در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح زوج و فرد برای آسانسور در آپارتمان آسانسور در آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام قرارداد اجاره مشروط به وجود آسانسور بوده، به هنگام تحویل آسانسور فعال بوده بعد از گذشت یک هفته خراب شده و نیاز به تعمیرات اساسی داشته لذا از سوی مالکین ساختمان برای رفع مشکل پیش آمده اقدامی صورت نگرفته و آسانسور به دلیل دارا نبودن امنیت کافی به کلی تا زمان نامشخصی خاموش می باشد. حال با توجه ...
عرض سلام خدمت سروران گرامی ساختمان ما 5طبقه است اسانسور تا طبقه 4 رفته طبقه 4 و 5 یک صاحب دارد و ضمنا طبقه 5 متراژش نصف طبقات دیگر است و چون از قسمت اتاق انها باید بگذریم از مشاع نمیتوان استفاده کرد (بالکن بزرگ دارد و یک اتاق بزرگ) سوالم اینست که ایشان برای هزینه تعمیرات اسانسور و شارژ ساختمان را چگ ...
با سلام و خسته نباشید بنده نماینده یک بلوک 12 واحدی هستم تمام اعضا بلوک موافق نصب موتور آسانسور و راه اندازی آن هستن فقط یه نفر موافق آن نیست و منزل خودش رو هم اجاره داده مستاجر داخلش هست آیا اگه صورت جلسه و از ایشون شکایت کنیم به نتیجه می رسیم خواهشن بند و تبصره ماده قانونی رو هم اعلام کنید
شارژ ساختمان با سلام و عرض ادب. بنده به تازگی ساکن در ساختمان 13 واحدی و 7 طبقه ساکن شدم. بقیه واحدها 150 متر و واحد بنده 300 متر است. همزمان با تحویل ملک از فروشنده متاسفانه تعمیرات آسانسور پیش آمده و بقیه ساکنین اصرار دارند که واحد من دو برابر بقیه هزینه تعمیر را بدهم. ضمنا برای شارژ هم اصر ...
ما در آپارتمان 9واحدی قرار شده آسانسور نصب کنیم ولی واحد زیرپارکینگ به شدت مخالفت می کند درصورتی که هیچ مشکلی هم برای واحد ایشان پیش نمی آید، ما به شورای حل اختلاف کرج هم مراجعه کردیم ولی شکایت نکردیم یکی از وکلایی که ازش مشاوره گرفتیم گفت حق با همسایه است ما کاری از پیش نمیبریم. با توجه به مشکلات ...
با سلام و خسته نباشید بنده در یک آپارتمان 5 طبقه 6 واحدی زندگی میکنم (و مدیر ساختمان هستم) اخیرا آسانسور خراب شده و حدود 4 میلیون هزینه تعمیرش میباشد ولی متاسفانه مالک طبقه اول میگوید چون من طبقه اول هستم و کمتر استفاده میکنم 10 درصد هزینه برا من شامل میشه اولا گفته ایشان درست است ؟ و اگر نه ما چه ...
با عرض سلام و احترام خدمت کارشناس محترم حقوقی اینجانب مالک آپارتمان طبقه اول از یک ساختمان 8 واحدی چهار طبقه، 20سال ساخت و بدون آسانسور هستم. از حدود 10سال پیش نصب آسانسور مطرح شد اما شهرداری به دلیل نداشتن جایگاه مناسب و عمر ساختمان مجوز نداد، برای همین ما مخالفت کردیم، 5واحد شکایت کردند دادگاه حق ...
باسلام مدیر آپارتمانم از واحد من که 71متر است به اندازه واحدهای 110 و 180 متری شارژ میگیرد و مستاجرهای من را در صورت دیرکرد شارژ مرتب تهدید میکند. سالهاست که کلید پشت بام را نزد خودش نگهداشته و به کسی نمیدهد. در جلسات ساختمان به من یا مستاجرم اطلاع نمیدهد. صورتجلسات و فاکتور مخارج را هم ارایه نمیکند ...
