در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ملک همسایه پیشروی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درحال ساخت خانه ای سه طبقه هستم از همسایه شرقی رضایت ساخت 80 درصد رارم ولی همسایه غربی رضایت نداده ولی ساخت 60 درصد ساختمان از حیاط همسایه غربی عبور میکند ایا میتوانم سمت شرق را 80 درصد بسازم و از سمت غرب پخ اجرا کنم
سلام. من ملكي دارم كه 80 درصد ساخت كرده ام. در رضايتي كه از همسايه گرفته ام 80 درصد ذكر شده ولي در عدد پيشروي 40 سانتيمتر كم نوشته شده البته اشتباه از دفترخانه بوده و الان همسايه براي اصلاح رضايت نامه مراجعه نميكند و شهرداري هم قبول ندارد. آيا ميتواند 40 سانتيمتر را تخريب نمايد؟ در رضايت نامه اين مت ...
سلام بنده در حیاط خلوت اقدام به توسعه بنا نموده ام و حدود 1/5متر از همسایه پیشروی دارم پروانه صادر شده و خلافی انجام نشده همسایه مدعی شده آیا ایشان میتوانند ادعایی داشته باشند با توجه به اینکه پروانه صادر شده و ملک ایشان هم با مجوز ساخته نشده با تشکر
سلام. من ملکی دارم که طول آن 24 متر و 60 درصد از طول بنا احداث شده است. در کنار ملک بنده زمینی هست به طول 16 متر که 60 درصد پیشروی آن، از طول ساخت من 4 متر جلوتر هست و شهرداری برای ایشان پروانه صادر کرده است. آیا با توجه به قوانین شهرسازی و حق رعایت همجواری، میتوان سازنده را ملزم به رعایت همجواری کر ...
سلام.من از همسایه های ضلع غربی و شرقی ملک رضایت 70درصد ساخت دارم و الان که به پرونده بعد از 5 بار رفت و برگشت ماده صد و اعلام کردن از شهرداری که سایه اندازی نداره و با مجوز هست دوباره حکم به گرفتن رضایت همسایه ها به صورت محضری دادند ولی من این رضایت را گرفتم و روی پرونده موجود هست کاری باید انجام بد ...
سلام. بنده زمین دو نبش 255 متری شمالی دارم که قصد ساخت به میزان حدود 83 درصد دارم همسایه کناری بنده میگه به شرطی اجازه بیش از 60 و تا حدود 80 درصد میدهم که به من اجازه صد درصد بدهید! ایا وجهه قانونی دارد ؟ و اینکه در صورت فروش واحدها در اینده مسئولیتی برای من ایجاد خواهد کرد؟
منزل سه طبقه ما ساخت سال 87 میباشد و ضلع شمالی هستیم خیابان محل گذر6 متراست همسایه مجاور ودیوار به دیوار ما اقدام به ساخت اپارتمان 4 طیقه گرفته ودرحال حاضر سقف زده است متاسفانه بدون اینکه پروانه ساخت ونقشه ارائه شده به شهرداری کرج بالکن قید شده باشد بصورت پیشروی غیر مجاز اقدام به اخداث بالکن به ابعا ...
سلام همسایه ما 100 درصد میخواد پیشروی کنه و حیاط منزلشون رو کلا بسازه اگر ما اجازه ندیم میتونه بسازه یا نه؟
باسلام ملکی رو در حال ساخت دارم ملک جنوبی هست از یه طرف مجاور پارک و طرف دیگم مجاور ملکی هست که بدون پروانه ساختمانی احداث شده جواز 60 درصد هست ولی من طبق عرف منطقه که سازنده ها ساختن 60 به علاوه 3.80 ساختم از همجوارم هم رضایت محضری ساخت 60 به علاوه 2 و مازاد دارم رو سقف اول رفتیم کمیسیون 4 ماه طول ...
با سلام. بنده در یک آپارتمان 15واحدی زندگی میکنم در مجاورت ساختمان ما همسایه بغلی شروع به ساختن کرده است و از ساختمان ما 6متر از پشت پیش روی کرده است که با شکایت جلوی پیش روی آن را گرفته ایم الان برای رضایت از ما توافق کرده ایم مبلغی بابت پیش روی که باعث ضرر واحد های پشت میشود پرداخت کند.سوال بنده ا ...
همسایه ما یک ملک وقفی هست که تبدیل به مهدقرآن شده، از لحاظ طولی بیش از شش متر و از لحاظ طبقه یک طبقه پیشروی کرده و هیچ رضایتی نگرفتن چند سال قبل هم افتتاح و شروع بکار کردن میتونم بعد از گذشت چند سال شکایت کنم و به نتیجه ای برسم؟
با عرض سلام و خسته نباشید. موضوع 3 طبقه ساختمان که از عقب همباد همه همسایه ها هستم و یکی از همسایه هام طبقه اول ملکش را تا ته زمینش ساخته منم ساختم ولی یکیش حیاط داره . منتهای مراتب خونه بغل دستیم یک طبقه و قدیمی ساخته و 2/5نیم از عقب حیاط داره ولی من سقف حیاطم را ساخته ام طبقه پایینمم تجاری ساختم ا ...
سلام خانمم زمانی که وکالت به اسمش بدون آگاهی از اینکه پیشروی چقدر هست و اصلا چیه به همسایه بغلی اجازه پیشروی داده و در وکالت نوشته شده که مجاز به پیشروی میباشد با توجه به اینکه ملک به اسم دو تاییمونه آیا با شکایت ضمن اینکه هنوز مشغول ساخت و ساز هستن میتونم کاری انجام بدم ممنون میشم از پاسخگو ییتون
سلام وقت بخیر بنده یک ساختمان درحال ساخت دارم که ابتدای کار همسایه به صورت لفظی با پیشروی ما مشکل نداشت و برای تعهد کتبی هم نیومد اما بعد از اجرای سقف اول یک شکایت در پرونده ی ما گذاشته و میگه باید خونه ی من رو بخری و تهدید کرده که کارت رو میخوابونم من میتونم 3 متر فاصله بدهم و پیشروی رو انجام بدهم ...
سلام وقت بخیر. بنده زمین دارم که دو تا زمین اونوری بنده طول پیشروی زیادی کرده آیا من میتونم شکایت کنم بابت پیشروی یا فقط همسایه مجاور حق این شکایت رو داره همسایه مجاور هم خوده همین سازنده میباشد که الان بصورت خلاف زمین دوتا بعدی من رو دو واحدی انجام داده
با سلام. بنده مجری ملکی هستم که از شمال و غرب پلاک استشمال تخریب کرده.الان سازنده میخواد بابت پیشروی و اضافه زیربنا از همسایه ها رضایت بگیره.دو سوال مطرح هست. از کدام همسایه ها باید رضایت بگیره؟ همسایه شمالی و غربی یا فقط ضلع غربی؟ در متن رضایت کتبی باید دقیقا چی چیزی ذکر بشه که بع ...
سلام آیا پیشروی در معبر نیاز به رضایت همسایه داره یانه ؟ چون طبق قانون درجهت زیبا سازی شهر و یکنواختی در پیشروی در معبر رضایت همسایه در پیشروی معبر ذکر نشدهاست. ممنون
ملک بنده 132متر همسایه از طرف شرق خودش زمین ساخته پیشروی داره من شکایت کردم 260جریمه وپنجره ببنده حالا تهدید میکنه درصورت ساخت منم سایت میکنم درصورتی زمین من کم هست مجوز3 طبقه و پلوت اما ایشان6 طبقه بعلاوه دوطرفه زیر زمین هست ایا میتونه شکایت مطرح کنه
با سلام من زمینی خریدم که پروانه و نقشه آماده بود موقع ساخت گفتند آخر زمین چون دیوار قدیمی بود گفتند نصفش مال شماست منم اونجا را گرفتم حدود 80 سانت و ساخت را طبق نقشه اجرا کردم حالا جلو خونه ی زمین کوچک هست که فقط یه پارکینگ یه طبقه میشه موردی نداره ولی اون طرف زمین همسایه کناری از همسایه بالایی 70 ...
با سلام و خسته نباشید.بنده یک باغی خریداری کرده ام راهی که دارد همسایگان پیشروی کرده اند دی طی سالهای قبل چون صاحب قبلی فردی سال خورده بود و ماشین نداشت .با گفته همسایگان قدیمی بنده عکس هوایی سالهای 50 و 61 رو در آوردم که متوجه شدم راه بزرگ بود و همسایگان با پیش روی راه رو در حد نفر رو باریک کرده ا ...
سلام من از همسایه بغل دستم میخواهم یک متر جلو تر برم قبل از مجوز ساخت از ایشان اجازه گرفتم ایشان اجازه دادن الان که فنداسیون رو انجام دادیم با ستونها ایشان پشیمان شده راه حلش چیه ؟
سلام مالک منزلی هستم که میخواهم پنج طبقه بسازم. در گذشته برای پیشروی ساختمانم رضایت از همسایه ها گرفته ام. ایا الان که میخواهم تخریب کنم و پنج طبقه ارتفاع بسازم باید مجددا از همسایه ها رضایت پیشروی بگیرم؟
سلام خسته نباشید همسایه ی چپ ما حدود 5متر از حریم حیاط ما ساخت کرده و این مسأله ساخت مال حدود بیست سال پیش هستش و رضایت نامه هم نگرفته الان بخاطر نفوذ آب از طریق دیوار حیاط ما به خانه ی آنها از ما شاکی و تهدید می کنند آیا ما می توانیم به وسیله ی پیشروی غیر مجاز آنها با آنها از طریق شهرداری برخورد کن ...
با سلام. ملکی را خریده ام که همسایه سمت راست بنده تراکم 100 درصد را ساخته و به متراژ 10 متر پیشروی کرده و کاملا نمای ملک بنده را گرفته است. وقتی که ملک را خریدم و در این رابطه با او صحبت کردم گفت از مالک قبلی رضایت کتبی گرفته ام. الان بنده میتوانم از ایشان شکایت کنم یا خیر؟
در صورت پیشروی ساختمان از همسایه مجاور با رعایت پخ 45 درجه ، در صورت شکایت همسایه حکم تخریب داده می شود؟
باسلام و احترام، زمینی دارم در شهرستان که پروانه ساختی با 50 درصد سطح اشغال برای آن دریافت کرده ام زمین شمالی است و عرض حیاط آن فقط 2 متر و از سمت شمال آن در امتداد ساختمان های مجاور احداث خواهد شد. لذا از سمت شمال نسبت به همسایگان مجاور پیشروی نخواهم داشت لیکن قصد دارم از سمت جنوب ساختمان (حیاط خلو ...
سلام. من از همسایه بغل 3 متر پیشروی کردم و پرونده رو فرستادم ماده صد. الآن در حال رای هستش. همسایه من اول راضی بود اما الان شکایت کرده. اما شکایت فعلا در پرونده نیست. همسایه میتونه کاری بکنه یا نه کار از کار گذشته؟
با سلام. من مشغول به ساخت یک زمین هستم که زمین شمالی هست و عرض زمین 9 متر و طول آن 20 متر هست. تا 15 متر پیشروی کردم. دیوار همسایه شرقی ولی سمت غرب زمین خالی هست و برای بالکن یک متر به طول 5 متر پیشروی کردم. آیا همسایه شرقی ممکن هست شاکی بشود؟ چه اتفاقی می افتد؟
باسلام بنده مالک یه قطعه زمین دونبش به مساحت 145متر هستم میخوام کل همکفو بنا احداث کنم همسایه گفته من نمیزارم بنظر شما راه قانونی هست برا اجرا اگرم اجرا کنم حکم تخریب میخوره یا نه با تشکر
با سلام ساختمان بنده 20 سال پیش ساخته شده این ملک که با قانون 60٪ 2 متر احداث شده در آن زمان از ملک شرقی باشگاه نوسازی نشده بود و از 100٪ زمین خودش استفاده کرده بود و انتهای ضلع شرقی ملک بنده از ملک ایشان حدود 3 متر طویل تر هست برای همین پس از نوسازی این همسایه از ملک بنده 2 متر عقب تر میباشد آی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.