سوالات مرتبط با " عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان , هزینه تعمیرات ساختمان , تعمیر نمای ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان , هزینه تعمیرات ساختمان , تعمیر نمای ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان , هزینه تعمیرات ساختمان , تعمیر نمای ساختمان " مشاهده کنید.

ساختمان
با سلام من مدیر ساختمان 8 واحده هستم نمای ساختمان نم میداد اونو تعمیر کردیم حالا همه داده اند بجز دونفر چکار کنیم؟...
مشاهده
هزینه تعمیر آپارتمان
سلام، من در آپارتمان 4 واحدی ساکن هستم. حدودا مدت سه سال است که فاضلاب آشپزخانه منزل من واقع در طبقه سوم نشتی داشته و آب وارد واحد همکف میشد و برای رفع اشکال می بایست از واحد طبقه دوم اقدام میشد، که برای این کار هم در واحد طبقه دوم یک دریچه دسترسی به اتصالات موجود میباشد. ساکن واحد طبقه دوم هم مستاج...
مشاهده
هزینه تعمیرات
سلام. یک ساختمان اپارتمانی 5 طبقه و تک واحدی در سال 92 ساختم که دو واحد را بصورت قولنامه ای واگذار نمودم. بعد گذشت سه سال نما ساختمان که سنگ بود. چند عدد از سنگها لق شده و احتمال افتادن میرفت. که مالکین جدید اعلام نمودم که هر کدام به عنوانی از قبیل قصد فروش و غیره دارند و خودداری نمودند لذا ناچارا ا...
مشاهده
حیاط خلوت
باسلام
من مدیر ساختمان هستم. لوله آب حمام طبقه اول ساختمان ما از کف حیاط خلوت رد میشه
از این لوله در حیاط خلوت یک انشعاب برای شست و شوی آنجا داده شده که در محل این انشعاب، لوله دچار ترکیدگی شده
باتوجه به اینکه این لوله اصلی آن واحد هست و فقط یک انشعاب برای شست و شوی حیاط خلوت گرفته...
مشاهده
سوال در مورد اتش سوزی پشت بام ساختمان تجاری مسکونی
با سلام من یک باب مغازه در یک ساختمان تجاری مسکونی دارم که چند روز پیش واحد های مسکونی متاسفانه در اتش سوخت و سقف کامل خراب شد. از انجایی که من دسترسی به مشاعات ندارم ایا در مورد هزینه ساخت سقف جدید باید پرداختی داشته باشم؟؟
طبق قانون مالکیت اپارتمان ماده 4 تبصره 3 فکر کنم نه میشه راهنمایی کن...
مشاهده
تعلل و عدم پرداخت شارژ و هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام
متاسفانه در ساختمانی ساکن هستم که هر موقع مشکلی برای ساختمان ایجاد میشود و جمع کردن هزینه تعمیرات خیلی سخت میشود. در این بین یکی از ساکنین که در طبقه اول هستند‌ علاوه بر اینکه به سقف پارکینگ به علت ریزش آب از کف خانه ی ایشان ، آسیب زده اند، در پرداخت شارژ ماهانه هم همیشه تعلل چند...
مشاهده
خلافی ساختمان
سلام. بنده مالک واحدی در برجی هستم که تعاونی مسکن مورد نظر از ندانستن مالکین استفاده کرده و سند تسهیلی برای خریداران زده است. در حال حاضر شهرداری و آتش نشانی جلوی مفاصا حساب را بستند و میگویند ساختمان خلافی دارد. تعاونی پایان کار اتمام بنا را گرفته ولی پایان کار تفکیکی واحد را نگرفته است. میخواستم ب...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام، در اپارتمان ده واحدی، یکی از مالکین از پرداخت حق السهم هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان خودداری می نماید. چگونه می توان ایشان را به پرداخت حق الیهم هزینه مجاب نموده با وادار کرد؟...
مشاهده
هزينه تعمیر موتور آسانسور واحد خالی
سلام وقت بخیر
مدیر یک واحد آپارتمان هستم این ساختمان 8 واحدی هست که 3 واحد آن خالی هست مدت ساخت 2 سال میباشد .
مالک واحدهای خالی از پرداخت هزینه تعمیر آسانسور اجتناب می ورزد لطفا در این خصوص راهنمایی بفرمایید.
باتشکر...
مشاهده
تعمیرات ساختمان
سلام آیا برای تعمیرات ساختمان مثل رنگ کردن راه پله ها مدیر هم باید پول پرداخت کند...
