در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم استرداد ودیعه توسط موجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقتتون بخیر من 2سال پیش این خونه رو اجاره کردم وسال اول بهمون گفتن فقط در رو میخواییم تعویض کنیم ولی وقتی ما جابه جا شودیم کلا راه پله ها ونمای خونرو تعمیر کرد ویک سال من عذاب کشیدم سال دوم اجاره کردم گفتم حالا که دیگه تعمیرات تموم شده یه سال دیگه بمونم من چهار ماه از وقت قرار داد مانده بود که ...
سلام از اتمام قرار داد ما بیش از 10 روز میگذره.. و با این که دو ماه پیش اعلام کردیم پولمون رو بده میخوایم پاشیم نداده.. میگه اول خونه رو اجاره بدین به نفر بعدی بعد پولتون رو از مستاجر بعدی بگیرید.ازون جایی که باید پول پرداخت کنیم تا بتونیم جای دیگه بریم میگن تو برخی ویدیو ها و وکلا باید پاشید بعد ش ...
سلام بنده مستاجر هستم و با اینکه 45 روز قبل از اتمام قرارداد به مالک اعلام کردم که یک سوم پول را به من بدهد که بتوانم منزلی را قرارداد بنویسم و تخلیه کنم پولی به بنده پرداخت نکرده که چند نفر هم از جانب بنده با وی صحبت نموده اند که حاضر به پرداخت نوده است.کل اثاثیه ام را جمع نموده ام و قرارداد به اتم ...
سلام من اردیبهشت امسال به صاحب خونه ام اظهار نامه ارسال کردم که برج 3قرار دادم تموم میشه پولم رو بده . ولی الان برج 4هنوز جوابی نیومده. چی کار کنم؟
با سلام بنده خانه ای را اجاره کردم که زمان اجاره به پایان رسیده است و خانه دیگری اجاره کردم که بخشی از رهن را پرداخت کردم ولی صاحبخانه قبلی پول من را میگوید تا زمانی که مستاجر نیاید نمیدهد و گفتن در خانه بمانم تا مستاجر جدید بیاید و از ان طرفم صاحب خانه جدید پولشان را میخواهد چگونه پول پیش را از مو ...
باسلام وقت بخیر بنده تیر ماه 1402 ملکی را اجاره نمودم و بعد از تحویل متوجه مشکلات اساسی مثل خرابی موتور کولر و نمور بودن دیوار اصلی منزل شدم که با پیغام بین مالک و بنده منجر به تعمیر شد که مبلغی که پرداخت شد بابت هزینه به میزان 2 ماه و10 بعد از گذشت 4 ماه با توافق شفاهی مالک از اجاره کسر گردید پس ...
با سلام بنده جایی مستاجرم و مورخه امروز قرارداد من تمام میشه و رهن ان 300میلیون می باش. ولی من از پول رهن مبلغ صد میلیون میخوام که بدم بیعانه برای یکجای دیگه و بگیرم ولی متاسفانه نمیده و میگه موقعی که تخلیه کردی میدم و من هم با این شرایط نمیتونم جایی را بگیرم و الان هم رفته یک اظهارنامه فرست ...
با سلام و احترام ، بنده پارسال منزلی را اجاره کردم که طبق قرارداد صاحبخانه موظف شد در انتهای مدت قرارداد به محض اعلام من جهت تخلیه 30درصد از مبلغ ودیعه و مابقی را هم هنگام تخلیه برگرداند . ولی بعد از اعلام به ایشان و قولنامه کردن محل جدید ، جواب مرا نداده و شماره مرا بلاک نمود تا اینکه نتوانستم ودیع ...
سلام وقت بخیر بنده مستاجرهستم وصاحب خانه من آلمان هستند ووکالت دادندبرا اجاره این واحد به خواهرشون که تاریخ پایان قراردادم 35روزپیش بود وحدود 2ماه پیش با صاحب خونم به توافق نرسیدیم چون مبلغی که امسال برا رهن خونش گذاشت دوبرابر پارساله و من که اصلا هیچ بنگاه هم به خاطر افزایش قیمت یه مستاجر برابازدید ...
سلام وقت بخیرببخشیدمن مستاجرم اتباع هستم به یک خانه میشینیم دوسال نشستیم حالاگفتیم بیرون میشیم بانگاه گفت بیرون شویدپول تون به پای من حالابیرون شدیم پول مان راپنجاه میلیون دور داده نمیده میگه خانه راخراب کردین رفتیم هرجای خراب بوددرست کردیم اونجای که هم نمیشدگفتیم ازروپول مون دوربدین امادلش نیست هرو ...
سلام وقت بخیر موعد خونه من آخر تیر تمام شده و صاحب خونه پول پیش نمیده 1 ماه و نیم پیش هم اطلاع دادم .بخاطر تعویض کولر پول کم داشت گفت 1 ماه پول کرایه پیش پیش بدین من کولر بخرم .الان میگه اون پول کرایه نبوده و دادم کولر بخرم باید دوباره کرایه بدی همسرم هم بعد واریز نرفته فاکتور بگیره ممنون میشم کمکم ...
سلام خسته نباشید من 25 تیر1402منزلی اجاره کردم که صاحبخونه توی قراردادنوشته منزل پارکنیگ داره خط تلفن داره و یه سری عیوب مثل نداشت آب گرم حمام که نمیشه حمام کرد و سوراخ بودن سقف منزل ازچندجا ونم شدید درحدی که آب به چراغ های منزل رسیده و باعث سوختشون شده رو ازمون پنهان کرده وقراره شفایی وپیامکی ازش د ...
سلام پول پیش رو ب مالک دادیم و الان میخوایم جا ب جا بشیم ولی ایشون ی ماه گذشته از تعیین وقت واسه دادن پول رهن ولی ایشون امروز فردا میکنه و نمیده میتونیم شکایت کنیم؟
سلام اردیبهشت ماه 200 متر از گاراژ 500متری رو اجاره کردم با صاحب گاراژ قولنامه بین خودمون نوشتیم 50 ملیون هم پول پیش واریز کردم به حسابش بعد از یک ماه توافق کردیم قولنامه منقضی و پول پیش بنده رو پرداخت کنه ولی امروز فردا میکنه میخواستم دادخواست بدم لطفا راهنمایی کنید
با سلام من مستاجرم و پارسال من خونه ای اجاره کردم بی خبر از اینکه فاضلاب اون محله مشکل داره و دو تا چاه داخل کوچه پر شده مهلت قرار داد تموم شد و و ما باز قرار داد رو تمدید کردیم بعد از ده روز فاضلاب آشپز خونه بالا زد و کل وسایلمو کثیف و نجس کرد نزدیک ده روز هر روز به صاحب خونه زنگ زدم گفت این ...
با سلام بنده به تاریخ 1401/09/01 به مدت یک سال به مبلغ 10 میلیون تومان ودیعه و اجاره 2 میلیون و سیصد هزار تومان اجاره نموده ام (قولنامه ای) و بعد از آن طبق توافق لفظی به مدت شش ماه تا تاریخ 1403/03/01 به مبلغ 3 میلیون پانصد اجاره و 20 میلیون تومان ودیعه انجام داده ام و موجر پول ودیعه اینجانب را تاک ...
مغازه ای اجاره کردیم با وسایل که الان 20روز هست مدت قرارداد تمام شده و موجر ودیعه را برنمیگرداند مدام امروز و فردا میکند،روزی 800هزارتومان هم خسارت عدم پرداخت دارد لطفا بفرمایید راهکار ما چیست؟
با سلام صاحبخانه ما، به دلیل وارد کردن خسارت پول پیش ما را پس نمی دهد و در میزان خسارت وارده به توافق نمی رسیم. راه حل چیست؟
دو ماه به صاحب مغازه اعلام تخلیه کردم به دلیل بی احترامی فرزند ایشان به بنده،اما از دادن پول پیش بهانه آوردن وگفتند باید اجاره برود وتا کنون اجاره نرفته وتکللیفم چیست آیا باید اجاره تااین زمان که گذشت از پول پیش کم شود .مشکل برقی داشت یعنی بین چند مغازه بود. آب همچنین
سلام بنده 25 مهر 1403قراردادم تمومه مالک پولی نمیده بمن تاجایی رورهن کنم میگه موقع تخلیه میدم من اینطوری جایی نمیتونم کرایه کنم 700میلیون رهن کامل دادم چکاربایدبکنم آیا مالک میتونه بمن پولی نده تازمان تخلیه کلشوبده
با سلام و خسته نباشید.. خواهشمندم جواب سوالمو بدین راهنماییم کنید.خونه رو ما یکسال رهن کردیم صاحبخونه خونه رو میفروشه قرارداد ما 1403/7/12تموم میشه بدون اینکه بما بگن که روی پول رهن شما حساب کرد صاحبخونه جدید 6ماه دیگه پول میده 6ماه دیگه باید حتما بلند شین و خونه رو برای خودش که بیاد بشینه میخواد..م ...
