در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شغل سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. پدرمرحوم بنده قبل از انقلاب سرقفلی یک باب مغازه را خریداری نمود. مدتی بعد شخص ثالثی ملکیت مغازه ما و مغازه مجاور و منزل مسکونی پشت مغازه هارو خریداری کرد. (همگی یک ملک محسوب میشوند.) ولی از آنجا که از لحاظ اخلاقی شخص ثالث با پدرم مشکل داشت نسبت به تنظیم قرارداد و اجاره نامه سالیانه بابت سرقفلی ...
سرقفلی مغازه ای را در سال 1350 خریده ام که تا امروز هم مغازه دست خودم بوده. در سند سرقفلی شغل الکتریکی قید شده که بعد از چند سال با اجازه مالک شغل خود را به مشاور املاک تغییر دادم. ده سال پیش شخص دیگری ملک را خریده و مالک عوض شده. حال میخواهم مغازه را اجاره دهم. آیا میتوانم به شغل های الکتریکی و مشا ...
اگر در انتقال سرقفلی مغازه ای که مربوط سال 60 بوده به مستاجر جدید, در اجاره نامه ای که بین مالک و مستاجر جدید نوشته میشود شغل معینی درج نشود و فقط عبارت ; جهت کاربری تجاری; نوشته شود مصداق مجاز بودن مستاجر برای تغییر شغل به دفعات میباشد یا الزاما بایستی شغل مستاجر سابق را ادامه دهد؟
سلام. در قرارداد سرقفلی پدرم برای شغل قید شده است که: برای نمایشگاه اتومبیل اجاره داده می شود و حق استفاده مشاغل پر سر و صدا و غیر مشروع را ندارد. با توجه به بند دوم شرط استنباط نمی شود که حق تغییر شغل به شغلی که مشروع و بدون آلودگی صوتی را داریم؟ قصد ما تغییر شغل به نمایندگی بیمه و کارگزاری سهام اس ...
سلام من سرقفلي مغازه دارم ميخوام از شغل فروش قطعات الكترونيك به تعميرات لوازم خانگي تغيير شغل بدم چقدر پول رضايت مالك بايد پرداخت كنم؟
با سلام سال 1376 سرقفلی یک مغازه (در طبقه همکف خانه ایشان) را از پدرم خریدم، و اجاره‌نامه محضری دارم. روز قرارداد اجاره ده سال را پرداخت کردم و رسید دارم. بعد از آن پدرم از گرفتن اجاره بها امتناع کرد. پدرم سه دانگ خانه که شامل ملکیت مغازه و خانه میباشد را به مادرم صلح کرد. بعد از فوت پدرم ...
با سلام مغازه سرقفلی سال 57 از مالک خریدم سال 80 که مالک مرحوم شده بود ورثه قولنامه وکالتی فروختن و سندی هم وجود ندارد سر سند زدن با ورثه مشکل دارن حالا میخواهم تغییر شغل بدهم چکار کنم به شغل عکاسی مشغول هستم وشغل عکاسی و چاپ عکس خیلی ضعیف شده لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام بنده صاحب سرقفلی یه مکان تجاری هستم و در سال 95 با خرید سرقفلی و پرداخت حق مالکانه و رضایت از مالک اقدام به خربد سرقفلی کردم در سال 97 شمسی 3.75 دانگ از 6 دانگ ملک رو هم خریداری کردم دوسوال دارم 1. با توجه به اینکه صاحب سرقفلی قبلی در سال 63 اقدام به خرید کرده و در سال 95 به بنده فروخته ا ...
من مالکیت مغازه ای رو یکسال پیش خریدم که سرقفلی و حق کسب و پیشه آن سال 57 توسط صاحب سرقفلی و حق کسب پیشه قبلی به صاحب سرقفلی و حق کسب پیشه فعلی با اجازه مالک قبلی صلح شده در شغل صراحتا نوشته شده جهت شغل دفتر فروشندگی الان این آقا چندین سال هست نمایشگاه تخت خواب و میز نهار خوری کرده آیا تعریف دفتر فر ...
با سلام بنده مغازه ای دارم که سرقفلی آن را 28 سال پیش خریداری نموده ام و حدود 15 سال است که شغلی در آن دایر نموده ام.مالک بعد از این همه سال به من اخطار داده که باید به شغل اولی که داخل سرقفلی ثبت شده تغییر شغل بدهم.آیا ایشان میتواند چنین خواسته ای از من داشته باشد و چه کارهایی میتواند انجام دهد؟بات ...
سلام وقت بخیر. من یک مغازه سرقفلی دارم . در اجاره نکته با صاحب ملک قراردادی برای کاسبی نوشتیم در آن قرارداد قید کرده که من چی بفروشم حتی محدود کرده عین پروانه که دارم هم جنس دیگری نیارم. بطور مثال من پروانه لباس فروشی دارم در آن قید کرده من فقط لباس مجلسی زنانه بیارم. ولی پروانه شغلی من اجازه هر نوع ...
سلام وقت بخیر من صاحب سرقفلی هستم که مالک در قرارداد ملک برای من محدودیت گذاشته که عین پروانه کسب هم جنس میارم بطور مثال من پروانه کسبم پروانه لباس فروشی هست ولی مالک در قرارداد برای من نوشته فقط لباس مجلسی زنانه بیاورم ولی الان چند سالی هست که کرونا آمده من کاسبیم خیلی خراب شده مجلسی نیست که من لبا ...
سلام من سرقفلی یک مغازه رو دارم که شامل قانون 76 میشه.و ندونسته بدون اطلاع مالک داشتم از خواربار فروشی به بنگاه تغییر شغل میدادم.مغازه رو اماده کرده بودم ولی هنوز پروانه نگرفته بودم. مالک برای تغییر شغل ازم شکایت کرده. ایا میتونه تخیله بگیره؟ یعنی میتونه پول سرقفلی رو بهم نده؟
سلام یک مغازه ای که مالکش ما هستیم مراجعه کرده که تغییر شغل بدهد مغازه 40 میلیارد ارزش دارد میزان دریافتی ما به عنوان مالک چقدر است که رضایت تغییر شغل به سرقفلی بدهیم
سلام . آیا مستاجر واحدی که سرقفلی دارد بابت تغییر شغل و جواز کسب نیاز به اجازه و پرداخت هزینه به موجر دارد؟
باسلام واحترام بنده چندین سال پیش سرقفلی مغازه طی صلح نامه خریدم و مشغول به شغل خواروبارفروشی هستم درمتن سرقفلی نوشته شده متصالح مغازه را برای شغل خواروبارفروشی تصرف کرده است.ایا صرف این جمله به معنی تعیین شغل برای سرقفلی هستش و برای تغییر شغل باید اجازه موجر را گرفت؟
درود پدر من 30 ساله سرقفلی یک مغازه رو برای شغل پوشاک داره. الان میخواد تغییر شغل بده. مالک قبول کرده در یک توافقنامه عادی اجازه تغییر شغل و بازسازی مغازه رو بهمون بده. بهش گفتیم بریم دفترخونه میگه چرا هزینه کنیم. من با خط خودم براتون مینویسم و اجازه میدم. به نظرتون وجاهت قانونی داره این نوشته عادی؟ ...
سلام وقت بخیر من مغازه ای رو سر قفلی فروختم و قید کردم که حق انتقال و تغییر شغل نداره مغازه دار اما هم به مغازه بالکن و دستشویی اضافه کردن و هم تغییر شغل دادن بدون اجازه من حق من در این مورد چیست؟
با سلام وخسته نباشید آیا می توان با دادخواست وبدون پرداخت نصف سر قفلی مغازه را از مستاجر پس گرفت باتوجه به اجاره نامه رسمی سال 56به قبل
سلام من 4 دنگ از سرقفلی ی مغازه رو دارم مالک ن 2دنگ سرقفلی باقی و ن 4 مالکیت رو به ما میده حالا سوال اینجاس اگ من با اجازه از خود مالک تغییر شغل بدم بعدا مالک هیچ وقت میتونه سرقفلی مارو ازمون بگیره و به کس دیگ بفروشه و مانع کسب و کار ما بشه یا میتونیم تو شغل خودمون تا هر زمان ک بخوابیم کار کنی ...
سلام وقت بخیر من سر قفلی مغازه دارم اگر به توافق برای تغییر شغل با مالک نرسیم راه حل چیست
سلام و خسته نباشید سال 78 پدر بنده سر قفلی یک باب مغازه داخل پاساژ خریداری کرده از یه مالک(چند سال بعد ملکیت پاساژ رو شخص دیگری خریداری کرده)، توی متن سرقفلی عنوان شغل و صنف مغازه درج شده.از سال 78 تا حدود سال 90 همه پاساژ توی همین صنف بودن اما الان مغازه های پاساژ تغییر صنف دادن جز ما. الان مالک ...
سلام اگر کسی مغازه ای داشته باشد سر قفلی به نام او باشد ولی ملک به نام او نباشد و چند مالک داشته باشد که مخالف با تغییر شغل باشد اگر از یک نفر از مالکین مقداری کمی از شش دانگی را بخرد می تواند بدون رضایت آنها تغییر شغل دهد.
ایا داخل گاراژ که تمام مغازه ها سرقفلیه دوتا لوازم یدکی رقیب هم میتونن بغل هم مغازه باز کننیا نه؟البته اونی که الانم بغل من مغازه لوازم زده کاربری مغازش لوازم یدکی نیست ایا میشه یه کاری کرد ؟
سلام یک مغازه دارم در لاله زار سرقفلی الکتریکی برای تغییر شغل اجازه صاحب ملک لازم است؟
سلام وقت بخیر خسته نباشید بنده ملکی رهن و اجاره کردم قرارداد تا سال 1405بستم الان به دلایلی مجبور شدم به شهری دیگه برم الان بنده از صاحب ملک درخواست رهن خودم کردم که ایشان میگه پول ندارم مغازه رو کرایه بده مغازه رو دادم بنگاه هر شغلی که میبرم مغازه رو بگیره ایشان قبول نمیکنه میگه فقط به سوپرمارکت و ...
با سلام. من یک خانه دارم که دارای چند مغازه (سرقفلی) بر خیابان است. یکی از سرقفلیها با شغل فروش مواد دخانی در اختیار شخص دیگری است که نزدیک به در ورودی منزل می باشد. این شخص دائم در حال فحاشی و داد و بیداد می باشد و هدف آن مزاحمت برای افرادی است که به داخل خانه و سایر مغازه ها می روند (بطوریکه مشتر ...
با سلام بنده یک مغازه سال 1368 سرقفلی اورا خریده به بودم و داخل قرارداد قید شده لوازم یدکی و پیچ مهره..وسال 1390 او را اجاره دادم به سیم پیچی و مالک اصلی سال 97 فوت شد ایشان تا این مدت هیچ گونه شکایت و اظهار نامه ایی نسبت به اینجانب نداشته و با رضایت خودش بوده است..و درحال حاضر ورثه او یه دختر و پس ...
سلام من سرقفلی یک مغازه رو فروختم و مالک ملک هستم و در قرارداد شغل تعیین کردم . الان چنانچه مستاجر سرقفلی تغییر شغل بده و من نخوام تخلیشو بگیرم ، میتونم الزام کنم که برگرده به شغل توافق شده در قرارداد یا فقط میتونم تخلیه بگیرم؟
ایا كسی كه سرقفلی یه مغازه رو از مالک ملک خریداری میکند بآ توجه به نبود هیچ شروطی در قولنامه می تونه مغازه رو به هر شغلی كه میخواد اجاره بده یا نه؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.