در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعاونی مسکن پیش فروش» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
احتراما اینجانب یک عدد خودرو برلیانس 330 از شرکت ... ... به نمایندگی شرکت .... با موعد ارسال دعوتنامه برج 7 خریداری نموده ام علارغم گذشت 4 ماه پس از زمان قید شده داخل قرارداد هنوز هیچ گونه دعوتنامه ای برای بنده صادر نشده است و شرکت اظهار نداشتن قطعه و موجود نبودن خودرو را می کند و اینها در شرایطی ا ...
سلام عرض احترام و ادب . اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، آدرس و مشخصات ملک و اسامی، درست و دقیق قید شود، اما صراحتا اساس مبایعه نامه قرارداد مشارکت ساخت دیگری بغیر از مشارکت نامه اصلی عنوان شود مبایعه نامه باطل است ؟ ضمن اینکه پیش فروشنده طرف سازنده باشد و در قسمت بوکالت وصایت قیومیت هیچ چی ...
با سلام. بنده در سال 95 اقدام به پیش خرید یک واحد آپارتمان با قولنامه بنگاه کردم. اکنون سازنده در زندان است و یک شخصی پیدا شده و ادعا دارد که این آپارتمان را توسط یک قولنامه دستی که فی مابین ایشان و سازنده نوشته شده خریده تکلیف من با این شرایط چیست. من به همه تعهداتم عمل کرده ام.
برای سکه های پیش فروش شده مالیات بر عایدی سرمایه در نظر گرفته شده است؛ سئوال: اگر فردی سکه های پیش فروش شده را بعد از تحویل نفروشد و به صورت فیزیکی به عنوان مهریه به همسرش بدهد، آیا باز هم مشمول مالیات برعایدی سرمایه می باشد؟ اگر جواب فوق منفی است ...برای عدم پرداخت مالیات چطور باید اقدام کند؟
با سلام من برای شخص دیگه ای خودرو ثبت نامی گرفتم و ایشون در قبال پرداختی پول از من قولنامه و سفته گرفته ، حالا خودم بدهی دارم و امکان اینکه بخوان شکایت بشه ازم وجود داره البته مبلغ بدهی من 1/4 مبلغ کل خودرو میباشد میخواستم بپرسم کدومشون میتونن زودتر اقدام کنن یا اینکه اصلن چون سند این خودروها در ...
سلام وقت بخیر ببخشید من قراره یه ماشین رانا پلاس تحویلی تیر میخوام از یکی از برنده های قرعه کشی بخرم صحبتاشو انجام دادیم برا وکالت میخواستم بدونم بعدا برام مشکلی پیش نمیاد که غیر قانونی بوده یا اون فرد تحویلش نده چی میشه؟ میتونم شکایت کنم؟
باسلام و عرض خسته نباشید یک آپارتمان پیش خرید کرده ام که در مبایعه نامه مبلغ مانده برای سند زدن را کمتر از 5 درصد نوشتند و در جواب سئوال من که طبق قانون باید حداقل 10 درصد از ثمن معامله برای سند زدن باقی بماند گفتند اینجا عرف نیست حالا با امضاء این توافقنامه میتوانم 10 درصد از ثمن معامله را برای سند ...
با سلام و خسته نباشید. ملکی رو به صورت پیش فروش خریداری کردم که در هنگام نوشتن مبایعه نامه فراموش کردیم مبلغی رو جهت انتقال سند در دفتر اسناد رسمی بگذاریم. آیا با توجه به ماده 11 قانون پیش فروش آپارتمان میتونیم ده درصد از ثمن معامله رو برای سند زدن بگذاریم.
سلام. در سال 91 یک واحد آپارتمان از سازنده پیش خرید کردم. زمین برای بنیاد مستضعفان بوده و در قرارداد ذکر شده طبق قرارداد مشارکت بنیاد آپارتمان تحویل شود. سال 93 آپارتمان با پارکینگ انباری تحویل شده اما سازنده از سند زدن پارکینگ انباری امتناع می کند سند آپارتمان با پارکینگ و انباری اختصاصی صادر شده ا ...
باسلام. برادر بنده خانومش درخواست مهریه کرده منم چند وقتی هست با مشخصات برادرم تو سایت سایپا که قرعه کشی میکنن ثبت نام کردم حالا از شانس من ی ماشین به اسم برادرم درومده ولی تمام و کمال خودم میخام پولشو پرداخت کنم حتی الان دارم ماشین زیر پام رو میفروشم تا بتونم پول اونو جور کنم ایا این ماشین چون به ا ...
سلام. بنده یه قرارداد داشتم که با رای داوری فسخ شده و ابلاغ شد و اجرائیه صادر شده .. خواستم بدونم با همون فسخ میتونم واحدمو برم تحویل بگیرم یا نه. چون فقط فسخ کردم هیچ چیزی بابت تحویل واحد نوشته نشده .. اگه با فسخ نمیتونم و باید دادخواست خلع ید بدم .. چطوری کسی که داخل واحد اسباب گذاشته اسمشو نمیدون ...
با سلام پدر من اپارتمانی در سال 1394 پیش خرید کرد، ملک دو کله است و با دو ورودی، سمت جنوبی ملک 5 طبقه مسکونی هر طبقه 2 واحد، که تکمیل شده و از همان سال اتمام مالکین در انجا ساکن هستند، سمت شمالی ملک که بر خیابان اصلی است 5 طبقه تک واحدی و 1 مغازه است، اما نیمه کاره در مرحله نازک کاری رها شده و پدر م ...
آپارتمان 100 متری مسکونی پیش خرید کردم موعد تحویل 1396 بوده است تاکنون آپارتمان موصوف را تحویل نداده است خسارت عدم تحویل از سال 96 تاکنون به چه صورت محاسبه میشود !؟ (درون قرارداد در این رابطه موردی ذکر نگردیده)
با سلام در کلاهبرداری شبکه ای پیش فروش خودرو آیا سر شبکه باید پول شاکیان را برگرداند یا افردا رابط که پول به حسابشان واریز شده؟
سلام و تشکر از سایت خوب شما به عنوان شخص شخص پیش خرید کننده آپارتمان هنگام تحویل گرفتن آپارتمان مورد پیش خرید شده در صورت مجلس تحویل چه مواردی ذکر گردد تا در صورت موجود بودن نقضهایی که بعداً مشخص میشود یا حین تحویل مشخص است حق پیگیری برای تحویل گیرنده باقی باشد؟ تشکر از زحمات شما
با سلام بنده شاکی هستم از متهم که بعد 5 سال رای بر برائت متهم صادر شده متهم 5 سال پیش یک زمین رو به 16 نفر آپارتمان پیش فروش کرده از هر نفر مقداری پول زیر 100 و بالای 100 پول گرفته ولی زمین رو هیچ کاری نکرده فقط جای پی برداشته و شاکی هم زیاد داشته ما به جرم کلاهبرداری ازش شکایت کردیم الان رای برائت ...
سلام من در بهمن ماه 1402 آپارتمانی پیش خرید کردم که الان متوجه شدم در همان زمان برای کل معامله مبلغ 400 میلیون اضافی از من درخواست و قرارداد کرده اند ، آیا اکنون چاره ای برای وجود دارد تا مبلغ اصلاح و یا درخواست فسخ معامله را بکنم البته اکنون با افزایش قیمت هم هنوز قیمت ملک به حدی که من خریده ام در ...
بنده در سال 1401 یک واحد اپارتمان به متراژ 195 متر با ثمنی به ارزش 3 میلیارد و پنجاه میلیون تومان پیش خرید کردم و چکها به مبلغ کل 2 میلیاردو هفتصد میلیون تومان در سر رسیدشون پاس شدند ولی چک 250 میلیونی مربوط به 1403 نه روز دیرتر ثبت و تکمیل وجه صورت گرفت اوانس چکها دو روز تعیین شده است فروشنده اظها ...
دو عدد خودرو به صورت پیش فروش یک ساله از یکی خریدم که همه پولا رو بهش دادم قرارداد هم دارم ولی حاضر تحویل خودرو نیست میگه من ورشکست شدم پولای که پارسال بهش دادم رو میخواد بهم بده من قبول نکردن دادگاه شکایت کردم که رای به نفع من قطعی به تحویل دو دستکاه خودرو صادر شد. یه مهلت ده روز با یه مهلت سی روزه ...
سلام در سال 97 در شرکتی به نام ... یک خودرو پیش خرید کردم که بعدا مشخص شد مالک شرکت کلاهبردار بوده و حدود 300 شاکی داشته و بیش از 3 میلیارد تومان کلاهبرداری کرده است. پرونده به دادسرا ارجاع شده ، 1 میلیون هم بابت کارشناس رسمی دادگستری پرداخت کرده ایم ولی تا کنون هیچ بازخورد مثبتی نداشته ایم. به نظر ...