با سلام و خسته نباشید یک آپارتمان 8 واحدی هستیم و موتور آسانسور نیاز به تعمیر اساسی و یا تعویض دارد تعدادی از واحد ها همچون طبقه اول رضایت به تعمیر و پرداخت هزینه نمیدهند و علام میکنند از اسانسور استفاده ندارد طبقه دوم نیز همچنین ولی ایمنی اسانسور و صدای آن بسیار حساس است توصیه شما چیست؟ همچنین ط ...
ما در یک آپارتمان 8 واحدی 4 طبقه زندگی میکنیم که در ابتدا ساختمان آسانسور نداشت . با آراء اکثریت تصمیم به نصب آسانسور در محل جانمایی شده گرفته شد . همه همسایگان موافقت کردند به جز یک واحد و با توافقی که شد قرار شد سهم همسایه ناراضی بصورت مساوی سرشکن شود ( تا پس از نصب آسانسور از طریق مراجع پیگیر پر ...
با سلام. ما در یک مجتمع در یک بلوک 12 طبقه هستیم که ما در طبقه 11 آن هستیم آسانسورهای مارو کارتی کردن که هرکسی نتونه وارد طبقات بشه...هیئت امنای ما با توجه به پرداخت همه بدهی ها و حق شارژ در زمان مقرر و اینکه ما واقعا یکی از مالکان خوش حساب و بی دردسر هستیم چون هزینه آب به مبلغ ناچیز را که مشترک است ...
سلام- من مالک طبقه دوم از یک ساختمان 4 طبقه (تک واحدی) هستم- الان بنا به دلایلی واحد ما خالی است - ما شارژ ساختمان و سهم مان از تعمیر اسانسور را تمام و کمال پرداخت میکنیم- اسانسور این ساختمان همیشه مشکل داشته و متاسفانه کسی پیگیر تعمیر و درستکاری آن نیست- واحد یک این ساختمان هم مدتی است که خالی شده. ...
باسلام، بنده مالک طبقه اول آپارتمانی سه طبقه هستم که کل آپارتمان 4 واحد میباشد. طبقه اول دو واحد و طبقه دوم و سوم تکواحدی میباشد. چون طبقه اول هستم از آسانسور استفاده نمیکنم ولی شارژ هرماه را میپردازم الان که زیر آسانسور آب جمع شده و باید تعمیر اساسی شود و هزینه بالایی دارد پرداخت این هزینه به نسبت ...
سلام. ما ساکن طبقه ی اخر( طبقه ی 4) یک اپارتمان 4 طبقه ای هستیم. طبقه ی ما تک واحدی بوده و مجاور درب ورودی به واحدمون درب اسانسور و روبه روی درب واحدمون هم دربی که راه پله و پاگردهای عمومی رو جدا میکنه قرار داره و یک محوطه ی 120cm*90cm رو شامل میشه (پاگرد اختصاصی جلو اسانسور). بین در اسانسور و در وا ...
در مجتمعی که زندگی می کنم مدیر ساختمان هستم و 8 واحد در 4 طبقه است. برای نصب آسانسور 6 واحد موافق و 2 واحد اول مخالف هستند طبق نظر مهندسین با توجه به چرخشی بودن و بزرگ بودن فضای پله ها هم در وسط پله ها و هم با تبدیل پله های چرخشی به پله رفت و برگشتی می توان آسانسور نصب کرد آیا دادگاه به نفع 6 واحد ...
مدیر ساختمان به نمایندگی از مجموعه نسبت به انعقاد قرارداد جهت نصب آسانسور اقدام نموده ، در طی اجرا به پیمانکار دستورات شخصی داده است که مثلا نسبت به نصب نرده و یا ایجاد راه پله در قسمت پشت بام اقدام نماید بدون نظر خواهی از سایر اکثر همسایه ها و همچنین به لحاظ ابهاماتی در قرارداد که ایشان متوجه نشند ...
