در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام زمینی بصورت شرطی معامله کردم مبلغی پرداخت و مابقی بعد از انتقال سند و دریافت وام، فروشنده بدلیل گران شدن ملک درخواست فسخ معامله داد قبول نکردم، شکایت کرد و بعد از چندسال دادگاه حق را بمن داد و فسخ قرارداد را رد کرد حال بمن فرصت 20روزه داده که پول را بحساب دادگستری بریزم و سند بگیرم و من پول ...
خانه ای ویلایی نوساز خریده ایم که دارای پروانه ساخت و پایان کار است ولی در سند تک برگ جدید که صادر شده نوع ملک "زمین" است. نوع و میزان مالکیت هم "شش دانگ عرصه" نوشته شده این موارد مشکلی ایجاد میکند؟ سند نیاز به اصلاح دارد؟ سپاس فراوان
با سلام و خسته نباشید چند سال بعد از فوت پدرم با عموم به مشکل خوردیم و دوتا سند خونه به اسم پدرم بود عموی من با ارائه مبایعه نامه ای که به صورت تایپی بود و فقط امضای پدرم زیرش بود بدون امضای شاهد از ما ورثه برای تنظیم سند رسمی شکایت کرده من مطمئن هستم ک پدرم همچین کاری نکرده ولی نمیدونم برگه ای که ا ...
سلام.من10واحد از یک مجتمع 12 واحدی دارم که قابل سکونت نیست حال برای خرید 2واحد دیگر اقدام کردم که حاظر به فرش نمیباشند ومن هم فروشنده شدم برای خرید یا فروش آن دو واح راه کار قانونی وجود دارد
باسلام. در سوال قبلی که از اساتید پرسیدم میخواستم به این سوال برسم که مهندس ناظر بنده کارمند شهرداری هستن و طراح نقشه بنده نیز کارمند شهرداری هستن، طراح چون نتونستن دو پارکینگو در نقشه جوری ترسیم کنن که از نظام مهندسی تاییدیه بگیرن به من این پیشنهادو دادند که بجای دو تا پارکینگ، تو نقشه 140 متر پیلو ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده زمینی که با سه نفر مالکین قرارداد مشارکت که سازنده تا سقف سوم منع میشه از فروش واحدها و تقسیم نامه ای که واحدها تقسیم و سهم هرکدام مشخص شده خریداری کردم ... سازنده متواری شد و من مثل بقیه خریداران واحد رو من تحویل گرفتم ولی بعد از اون مالکین اومدن بطلان مبایعه ...
سال 92 عقدکردم همون ماه اول شوهر منو مجبو ر کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم.ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعنی ...
سلام بنده میخواهم ملک‌خود را با ارزش حدودی 1400با ملکی به عرزش حدودی 1700تهاتر کنم و الباقی را نقدا بپردازم. مشکلی که دارم سند بنده آزاده و سند خانه نوساز هنوز نیومده و طرف متعاوض برای سند فقط 30م نگه داشته. الان بنده باید سند را به اسم ایشون بزنم و فقط 30 تومن از 1700کم کنم یا باید بیشتر پول ن ...
سلام یک قطعه باغ از پدرم ارث مونده و من 20سال پیش سهم برادر بزرگم و سهم مادر بزرگم را خریدم که دوسال باغ را دادم دست شوهر خواهرم امسال که ازش گرفتم برای من قولنامه 5 سال پیش را نشان میده میگه من 5سال پیش از برادرت خریدم . حالا با همون قولنامه و دوتا شاهد الکی بر علیه من شکایت کرده در ضمن خود ایشان 2 ...
با سلام شخصی حدود 45سال پیش نزد پدر بزرگم که نابینا بود میاید و درخواست قسمتی از زمین که داشته رو میکند تا خریداری کند به گفته مادرم که در آن شب حضور داشته میگوید هیچ معامله ای آن شب صورت نگرفته ولی آنها مدعی هستن که فردا معامله کردن در صورتی که پدر بزرگم نابینا بوده و همیشه با مادر این طرف آن طرف ...