سلام زمینی دارم که سند تکبرگ آن چند سال قبل صادر شده ومیخواهم با آپارتمان پیش فروش معاوضه کنم، راهکاری که با توجه به قانون جدید ثبت اسناد ارائه شده برای این مورد که معاوضه هست چه میباشد؟
با سلام و احترام ، بنده و حدود 87نفر دیگر از دونفر که مثلا صاحب شرکت بودند در سال 99 اقدام به خرید آپارتمان پیش فروش کردیم ، موقع خرید ساختمانی که نشان دادند و اعلام کردند که این ساختمان هست و دوسال دیگر تحویل خواهند داد ، با گذشت یکسال و طبق شواهد مشخص شد ک این محل متعلق به اداره ثبت اسناد بوده و ...
با سلام ما در شهر کوچیکی که اکثرا همدیگرو میشناسن زندگی میکنیم تو شهر یک پمپ بنزین هست دو سه سال پیش پسر مالک پمپ بنزین با راه اندازی یک دفتر شخصی شروع به ثبت نام خودرو با قیمت کمتر از بازار میکنه به این صورت که پول رو پرداخت میکنی و بعد از 90 روز کاری ماشین رو تحویل میده ایشون ب ...
اینجانب یک مغازه در پاساژ با مبایعه نامه سال 92پیش خرید کردم سال 95زمان تحویل مغازه یک قرارداد داد نوشته بودن یه بندی هس که دادگاه به ضرر من حکم داده و در اجرای احکام هستش امروز متوجه شدم از سه نفر فروشندگان یکی قرارداد رو امضا نکرده آیا قرارداد اعتبار دارد یا خیر
سلام خداقوت یه واحد آپارتمان پیش فروش خریدم با متراژ 95متر.ولی الان هرچی حساب میکنم 10مترالی 15متر کمتر هست . البته واحد هنوز کامل تکمیل نشده و تا آخر امسال تکمیل میشه.الان تکلیف بنده چی هست من واحدو به اسم 95متری خریدم ولی الان متوجه شدم 80متر هست.ت قولنامه هم که بین من و فروشنده هست درج شده یه واح ...
با سلام بنده پنج سال قبل یک واحد آپارتمان را به صورت قولنامه ای از شخصی به نام .... خریداری کردم آپارتمان توسط تعاونی مسکن ... که عیال فرد مزبور عضو آن بود ساخته شده بود در قولنامه این شخص مبلغ وام را ده میلیون ذکر کرده بود که بعد از مراجعه به بانک مشخص شد آقای .... کلاهبرداری کرده و سود مشارکت و تا ...
باسلام و درود و احترام شرکت تعاونی مسکن دادسرای انقلاب تهران تقریبا 17 سال پیش زمینی به متراژ 275 هکتار ( 175 هکتار فاز دو و 100 هکتار فاز یک ) در شهر بومهن از بنیاد مستضعفان خریداری کرد که در حال حاضر سند شش دانگ به نام تعاونی میباشد این زمین شامل فاز یک 5000 سهم و فاز دو نیز 5000 سهم بوده که کلیه ...
با سلام و احترام و تشکر بابت راهنمایی. در سال 79 شرکت تعاونی مسکن زمینی به مساحت 275 متر در خارج از شهر به من واگذار کرد و اینجانب نیز در سال 83 زمین را به شخص دیگری فروختم. متاسفانه شخصی ادعای مالکیت روی کل زمین تعاونی مسکن که حدود 100 قطعه هست را کرد و بعد از گذشت چند سال متاسفانه تعاونی مسکن هنوز ...
سال86 تا 88 تعاونی مسکن مذکور اعضا فاقد تمکن مالی برای شروع ساخت را مجبور به عقد قراردادهای سهمی نمود مثلا دو دانگ و سه دانگ و... به شرط تحویل واحد در موعد مقرر 1.بعد از 13 سال و گذشت 10 سال از سررسید قرارداد که دانگ واحد ساخته شده رو تحویل نداده حاضر نیست قبول کند قرارداد دانگی که سهم از اعضا گرفته ...
سلام. از سال 86 تعاونی مسکن اداره یک پروژه ساخته و امسال موفق شده پایان کار بگیره و سند تفکیکی حاضر بشه اما در دفترخانه برای انتقال سند حاضر نمیشن، چطوری میشه بدون حضور تعاونی سند زد، نامه تسویه حساب از تعاونی هم دارم که به تعاونی بدهکار نیستم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.