در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واحد بدون پارکینگ پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
15سال پیش خانه ای را خریدیم که مالک گفت پارکینگ دارد. 4 واحد بود و فروشنده گفت فقط 1 واحد پارکینگ دارد. مادرم خانه را به اسم خودش و خواهر کوچکم که صغیر بود و من که آن موقع 16 سال داشتم خرید. موقع امضا قولنامه مالک گفته بود چون پارکینگ صورتجلسه تفکیکی ندارد در سند نمی آید اما این قولنامه به منزله سند ...
با سلام. بعد از گذشت حدود 3ماه از طرف مالک به مستاجر اعلام شده که پارکینگ غیر قابل استفاده گردیده. مستاجر به چه صورت و به چه میزان میتواند اعلام خسارت کند. آیا بنابر قوانینی میتوان بابت نبود پارکینگ از مبلغ رهن کم کرد و هم خسارت دریافت کرد؟
بنده دو سال پیش ملکی را خریداری کرده ام که پارکینگ مزاحم دارد ولی با توافق همه مالکین از حدود 13 سال پیش این مشکل با پارک ماشین اینجانب و مالکین قبلی در فضایی مشاع حل شده بود. دو سال پیش مالک جدیدی که همزمان با بنده واحدی را خریداری کرده بود اعتراض داشت که در این فضا نمیتوانید پارک کنید و بنده توافق ...
در آپارتمانی که به خاطر نبودن فضای کافی جهت اختصاصی کردن فضای پارکینگ با توافق کلیه مالکین قرعه کشی انجام می گردد و تعدادی از مالکین با این قرعه کشی دارای پارکینگ می گردند سپس در سند آنها عنوان پارکینگ اختصاصی قید می گردد و در سند بقیه مالکین عبارت فاقد پارکینگ اختصاصی ذکر می شود و این در حالیست که ...
با سلام و خسته نباشی بنده آپارتمانی 6 واحده ساخته ام، قصد تعیین پارکینگ ها را دارم، در صورت مجلس تفکیکی تعیین انجام شد اما همسایه ها به تعیین پارکینگ معترضند، میگویند تعیین پارکینگ با صاحب ملک نیست و از تیر ماه به صورت خورشیدی تعیین میشود، اما بنده میخواهم خودم پارکینگ ها را جا نمایی کنم، طبق قانو ...
باسلام و عرض ادب، اینجانب مالک یک واحد از آپارتمان 16واحدی می باشم که در سند تک برگی پارکینگ اختصاصی و به مساحت 9متر ثبت گردیده است. الان طبق نقشه پارکینگ آپارتمان اگر ماشین را در سرجای خود مطابق نقشه پارک کنم راه عبور بقیه پارکینگ ها بسته می شود. حال مانده ام چگونه می توانم از پارکینگ اختصاصی ام اس ...
سلام پدر من یه زمین داشته اون رو فروخته به یک بساز و بفروش بعد اون از اون زمین 3طبقه ساخته و پایین 2تامغازه که طبقه 3 با پارکینگ و انباری داده به پدرم و در اخر این قولنامه قید شده پارکینگ مشترک و توافقی هست و حالا پارکینگ 9مترو خود فروشنده طبقه2 داره میگه منم از پارکینگ حق دارم باید چیکار کرد؟
سلام. طبقه سوم از اپارتمان 3طبقه رو خریدم. فروشنده گفت طبقه 2 پارکینگ نداره. و من خیالم راحت بود. تا اینکه بعد دوهفته طبقه دوم هم بصورت مشترک میگه باید از پارکینگ استفاده کنه. ملک نسق هستش تو قرارداد نوشته به انضمام پارکینگ و انباری.. بعد کمی پایین تر دوباره عنوان شده پارکینگ مشترک توافقی است ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده خانه ای خریداری کرده ام که در مبایعه نام پارکینگ ذکر شده است و اکنون در سند پارکینگ مشخص نشده و ندارد سوال من این است که بجز مابه التفاوت قیمت حق اخذ غرامت بابت کاهش قیمت خانه را نیز دارم به دلیل نداشتن پارکینگ؟
آپارتمانی 8 واحدی هستیم 4 تای ما حق پارکینگ دارند از 4 تا مالک یکی شون راضی نیست و مدیر ساختمان هم پارکینگ ندارد رضایت به تعویض در ندارد و میگوید شکایت میکند با وجودی که هزینه ای برای ایشان ندارد آیا ایشان حق مخالفت دارد یا نه ؟
یک واحد آپارتمان از مجموعه 9 واحدی، خریده ام. در بازدید حضوری شفاها مالک ادعا کرد پارکینگ مسقف دارد بصورت مشاع. بعد از تحویل آپارتمان از همسایه ها مطلع شدم که دو واحد از 9 واحد پارکینگ ندارد و فقط 7 واحد دارای پارکینگ اختصاصی قید شده در سند هستند و مشاعات هم حیاط غیر مسقف است که برای پارک ماشین جا ه ...