مشاهده
نحوه محاسبه هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام ما یه ساختمان 5 واحدی هستیم که 4 واحد 120 متری و واحد ما یه سوییت 30 متری است جدیدا پمپ آب ساختمان عوض شده است و سقف پارکینگ که به علت مشتی آب پشت بام من میداده تعمیر شده است هزینه این موارد چگونه تقسیم میشود؟...
مشاهده
هزینه تعمیر شکستن لوله فاضلاب ساختمان
با سلام و احترام
ساختمان ما سه طبقه است هر طبقه یک واحد. من در طبقه سوم هستم. یک لوله فاضلاب که انشعابات هر طبقه به آن وصل است از طبقه سه تا پارکینگ فاضلاب ساختمان را تخلیه میکند. اخیرا این لوله از دیوار توالت طبقه 2 ترک خورده و با باز کردن شیر از طبقه سه ، فاضلاب از سقف پارکینگ چکه میکرد. چ...
مشاهده
قوانین واحد 60-
سلام. ساکن واحد60- هستم که مجزا از8واحد دیگر مجتمع است ودرحیاط واقع شده،بطوریکه ازآسانسور،پله یادرب های دیگر استفاده نمیکنم.متراژ ما86متر وبقیه واحدهااز120متراست.
اگرساکنین بخواهند برای زیبایی آسانسور یارنگ کردن راه پله یانصب دزد گیراقدام کنند،واحد60- چقدر باید سهیم باشد؟
باتشکر...
مشاهده
شارژ و هزینه های تعمیرات
با درود و خسته نباشید. میخواستم بدانم آیا در یک آپارتمان پنج طبقه نه واحدی شارژ ساختمان با وسعت هر واحد تعیین میشود؟ و آیا برای تعمیرات درب اتوماتیک پارکینگ و تعمیر آسانسور هم نسبت به وسعت واحد باید پرداخت کرد!؟ممنون میشوم توضیح کامل بدهید....
مشاهده
دیرکرد بابت هزینه تعمیرات ساختمان
سلام من ی واحد اپارتمان دارم که اجاره دادم و این ساختمان بجز مبلغ شارژ سالانه ی مبلغی رو بابت تعمیرات از مالکین میگیرند
امسال یک میلیون پانصد هزارتومان بابت تعمیرات اعلام کردند که بهتره این مبلغ توی این شرایط اقتصادی سه قسط پرداخت بشه.بعضی از واحدها تا خرداد پرداخت کردند و بعد اون مدیر ساختمان...
مشاهده
تعمیرات اساسی آسانسور
سلام.
من مدیر یک ساختمان هستم. آسانسور ساختمان دچار مشکل اساسی شد و حدود 20 میلیون هزینه داشت حالا چند واحد که از ابتدا خالی از سکنه بودند از پرداخت هزینه امتناع میکنند ولی شارژ ساختمان را به صورت کامل پرداخت میکنند. خواستم بدونم باید هزینه تعمیر از واحد های خالی بگیرم یا نه....
مشاهده
ريزش سنگ نمای ساختمان
سلام روز بخير
ساختمان ما داراي 9 واحد مسكوني و 5 مغازه زير واحدهاي مسكوني است. سال ساخت ساختمان 91 مي باشد. از سال پيش سنگ هاي نماي ساختمان شروع به ريزش كرده ولي سازنده زير بار پيچ و رولپلاك كردن نما نمي رود اگر بخواهيم خودمان اينكار را انجام دهيم مغازه ها هم بايد در مبلغ سهيم باشند يا فقط واح...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه تعمیرات موتورخانه
با سلام. ساختمان ما 4 واحد 135 متری و یک سوئیت 30 متری دارد ،الان موتورخانه تعمیر شده و میخواستم بدونم هزینه تعمیر موتورخانه با توجه به متراژ است یا همه به طور مساوی باید پرداخت کنند، هیچ توافقی از قبل صورت نگرفته است....
مشاهده
تقسیم هزینه تعمیرات
با عرض سلام
اگر پمپ آب در آپارتمان 7 طبقه ای خراب شود آیا هزینه طبقه اول که بدون نیاز به پمپ هم آبرسانی به واحدش به درستی انجام می شود با طبقه هفتم که بدون پمپ، آبرسانی به واحدش مقدور نیست، یکسان است؟ لطفا نظرات خود را بیان بفرمایید. با تشکر...
مشاهده
درب ریموت دار پارکینگ
سلام آپارتمان 15 واحدی که فقط 6 واحدآن پارکینگ دارند .نظر به اینکه درب پارکینگ قبلا آهنی بود ولی بعدا باخرج اداره نوسازی درب ریموتی کرکره ای نصب کردن واز آن پس آن 6 واحدی که پارکینگ داشتند ریموت هم برای خودشان خریدن واکثر مالکین پارکینگ خودشان را چون ماشین نداشتن کرایه داده وماهیانه اجاره پارکینگ در...