من مادرم میخواهد وام مسکن از بنیاد شهید بگیره بعد که خونه بخره الباقی پول خونه رو من میخواهم بهش بدهم باید چه وکالتی ازش بگیرم که بعدا به مشکل نخورم چون من دوتا خواهر دارم باید چه وکالتی از مادرم بگیرم که خواهرم ادعا نکن لطف کنید راهنماییم کنید ممنونم
با سلام.من در مرداد سال جاری یک باب مغازه به مساحت 26.65 بر طبق آنچه در مبایعه نامه ذکر شده خریداری نمودم بعداز امضا و هنگام دریافت مدارک در دفترخانه متوجه شدم که ملک مورد نظر در سند 20.95میباشد.چگونه میتوانم بدون فسخ معامله مبلغ اضافی را از فروشنده طلب کنم؟
سلام. من تا الان وام نگرفتم. آیا میتونم با وام اولی های مسکن، منزلی که به اسم پدرم هست رو بخرم؟
سلام خدمت وکلای عزیز. بنده یک زمینی را میخواهم خرید کنم که دارای برگ معوض شهرداری می باشد اما در آتش سوزی اصل برگه سوخته ( البته به ادعای مالک) بنده با کپی به شهرداری مراجعه کردم گفتند درست هست و هنوز به نام همین شخص است. آیا بنده میتونم درخواست سند کنم یا به نحوی مالک را از اقدام های آتی در صورت دا ...
من زمین کشاورزی خریدم که حدود ده سال قبل از من دسته فروشنده من بوده. بعدا فردی با دست داشتن سند اصلاحات ارضی سال 60 ادعای زمینو کرد و قاضی نوشت کارشناس. اونم اعلام نظر کرد چون سند اصلاحات اراضی غیر تفکیکی هست امکان انطباق با زمین وجود نداره. حالا امکان خلع ید وجود داره یا نه؟؟؟؟
با سلام. بنده یک ملک با قولنامه رسمی بنگاه املاک و و کد رهگیری بنگاه به صورت ( عنوان ) شش دانگ از فردی خریده ام که در قولنامه ذکر شده شش دانگ منزل مسکونی به مساحت 187 متر با سند به شماره ... خریده ام و ثمن معامله پرداخت کردم به جز مبلغ انتقال سند کل ثمن 235 میلیون بوده و 200 میلیون داده ام. 35 میلی ...
سلام ما یک خانه خریدیم و سند تک برگ به نام خودمان است الان شخصی ادعا میکند 20 سال پیش من اونو با قولنامه خریداری کردم البته اون صاحب اولی فوت کرده ما از زنش که بنام خود زنش سند تک برگی داشت خریدیم الان ادعای اون شخص چی میشه صاحب اولی در قید حیات خانه را به زنش واگذار کرده و سند زده بود ما یکسال است ...
درود و عرض ادب. یک آپارتمان دو واحدی هست. یکی 140 متری و یکی هم 60 متری. این دو واحد یک دونه سند دارد که این دو واحد با هم 6 دانگ هست. یک واحد 200 متری رو طرف تبدیل به دو واحد 140 و 60 متری کرده بود. گاز این دو واحد مشترک هست. آب و برق جدا هست و فقط گاز مشترک هست. میگه 140متری رو بخری 4 دانگش به ...
سلام و خسته نباشی. چند سال پیش یه زمینی خریدم کد رهگیری هم گرفتم میخاستم بپرسم کد رهگیری دارم معتبره معامله من؟ کسی نمیتونه بعدا ادعا مالکیت کنه؟ ممنون
سلام وقت بخیر پدر و مادر من سال 92 یک واحد ساختمان نیمه ساخته خریدن که مثل اینکه مشکل زمین داشته یک قواره بالاتر باید میساختن ساختمون ولی یه قواره پایینتر ساختن که این زمین برای کسه دیگه ای بوده ولی این بنده خدایی که ما این واحد ازش خریدیم گفتن که این زمین هیچ مشکلی نداره منم الان یه چند ماهی شروع ک ...
سلام من یه خونه با وام جانبازی خریدم و وکالت بلاعوض دارم اگه صاحب سند فوت کنن وارثین میتونن ادعای مالکیت کنن؟ اگه قولنامه هولوگرام دار ببندم چی؟
سلام من یک ملک خریداری کرده ام با قولنامه عادی برای سند زدن تاریخ به سال 1392 وقت تعیین کرده ام و منزل را تحویل گرفته ام و اکنون ساکن هستم اما مبلغ منزل خریداری شده در قولنامه تاریخی برای ان تعیین نکرده ام و قرار شد بصورت شفاهی هروقت داشتم پرداخت کنم و بند قولنامه فقط یک بند دارد و ان سلب کلیه خیارا ...
با سلام و عرض ادب. بنده می خوام آپارتمانی رو در تهران خریداری کنم، از اون محله و خیابانی که قصد خرید آپارتمان رو دارم خود املاکی ها می گن بعضی از املاک معارض دارند، حتی بعضی از آپارتمان های نوساز که سند تک برگ هم دارند معارض دارند و ممکن است آپارتمان و یا زمین اولیه مشاع آن معارض داشته باشد، چطور می ...
سلام. ما یک خونه خریدیم و هنوز سند آن نیامده است ولی در قولنامه نوشتیم که 29 شهریور هفتاد میلیون او رو میدهیم و الان فروشنده میگوید تا اون پول من رو ندهید من خانه رو تخلیه نمیکنم. میخواهم بدونم تا چند وقت بعد فروش میتواند اون جا بماند و چقدر مهلت دارد؟
با سلام دو سال پیش ملکی و خریداری کردم که از لحاظ سند و مدارک کامل و قانونی بود که به نامم زده شد صاحب ملک در خارج از ایران هست و دچار مریضی شده برادر ایشان که در ایران هست ادعای مالکیت ملک و داره و یه نامه از شورا اورده میگه این مدرک منه که تو این نامه اقای فروشنده امضا کرده که ایشون و بقیه وراث که ...
سلام من ملکی را خریداری کردم پیش ساخته صاحب ملک 80 درصد کل پول خانه را گرفته و کلا بعد از دریافت پول از ادامه تکمیل خانه سر باز زده. پس از شکایت از ایشان و محکوم شدن وی استعلام گرفتیم و متوجه شدیم ایشان خودرو ندارد و کلا حساب بانکی وی پنج میلیون تومان بیشتر نیست. و تنها دارایی وی همین خانه پیش ساخ ...
سلام به کارشناسان محتدم بنده یه آپارتمان سال 90 پیش خرید کردم. سازنده بعد از 4 سال بالاخره تحویل داده. منتهی مراتب تا الان سند نزده. بنده هم عدم حضور گرفتم.هر موقع بهش میگم کی سند من رو تحویل میدی.در جواب میگه پل ندارم.با مالکین اصلی هم مشکل پیدا کرده.2 نفرشان هم سند بنام سازنده نزدن.مجتمع ما حدودا ...
سلام خسته نباشید من 3 ماه پیش خانه ای خریدم ک در قولنامه ذکر شده بود 3 ماه بعد از قرارداد خانه تخلیه بشه و فروشنده قادر ب این کار نیست و قصد دادن اجاره یا فسخ قرارداد همراه با ضرر است (در قولنامه درباره اجاره ذکر نشده) آیا فروشنده حقوقی دارد که تخلیه نکنه یا بتونه به دلیل پشیمونی در فروش خانه قرارد ...
با سلام وقت بخیر قصد خرید ملک از یک اداره دولتی را داریم که نصف قیمت کارشناسی دادگستری قصد فروش آن ملک را دارند و چون ملک مربوط به اداره دولتی هست آیا در آینده احتمال بوجود آمدن مشکل وجود دارد؟
با سلام خدمت سروران گرامی بنده معامله کردم یه ویلا در شمال خریدم به ارزش 900 ملیون تومان بعد به واسطه اینکه زمین گرون بود حدودا دوبرابر قیمت خریده بودم و مدارکش ناقص بود و متراژ هم کمتر از چیزی بود که در مبایعه نامه نوشته بود 300 متر حدودا 280 متراژ واقعی اون بود اقدام به طرح دعوا کردم و معامله رو ف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.