نیست ؟ آیا صدور قرار اناطه ...
سلام من سال 1400 خانه ای را از زنی خریداری کردم به مبلغ 70 میلیون وبرای خانه 70 میلیون دیگر خرج کرده ام برای بازسازی و مجوز اب وبرق و حالا مشخص شده است که خانم فروش مال غیر کرده چه جوری میشود که من حقم رااز این خانم مطالبه کنم ممنون می شوم راهنمایی کنید
سلام. من سال 1396 از مادر همسر سابقم ملکی خریداری کردم به صورت قرارداد شفاهی و چون نسبت فامیلی نزدیک داشتیم قراردادی بینمون تنظیم نشد و فقط جلوی شاهدا خونه رو به من فروختن. با سند همسرم وام گرفت و اقساطش رو من نقدی پرداخت کردم تمام این اظهارات رو اقرار کردن و صداشون رو ضبط کردم. در طول این چند ...
سلام. دو هفته قبل ملکی را در بنگاه املاک قولنامه کردم. مالک و مشاور املاک اعلام کردند بدلیل اینکه سند قدیمی بوده و برای گرفتن سند تک برگ اقدام کرده اند در حال حاضر سند در دسترس نیست و قرار شد عکس آنرا برای من بفرستند. بعد از یک روز که عکس را فرستادند متوجه شدم مالک فرد دیگری است. پس از پیگیری از اسن ...
سلام. 4 سال گذشته شخصی قطعه زمین بنده را به شخصی دیگر فروخت و شکایت کردم و امسال برای اولین بار پرونده با موضوع فروش مال غیر به کارشناسی ارجاع داده شد ولی آن شخص و خریدار زمین بنده اسناد مربوط به زمین دیگری را به کارشناس ارائه دادند و اینگونه برداشت شد که این قطعه زمین متعلق به بنده است و زمین آنها ...
یکسال پیش به اتفاق برادرم رفتیم زمینی رو درشمال خریدیم رفتیم املاک قولنامه تنظیم کرد،و قولنامه های قبل که دوسه تا بود هم گرفتیم و از املاک کد،رهگیری هم گرفتیم بعداز مدتی رفتیم برای کارهای اب زمین صاحب اول زمین رو دیدیم و میگه من چندسال پیش زمینمو پس گرفتم ولی توی قولنامه همچین مطلبی نبود لطفا راهنما ...
سلام دادگاه کیفری گفته از وقت فروش مال غیر طبق ماده 105 وقت شکایت گذشته یکسال پیش هم در دادیاری مطرح کرده بودم اونموقعه هم بهونه الکی اسم را به اشتباه با تنفیذ دادگاه اشتباه نوشته بود اعتراض به دادستان کردم گفت شکایت کن و دباره شکایت کردم نوشته یکسال گذشته و گفته بنده مالک نیستم انحصار ورثه آوردم و ...
من از شخصی زمینی خریدم سال 1400 به مبلغ 6 میلیارد در طی سه فقره چک دو میلیاردی ثبتی بهش دادم بعد اون زمین با یک زمین دیگه معاوضه کردم و متاسفانه زمینی معاوضه کردم فروش نرفت طرف هم چون چک داشت و زمینشم معاوضه شده بود حکم جلب گرفت منو برد زندان با درخواست اعسار پرداخت پیش قسط آزاد شدم بعد یک مدعی دیگ ...
سلام وقت بخیر ببخشید من زمین باغی رو سال 98 خریداری کردم که تا سال 96 به نام دو نفر بوده است .اما بعد از فروش زمین توسط فروشنده که طرف قرار داد من هست، نفر دوم با مدارک قبلی و اسناد سال های قبل 96 اقدام به فروش زمین و فروش مال غیر شده است و تاریخ قرداد را (که سال 99فروخته )را سال های قبل 96 زده اس ...
با سلام و وقت بخیر ببخشید من یه سوال دارم برای فروش مال غیر که بنده در سال 98 زمین باغی را خریداری کرده ام که تا سال 96 به نام دونفر بوده است ، حال بعد فروش زمین توسط نفر دوم که اصلا طرف قرار داد من نیست زمین فروخته شده و ایشون با مدارک قبلی و اسناد سال های قبل در سال 99 اقدام به فروش کل زمین شده و ...
سلام خدمت وکلای دادراه من یک بار سوالم را مطرح کردم راهنمایی درست نشدم راحتر توضیح بدم برای این معامله زمین 200 متری از این قراره.. من در فرح آباد مازندران یک پلاک زمین 200 متری کشاورزی خریدم به مبلغ کل 170 ملیون...از آگهی.. که مشاوره املاک کار میکنه. 140 میلیون دادم یک چک 30 میلیونی 3 ماهه دادم بر ...
سلام من یکدستگاه سواری پارس درتاریخ 1403/7/14خریدم وهمزمان سندزدیم تعویض پلاک هم کردیم .سندکمپانی این ماشین بنام یه زن بوده که قانونی ماشینوفرخته منم نفرسوم هستم که خریدم وقانونی معامله کردیم وسندزدیم الان برادر اون خانوم ازهرسه نفرشکایت کرده میگه ماشین مال من بوده حالا بنظرتون قضیه چجوری میشه.خیلی ...
با سلام ، پسر من بدون اطلاع به من شش ماه قبل ماشین را قولنامه کاغذی فروخته و خریدار بعد از شش ماه به من اطلاع داده ، برای فک پلاک ، ضمنا من وکالت کار با ماشین رابه پسرم داده بودم فقط وکالت کار نه فروش ، ضمنا من میخواهم ماشین را توقیف و از هردو بخاطر پنهان کاری شکایت کنم لطفاً راهنمایی فرمایید با تشک ...
سلام بنده 25 سال پیش 500 متر زمین از شخصی به صورت مبایعه عادی خریداری کردم بعد چند سال اون شخص فوت کرد 3 سال پیش یه نفر امد مدعی شد که 200 متر از اون زمین از منه شکایت کرد و دادگاه هم 200 متر از اون زمین رو از من گرفت و بهش داد حالا باید چیکار کنم از کی باید شکایت کنم چون اون کسی که به من زمینو فروخ ...
با سلام پدر بنده ملکی را در سال 1400 طی سند عادی (مبایعه نامه) به مادرم فروخته است و در مبایعه نامه قید گردیده سند را ظرف یکسال به مادرم منتقل کند و وجه آن را نقداً و کاملا دریافت نموده و آن ملک در تصرف کامل مادرم بوده ولی انتقال سند انجام نداده است و چون معامله بین زن و شوهر بوده مادرم خیلی اصرار ب ...
سلام یک پرونده فروش مال غیر علیه بنده حقوقی طرح شده بود 5 سال پیش مختومه شد به نفع من، الان مجدد طرف شکواییه کیفری در خصوص همون پرونده علیه من درخواست کرده، میخواستم بدونم این اصلا قانونی هست؟ چه فرقی داره با قبلی که 5 سال پیش مختومه شده رفته؟ با تشکر
سلام وقت بخیر لطفا راهنمایی کنید از استان آذربایجان شرقی پیام میدم مدتی است فردی که فقط نامش و یک موبایل که اصلا هیچ ساعتی و به هیچ شماره ثابت و همراه پاسخ نمیدهد قسمتی از زمین من را از فرد دیگری که اصلا هیچ اطلاعاتی از او ندارم خریده با قولنامه . و به اداره ثبت اسناد مراجعه کردم یک برگه کپی ...
با سلام و احترام به حضور شما دوستان عزيز مي رسونم در تاريخ 1400/08/23 قولنامه اي تنظيم شد بابت پيش خريد / فروش يك دستگاه آپارتمان واقع در شهرك كيانشهر ( هنگام تنظيم قولنامه ملك مورد نظر هنوز خاكبرداري نشده بود ) قولنامه به نام من و پدرم نوشته شد 3 دانگ پدرم و 3 دانگ من، يك هفته پس از تاريخ قولنامه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.