در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معاوضه ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ماشینی خریدم بمبلغ ۱۲۴۰۰۰۰۰تومان که مبلغ۴۰۰۰۰۰۰تومان پرداخت کردم وباقی مانده ان رادردوچک ۵ملیونی که بنام شخص دیگری بود به اودادم و۳۴۰۰ملیون چک خودم دادم چون سندرابه من ندادند چکها پاس نشود شکایت کرده ومبلغ کل ماشین رامطالبه نموده وحساب حقوقی منرا مسدودکرده درصورتی ۵ملیون ازبنده دریافت کرده
آیا سند مالکیت خانه ای که به وثیقه گذارده میشه مهر بازداشتی در آن میخوره اگه این مهر بازداشتی در آن نباشه چه وضعیتی دارد. آیا شاکی میتواند سند این خانه را به نفع خودش انتقال دهد؟
سلام من کجا برم تا الزام به صدور سند کنم راهنمایم میکنید.
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
سلام بنده ملکی رو با کاربری کشاورزی به یه شخص فروختم با سند تک برگ بعد دوسال شخص خریدار گفته اداره ثبت گفته سند باطل است چون زمین متراژ 1000 متر کاربری کشاورزی متراژ پایین چطور تفکیک شده باید تخریب شود خریدار به من مراجعه کرده ایا همچین چیزی که سند صادر شود میشود من باید چکار کنم؟
با سلام زمینی بعد ساخته شدن جهت صدور سند خانه که سند زمین بوده به نام همون شخصی که سند زمین به نامش هست نیاز به دفاتر اسناد هست یا اینکه مستقیما باید به اداره ثبت مراجعه شود؟ با تشکر
ملکی را که بنده با سند عادی خریداری و از طریق ماده اصلاحی 147و 148 قانون ثبت رای هیات و گواهی مالکیت دریافت نمودم فروشنده فوت کرده یکی از وراث از همان نسق اقدام به دریافت سند کرده با توجه به اینکه قبلا فروخته شده راه ابطال سند او امکانش هست ممنون از لطفتون
سلام. من سازنده هستم. یکی از واحدها را فروخته ام برای سند حدودا 50 تومان نگه داشتیم. الان سند اماده هست اما میگه من پول ندارم چی کار کنم به پولش زود برسم..؟ آیا اظهارنامه بنویسم؟ تو اظهارنامه چی بنویسم؟
باعرض سلام و خسته نباشید آقا سوال من این است 25 سال پیش موقعی که من 2دوسالم بود پدرم من را به یک خانواده دو نفره یک پیرزن و پیر مرد که به هیچ عنوان بچه دار نمیشدن فروخت حالا این پیرمرد که پدرخوانده من میشود یک ملک قولنامه ای دارد به ارزش 350 میلیون میخواست به اسم من بزند اما چون شناسنامه من به نام پ ...
سلام یک سئوال از خدمتتان داشتم ما یک شکایت از وزارت مسکن داشتیم وکیل ما برای بار دوم دادگاه از ما اصل سند را خواسته که به دادگاه نشان دهد ما به ایشان گفتیم که کپی برابر اصل ان را داریم برای ارایه ایشان گفتند که قاضی اصل سند را جهت رویت می خواهد سئوال من این هست که برای اوردن سند ما می توانیم همر ...
سلام خانواده ما ملکی رو به کسی داد که ارثیه بود و این شخص در قبالش برای من یه واحد پیش خرید و یه قطعه کوچیک باغ داد قرار شد بعد دو هفته این باغ رو به قیمت بالاتر برداره چون اولش دستش خالی شده بود و من دو هفته قرار شد تو ماشین بمونم و خرج من رو روزانه بده دو هفته شده پانزده ماه و الان میگه این پولایی ...
سلام ی خونه کلنگی اردیبهشت امسال خریدیم و تعویض کردیم با واحد آپارتمانی و یک ماه مهلت خواستن تا خانه جدید رو تعمیر کنن29 خرداد خانه رو تحویل دادن سند هم زدیم الان داشتیم باغچه رو بیل میزدیم دیدیم سوراخ بزرگی داره و قبلا از این گلهای رونده کاشته بودن وباغچه پر بود و احتمال میدیم قنات شسته باشه الان ...