با سلام. یک بار برای من آمده که شامل کمد های کابینت بدون در هست. در حقیقت بار کابینتم آمده اما ناقص و یک مرتبه دیگر حدود بیست روز آینده مابقی آن میرسد. مسئول فعلی ساختمان اعلام کرده برای استفاده از آسانسور که یک وانت بار کمد های کوچک ام دی اف بوده، باید مبلغ 500 هزار تومن بدهم. بابت پرداخت مبلغ به ه ...
سلام. من مالک اپارتمان طبقه دوم از یک ساختمان چهار طبقه (تک واحدی) هستم. واحد یک و دو این ساختمان خالی است و هیچ استفاده ای از اسانسور ندارند ما شارژ می دهیم و مشکلی با این مسیله نداریم. ولی نمیتوانیم تعمیرکار و سرویسکار برای تعمیر آسانسور بیاوریم چون انجا زندگی نمیکنیم. واحد سه و چهار توسط مستاجر ه ...
آپارتمان حدودا بیست ساله دارم که اسانسور آن از طبقه اول به بالا نصب شده است. 2 سالی است که شرکت های بیمه آن را منوط به اخذ استاندارد می کنند. طبق قوانین جدید استاندارد به آن تعلق نمی گیرد. و قانون را به ماسبق تعمیم دادند. من سوالات زیر را دارم. 1- اگر از همه یا بخشی از مالکان صورتجلسه بگیرم که مسئول ...
با سلام من مالک یک واحد آپارتمان 4 واحدی هستم آسانسور با مشکلات فنی مواجهه است که ممکن است خطر آفرین باشد متاسفانه مالکین برای تعمیر آسانسور اقدامی نمیکنند من به شخصه چه کاری کنم تا در صورت بروز حادثه عواقب این کار گریبانگیر من نشود ؟ در ضمن من آپارتمان را به مستاجر کرایه دادم در قرارداد هم قی ...
با سلام، در يك ساختمان ٧ واحدي، سي ساله زندگي مي كنم. 6 واحد موافق نصب آسانسور مي باشند. تنها يك واحد مخالف است. جاي آسانسور از قبل تعبيه نشده ولي ميشه آسانسور را در نورگير نصب كرد كه البته نزديك پنجره اتاق واحد مخالف مي باشد. وي به اين امر راضي نيست. چهار واحد، عليه واحد مخالف شكايت نامه تنظيم كرده ...
ببخشید آیا اگر شارژ آسانسور در ساختمان 4 طبقه به نسبت هر طبقه که بالاتر می رود افزایش یابد قانونی و صحیح می باشد؟ مثلا شارژ طبقه اول 7 تومن و طبقه دوم 14 تومن و طبقه سوم 21 تومن و طبقه چهارم 28 تومان می باشد. با تشکر از پاسخ جنابعالی
با سلام. بنده یک واحد مسکونی را خریده ام که در مراحل بازدید و تحویل خانه، آسانسور آن کار میکرد. ولی الآن متوجه شده ام که خراب شدن آن زود به زود اتفاق می افتد و خراب شدن آن مربوط به گذشته می باشد. با توجه به عدم آگاهی بنده از ناقص بودن آسانسور، آیا امکان پس دادن واحد برای بنده میسر می باشد؟
من یک خانم مسن، ساکن یک ساختمان 8 واحده هستم، که مدیر نداره، اسانسور خراب شده، یکی از واحدها هزینه تعمیر پرداخت نمیکنه ... لطفا منو راهنمایی کنید؟
سلام سوال داشتم ما تو یک آپارتمان اداری هستیم 6 طبقه و 2 طبقه اول اداری و باقی مسکونی حالا الان 4 ماهه اسانسور طبقه اول و دوم رو قطع کردن ما در طبقه اول یک واحد داریم برای آرایشگاه موتور آسانسور خراب شد 4 ماه پیش و بعد از اون مدیر مسکونی بعد از تعمیر فاکتور 14 میلیونی اونم با اسرار ما اداری ها تحوی ...
سلام. مستاجر 6 ماه کرایه پرداخت نکرده و 3 ماه هم هست آسانسور خراب می باشد. بهانه مستاجر برای عدم پرداخت اجاره، خرابی آسانسور می باشد. در مورد دریافت حکم تخلیه راهنمایی بفرمایید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.