سلام دوماه زودتراز موعد خونه رو تخلیه کردم و اجاره رو هم دادم صاحب ملک ودیعه رو نمیده و قیمت خونه رو فضایی گذاشته و اجاره نمیره ... چیکار باید بکنم
با سلام و احترام وکلای محترم دادراه بنده یک ملک مدت یکسال رهن کردم 330 میلیون تومان .در پایان قرارداد به موجر گفتم ودیعه را بدهد و من اماده تخلیه هستم . او گفت بنشینید تا مستاجر بیاید بعد گذشت یک ماه از پایان قرار داد هیچ مستاجری با مبلغ او حاضر به اجاره نشد و من اظهاریه زدم او صد میلیون داد و پشت ...
سلام قرارداد یکسال اجاره خونم تموم شده از طرف دیگه از170پول پیش خونه جدید 135دادم که همش قرض هست مونده 35م میگه پول رو کامل بدم کلید تحویل بدم صاحب خونه قبلی هم میگه مستاجر بیاد پول پیش منو بده الان یک ماه چیکار کنم آیا به دوتاشم باید اجاره بدم وسایلامو کجا بریزم چیکار کنم
سلام 2ماه از تاریخ تخلیه گذشته پول پیش نمیده شکایت کردم چند روز دیگه وقت دادگاه هست میخواستم بدونم قاضی چه حکمی میده بد از 2ماه که گذشته خود صاحب خانه میگه قاضی به من وقت میده برو شکایت کن ممنون میشم اگه بدونم قاضی دادگاه چه حکمی میده
سلام . من از خرداد1399 مغازه ای رو در بازار رهن کردم.و خرداد 1403 تخلیه کردم. هر سال هم اظهار نامه مالیاتی پر کردم و برگه قطعی مالیات هر سال رو دارم. مفاصا حساب 1399-1400-1401 هم دارم. ولی همچنان صاحب ملک پول پیش من رو نمیده و میگه باید مفاصا حساب سال 1402 و 3ماهه 1403 رو بیاری.
سلام خانه اجاره کردم که 5روز دیگه زمان تموم شدن قرارداد آن هست صاحب خانه میگه مستاجر نیست پول پیش ندارم بدم ولی دروغ میگه مستاجر گرفته ولی پول منو نمیده خونه هم خالی کردم هنوز تحویل ندادم ممنون میشم راهنمایم کنید
سلام وقت بخير، مستاجر هستم و در زمان بستن قرار داد به دليل اينكه اجاره يي كه پرداخت ميكنم از پرداختيه مستاجر خودم هست و مستاجر خودم هنوز جواب مشخصي در مورد ماندن يا نماندنش در منزل بنده را نگفته بود( به دليل فاصله ي دوماهه قراردادها باهم) به صاحبخانه ي خودم گفتم مبلغ پرداختي در اجاره نامه سال جديد ...
با سلام بنده قرارداد اجاره 85 میلیون پیش با ماهی 4 تومن اجاره داشتم تا تاریخ 1403/06/01 که به صورت شفاهی تا آبان ماه قرارداد تمدید شد با ماهی 7 تومن و همان ودیعه . تاریخ 29 آبان کلید را تحویل دادم الان 10 روزه ودیعه رو پس نمیدهد و امروز فردا میکنن . الان کلید خانه را عوض کنم و ثبت شکایت کنم . میتون ...
سلام. یک واحد آپارتمان واقع در تهران 3 سال قبل به مبلغ 300 میلیون تومان رهن کامل کردم ک قراردادش را در دفتر املاک نوشتیم. بعد از آن سال بعد شفاهی تمدید کردیم 430 رهن کامل و سال بعدش هم شفاهی تمدید کردیم 600 رهن ماهی یک و نیم میلیون اجاره. سند ملک به نام دختر این آقایی است که از ایشان اجاره کردیم. ام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.