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکونی خریدم که پارکینگ و انباری در سند قید نشده است و در صورتمجلس تفکیکی فقط قید شده پیلوت گنجایش 3عدد پارکینگ را داراست بدین معنی که در سند بقیه واحدها پارکینگ قید شده است لازم به ذکر است ساختمان دارای 4 طبقه و هر طبقه دارای یک واحد می باشد و زیرزمینی به مساحت یکی از ...
باسلام و خسته نباشید من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در سند آن پارکینگ قید شده است به مساحت 12.5 متر مشکل اینجاست که یکی از ساکنین ساختمان ماشینش رو میاره جلوی ماشین من میزاره یعنی اگه من بخوام بیام بیرون باید صداش کنم ایشون ادعا میکنه که من پارکینگ دارم خونه ام سند نداره ولی و پارکینگم سند داره ...
سلام، مقابل پارکینگ اختصاصی من درب اختصاصی میباشد، با توجه به اینکه پارکینگ پشت من و بقیه پارکینگ ها راه عبور از درب مشترک را دارند آیا حق قفل کردن درب اختصاصی مقابل پارکینگم را دارم.
مالک دو واحد از یک آپارتمان 3واحده هستم. آپارتمان در کل دو پارکینگ اختصاصی دارد که متعلق به من است و واحد طبقه اول فاقد پارکینگ می باشد. با توجه به این موضوع من می تونم تو پارکینگ 3تا ماشین پارک کنم ؟
سلام وقتتون بخیر. حدود خرداد ماه امسال من یک ملک خریدم که توی سند فقط یک پارکینگ داشت اما فروشنده گفت اینجا چون انباری نداشته دو تا پارکینگ بهش دادن و زیر پله رو هم به عنوان انباری میتونید استفاده کنید. چند وقتی هست که مالکین ساختمان میگن اگر مدرکی نداشته باشم که این پارکینگ برای این واحده من دیگه ...
سلام، آپارتمانی را پیش خرید کرده ام که به تازگی سند آن صادر شده ولی با توافق مالک که چند واحد دیگر هم دارد میخواهم پارکینگ آن را با یک پارکینگ دیگر تعویض کنم. آیا این کار امکانپذیر است و هزینه آن چقدر است؟
سلام. یک واحد آپارتمان به مساحت 105متر با احتساب انباری پیش خرید خریدم. در پیش فروش نوشته انبار دارد، پارکینگ دارد. ودر صورت اختلاف مساحت به قیمت فروش به همدیگر دادگار میباشند. حال که سند آماده شده متراژ تقریبا همانی هست که در قولنامه بود. فروشنده میگوید باید پول پارکینگ را که 11متر هست به من بدهی ...
باسلام و احترام. بنده طبقه سوم از چهارطبقه تک واحدی یه ساختمان رو خریداری کردم که طبقه اول و دوم پارکینگ مسقف دارن و طبقه بنده یعنی سوم پارکینگ با در جدا و داخل حیاط روباز در قولنامه هم قید شده. که ساختمان درحال تصویه با شهرداری برای گرفتن سند آیا در سند شش دانگ پارکینگ بنده قید خواهد شد؟ درضمن طبقه ...