من زمینی را دادم و آپارتمان به عنوان پیش فروش گرفتم .الان از مهلت تحویل گذشته و متوجه شدم فروشنده آپارتمانو به کس دیگر قبل من فروخته است .آیا میتوانم زمینم را پس بگیرم ؟
باسلام خسته نباشید در خرید و فروش ملکی که خریدار ملکی را بجای ثمن میدهد، توافق میکنند؛ بطور کلی و رویه، برای تنظیم قالب قرارداد چیست؟ (یعنی مبایعه نامه یا ... )
سلام ببخشید من ومادرم موقع تقسیم ارث سهم خودمان را باهم تعویض کردیم من سهم خانه ای که بهم رسید را دادم به مادرم ومادرم سهم باغ که بهش رسید داد به من ومن برای اینکه مادرم آواره نشه قبول کردم ..الان بعد از یکسال مادرم پشیمان شده و میگه بیا خونه تو بگیر باغ منو بده ..درحالیکه من حدود چهارصد میلیو ...
سلام.یک قطعه زمین با یک واحد آپارتمان 125متری از مجتمع در حال نما کاری معاوضه کردم بصورت قولنامه دستی که با سازنده رفیق بودیم حالا10متر کمتر ساخته ،طلب 10متر کردم واون طلب کرده توقولنامه 12 واحدنوشته ولی 10واحدساخته (درخواست ارزش افزوده زمین از من دارد) 8 ماه تاخیر داشته که تو قولنامه برای تاخیر خس ...
باسلام من فرزندکبیربودم وملک شخصی خودم رابانیابت قیم که مادربوده باسهم الارث حیاطی بایکی ازبرادران صغیر20سال پیش معاوضه کردم،ولی قیم نامه دایره سرپرستی رانگرفته وحال بافوت قیم،برادرم مدعی ابطال آن است،وهردوملک هم درتصرف دوطرفمان میباشد،آیاادعای ایشان درست بوده،وساخت وسازهای طرفین درملک معاوضه شده،چه ...
استاد بنده یک واحد اپارتمان که سند رسمی دارد و به نام بنده هست را با برادرم که مالک یک قطعه زمین ولی سند رسمی ندارد در غالب دو مبایعه نامه در سال 1402 معاوضه کردیم،سپس بعد از سه ماه بنده زمین رو به یک سازنده جهت مشارکت در ساخت فروختم.چون زمین سند رسمی نداشت بنده و برادرم تصمیم گرفتیم جهت محکم کاری ص ...
سلام. یک سال است که پدرم فوت کردن. خواهر و برادرم اصرار دارند که خانه ای که مادرم در آن زندگی میکند فروخته شود تا سهم ارثشان را بردارند. آیا راهی وجود دارد که مادرم بصورت قانونی سهم الارث آنها را با ارثیه خودش از باغ و ملک دیگر معاوضه کند؟ لطفاً راهنمایی کنید برای مادرم چکار قانونی میتونم انجام بدم ...
سلام همسر من از پدرش نصفی از زمین پدرش خریده زمین مسکونی است الان میخاد زمینو با ی واحد خانه ی نیمه کاره که فقط بتن ریزی و آجرکاری شده تعویض کنه آیا صلاحه که زمینو با همچین ملکی تعویض کنه؟ و اینکه خونه نیمه کاره طبقه بالای پدرشوهرم هس و حیاط دار نیس
در قالب دو قولنامه هولوگرام دار مقرر شده یک آپارتمان سند دار با مشخصا خاص با دو آپارتمان قولنامه ای با شرایطی معاوضه شود شرایط : تحویل به تحویل ـ و بدهی و جریمه ساخت و فروش آپارتمان های قولنامه ای برعهده معاوضه کننده آنها زیرا تخلف کرده و واحد اضافه ساخته و پارکینگ به تعداد واحدها لحاظ نشده است سئ ...
سلام . من ساختمان ملکی خود رو با ساختمان بنا شده در زمین اوقافی معاوضه کردم . تو قولنامه ذکر کردم تا زمانی سند بنام من نکنه سند بنامش نمیکنم . آیا اگر خونه ملکی من رو قولنامه ای بفروشه و بعد از مدت معین هم نیاد سند خانه اوقافی رو بنام من کنه . آیا من طبق متنی که در قولنامه معاوضه نوشتم سند در مقابل ...
سلام وقت بخیر یک واحد آپارتمان به نام پدرم بود من هم ملکی را پیش خرید کردم و به نام مادرم کردم یکباره ملک بنده چند برابر شد ارزشش قصد فروش داشتم پدرو مادر مانع شدن بعد از مدتی قیمت کاهش پیدا کرد من هم ناراحت بودم که چرا نذاشتید من خودم تصمیم بگیرم ..... پدرم هم یک وام از بانک مسکن روی سند خونه گرف ...
با سلام و خسته نباشید، ببخشید ما میخواستیم یک خانه کلنگی دارای سند شش دانگ را با آپارتمان نوساز هم قیمت معاوضه کنیم ولی آپارتمان سندش در دست اقدامه یعنی سند نداره مالک گفته سه چهارم مبلغ را معاوضه میکنه برای باقی مانده یک چهارم مبلغ چک میده تا گرفتن سند آیا این مشکلی بعدا ایجاد نکنه ،یا ما با ...
با سلام خسته نباشید. ما در برج 11 پارسال قرار شد واحد را با تمام امکاناتش در برج 1 تحویل دهد و طی حرف هایی انجام شد و قولنامه نوشته شد زمانی که واحد تمام کمال تحویل داده شد ما هم وکالت میزنیم واحدی که فروختیم به همین آقا که ازش واحد خریدیم بعد برج 1 تحویل داده نشد نه از امتیازات نه پارکینگ و انباری ...
آپارتمان را با مغازه معاوضه کردیم آپارتمان را تحویل دادم و سند زدم قرار بود مغازه را 3 ماه بعد تحویل من بدهد اما با صاحب اول مغازه مشکل داشت النهایه از دادگاه حکم قطعی تحویل مبیع علیه نفر اول مغازه گرفت اما کاربری مغازه پارکینگ در اومده من چیکار میتونم بکنم باتوجه به اینکه آپارتمان منو انتقال دا ...
سلام من 16ماه پیش یک واحد با یک باغ معاوضه کردم بعداز گذشت این مدت طرف مقابل آمده میگه بیا باغ منو تحویل بده اینجا معارض داره در حالی که من بردمش و واحد رو تحویل گرفته از سازنده و سازنده امضا کرده کد رهگیری ایشونو حالا من باید چه کنم
بنده خانه خودمو و یک مقدارهم پول نقد را با یک باغچه معاوضه کردم و همه مدارک باغچه بدون ایراد بود و مشکل قانونی نداشت اقدام به معامله کردم،اما بعد از تحویل ملک،فروشنده قبلی اومد و گفت که اصلا من باغچه رو نفروختم و ادعا کرد مدارکی که دست فروشنده من است و با اون مدارک باغچه را به من فروخته مبایعه ...
سلام من خانه کلنگی را با اپارتمان عوض کردم حالا از زدن سند آپارتمان امتناع می ورزد میگوید خانه شما پکیچ و لامپ تعدادی و شیر آلات و غیره را تعمیر کردم که مبلغ چهل میلیون خرج کردم در قولنامه چیزی بابت تعمیر قید نشده تا پرداخت هزینه سند را نمیزنم کلیه حق و حقوق آپارتمان را پرداخت نموده ...
سلام . من خونه سند دار 46 متری با قیمت 4 میلیارد ارزش دارم و با ملکی با همین ارزش بخرم خونه قولنامه دارد چون نوساز و هنوز تیر برق نکشیدن قرار هر زمان کنترل برق وصل شد سندشو شهرداری بزنه . با سازنده صحبت کردم شماره پرونده بهم داد گفت خیالت راحت و قرار برم املاک کد رهگیری بگیرم آیا همین کفایت میکنه
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.