سوالات مرتبط با " کمیسیون بنگاه , پشیمانی از قرارداد اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " کمیسیون بنگاه , پشیمانی از قرارداد اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " کمیسیون بنگاه , پشیمانی از قرارداد اجاره " مشاهده کنید.

کمیسیون بنگاه
با سلام. ملکی به جهت دفتر کار اجاره گردید و مالک حضور نداشته و وکیل ایشان اجاره نامه را امضا نموده اند. به دلیل مشکلاتی نظیر کولر، کابینت و مبلغ بالای اجاره که انتظار ملکی بدون عیب و نقص و شیک و تمیز میرفته. مستاجر پیش خود پشیمان شده و به ایشان هم اطلاع داده و مالک هم کلیدی تحویل نداده است و حتی مال...
مشاهده
اضافه گرفتن کمیسیون و دروغ گفتن به نگرفتن کمیسیون
باعرض سلام من چند ماهی پیش معامله کردم مبلغ معامله 2میلیارد بود بنگاه دار 75میلیون تومان کمیسیون گرفت موقع کمیسیون شخص دیگر بود مسول کمیسیون بنده شکایت کردم واین آقا آمد گفت من کمیسیون نگرفت به من ربطی نداره به کس دیگه داد من یک فقره چک داد بودم اتحادیه میگی کاری از دست ما بره نمیاد چیکار کنم...
مشاهده
قرارداد اجاره آپارتمان
عرض خسته نباشید.
قرارداد آپارتمانی را در بنگاه نوشته ام، نه کلید تحویل گرفتم و نه وجهی پرداخت شده است مبلغی بعنوان بیعانه به بنگاه پرداخت نمودم، الان که میخواهم قرارداد را فسخ کنم بنگاه میگوید باید کمیسیون مرا بدهید، با توجه به زمان تحویل آپارتمان که هنوز نرسیده آیا اینکار قانونی است؟ ممنون...
مشاهده
کد رهگیری
دو سه سال پیش ملکی با سند شورایی در شمال خریدیم. و چون ایام کرونا بود پیگیر کد رهگیری نشدیم الآن برای قبض آب و برق لازم داریم. بنگاه مربوطه دوباره از ما پول میخواد.درصورتیکه قبلا حق بنگاهی رو گرفته بود. واقعا باید پول دیگه ای پرداخت کنیم...
مشاهده
فسخ اجاره مغازه از طرف موجر
سلام وقت بخیر
ما مغازه ای رو اجاره دادیم به یک املاکی ایشون اول معامله گفتن برای گرفتن جواز کسب باید قرارداد پنج ساله باشه و ما سادگی کردیم و پذیرفتیم و از طرفی قرار شد پایان هر سال مبلغی به اجاره و پول پیش اضافه کند ولی ایشون در اجاره نامه شرط کردن که این مبلغ باید طبق نظر اتحادیه باشد و ما ...
مشاهده
حق کمیسیون بنگاه خودرو
سلام
بنده یک ماشین در یک بنگاه در میانه معامله کردیم که بنگاهی درخواست دو درصد قیمت ماشین کرده یعنی از هر کدام یک درصد و مدارک را گرو گرفته ولی تعرفه از هر طرف نیم درصد هست تکلیف چیست؟...
مشاهده
کمیسیون خونه اجاره ای
باسلام. اگه کسی خونه ای رو رهن کامل اجاره کنه قرارداد ببندد بعد پشیمان بشه و صاحب ملک هم فسخ قرارداد نکرده باشه یعنی هردو طرف قرارداد رو برای فسخ امضا نکردند و فقط یک مستاجر جدید جایگزین شده باشد،اون کسی که از اجاره خونه پیشمان شده باید به جای صاحب ملک به بنگاه دار کمیسیون بده ؟
اگه اجاره ره...
مشاهده
عدم پرداخت کمیسیون بنگاه توسط موجر
در تاریخ 1402/08/02 فی مابین موجر و مستاجر در قراردادهای اجاره نامه اتحادیه املاک قراردادی منعقد کردم و مستاجر مبلغ ده میلیون تومان نقدا به حسابی که موجر داد واریز نمود و قرار بر این شد که در تاریخ 1402/08/15 و همزمان با تحویل مورد اجاره مستاجر الباقی مبلغ ودیعه (قرض الحسنه) قرارداد مبلغ 490 میلیون ...
مشاهده
تبانی فروشنده و بنگاه
معامله یک میلیارد و سی میلیون بوده که بنگاه سی میلیون کمیسیون از فروشنده گرفته آیا اگه فروشنده ادعایی نکند خریدار می تواند بابت این تبانی شکایت کند و پول را پس بگیرد ؟ ضمنا قرارداد و چک رهن منزل که به خود فروشنده اجاره دادم نزد بنگاهه تکلیف آنها چه میشود من تا تکلیف کمیسیون اضافه معلوم نشود کمیسیون ...
مشاهده
کمیسیون بنگاه در صورت فسخ معامله ملک
سلام.بنده ملکی را فروختم.چک اول پاس شد.چک دوم پاس نشد.در شروط مبایعه نامه صراحتا نوشتیم که در صورت پاس نشدن چک ها تا 48 ساعت این قرارداد یک طرفه منفسخ میشود.میخوام بدونم با توجه به مقصر نبودن فروشنده و عملا منفسخ شدن قرارداد،حق الزحمه ای به بنگاه تعلق میگیرد یا نه و با چه کسی است؟...
مشاهده
کمیسیون بنگاه املاک
سلام خسته نباشد.
بنده ملک خریدم 1/820
کمیسیون بنگاه طبق تعرفه پرسیدم و سرچ کردم گفتن میشه نیم درصد معادل 10 ملیون و بین طرفین نفری 5 ملیون. بنده 10 ملیون به بنگاه پرداخت کردم ولی بنگاه میگه 10 ملیون دیگه باید بدی سند زدم تموم شده. بنگاه شماره کارتی که داده بود بهم برایه واریز 10 ملیون ...
مشاهده
اجاره نامه
بنگاه به خاطر خرید خونه به مبلغ 415 میلیون و رهن خونه 70 میلیون تا الان 5 میلیون از بنده کمیسیون گرفته ولی بازم تقاضای 500 هزار تومن دیگه هم کرده و بخاطر همین اجاره نامه رو گرو نگه داشته! الان باید چیکار بکنم و آیا بنگاه میتونه از اجاره نامه سوء استفاده کنه؟...
مشاهده
گرفتن حق طی شده کمیسیون بنگاه
بنده املاک هستم. یک خانه ای به بنده سپردن برا فروش به مبلغ 370میلیون. صاحب خانه گفتن هرچقد بالاتر فروختی بقیه ش برا خودت. با خریدار هم اول طی کرده بودیم 5میلیون بابت کمیسیون. بنده خونه رو 377میلیون فروختم. الان هیچ کدام حق بنده را نمیدهند. خریدار مبلغ 8میلیون هم از بنده رسید دارن بابت بیعانه. الان ر...
مشاهده
اجاره مغازه
سلام و عرض احترام یه مغازه در بنگاه ما نوشته شده و قرار شد 20 این ماه مستاجر مابقی پول رهن را بدهد و مستاجر به بنگاه مراجعه کرده و میگوید از اجاره مغازه صرفنظر کرده و پولش جور نشده در حال حاضر تکلیف کمیسیون بنگاه چی میشه و همچنین اجاره نامه سه برگی با انگشت و امضای طرفین در بنگاه مانده است چه باید ک...
مشاهده
حق کمیسیون بیش از اندازه
سلام یه سوالی از خدمتتون داشتم من یه ملکی معامله کردم به مبلغ 942 تومان و خریدار 22تومن روی پوز بنگاه کارت کشیدن بنگاه 13تومن از پول مارو نگه داشت و 9میلیون به ما برگردوند و گفتن عرفش همینه و پشت قولنامه از من رضایت گرفتن که با توافق فروشنده و کسر کمیسیون بوده و من حالا متوجه شدم که کلا 3400 حق بنگا...
مشاهده
کمیسیون بنگاه
باسلام و احترام اینجانب خانه ای را اجاره کرده بودم و مبلغ 5میلیون تومان به عنوان بیعانه اولیه پرداخت کرم و قبل از تحویل ملک قراداد با توافق طرفین قرارداد فسخ شد و موجر مبلغ بیعانه را به بنگاه پرداخت کرد ولی بنگاه پول را به من پرداخت نکرد و به عنوان کمیسیون برداشته ممکن راهنمایی کنید
1آیابنگاه...
مشاهده
محاسبه حق کمیسیون بنگاه
سلام. من زمینی زراعی که دو قطعه هست رو قولنامه ای خریداری کردم به مبلغ 35000000میلیون. در تبریز نحوه محاسبه حق کمیسیون بنگاه چطور محاسبه میشه میخوام قولنامه جدید بنویسم با کد پیگیری باشه...
مشاهده
گرفتن کمیسیون مبایعه نامه
باسلام و خسته نباشید
بنده حدود 1 ساله که دفتر املاک دارم و تو این مدت برای شخصی 2 مبایعه نامه نوشتم که اولی رو که ایشون فروشنده بودند هیچ مبلغی به عنوان کمیسیون بمن ندادن و خریدار مبلغ 3 میلیون کمیسیون بمن داد حتی کمتر از نرخنامه. یکی از شاهدین پرونده که خریدار رو پیدا کرده بود مبلغ 7 میلیون ب...
مشاهده
کمیسیون
سلام ، بنده املاک دارم یک قرارداد خرید و فروش رو به سرانجام رساندم و یک ماه زحمت کشیدم ولی به مرحله ی امضا نرسید یعنی خریدار و فروشنده با هم تبانی کردن و در املاکی دیگر معامله رو انجام دادن ، و من واسه ادعای خود شاهد هم دارم آیا میتوانم حق و حقوق خودم رو پیگیری کنم؟؟؟...
مشاهده
پرداخت نکردن کمیسیون (حق زحمت) دفتر املاک
سلام
من دفتر املاک دارم و قلنامه رهنو اجاره ای رو انجام دادم (تمام و کمال) الان مستاجر کمیسیون داده و موجر کمیسیون نمیده میگه من از اول گفتم نمیدم درصورتی ک من نگفتم باشه فقط گفتم سرش صحبت میکنیم
اول حق با کیه؟
دوم باید به کجا مراجعه کنم؟...
مشاهده
عدم پرداخت کمیسیون از طرف فروشنده
باسلام واحترام
اینجانب دارای دفتر املاک وصاحب جواز کار بنگاه در شهرستان میباشم. حدود 7 ماه پیش اقدام به معامله قطعه زمین سند دار نمودم و کلیه موارد قانونی و حقوقی را طی کردم(حتی اخذ کدرهگیری) ولی فروشنده دراین مدت از پرداخت کمیسیون طفره میره و اذعان داره که پول را به واسطه معامله داده لطفا راه...
مشاهده
فسخ قولنامه
ماشینی از بنگاه خریدم و قولنامه نوشته شد و ماشین رو تحویل گرفتم و پولو چک را به حساب بنگاه زدم 24 ساعت به من زمان دادن ماشین را کارشناسی کنم. ولی چون فروشنده نبود. قولنامه امضا نشد و من هم امضا نکردم و قولنامه در بنگاه ماند. اما بدلیل مشکل فنی ماشین رو قبل 24ساعت تحویل دادم. نگاه پولو چکم را داد و م...
مشاهده
قرارداد ملکی با قولنامه
باسلام 1 روز پیش توسط یک بنگاهی که ادعا داشت ملکی زیر قیمت منطقه هست وارد مذاکره شدیم و به توافق نرسیدیم، مجدد 4روز بعد با این دسیسه که ملک خوبی رو از دست دادی و به همسایه خودم سوپری محل پیشنهاد دادم و همین امروز 4750معامله کردن و قیمت واقعی خونه 5500 هست ، برگه های قرارداد روهم نشون همسرم دادن و گف...
مشاهده
حق کمیسیون
با سلام
من در سال 95 یک خانه رهن واجاره گرفتم و معامله را در یک املاک ثبت کردیم و بعد از یکسال و پایان قرارداد با توافق شفاهی با صاحب خانه بدون قرارداد در خانه نشستم و به دلیل مشغله کاری زیاد به املاک برای دریافت چک مراجعه نکردم الان املاک می گوید با توجه به اینکه پرونده این خونه دست ماست و شم...
مشاهده
فسخ قرارداد توسط خریدار
سلام خسته نباشید ما یک ملکی برای خرید در نظر بود قرارداد توسط شخص دیگر نوشته شد و مبلغ 50میلیون بیعانه داده شده خریدار امده بعد از بازدید خانه پس از یک ساعت بعد پشیمان شده ایا بنگاه کمیسیون می تواند بگیرد...
مشاهده
دریافت حق الزحمه از فروشنده
بنده املاک دارم . طبق قانون بعد از اتمام معامله فروش ملک که حدودا یک ماه طول کشید ، بنده از خریدار حق الزحمه (کمیسیون) را دریافت نمودم .
اما فروشنده پرداخت نکردند حال باید چکار کنم ؟ آیا نکته خاصی هست از نظر حقوقی که باید به قاضی ارائه داد ؟...
مشاهده
گرفتن کمیسیون زیاد
با سلام میخواستم بدونم یک برگه مبایعه نامه که خودرو 87 پراید دوگانه با پراید 80 دوگانه معامله شد 7400 سر گرفتم تمام بنگاه از بنده و طرف معاملم 1میلیون کمیسیون گرفته به نظرتون حقش چقدر بوده ؟...
مشاهده
پرداخت هزینه در بنگاه
با سلام. برای تنظیم قولنامه ملکی که خواستم بفروشم با توافق خریدار به املاکی مراجعه کردیم که ایشان آشنایی داشت و حق کمیسیون 250 نفری اخذ شد. چند روز بعد برای تغییر زمان مراجعه به محضر با توافق طرفین دوباره به همان بنگاه مراجعه کردیم ولی از هر نفر 50 هزار تومان اخذ کرد. خواستم بدانم این مبلغ یا دریافت...
مشاهده
چک کمیسیون برگشتی
سلام
من مشاور املاک هستم ، قراردادی را انجام دادیم و کمیسیون من بعنوان مشاور از سمت خریدار به مبلغ 150 میلیون تومان در یک فقره چک به موعد دو هفته دیگر گرفتیم ،، اما قرارداد را فسخ کرد مالک و خریدار بخاطر وصول نشدن چک خریدار (به ظن کلاهبراداری خریدار که درست بود) البته قرارداد را املاک معرفی ش...
مشاهده
شکایت از مشاور املاک
ملکی را به قیمت 3150000000 تومان خریداری کردم و در ساعت 10 شب قولنامه ای در مشاور املاک نوشتیم و مبلغ 50 میلیون تومان به فروشنده دادم بعد در ساعت 10 صبح روز بعد با فروشنده به توافق رسیدیم و معامله را فسخ کردیم ولی مشاور املاک برای قولنامه ای که حتی کد رهگیری هم نداشت از من کمیسیون دو طرف معامله را ه...
مشاهده
صفحه بعد 12 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام