مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

با سلام پدر بنده ملکی را در سال 1400 طی سند عادی (مبایعه نامه) به مادرم فروخته است و در مبایعه نامه قید گردیده سند را ظرف یکسال به مادرم منتقل کند و وجه آن را نقداً و کاملا دریافت نموده و آن ملک در تصرف کامل مادرم بوده ولی انتقال سند انجام نداده است و چون معامله بین زن و شوهر بوده مادرم خیلی اصرار به انتقال سند نکرده است و متأسفانه پدرم مجدد در سال1403 این ملک را به شخص دیگری میفروشد و سند را بنام شخص دوم که در سال 1403 معامله کرده است منتقل میکند لازم بذکر است که نفر دوم کاملا مطلع بوده که پدر بنده این ملک را به مادرم واگذار نموده و اطلاع کامل اقدام به خرید میکند. حال سؤال این است در چه فورمت قانونی میتوانیم طرح دعوی کنیم؟؟ و اگر شکایت فروش مال غیر کنیم به احتمال قوی پدرم محکوم میشود در صورتیکه خریدار دوم هم کاملا مطلع بوده است اگر پدرم مال غیر را فروخته ایشان هم با اطلاع خرید مال غیر انجام داده است خواهشاً ملتمساً راهنماییم کنید. در پایان از وکلای توانمند سایت دادراه تشکر میکنم.

پاسخ ها:


سلام بله فروش مال غیر در پرونده شما به هیچ عنوان پیشنهاد نمی‌شود اینکه طرف مقابل از این قضیه مطلع بوده است جزو امارات و قرائن خوبی است که در دادگاه حقوقی به آن توجه ویژه ای می‌شود با توجه به اینکه نقل و انتقال بصورت رسمی انتقال افتاده در شخص ثالت حساسیت های خود را دارد که باید به این توجه شود این پرونده را نباید کیفری مطرح کنیم باید حقوق طرح دعوی شود که حساسیت ها ماهیت تخصصی خود را می‌طلبد

17:32:21   1403/10/14

با سلام مادرتان به استناد معامله فضولی با دادخواست حقوقی میتوانند تقاضای ابطال معامله موخر را بنمایند. ولی توجه داشته باشید که ممکن است خریدار متقابلا از پدر و مادرتان به اتهام تبانی برای بردن مال غیر یا فقط به طرفیت پدرتان طرح شکایت انتقال مال غیر کند و کلا منکر اطلاع از موضوع شود.

21:11:31   1403/10/12

سوالات مرتبط

خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...