مشاهده
نم زدگی سقف طبقات
با سلام و احترام
ساختمان ما دارای 4 طبقه تک واحدی میباشد که بنده ساکن طبقه سوم هستم. با اعلام ساکن طبقه دوم سقف قسمتی از اتاق خواب ایشان دچار نم زدگی و رطوبت شده است که اتاق خواب ها بغل آشپرخانه میباشد و ادعا میکند که از آشپزخانه طبقه سوم میباشد. با توجه به اینکه تمامی لوله های فاضلاب به یک لو...
مشاهده
هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام وقت بخیر
واحد من بدون پارکنیگ است
ولی نصف واحدها پارکنیگ دارند
الان مدیر اومده پول جمع کنه برای درست کردن کف پارکینگ
از واحد ماهم ک پارکنیگ نداره پول میخواد
ایا مربوط به واحد ما هست ؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات در ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید
آیا پرداخت هزینه تعمیرات در ساختمانی با 6 واحد به متراژ یکسان و 1 واحد با متراژ دوبرابر بر اساس متراژ درست است؟...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام
آپارتمانی که در آن ساکن و مالک هستیم، پارکینگ برای واحد ما ندارد ، در سند هم قید نشده، مشاعات دارد ولی اجازه نمیدهند استفاده کنیم، در هر صورت در این مدت یکسال که ساکن شده ایم ماشین در کوچه پارک می‌شود، این ساختمان دو تا در پارکینگ دارد و یک درب ورودی (جمعا سه درب)، کلا 6 واحد هستی...
مشاهده
تعمیرات مشاعات
با سلام، یه واحد در انزلی خریداری کردیم. واحد در طبقه اول است و از قبل از خرید ما یعنی 9 ماه پیش هر وقت بارون میومد یک قسمت از سقف پارکینگ که نزدیک بالکن ماست چکه می‌کرد. طبق تحقیقات بنده از مدت‌های مدید این چکه‌ها بوده و کسی موقع خرید ملک چیزی به ما نگفت. بعد خرید ملک به ما راجب چکه ...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه ساختمان
بنده مدیر ساختمان هستم در یک بلوک 10 واحدی که برای ایزوگام پشت بام اقدام کرده ایم
که از این 10 واحد فقط دو واحد هزینه ایزوگام را پرداخت کرده اند و بقیه امتناع میکنند
با توجه به فصل بارندگی و امکان نشت اب به داخل ساختمان طبقه اخر بنده که مدیر مدیر ساختمان هم میباشم
چکار باید بکنم...
مشاهده
هزینه تعمیرات حیاط ساختمان
با سلام. حیاط ساختمان که در تصرف یک واحد است. پنجره طبقات بالا رو به حیاط است. هزینه خرابی حیاط با چه کسی است با خود اوست. یا مشاع حساب شده و همه در هزینه سهیم هستند؟...
مشاهده
شکایت از صاحبخانه
با سلام ما در یک اپارتمان 10 واحدی زندگی می کنیم که صاحبخانه در اپارتمان مذکور ساکن بوده و مالک 4 واحد است و شارژ را بصورت ماهانه از واحدهایش دریافت میکند. از تیر ماه پمپ اب ساختمان خراب شده و مرتبا اب قطع میشود (چندین بار در روز، هربار اب قطع میشه حداقل 1 ساعت یا بیشتر اب نداریم)، یکی از همسایه ها...
مشاهده
مشاعات ساختمان
بنده در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم در طبقه چهارم قسمتی از ایزوگام با مشکل مواجه شده بود و بنده مدیر ساختمان بودم و اقدام به تعمیر کردم یکی از همسایگان اعتقاد دارد واحد های شرقی باید هزینه را پرداخت کنند چون ان قسمت مشکل داشته و چهار واحد غربی نباید هزینه ای بپردازند در صورتی که سقف کل پشت بام یک...
مشاهده
هزینه تعمیرات ساختمان
با سلام من مدیر اپارتمانی هستم که جنوبی میباشد و برای وارد شدن به ساختمان از درون محوطه پارکینگ گذشته و تا به اسانسور برسیم حال میخواهیم بازسازی کف پارکینگ را انجام دهیم و یکی از واحد دارای پارکینگ خصوصی نمیباشد و میگوید هزینه به من تعلق نمیگیرد ایا این درست است ؟ سپاسگزارم راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام