در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ مبایعه نامه فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده یه باب مغازه در تیرماه فروختم خریدار یه چک صدوهشتاد برای مرداد و یه چک دویست برای شهریور داده و مابقی پانصد تومن قرار شد در مهرماه تسویه و انتقال محضری صورت گیرد. اکنون بعد دوماه نه چکی دادن نه پول و هرروز بهانه مختلف عقب میندازن یا میگن بصورت چند چک خرد قبول کنم. متاسفانه ایشان مستاجر م ...
سلام خانم اینجانب در تاریخ خرداد 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده و ثمن معامله را با چکهای صادره از حساب بنده پرداخت کرده، فروشنده در شهریور 96 پس از تاریخ سررسید چک ها بدون اینکه چک ها به بانک برده شود بابت بدهی خود به سازنده تحویل داده، سازنده نیز چک ها را بابت بدهی خود به اینجانب (صادر کننده چک ...
سلام و وقت بخیر خدمت عزیزان و وکلای گرامی قرارداد مبایعه نامه با شرایط ذیل در سال 1391 ثبت شده است: آپارتمانی که در سه طبقه مسکونی احداث شده است مالکیت ملک از پدرم بوده است که سازنده متعهد شده بود ادامه کار ساختمان را انجام داده و یک طبقه به نام خود و دو طبقه را به پدرم واگذار نماید. لکن در انجام ت ...
یک واحد آپارتمان را طی مبایعه نامه ای به آقای وکیلی فروخته ایم و در ظهر مبایعه نامه آورده ایم که اگر خریدار هریک از چکها را پرداخت ننماید و با در موعد مقرر در محضر حاضر و به تعهداش عمل نکند مبایعه نامه فسخ و خریدار باید ملک را به فوریت تخلیه نماید ولی متاسفانه هم چکها برگشت خورد و هم خریدار در محضر ...
سلام سال 95 مبلغ یک میلیون و هفتصد از شخصی طلب داشتم که مقرر شد بابت ان قطعه زمینی رو به من بدهند طبق یک قولنامه دستنویس زمین رو به مبلغ کلی دو میلیون و هفتصد از ایشان خریداری کردم و مبلغ یک میلیون هم به ایشان پرداخت کردم حالا بعد از 4 سال متوجه شدیم که طلب بنده از ایشان یک میلیون و پانصد میشه نه 17 ...
سلام و عرض ادب در سال گذشته مادر بنده که البته بیسواد بودند مبایعه نامه ای را به منظور فروش منزل به شخص خاصی بواسطه اعتماد به معرف مشتری و بنگاه دار اثر انگشت زده اند در حالیکه بخش هایی از مبایعه نامه پر نشده بوده . بعد از چند روز شخص خریدار پشیمان شده ولی مبایعه نامه نزد بنگاه میماند و با همکاری ب ...
با سلام. در مبایعه نامه ای که دارای اختلاف است و در جریان رسیدگی در داوری می باشد و طبق نظر داوری مبایعه نامه در حال فسخ می باشد. همسر خریدار ادعای مصالحه از باب مهریه خود نموده و شکایتی تقدیم دادگاه برای الزام به انتقال سند به نام خودش کرده است. آیا خریدار و همسر ایشان با توجه به این که در جریان ف ...
باسلام، خدمت شما مشاوران و وکلای محترم، اگر مبایعه نامه ای بین نامادری ام پدرم بدون هیچ شاهدی در مشاور املاک تنظیم گردد و برای تنطیم سند زمانی به مدت 4 ماه و 14 روز و با حق پشیمانی 500 هزار تومانی گذاشته باشند، از نظر قانون پذیرفتنی است؟ متاسفانه 5روز قبل از سند زدن پدرم فوت میکند و نمیتواند تعه ...
با سلام ، شریک بنده در 11.97 زمین 200 متری نسق را طی یک مبایعه نامه در مشاور املاک خودش و با حضور دو شاهد از طرف بنده ، به بنده فروخت و مبلغ را نقدا دریافت کرد و در مبایعه نامه قید شد ، و این هم قید شد که هر شخص حقیقی و حقوقی پیدا شود پاسخگو خود فروشنده است ، حالا با گذشت 2 سال بنده با ایشان به اختل ...
آیا فسخ نامه ای که به صورت دستی جهت فسخ مبایعه نامه ی خودرویی که در بنگاه معامله شده و جهت اخذ اثر انگشت فسخ از طرف معامله از زور و تهدید و اکراه استفاده شده باشد اعتبار دارد؟ آیا اگر مالک اصلی که همان نمایشگاه دار است با توجه به آن فسخ نامه دستی و بدون تماس و کسب اطلاع از اصالت آن اقدام به دادن وکا ...
اینجانب حدود 5 سال پیش اقدام به پیش خرید اپارتمان از سازنده ملک مشارکتی کردم که تمامی تعهدات خود را در زمان لازم انجام دادم متاسفانه بعدا متوجه شدم سازنده قبل از من آپارتمان را به شخص الف با مبایعه نامه زیر قیمت واقعی فروخته و برای دو ماه بعد هم طی مبایعه نامه دیگری همون آپارتمان را از شخص الف توسط ...
با سلام ملکی را که از سال93 از تعاونی مسکن پرستاران پیش خرید کرده و پس از 5سال در سال 98 به علت مشکلات ماده صد و وام، به اصرار بنده برای محکم کاری قرارداد جدید مبایعه نامه در املاک با شرط تحویل یکساله تنظیم شده و همچنین در توضیحات قرارداد اشاره شده که این قرارداد پیرو قرارداد مشارکت در ساخت و به صور ...
سلام. من در یک مشاور املاک مبایعه نامه تنظیم نمودیم. به دلیل این که مابقی پول ما آماده نمیشد درخواست فسخ نمودیم. املاک در مبایعه نامه فسخ مبایعه نامه را تنظیم نمود و حق درخواست ضرر و زیان را به فروشنده داد. آیا بعد از فسخ مبایعه نامه، فروشنده میتواند ضرر و زیان درخواست کند؟ در مبایعه نامه سیصد میلیو ...
سلام، خسته نباشید. من در سال 98 یک واحد 200 متری پیش خرید کردم. اما آپارتمان ساخته شده 170 متر هست. میتونم مبایعه نامه را فسخ کنم؟
آپارتمانی مبایعه نامه نموده ام در سربرگهای مبایعه نامه های چاپ شده املاک به مبلغ کل یک میلیارد و صد که از این مبالغ 3 فقره چک شصت تومانی با تاخیر دوهفته پاس و یک فقره چک صد تومانی زمان تحویل توسط فروشنده مفقود گردیده و واحد تحویل نشده است الباقی مبالغ پرداخت گردیده حال فروشنده می خواهد قرارداد را فس ...
اگر هیات تصفیه بدون دریافت پیش پرداخت مزایده برگزار نماید و زمین سهامداران را بفروشد سهامداران می توانند معامله ای که هنوز سند زده نشده را فسخ نمایند
هیات تصفیه اقدام به فروش زمین ساخته شده تا طبقه منفی سه سهامداران با برگزاری مزایده بدون رعایت مفاد آیین نامه معاملاتی من جمله عدم دریافت پیش پرداخت از شرکت کنندگان نموده و بندی در مبایعه نامه ذکر نموده که تا طبقه اول تمام خلافی ها و حذف رمپ و هزینه مهندسین را نیز پرداخت خواهد نمود.ایا سهامداران از ...
با سلام. آپارتمان نوسازی را سال 96 خریداری کرده بودم و برج 2سال 97جهت تنظیم سند مقرر گردید. در مبایعه نامه روزانه 50هزار بابت عدم انجام تعهد بعنوان ضرر و زیان و مبلغ 100میلیون هم بابت فسخ از طرف فروشنده یاخریدار مشخص شده. آخر99 سند واحدها آماده شده ولی سند بلحاظ مغایرت در موقعیت پارکینگ توافق شده (م ...
فسخ مبایعه نامه ای به علت عدم پرداخت کامل ثمن توسط داوری ونیز دادگاه شغبه 29 ودادگاه تجدید نظر تایید شده است.همسر خریدار به عنوان ثالث اعتراض کرده و صلحنامه دستی به تاریخ قبل از اظهارنامه فسخ به شعبه دیگری ارسال و درخواست فسخ رای را کرده است. در صلحنامه مورد وصف امضاِء فردی به عنوان شاهد وجود دارد ک ...
یکی از آشناها پارسال اسفند تحویل یکساله ایران خودرو برنده شده و چون پول نداشته دوستش پول واریز کرده و بین خودشون و دو تا شاهد مبایعه نامه تنظیم شده، الان میخاد پول اون شخص رو بده و بفروشه به من. آیا میتونه؟ اگه میتونه من باید چکار کنم؟ ممنون
بنده در 2 سال پیش ملکی را بعنوان وکیل کاری همسرم فروخته ام..خریدار قسمت اعظم ثمن را پرداخت نکرده و آنرا طبق بیع نامه موکول به تنطیم سند رسمی در محضر کرده در تارخ تعیین شده وی در دفتر خانه حاضر نشده و بنده هم متأسفانه با اغفال وی گواهی عدم حصور دریافت نکرده ام ولی با قولنامه که قسمت اعظم ثمن آن پرداخ ...
باسلام و احترام ملکی را که 4 سال پیش به صورت مبایعه نامه خریده ام و حالا متوجه شدم اختلاف متراژ زیادی دارد. اگر فسخ نمایم ثمن معامله را میشود به نرخ روز ملک گرفت ؟ و یا به مبلغ ثمن معامله می شود گرفت ؟ متشکر از پاسخ شما
سلام و عرض ادب با یک بنگاه معاملاتی قرار شراکت در ساخت ملکی گذاشتیم. من مغازه خودم را بفروشم(با وجود مستاجر) از طریق همین بنگاه و ایشان نیز پول بیاورد بعد از چند روز گفت فروخته است و من رفتم به دلیل اعتماد بدون نگاه کردم فقط امضا کردم. هیچ شرط و شروطی هم ننوشتم. هیچ مبلغی هم نگرفتم. بعد از سه ماه شر ...
سلام . اگر مبایعه نامه بنویسیم و همان موقع پشت مبایعه نامه فسخ بنویسیم ایا ممکنه برای ما مشکلی و یا تعهدی ایجاد میکنه .
سلام وقت بخیر پدرم سی سال پیش یه قطعه زمینی از یک نفری میخره و همون زمین و به یک نفر دیگر میفروشه با یک برگه دست نوشته هم خرید و هم فروش برگه دست نوشته بعد 25 سال چطوری شو نمیدونم دقیق اما دو نفر دیگر با سند منقوله دار از دستش گرفتن و گفتن زمین مال ماست بعد این ماجرا طرف از پدرم شکایت کرده و چون مو ...
با سلام همسرم سه دانگ آپارتمانش رو طی مبایعه نامه به نام من کرده و وکالت بلاعزل هم داده که بعد از اتمام قسط بانک و فک رهن سند سه دانگ رو به نام من بزنه حالا سوالم اینکه که همسرم میتونه مبایعه نامه رو فسخ کنه چون پولی من به ایشون ندادم بابت سه دانگ یا میتونه خونه رو بفروشه بدون اطلاع من
سلام اینجانب 19 سال پیش یک قولنامه صوری در بنگاه نوشتم و هیچ شاهدی هم پای آن را امضا نکرده و همان روز اصل و نسخه دوم آن را در همان بنگاه امحا کردیم و تنها فتوکپی آن را برابر اصل کردم و به اداره مالیات ارائه شد ،الان که فروشنده صوری 10 سال قبل به رحمت خدا رفته نمی دانم آیا آن کپی در آینده می تواند مو ...
با سلام و وقت بخیر اگر بنده ملکم را طی مبایعه نامه به شخصی بفروشم و خریدار به ثالث واگذار کند و ثالث هم بنده و خریدار بنده را الزام به سند کند طی حکم قطعی در این بین در مرحله اجرا بنده و خریدار مبایعه نامه خود را فسخ کنیم تکلیف چیست ایا اجرای حکم متوقف میشود ؟به چه صورت میشود؟
سلام. آیا مبایعه نامه در قبال پرداخت مبلغ فسخ بعد از انتقال سند قطعی در دفترخانه به خریدار قابل فسخ هست تحویل ملک 4 ماه دیگه هست؟
سلام مبایعه نامه ای که توسط قانون فسخ گردیده است درصورتیکه اثار همان فسخ را داشته است در اصل فسخ نیازمند صلح نبوده و این صلح فریبی جهت عدم حقوق زیاندیده ای که نااگاه به قانون بوده است صلح و سازش و رضایت چه تاثیری دارد ایا این صلح بی اثر است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.