با سلام و احترام، ما دیماه 96 آپارتمانی را پیش خرید کردیم. حالا موقع انتقال سند فروشنده برخلاف تعهدش به ما پارکینگ مزاحم دار داده است و مدعی است چون همه سندها به نام خریداران انتقال یافته، نمیشود کاری کرد با این حال من به شما خسارت این بدعهدی را میپردازم. از آنجا که تاریخ قرارداد پیش خرید ما ب ...
سلام ما یه آپارتمان خریدیم 6واحده سه طبقه پارکینگش پیلوت هست و در سند قید شده با متراژ دقیق صاحب قبلی پارکینگ رو به صورت قولنامه ای به صاحب ملک واگذار کرده چون ماشین نداشته الان میگن که چهار نفر حق استفاده از پارکینگ رو دارن و دو واحد که یکیش ما هستیم پارکینگ ندارین اینجوری میگن ولی درسند ما قید شده ...
سلام پیرو سوال قبلیم (سلام ما یه آپارتمان خریدیم 6واحده سه طبقه پارکینگش پیلوت هست و در سند قید شده با متراژ دقیق صاحب قبلی پارکینگ رو به صورت قولنامه ای به صاحب ملک واگذار کرده چون ماشین نداشته الان میگن که چهار نفر حق استفاده از پارکینگ رو دارن و دو واحد که یکیش ما هستیم پارکینگ ندارین اینجوری میگ ...
سلام آیا فضای اضافی پارکینگ معلول جزو مشاعات حساب میگردد؟ فضای پارکینگ ما به گونه ایست که امکان پارک خودرو در صورت گذاشتن دو ماشین در پارکینگ معلول وجود ندارد گویا بایستی به صورت دنده عقب کل رمپ و پارکینگ رو حرکت کرد تا بتوان پارک نمود (پارکینگ ما انتهای پارکینگ و منتهی به دیوار است) در صورت گذ ...
از طرح منصرف شدم.
من یک آپارتمان پیش خرید کردم بعدا موقع تحویل سند دیدم پارکینگی که بنام من خورده جلوی درب ورود خروج ساکنین میباشد و اگر ماشین پارک کنیم دیگر درب عبور و مرور باز نمیشود و جلوی راه پله را میبندد درکل غیرقابل استفاده میباشد حال چه کنم؟
با سلام، من آپارتمانی رو معامله كردم كه در مبايعه نامه درج شده پاركينگ همكف برای اين واحد و به من واگذار گرديده ولی الان كه سند صادر شده پاركينگ بنده در سند به طبقه زير زمين رفته با توجه به اينكه برای موقعيت پاركينگ ها صورتجلسه ای هم وجود داره كه همه مالكان و سازنده موقعيت فعلی رو تاييد می كنه ميخو ...
سلام پارکینگ تو سند ما با متراژ دقیق قید شده ولی درقولنامه ما با فروشنده برعدم دریافت پارکینگ توافق کردیم راضی شدیم ولی الان پشیمون هستیم آیا میشه پارکینگی که حق ماست و در سند مالکیت قید شده هست رو بخوایم و اینکه قولنامه معتبر هست یا سند آپارتمان 6واحده هست و گنجایش پارک 4ماشین رو داره
با سلام ما یه خونه ای داریم که چون سندش در رهن بانک بوده وکالتی خریده شده و الان وام تموم شده و ما قصد سند زدن داریم منتهی تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی تو مبایعه نامه نیست ضمنا در وکالت نامه ی تنظیم شده نوشته شده که این وکالت تابع وکالت اولیه که شامل پارکینگ و ... هست میباش ...
سلام من در محل پارک خودرو خودم وسایلی که احتیاج ندارم رو گذاشتم و ماشینم رو بیرون پارک میکنم اما یکی از همسایه ها به این معترض هستند آیا حق با ایشونه؟
با سلام من در یک آپارتمان سه واحده زندگی می کنم که دو واحدش بنام خودمه. دو واحد من پارکینگ اختصاصی دارند و طبقه اول پارکینگ ندارد. مساحت پارکینگ ذکر شده در سند برای هر واحد 15متر میباشد. با این تفاسیر می توانم دو ماشین در پارکینگم طبقه سوم پارک کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.